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Disciplina: CCJ0015 - DIREITO CIVIL IV Período Acad.: 2018.2 (G) / SM_AV1 Quest.: 1 1. (FCC 2015/ SEFAZ-PI) Em relação à posse, considere: I. Pode o possuidor direto defender sua posse contra o indireto. II. A reintegração na posse é obstada pela alegação de propriedade. III. Se mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida provisoriamente na posse, em regra, aquela que tiver a coisa. IV. O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração a que não der causa. Está correto o que se afirma em II e III, apenas. I, III e IV, apenas.CERTA I, II, III e IV. I, II e IV, apenas. III e IV, apenas. Quest.: 2 2. (TJSP/Magistratura - 170° adaptada) Diz o art. 1.196 do Código Civil que "considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade". O Código Civil adotou a teoria de quem? Como se define? De Ihering, com sua teoria objetiva. A posse é a conduta de dono. É, então, a exteriorização da propriedade, visibilidade do domínio, uso econômico da coisa. CERTA De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na detenção física da coisa. De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na intenção de exercer sobre a coisa um poder no interesse próprio. de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela conjugação de dois elementos: o corpus e o animus. Quest.: 3 3. (II Exame Unificado OAB) Assinale a alternativa que contemple exclusivamente obrigação propter rem: a obrigação de indenizar decorrente da aluvião e aquela decorrente da avulsão. o dever que tem o servidor da posse de exercer o desforço possessório e o dever de pagar as cotas condominiais. a obrigação que tem o proprietário de um terreno de indenizar o terceiro que, de boa-fé, erigiu benfeitorias sobre o mesmo.CERTA a hipoteca e o dever de pagar as cotas condominiais. Quest.: 4 4. (XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.CERTA Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado. Quest.: 5 5. Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a opção correta: É característica presente apenas nos direitos reais de garantia; Significa que o direito real é absoluto; Identificada apenas no direito de propriedade. Não pode ser identificada esta característica quando se configura a copropriedade ou condomínio; Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo.CERTA Quest.: 6 6. (DPE/SP - Defensor Público/2010) Assinale a alternativa INCORRETA: O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente ao proprietário É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da posse Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade. Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor exceção fundada no domínio CERTA Quest.: 7 7. (FAURGS - TJ-RS - Juiz de Direito Substituto - 2016) Assinale a alternativa correta a respeito da disciplina da Posse no Código Civil. A posse direta anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, pode cada uma exercer sobre ela atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores. CERTA Considera-se possuidor indireto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. É justa a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Considera-se possuidor todo aquele que tem de direito o exercício, pleno ou não, de algum dos direitos inerentes à propriedade. Quest.: 8 8. (2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de algum direito pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta. pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. CERTA pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta. real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal. pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real. Quest.: 9 9. (Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida intentada é ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos. legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio. ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias. CERTA legal, por constituir contravenção penal. Nenhuma das opções Quest.: 1010. Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade. Aquele que tem a propriedade necessariamente tem a posse do bem. É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o temor reverencial. Caracteriza-se como clandestina a posse adquirida via processo de ocultamento em relação àquele contra quem é praticado o apossamento, embora possa ser ele público para os demais. Por tal razão, a clandestinidade da posse é considerada defeito relativo.CERTA O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto no espaço aéreo como no subsolo correspondente ao solo de sua propriedade. Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele estiverem.
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