Prova Discursiva Notários e Registradores

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Questão 1/4 - Notários e Registradores 
Os princípios são como a bússola de uma atividade considerados como pontos que 
buscam estabelecer linhas gerais de raciocínio e comportamento, cumpridas em diferentes 
graus, dependendo das outras normas e dos casos nos quais se deve aplicá-los. Esses 
princípios estão interligados (raramente se aplica um único princípio por vez), muitas 
vezes se confundindo, além de poderem ser complementados. 
 
Para a atuação dos Notários não podia ser diferente: há princípios que norteiam 
essa atividade. Mencione um deles. 
Nota: 25.0 
1. Ética. 
2. Princípio da Fé Pública. 
3. Princípio da Autoria e Responsabilidade. 
4. Princípio do Controle da Legalidade. 
5. Princípio da Imparcialidade e Independência. 
6. Princípio da Unicidade do Ato. 
7. Princípio da Conservação. 
8. Princípio do Dever de Exercício. 
9. Princípio da Forma de Ser. 
 
Orientação ao corretor: a resposta deve citar apenas um. 
(ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade 
notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p.118-124.) 
Resposta: Um dos princípios é a Ética: advém da vida cidadã, não sendo exclusivo dos 
notários. Trata-se de um comportamento do ser humano em sociedade a partir de 
valores buscados pelo indivíduo. A ética é essencial, mas ainda mais fundamental da 
prática notarial, em razão da fé pública que detêm os agentes delegados no exercício de 
sua função. 
 
Questão 2/4 - Registro de Imóveis 
Acerca dos sistemas registrais e suas espécies, sabemos que a diferenciação entre as 
formas de sistema registral adotadas no mundo, classificadas atualmente em três tipos, se 
dá pelo efeito dado à publicidade da inscrição dos direitos reais em seus cadastros. 
Quais são os tipos de sistemas registrais pelos normalmente adotados pela doutrina 
brasileira? 
Nota: 25.0 
A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas registrais em três tipos: alemão, 
francês e brasileiro. 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 32. 
Resposta: A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas registrais em três 
tipos: alemão, francês e brasileiro. 
 
Questão 3/4 - Notários e Registradores 
Temos serviços registrais responsáveis pela emissão de diversos documentos, cada qual 
dentro de sua especificidade. Eles trabalham com os atos e negócios jurídicos recebidos 
e acabam por transferir aos seus livros de registro. 
 
Com base nas aulas da disciplina, qual registro possui a competência para inscrever 
contratos, atos constitutivos, estatuto ou compromissos das pessoas jurídicas sem 
finalidade lucrativa, sociedades simples, religiosas, morais, científicas ou literárias 
(de fundações e associações de utilidade pública), atos constitutivos e estatutos de 
partidos políticos? 
Nota: 25.0 
Registro de Pessoas Jurídicas; ou Registro Civil de Pessoas Jurídicas. 
(Rota de aprendizagem da aula 2, p. 11; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine 
Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 
2017, p. 174-175.) 
Resposta: Registro de pessoas jurídicas, que registra pessoas jurídicas de direito 
privado sem fins lucrativos. 
 
Questão 4/4 - Registro de Imóveis 
“O registro de imóveis frequentemente é visto como uma atividade secundária ou 
meramente burocrática. [...] Por muito tempo, aliás, os serviços de registros públicos 
foram considerados, até mesmo por advogados e membros do Ministério Público e do 
Poder Judiciário, como assessórios”. 
“As aquisições imobiliárias no Brasil têm uma longa tradição de informalidade: 
compromissos de compra e venda, contratos de gaveta, cessões de direitos, mero exercício 
de posse sem título, entre outros aspectos.” 
 
Fonte: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017. 
Diante deste cenário de informalidade, conforme os estudos da disciplina, em que o 
Registro de Imóveis contribui para a sociedade? 
Nota: 25.0 
O ofício de Registro de Imóveis busca garantir que as aquisições de imóveis sejam 
feitas de forma segura, eficiente e sem obstáculos. 
Complemento opcional: O Registro de Imóveis é um serviço público essencial. 
Busca-se hoje, cada vez mais, a segurança jurídica no tráfego imobiliário, com o 
cuidado até de se contratar advogados para pesquisar e verificar eventuais problemas 
que possam inviabilizar o negócio jurídico. 
 
Orientação ao corretor: Está correta a resposta que citar ou segurança jurídica, ou 
eficiência ou proteção dos negócios jurídicos por meio da formalização. 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 11-13. 
Resposta: O ofício de registro de imóveis busca garantir que as aquisições de imóveis 
sejam de forma segura, eficiente e sem obstáculos, Hoje busca-se, cada vez mais, a 
segurança jurídica que tem o registro de Imóveis. Os registradores têm sua atividade 
fiscalizada pelo poder Judiciário estadual, essa fiscalização busca evitar prejuízos aos 
cidadãos quando existem equívocos ou fraudes na inscrição de determinados atos.