Portfolio Construção Civil

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engenharia civil – módulo básico
Amanda de Assis Cardoso – ra: 50832018
organização do trabalho na construção civil
 
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Barbacena 
2019
amanda de assis cardoso
organização do trabalho na construção civil
 
Trabalho apresentado ao Curso de Engenharia Civil do Centro Universitário ENIAC para a disciplina Organização do Trabalho na Construção Civil.
Prof. Luciana Bernardes de Andrade Vieira
Barbacena
2019
Respostas
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1. Descreva o que é o ciclo de vida de um empreendimento.
A metodologia de gerenciamento de projetos é aplicada a praticamente todos os setores econômicos, da construção civil à indústria automobilística ou de softwares, por exemplo. “O que difere é o prazo do ciclo de vida dos projetos”, explica Marco Antonio da Silva, PMO e Agile Coachna OI Internet. A variação é grande: na indústria farmacêutica chega a 20 anos, enquanto na de softwares não passa de seis meses. No setor da construção, por sua vez, esse tempo está atrelado ao desenvolvimento e execução do empreendimento.
O ciclo de vida é o conjunto de todas as fases da gestão de projetos, sendo que cada fase inclui um conjunto de resultados específicos, planejados com o objetivo de permitir algum tipo de controle gerencial.
Na construção civil, o ciclo de vida começa com a concepção do projeto pelo arquiteto. Nesta primeira fase, são adotados procedimentos básicos como estudo de viabilidade do empreendimento, aprovação de plantas e documentação, bem como validação com o cliente. O próximo passo é a execução do projeto, com a preparação do espaço para iniciar a construção, contratação de mão de obra, compra de insumos e matéria-prima, e aquisição de equipamentos.
Na terceira fase, têm início as etapas de obras com os trabalhos de fundação, estruturas, alvenaria e revestimentos. Quando o empreendimento é entregue, são feitos os testes de todos os sistemas e sua homologação – iluminação, elétrica, hidráulica, equipamentos. "O projeto caminha para sua conclusão com a etapa de eventuais reparos e ajustes e, por fim, a entrega final e início da operação”, detalha Silva.
A adequada concepção de fases e etapas do ciclo de vida possibilita ao gestor ter uma visão mais ampla do trabalho e estipular melhor os prazos de conclusão da obra. "A ferramenta ajuda o gestor a identificar entraves que podem surgir durante a construção, ajustando os prazos de cada etapa para poder cumprir o que foi estabelecido inicialmente", alega o especialista.
Papel do gestor de projetos:
O papel do gestor de projetos na construção civil vai além da coordenação das fases do projeto. Cabe a ele a responsabilidade de indicar todos os riscos do projeto, inclusive aqueles que podem ocorrer após a entrega. Em um segundo momento, esse profissional é responsável por colaborar com o planejamento do ciclo de vida do projeto, além de atuar como coaching (ou aglutinador) de “pessoas pensantes”, menciona Silva.
O gestor deve ter um engenheiro e um mestre de obras que o apoiem, trazer o cliente para perto de si e servir de exemplo para os demais profissionais envolvidos. Somente com a troca de opiniões e conhecimentos de todo esse grupo é que será criado o correto direcionamento da construção. “Se o gestor der oportunidade para todos participarem do processo ativamente, ele será um profissional de muito sucesso”, ensina, ressaltando que o gestor deve ter pleno conhecimento da área e também ser um questionador. Esse profissional precisa se manter atualizado sobre os temas voltados ao gerenciamento de projetos. “Estar bem preparado é fundamental para que o gestor assuma o papel de ‘maestro’ de uma grande equipe”, conclui.
Produto final guia trabalho do gestor:
