Material complementar modelo de procuracao em causa propria

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ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL 
SEÇÃO DE SÃO PAULO 
 
________________________________________________________________________________________ 
SECRETARIA DAS COMISSÕES - Rua Anchieta, 35 - 1º andar - 01016-900 São Paulo, Capital – Tel: 3244-2013 www.oabsp.org.br 
MATERIAL COMPLEMENTAR 
Palestra: Procuração em causa própria - 
Visão Teórica e Prática 
 
Local: Salão Nobre – Praça da Sé, 385 
Data: 12/05/2016 
 
Palestrante: Marcus Vinicius Kikunaga 
Mestre em Direitos Difusos e Coletivos pela Universidade Metropolitana de 
Santos (UNIMES); Especialista em Direito Notarial e Registral pela Escola 
Paulista de Direito (EPD); Professor da Escola Superior de Advocacia, do 
MBA em Direito Imobiliário dos Cursos Jurídicos Legale/SP, Escola Paulista 
de Direito – EPD/SP, Unicuritiba/PR, Proordem/Goiânia e de Cursos 
Preparatórios para concursos de delegações notariais e de registro; 
Presidente da Comissão Estadual de Direito Notarial e Registros Públicos 
da OAB/SP – triênio 2016/2018; Membro da Comissão de Direito 
Imobiliário e dos Novos Advogados do Instituto dos Advogados de São 
Paulo (IASP). Advogado 
 
 
MODELO DE PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA 
 
PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA – OUTORGANTE: nome.- 
 
S A I B a m quantos esta pública procuração virem que, aos __ (__) 
dias do mês de MARÇO do ano de ___ (_________), nesta cidade de 
São Paulo, neste Tabelionato, compareceu como OUTORGANTE, 
_________, brasileiro, solteiro, administrador, portador da Cédula de 
Identidade RG nº _______ SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº _______, 
residente e domiciliado na Rua Dr. Nicolau de Souza Queiroz, n° 406, 
Apto. ____, Vila Mariana, São Paulo, SP; Dessa forma, após a qualificação 
do sujeito, reconheço a capacidade e a identidade do mesmo, nos termos 
do inciso II do §1º do art. 215 do Código Civil, face os documentos 
originais apresentados, do que dou fé. Sendo declarado pelo 
OUTORGANTE, por este público instrumento e nos melhores termos de 
direito, que nomeia e constitui como seu procurador, nome, brasileiro, 
solteiro, aposentado, portador da Cédula de Identidade R.G. nº _____ 
SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº ___________, residente e 
domiciliado na Rua Pedroso Alvarenga, n° 466, Apto. 101, Itaim Bibi, São 
Paulo, SP; conferindo-lhe PODERES ESPECÍFICOS PARA VENDER A SI 
PRÓPRIO, perante qualquer Tabelionato de Notas no Brasil, nos termos 
do art. 8º da Lei Federal nº 8.935/94, de forma conjunta, o 
 
 
ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL 
SEÇÃO DE SÃO PAULO 
 
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SECRETARIA DAS COMISSÕES - Rua Anchieta, 35 - 1º andar - 01016-900 São Paulo, Capital – Tel: 3244-2013 www.oabsp.org.br 
APARTAMENTO nº 192 e 01 uma vaga indeterminada na garagem VI, 
situada no 3° Subsolo, ambas do Edifício Life Center II e III na Rua 
Vergueiro, n° 2009 e Tua Dr. Nicolau de Souza Queiroz, n° 406, no 9° 
Subdistrito, Vila Mariana, São Paulo, SP, encontra-se cadastrado pela 
Prefeitura do Município de São Paulo sob o nº de contribuinte 
038.069.0321-2, pelo valor de R$ _________,00 (____________ mil 
reais), cujo preço declaro a plena quitação, podendo, podendo a qualquer 
momento lavrar a competente escritura pública, transmitido neste ato a 
posse do imóvel, podendo para tanto, referido procurador, outorgar, 
aceitar e assinar os competentes instrumentos públicos de compra e 
venda PARA SI PRÓPRIO, inclusive os de aditamento e/ou re-
ratificação; transmitir e receber posse, domínio, direitos e ação, melhor 
descrever e caracterizar o imóvel; representá-lo perante as pessoas 
jurídicas de direito público federais, estaduais, municipais, autarquias, 
Secretaria da Receita Federal do Brasil, INCRA, fazer especiais 
declarações, inclusive de ordem fiscal e previdenciária, juntar provas e 
documentos, requerer e assinar o que preciso for, ter vista em processos, 
acompanhando-os até o final, requerer registros, averbações e 
cancelamentos. A presente procuração é feita nos termos do art. 685 do 
Código Civil, gerando os efeitos da irrevogabilidade, sendo que eventual 
revogação não terá eficácia, nem se extinguirá pela morte de qualquer das 
partes, ficando o procurador dispensado da prestação de contas, e a 
transmissão efetiva da propriedade imobiliária objeto deste instrumento 
será com a outorga da Escritura Pública Definitiva sem a presença do 
OUTORGANTE e posterior registro imobiliário, assim como a obrigação da 
alteração cadastral na Prefeitura do Município de São Paulo, obrigando 
apenas o procurador a enviar cópia da escritura pública ao OUTORGANTE 
para controle fiscal, sob pena de eventuais perdas e danos.- Assim o 
disse, do que dou fé, me pediu e eu lhe lavrei o presente instrumento, que 
depois de lido e achado conforme, aceita, outorga e assina.- 
 
 
 
OBS: ESTE MODELO É APENAS UMA SUGESTÃO DE REDAÇÃO 
AMPARADO NO ART. 685, CC e ART. 117, CC