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O DIREITO À MORADIA E O DIREITO À CIDADE 
Xilogravura - Anita Laurence
O direito à moradia digna é um direito social previsto na Declaração Universal dos Direitos Humanos e na Constituição Brasileira:
 “Art. 6º São direitos sociais a educação, a saúde, a alimentação, o trabalho, a moradia, o transporte, o lazer, a segurança, a previdência social, a proteção à maternidade e à infância, a assistência aos desamparados, na forma desta Constituição.” 
SAÚDE
LAZER
TRANSPORTE
EDUCAÇÃO
MORADIA ADEQUADA
PROTEÇÃO A INFÂNCIA
MATERNIDADE
DIREITOS SOCIAIS
O QUE É MORADIA ADEQUADA??
O QUE É MORADIA ADEQUADA??
PROTEÇÃO CONTRA INTEMPÉRIES;
ESTRUTURA ESTÁVEL E SEGURA (Sem risco de desabamento);
SEM RISCO DE INCÊNDIO;
ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO ADEQUADAS (Salubridade);
COBERTURAS ADEQUADAS; 
BANHEIRO;
TAMANHO DA CASA SUFICIENTE PARA O NUMERO DE MORADORES;
CUSTO ($) RAZOÁVEL;
PRIVACIDADE;
O QUE É MORADIA ADEQUADA??
REDE DE ÁGUA
COLETA DE ESGOTO
ENERGIA ELÉTRICA
COLETA DE ÁGUA DE CHUVA
COLETA DE LIXO
SEGURANÇA
ESCOLAS
UBS E HOSPITAIS
TRANSPORTE PÚBLICO
LAZER E CULTURA 
PRAÇAS E ÁREAS DE ESPORTE 
SEM AMEAÇA DE REMOÇÃO
SITUAÇÃO HABITACIONAL NO MUNICIPIO DE 
SÃO PAULO
SITUAÇÃO HABITACIONAL NO MUNICIPIO DE SÃO PAULO
http://www.cimentoitambe.com.br/o-bom-planejamento-para-evitar-futuros-desastres/
https://br.pinterest.com/pin/309411436868887133/
http://news.xinhuanet.com/english/photo/2012-12/06/c_132023773_2.htm/
http://colunas.revistaepocasp.globo.com/centroavante/tag/corticos/
SITUAÇÃO HABITACIONAL NO MUNICIPIO DE SÃO PAULO
 FAVELAS E LOTEAMENTOS IRREGULARES: 740.239 domicílios
 CONJUNTOS HABITACIONIAS IRREGULARES: 20.702 domicílios
 CORTIÇOS : 68.331 domicílios
 829.272 domicílios
 POPULAÇÃO EM SITUAÇÃO DE RUA: 15.905 indivíduos
 COHABITAÇÃO FAMILIAR: 103.664 domicílios
 368.731 Unid. Hab.
GASTO EXCESSIVO COM ALUGUEL: 187.602 domicílios
ADENSAMENTO EXCESSIVO (Locação) 47.443 domicílios
 235.055 domicílios
Problemas Habitacionais
1.433.058 Unid.
(1,4 milhões)
 De acordo com o Plano Municipal de Habitação (2016):
São Paulo tem cerca de 12 milhões de Habitantes,
Em torno de 3,6 milhões* de domicílios 
* (média nacional de 3,3 moradores por domicílio)
SITUAÇÃO HABITACIONAL NO MUNICIPIO DE SÃO PAULO
 De acordo com a Fundação João Pinheiro (dados de2010):
DÉFICIT HABITACIONAL – Necessidade de Construção de Novas Moradias 
 Habitação Precária (domicílios improvisados ou rústicos);
 Coabitação familiar (soma dos cômodos e das famílias conviventes com intenção de construir um domicílio exclusivo);
 Ônus ($)excessivo de aluguel (superior a 30% da renda familiar);
 Adensamento excessivo de moradores em imóveis alugados (mais de três moradores por dormitório)
MUNICÍPIO DE SÃO PAULO 
Demanda para construção 
474.000 Unid. Hab.
PROGRAMAS HABITACIONAIS 
O PLANO DIRETOR E O PLANO DE HABITAÇÃO - DEFINIÇÃO DE ÁREAS PRIORITÁRIAS PARA INTERVENÇÃO
 URBANIZAÇÃO E REGULARIZAÇÃO DE ASSENTAMENTOS PRECÁRIOS
 REFORMA DE IMÓVEIS PRECÁRIOS EM ÁREA COM INFRA-ESTRUTURA URBANA (MELHORIA HABITACIONAL, CORTIÇOS, RECUPERAÇÃO DE EDIFICIOS) 
 REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA (Assegurar a posse e evitar despejos forçados)
 LOCAÇÃO SOCIAL;
 PRODUÇÃO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL; (MCMV FAIXAS / MCMV ENTIDADES) 
PROGRAMA DE METAS DA PREFEITURA DE SÃO PAULO – 2017até 2020
A dimensão do problema habitacional mostra que a solução não está pautada apenas na construção de novas unidades, mas também requer uma solução articulada com as políticas urbanas, fundiária e de saneamento básico.
CONTEMPLA A IMPLANTAÇÃO DE REDES DE INFRAESTRUTURA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA, ESGOTAMENTO SANITÁRIO, ENERGIA ELÉTRICA, PAVIMENTAÇÃO, DRENAGEM, ELIMINAÇÃO DE RISCO GEOTÉCNICO, CANALIZAÇÃO DE CÓRREGO, REMOÇÕES, RELOCAÇÕES E IMPLANTAÇÃO DE ÁREAS VERDES E DE LAZER.
Etapas:
1- Elaboração de Projeto (diagnóstico+projeto básico+aprovações)
2- Licitações de obras (empresas/ construtoras interessadas)
3- Obras de Urbanização (geralmente inicia por locais mais precários/1 áreas de risco/ 2remoções/ 3canalização de córregos/ 4redes de agua e esgoto/ 5pavimentação e drenagem/ 6paisagismo) em paralelo, se houver (implantação de UH´s)
Obs> todas as etapas levam em torno de 2 a 3 anos
URBANIZAÇÃO
Canalização de córrego
Contenções de encostas - geosintético
Pavimentação e drenagem 
Redes de esgoto
URBANIZAÇÃO
Conjuntos Habitacionais – Relocação
URBANIZAÇÃO
Observar as áreas demarcadas com risco de escorregamento e solapamento - intervenções prioritárias.
Mais informações acessar - http://mapa.habitasampa.inf.br/ 
FAVELAS CIDADE ADEMAR - DEMARCAÇÃO OFICIAL
REFORMA DE IMÓVEIS PRECÁRIOS
Melhoria Habitacional;
Reforma de Cortiços;
Recuperação de edifícios;
Direito a Assistência Técnica:
Lei federal 11.888/2008, assegura para as famílias com renda de até 3 salários mínimos, o direito aos serviços profissionais para construção, regularização e reforma de sua moradia.
REFORMA DE IMÓVEIS PRECÁRIOS
PROGRAMA “VIVENDA”
http://www.athis.org.br/programa-vivenda/
http://www.athis.org.br/programa-ta-bonito-nucleo-vila-olinda/ 
PROGRAMA “TÁ BONITO” – NOVA OLINDA
PRODUÇÃO HABITACIONAL 
PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
Lançado pelo Governo Federal em 2009
Objetivo: diminuição do déficit habitacional por meio da concessão de incentivos à produção e compra de novas unidades habitacionais
 