Todo projeto nasce para atender a uma demanda, que pode ser tanto a expansão da empresa, da sua carteira de clientes ou do seu portfólio de produtos. O ciclo de vida dos projetos vai se definir pelo tipo de produto que será entregue. Daí a necessidade de o gestor de projetos entender, em primeiro lugar, qual é o produto final. “Se minha empresa precisa criar um centro logístico para distribuição de seus produtos, devo saber que isto exigirá a construção de um edifício e conhecer o prazo para que entre em operação. Vou completando com outros dados como a localização, se existe mão de obra na região e qual o tipo de arquitetura ou de tecnologias de engenharia que será utilizado”, exemplifica o especialista, acrescentando que essa é a base para traçar quantas e quais serão as fases do projeto.
2. Quais os valores médios de custos de serviços para uma casa térrea, considerando seu custo de R$ 100.000,00? Qual o custo total dos serviços do grupo A e do grupo B? Considere os itens: 
O custo total de uma edificação é a soma do preço do terreno, projeto arquitetônico, impostos, taxas, materiais e mão de obra. A soma de todos esses elementos produzem o valor total de uma casa. (Nesse caso o valor do terreno não entra).
Os mais difíceis de serem mensurados são o material e a mão de obra devido à sazonalidade dos preços e constantes reajustes. Além disso, as escolhas pessoais dos clientes também influenciam de forma decisiva, sobretudo no preço dos materiais. É interessante quem deseja construir, fazer uma reserva prévia de capital como forma de evitar sustos e se resguardar das variações de preços ou imprevistos.
Construção de 67,30 m².
Projetos e Aprovações
	Projetos e Aprovações
	Valores
	Projeto arquitetônico
	R$ 3.000,00
	RRT
	R$ 94,76
	Alvará de Construção em Ritápolis – MG *
	R$ 133,93 
	Habite-se em Ritápolis – MG
	R$ 524,94
	Honorários do Engenheiro Civil
	R$ 14.409,50
	 Total:
	R$ 18.133,13
Serviços preliminares:
	Aluguel
	Valores
	Caminhão basculante – 2 dias
	R$ 500,00
	Escavadeira – 2 dias
	R$ 600,00
	Pá carregadeira – 2 dias
	R$ 600,00
	Container – 2 meses
	R$ 500,00
	 Total:
	R$ 2.200,00
Fundações – Viga Baldrame:
	Materiais de construção
	Valores
	35 sacos cimento CP II – 50 kg
	R$ 661,50
	01 caminhão de areia média 
	R$ 500,00
	01 caminhão de brita 1
	R$ 500,00
	11 colunas de aço 8mm (5/16) – 15 x 15 – 6,0 m
	R$ 177,76
	88 tábuas madeira 2,3 x 30 cm bruto – 3,0 m 
	R$ 1.588,04
	28 sarrafo madeira 2,3 x 7 cm bruto – 3,0 m
	R$ 109,20
	18 kg de prego aço polido com cabeça 17 x 27
	R$ 281,88
	10 rolos de arame recozido BWG 16 – 1,65 mm – 1 kg cada
	R$ 110,00
	 Total:
	R$ 3.928,38
Estruturas:
	Materiais de construção
	Valores
	35 sacos de cimento CP II – 50 kg
	R$ 661,50
	01 caminhão de areia média
	R$ 500,00
	01 caminhão de brita 1 
	R$ 500,00
	12 colunas de aço 8mm (5/16) – 15 x 15 – 6,0 m
	R$ 193,92
	16 kg de prego aço polido com cabeça 17 x 27
	R$ 250,56
	09 rolos de arame recozido BWG 16 – 1,65 mm – 1 kg cada
	R$ 99,00
	 Total:
	R$ 2.204,98
Alvenaria:
	Materiais de construção
	Valores
	2900 blocos cerâmicos de vedação 14 x 19 x 29
	R$ 4.321,00
	½ caminhões de areia média 
	R$ 250,00
	½ caminhão de brita 1
	R$ 250,00
	14 sacos de cimento CP II – 50 kg
	R$ 264,60
	09 vergalhão de aço CA-50, 10 mm (3/8”) – 12 m 
	R$ 258,84
	86 canaletacerâmica
	R$ 119,54
	02 baldes aditivo platificante p/ argamassa – 18 l 
	R$ 179,80
	 Total:
	R$ 5.643,78
Cobertura:
	Telhado
	Valores
	20 caibros 5 x 10 – 3 metros
	R$ 693,00
	17 caibros 5 x 7 – 3 metros
	R$ 282,03
	480 mts de ripa 1,5 x 5
	R$ 691,20
	60 comunheira cerâmica resinada
	R$ 107,40
	1300 telhas romana resinada
	R$ 1.417,00
	15 calhas americana corte 28
	R$ 449,85
	04 terminal calha americana corte 28
	R$ 107,96
	75 m² de forro de PVC
	R$ 1050,00
	70 m² molduras de pvc 
	R$ 903,00
	12 barras de metalon 15 x 15 6 metros
	R$ 178,80
	Parafusos com buchas
	R$ 218,90
	 Total:
	R$ 6.099,14
