Prova DIREITO CIVIL APLICADO I

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DIREITO CIVIL APLICADO I
	
	 1a Questão (Ref.: 201705219800)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Na obrigação de dar coisa incerta, 
		
	
	o devedor sempre poderá dar a coisa pior.
	
	a escolha pertence ao devedor, se o contrário não resultar do título da obrigação.
	
	a escolha pertence conjuntamente ao credor e ao devedor, se o contrário não resultar do título da obrigação.
	
	o devedor será sempre obrigado a prestar a melhor.
	
	o devedor, antes da escolha, não poderá alegar perda ou deterioração da coisa, salvo na ocorrência de caso fortuito ou força maior.
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201705219811)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Sendo a obrigação indivisível e solidária:
		
	
	não perde tais qualidades se resolvida em perdas e danos.
	
	a solidariedade pode ser presumida.
	
	a sua conversão em perdas e danos afasta apenas o caráter indivisível da obrigação.
	
	o credor não pode cobrar a dívida de apenas um dos devedores.
	
	todos os devedores são responsáveis pela totalidade da dívida, mas a sub-rogação se verifica apenas com relação a solidariedade.
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201705219825)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Assinale a alternativa correta sobre o adimplemento e extinção das obrigações:
		
	
	A remissão das dívidas é efeito de negócio jurídico bilateral.
	
	A escolha pela dação em pagamento é direito unilateral do devedor, salvo se as partes dispuserem em sentido contrário.
	
	A novação ocorre por efeito legal, independentemente da vontade das partes.
	
	Tanto obrigações de dar quanto de fazer podem gerar pagamento em consignação, desde que o credor não possa ou, sem justa causa, se recuse a receber o pagamento. 
	
	Se um terceiro não interessado pagar a dívida, tem ele o benefício da sub-rogação, por efeito de legal.
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201705237751)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	"Os contratos podem ser definidos como um acordo de vontade celebrado pelas partes e que devem ser cumpridos pelas mesmas em atenção ao brocardo pacta sunt servanda e ao princípio da liberdade contratual. É certo, ainda, que os contratos são regulamentados pelo Código Civil pátrio, que estabelece espécies dos mesmos, tais como: a compra e venda, troca ou permuta, doação e locação, entre outros." Sobre as relações contratuais, assinale a afirmativa INCORRETA.
		
	
	É ilícito às partes estipular contratos atípicos, ainda que observadas as normas gerais fixadas no Código Civil pátrio.
	
	A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso.
	
	A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
	
	Nos contratos de adesão são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
	
	Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato como em sua execução, os princípios da probidade e boa-fé.
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201705237754)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Acerca do modo de extinção e quitação dos contratos, assinale a opção correta.
		
	
	A anulabilidade de um contrato advém de uma imperfeição da vontade; por essa razão, mesmo com o vício congênito e não decretada judicialmente, a avença é eficaz, podendo ser arguida por ambas as partes e reconhecida de ofício pelo juiz.
	
	Em ação de resolução de contrato, a exceção de contrato não cumprido, por ser de natureza material, não pode ser alegada pelo réu em sua defesa. 
	
	Nos contratos de trato sucessivo, a resolução por inexecução voluntária produz efeitos ex tunc, extinguindo o que foi executado e obrigando as restituições recíprocas.
	
	O CDC prevê hipótese excepcional de arrependimento, na qual o consumidor pode desistir do contrato, unilateralmente, em sete dias, sempre que a contratação ocorrer fora do estabelecimento comercial.
	
	À luz do que dispõe o Código Civil, tanto o distrato quanto a quitação devem ser feitos pela mesma forma exigida para o contrato. 
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201705237756)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Marcia celebrará contrato de compra e venda de imóvel com Isaías possuindo a intenção de estipular cláusula especial de retrovenda. No tocante à retrovenda, Márcia. 
		
	
	terá que respeitar o prazo prescricional máximo de doze meses previsto no Código Civil brasileiro. 
	
	terá que respeitar o prazo decadencial máximo de dois anos previsto no Código Civil brasileiro.
	
	poderá estipular qualquer prazo uma vez que o Código Civil brasileiro não limita o tempo para o exercício da retomada do imóvel. 
	
	poderá estipular prazo não superior a cinco anos, sendo que este prazo, em casos excepcionais, poderá ser aumentado conjuntamente pelas partes.
	
	terá que respeitar o prazo decadencial máximo de três anos previsto no Código Civil brasileiro.
	
	
	 7a Questão (Ref.: 201705237761)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	A doação:
		
	
	ao nascituro valerá se aceita pelo seu representante legal.
	
	do cônjuge adúltero a seu cúmplice é nula de pleno direito.
	
	pode prever cláusula de reversão em favor de terceiro.
	
	em forma de subvenção periódica pode ultrapassar a vida do donatário, se as partes assim o convencionarem.
	
	feita ao incapaz dispensa aceitação, desde que se trate de doação com encargo.
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201706860499)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Em relação ao uso e gozo da propriedade:
		
	
	São defesos os atos que não trazem ao proprietário qualquer comodidade, ou utilidade, e sejam animados pela intenção de prejudicar outrem.
	
	A propriedade do solo abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, bem como os potenciais de energia hidráulica.
	
	A propriedade é presumida em condomínio, salvo prova em contrário.
	
	A propriedade do solo abrange o subsolo, mas não o espaço aéreo correspondente.
	
	Somente o proprietário que seja também possuidor direto do bem pode buscar reavê-lo de quem quer que injustamente o possua ou detenha.
	
	
	 9a Questão (Ref.: 201706860514)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	NÃO são suscetíveis de aquisição por usucapião: 
		
	
	as terras devolutas e os imóveis gravados por testamento com cláusula de inalienabilidade.
	
	os bens cujo domínio conste do serviço de registro de imóveis como pertencentes às pessoas absolutamente incapazes e os bens das autarquias.
	
	os bens dominicais da União, dos Estados e dos Municípios, bem como os gravados com cláusula de impenhorabilidade por disposição testamentária.
	
	os imóveis de que o possuidor for titular de propriedade resolúvel e os bens cujo domínio constante do serviço de registro de imóveis pertencer a menor de dezesseis anos ou a um pródigo.
	
	quaisquer bens móveis e os bens públicos de uso comum do povo.
	
	
	 10a Questão (Ref.: 201706860532)
	Pontos: 1,0  / 1,0 
	Em um condomínio edilício, Antonio é proprietário e possuidor de uma unidade condominial. Ele proporciona festas em sua unidade, com frequência, além do horário permitido; não trata com urbanidade seus vizinhos e os funcionários do condomínio. Em decorrência de tais circunstâncias, recebeu convocação para Assembléia Geral a fim de deliberar sobre aplicação de multa por descumprimento de deveres perante o condomínio e comportamento anti-social. A respeito da deliberação da Assembléia em questão, é correto afirmar que deverá ser tomada: 
		
	
	por maioria simples dos condôminos, aplicando-se multa de até cem salários-mínimos.
	
	por dois terços dos condôminos restantes, aplicando-se multa de até o sêxtuplo do valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais.
	
	pela unanimidade dos condôminos, limitada ao valor atribuído à contribuiçãopara as despesas condominiais.
	
	por maioria qualificada dos condôminos, limitada ao dobro do valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais.
	
	por três quartos dos condôminos restantes, aplicando-se multa de até o quíntuplo do valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais.