Avaliando o Aprendizado - Direito Civil IV (Direitos Reais) - 04

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Disc.: DIREITO CIVIL IV   
	Aluno(a): 
	Matrícula: 
	Acertos: 0,5 de 0,5
	Início (Finaliz.)
	
	
	1a Questão (Ref.:201701876597)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TRT 12ª REGIÃO) No que tange ao penhor:
		
	
	são credores pignoratícios, desde que contratado desse modo, os hospedeiros, ou fornecedores de pousada ou alimento, sobre as bagagens, móveis, joias ou dinheiro que os seus consumidores ou fregueses tiverem consigo nas respectivas casas ou estabelecimentos, pelas despesas ou consumo que aí tiverem feito.
	
	podem ser objeto de penhor direitos, suscetíveis de cessão, sobre coisas móveis ou imóveis, com registro em Títulos e Documentos ou no Registro Imobiliário, conforme o caso.
	 
	constitui-se o penhor, como regra geral, pela transferência efetiva da posse que, em garantia do débito ao credor ou a quem o represente, faz o devedor, ou alguém por ele, de uma coisa móvel, suscetível de alienação.
	
	no penhor rural, industrial, mercantil e de veículos, as coisas empenhadas são transferidas ao credor, que as deve guardar e conservar.
	
	não podem ser objeto de penhor agrícola os animais do serviço ordinário de estabelecimento agrícola, nem as colheitas pendentes ou em vias de formação.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201702032274)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(2015 FAURGS TJRS - adaptada) Assinale a alternativa que apresenta afirmação correta a respeito da disciplina sobre Usucapião no Código Civil.
		
	
	Aquele que exercer, por, no mínimo, cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 100m² (cento metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
	
	Aquele que exercer, por, no mínimo, cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 150m² (cento e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
	 
	Aquele que exercer, por dois anos, ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia oude sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
	
	Aquele que, por cinco anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé.
	
	Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a vinte e cinco hectares adquirir-lhe-á a propriedade.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201701876606)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(TJ/AP) Lupércio, precisando de dinheiro, tomou emprestado R$ 20.000,00 de Jonas, oferecendo-lhe em penhor alguns móveis que guarnecem sua residência, e R$ 200.000,00 de Clodoaldo, oferecendo-lhe em hipoteca sua casa de moradia. Lupércio pagou metade das dívidas contraídas com esses amigos, sendo que Jonas, em razão da amizade, restituiu ao devedor os móveis empenhados. Neste caso,
		
	
	são nulas as garantias oferecidas a Jonas e Clodoaldo, porque se trata de bem de família, mas as dívidas restantes subsistem.
	 
	ficou extinta a garantia oferecida a Jonas, mas não ficou extinto o restante da dívida, e a garantia oferecida a Clodoaldo permaneceu íntegra, embora paga metade da dívida.
	
	as garantias se extinguiram proporcionalmente ao pagamento das dívidas.
	
	extinguiu-se a dívida contraída com Jonas e a garantia oferecida a Clodoaldo reduziu-se à metade ideal do imóvel.
	
	os contratos são nulos, porque é ilícita a garantia oferecida como bem de família e os credores só poderão cobrar Lupércio com base no princípio que veda o enriquecimento sem causa.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201701874396)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(OAB 2007) Quanto aos direitos reais, assinale a assertiva correta.
		
	
	A promessa de compra e venda não integra o rol dos direitos reais do Código Civil.
	
	O contrato de penhor comum não precisa ser registrado.
	
	Navios não podem ser objeto de hipoteca.
	 
	Em caso de morte do usufrutuário, o usufruto extingue- se, cancelando-se o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201701997785)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	Para aquisição da propriedade imóvel pela modalidade de usucapião extraordinária, deve o possuidor cumprir os seguintes requisitos:
		
	
	posse mansa, pacífica e ininterrupta, independente de animus domini, por 15 anos, desde que no imóvel tenha constituído moradia habitual ou realizado nele obras e serviços de caráter produtivo.
	
	posse justa, com animus domini, por 10 anos, desde que apresente justo título e comprove boa-fé.
	
	posse mansa, pacífica e ininterrupta, baseada em aquisição onerosa com registro cancelado posteriormente, independente do prazo de posse exercido.
	
	posse por 10 anos baseada em justo título, caracterizado como todo ato jurídico capaz, em tese, de transferir a propriedade independente de registro.
	 
	posse mansa, pacífica e ininterrupta, com animus domini, por 15 anos.