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1a Questão (Ref.:201704043994) Acerto: 0,0 / 0,2 Segundo a Legislação, Doutrina e Jurisprudência, assinale a única alternativa que não corresponde à uma obrigação propter rem: o consumo de energia elétrica; as obrigações oriundas do regimento interno do condomínio. a contribuição mensal de condomínio a obrigação do proprietário, oriunda do cumprimento da função social da propriedade, de conservar o meio ambiente; a obrigação de não abrir janelas a menos de metro e meio do terreno vizinho, oriunda do direito de vizinhança. 2a Questão (Ref.:201703293049) Acerto: 0,2 / 0,2 Marque a alternativa INCORRETA: Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem. A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela. Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil 3a Questão (Ref.:201703933498) Acerto: 0,0 / 0,2 (OAB 2006/ ADAPTADA) Quanto à matéria de posse, é correto afirmar que o compromisso de compra e venda pode ser considerado justo título. o possuidor de má-fé não tem direito ao ressarcimento por benfeitorias necessárias. a figura do constituto possessório se presume. o detentor tem direito à tutela possessória. 4a Questão (Ref.:201703293062) Acerto: 0,0 / 0,2 (TRF 1ª Região/Magistratura - 2001) Pela teoria objetiva da posse: a posse é um fato e, ao mesmo tempo, um direito. a detenção é uma posse degradada pela lei. a posse é uma relação de apropriação econômica. a posse e a detenção são noções equivalentes, pois ambas exteriorizam a propriedade. 5a Questão (Ref.:201703919799) Acerto: 0,0 / 0,2 (OAB 2007) Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes. I - Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto da coisa. II - Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. III - O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, ainda que acidentais, salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. IV - É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. Assinale a opção correta. Apenas os itens II e IV estão certos. Apenas os itens I e II estão certos. Apenas os itens I e III estão certos. Todos os itens estão certos. 6a Questão (Ref.:201703921258) Acerto: 0,0 / 0,2 (OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real: a propriedade. o penhor. o condomínio. a servidão. 7a Questão (Ref.:201703923344) Acerto: 0,0 / 0,2 (TJ/RS) São direitos reais, exceto: a superfície, as servidões, o usufruto e o uso. a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel. a propriedade, a posse e a habitação. o penhor, a hipoteca e a anticrese. 8a Questão (Ref.:201703923342) Acerto: 0,0 / 0,2 A alternativa CORRETA é: é injusta a posse que não for violenta, clandestina ou precária o possuidor com justo título é obrigado a provar a sua boa-fé salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida a posse não se transmite aos herdeiros ou legatários o possuidor tem de fato o exercício pleno de todos os poderes inerentes à propriedade 9a Questão (Ref.:201703853007) Acerto: 0,2 / 0,2 Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se CORRETA a alternativa abaixo: classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do imóvel. classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade; classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese; nenhuma das alternativas anteriores classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda; 10a Questão (Ref.:201703919783) Acerto: 0,0 / 0,2 (OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta. Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto. A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação possessória. O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentá-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda.
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