Impermeabilização/isolamento térmico:
	Materiais de construção
	Valores
	Manta térmica para telhado 1 face (50m²) + fita
	R$ 125,00
	Manta térmica para telhado 2 faces (25m²) + fita
	R$ 145,00
	 Total:
	R$ 270,00
Istalação Hidráulica
	Materiais de construção
	Valores
	05 canos de PVC Ø 100 mm 
	R$ 174,50
	06 canos de PVC Ø 50 mm 
	R$ 149,40
	06 curvas de PVC Ø 100 mm
	R$ 74,34
	03 Tê de PVC Ø 100 mm 
	R$ 26,97
	06 curvas de PVC Ø 50 mm
	R$ 74,34
	07 canos de PVC Ø 1/2 
	R$ 53,13
	10 joelhos de PVC Ø 1/2 
	R$ 56,90
	03 registros Ø 1/2 
	R$ 95,70
	03 colas de cano PVC
	R$ 44,07
	03 sifões 
	R$ 54,57
	01 caixa d’água de fibra 1000 litros 
	R$ 494,85
	01 boia, torneira boia para caixa de ½
	R$ 22,90
	01 caixa sinfonada
	R$ 69,60
	01 registro ½
	R$ 24,90
	01 caixa de gordura
	R$ 209,90
	01 fossa séptica 2800 litros
	R$ 2.649,69
	 Total:
	R$ 4.275,86
Instalação Elétrica:
	Materiais de construção
	Valores
	01 padrão completo
	R$ 548,90
	cabo azul de 1,5 mm²
	R$ 30,90
	cabo preto 1,5 mm²
	R$ 47,90
	cabo amarelo 1,5 mm²
	R$ 49,90
	cabo azul 2,5 mm²
	R$ 99,90
	cabo preto 2,5 mm²
	R$ 99,90
	cabo verde 2,5 mm²
	R$ 98,17
	conduite pvd flex 1”
	R$ 109,90
	conduite pvc flex ½”
	R$ 210,00
	de conduite pvc ¾”
	R$ 92,34
	07 interruptor simples
	R$ 75,53
	20 tomadas simples 10 A 2P+T
	R$ 598,00
	04 lâmpadas 160,0 VA
	R$ 67,96
	04 lâmpadas 100,00 VA
	R$ 59,90
	01 disjuntor 16 A 1P
	R$ 12,30
	02 disjuntores 10 A 1P
	R$ 39,38
	01 campanhia completa
	R$ 39,70
	01 refletor para quintal
	R$ 98,90
	05 fitas isolantes
	R$ 82,69
	 Total:
	R$ 2.462,17
Esquadrias:
	Materiais de construção
	Valores
	04 venezianas alumínio branco 1,00 x 1,20 
	R$ 2.279,60
	01 veneziana aluminio branco 1,00 x 0,80
	R$ 374,00
	01 maxim-ar alumínio branco 0,60 x 0,60
	R$ 153,90
	01 Porta alumínio branco 2,10 x 0,90
	R$ 1379,90
	01 Porta alumínio branco 2,10 x 0,70
	R$ 578,38
	03 portas alumínio branco 2,10 x 0,70
	R$ 1.800,00
	 Total: 
	R$ 6.565,78
Revestimentos e acabamentos:
	Materiais de construção
	Valores
	01 caminhão de areia média
	R$ 500,00
	01 caminhões de brita 1
	R$ 500,00
	38 sacos de cimento CP II – 50 KG
	R$ 718,20
	180 argamassa para contrapiso cinza – 50 KG
	R$ 2.680,20
	35 caixas de pisos 45 x 45 cm
	R$ 419,65
	20 caixas de azulejos 30 x 60 cm
	R$ 639,80
	75 sacos de rejunte – 1kg cada
	R$ 374,25
	04 latas de massa corrida – 25 kg
	R$ 279,60
	07 latas de tinta 18 litros
	R$ 1.609,93
	01 tangue para área de serviços 1,02 x 50 cm
	R$ 219,99
	03 torneiras – lavatório, pia e tanque
	R$ 90,70
	01 vaso sanitário com caixa acoplada 
	R$ 399,99
	01 assento sanitário almofadado
	R$ 69,99
	01 conjunto gabinete e espelheira com cuba
	R$ 504,00
	01 pia para cozinha 1,60 x 0,60
	R$ 498,00
	01 kit para banheiro 05 peças inox
	R$ 199,49
	01 chuveiro elétrico 
	R$ 99,99
	 Total:
	R$ 9803,78
Mão de obra específica – Orçamento
	Trabalhadores
	Dias trabalhados
	Valor
	01 pedreiros
	60 dias - R$ 150,00 / dia
	R$ 9.000,00
	01 ajudantes
	60 dias - R$ 70,00 / dia 
	R$ 4.200,00
	01 carpinteiro
	10 dias - R$ 150,00 / dia
	R$ 1.500,00
	01 ajudante
	10 dias - R$ 70,00 / dia
	R$ 700,00
	01 pintor
	10 dias - R$ 150,00 / dia
	R$ 1.500,00
	01 ajudante
	10 dias - R$ 70,00 / dia
	R$ 700,00
	01 eletricista
	10 dias – R$ 150,00 / dia
	R$ 1.500,00
	01 ajudante
	10 dias – R$ 70,00 / dia
	R$ 700,00
	01 bombeiro hidráulico
	10 dias – R$ 150,00 / dia
	R$ 1.500,00
	01 ajudante
	10 dias – R$ 70,00 / dia
	R$ 700,00
	 Total: 
	 R$ 22.000,00
Valor total da obra: R$ 83.587,00
3. Em uma obra de edificação é necessário executar 100 m2 de assentamento de piso cerâmico esmaltado 30 cm ␣ 30 cm, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante. A produtividade média do pedreiro é 0,44 h/m2, e a do servente é de 0,22 h/m2. O trabalho será executado em jornadas diárias de 8 horas.
a. Quantos dias úteis serão necessários se somente houver um pedreiro e um servente?
	