 
RENDA
FAMILIAR
SUBSIDIO
(Desconto no valor do imóvel )
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO IMÓVEL
PRAZO
FAIXA 1
Até R$ 1.800
VARIAVEL
Pagamento mensal de
R$ 80 a R$270
10 anos
FAIXA 1,5
R$1.800 a R$2.600
até R$ 47.500
Taxas de Juros de 5% ao ano
30 anos
FAIXA 2
R$ 2.600 a R$4.000
até R$ 29.000
Taxas de Juros de  5,5% a 7% ao ano
30 anos
FAIXA 3
R$ 4.000 a R$ 9.000
NÃO TEM
Taxas de Juros de 8,16% a 9,16% ao ano
30 anos
Se a sua família tem renda mensal menor que R$ 1.800,00 é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.
COHAB É RESPONSÁVEL PELO CADASTRAMENTO DE DEMANDA HABITACIONAL MUNICIPIO DE SÃO PAULO
http://servicos.cohab.sp.gov.br/demanda/instrucoes_2014.htm
 PMCMV – Entidades
Modalidade ligada à faixa 1 do PMCMV onde a construção do empreendimento é contratada junto a organizações representativas dos Movimentos de Moradia ou Associações de Moradores, onde as entidades são responsáveis pela indicação da construção e também dos beneficiários. O financiamento é responsabilidade do Fundo do Desenvolvimento Social - FDS. 
 
PRODUÇÃO HABITACIONAL – MCMV ENTIDADES
 
PRODUÇÃO HABITACIONAL – MCMV ENTIDADES
http://www.ambientearquitetura.com/portfolio-item/conjunto-habitacional-santa-cecilia-a-pirineus#!prettyPhoto
Edifício Pirineus - Ambiente Arquitetura
http://www.usina-ctah.org.br/paulofreire.html
Multirão Paulo Freire (Movimento dos Trabalhadores Sem Terra Leste 1) – Usina CTAH
 
SITUAÇÃO ATUAL