1 h – 60 min.
0,44 h – X
X = 26 min. e 40 seg.
	
1 h – 60 min.
0,22 h – X
X = 13 min. E 20 seg.
	
1 h – 60 min.
8 h – X
X = 480 min.
	
1 m² – 26 min. e 40 seg.
X – 480 min.
X = 18,18 m²
	
1 m² – 13 min. e 20 seg.
X – 480 min.
X = 36,36 m²
	
36,36 + 18,18 =
54,55 m² em 8 horas trabalhadas.
	
100 m² - 54,55 m² =
45,55 m²
	
8 h – 54,55 m²
X – 45,55 m²
X = 6 horas e 68 min.
	Total de horas trabalhadas para colocar 100 m² de piso:
15 hs e 8 min.
O trabalho será feito em um dia com a jornada diária de 8 horas e no outro com a jornada de 7 horas e oito minutos. Ou seja, dois dias. 
b. Quantos pedreiros e ajudantes serão necessários para que o piso cerâmico seja executado em dois dias úteis?
Somente um pedreiro e um servente. 
4. Para algumas das atividades de uma obra é utilizada areia média lavada. Para sua reposição no estoque da obra são necessários de 5 a 15 dias, desde o pedido de compra até sua deposição no canteiro de obras. Em função de sua utilização na obra, sua demanda oscila entre 6 a 20 m3 por dia. Qual o estoque mínimo que será necessário para manter a produtividade em obra com esse produto?
A quantidade deverá ser inspecionada por meio de cubagem de carga na caçamba. 
Verificar o volume da carga entregue, conforme a largura e comprimento interno da carroceria, multiplicando estes valores pela média das alturas da carga, sendo retiradas pelo menos 03 alturas (utilizar trena e barra de aço para recolher as medidas). 
( O material é depositado em local preestabelecido, o mais próximo possível da produção ou aplicação;
As pilhas de materiais diferentes estarão separadas para evitar mistura, com placas identificando o tipo e a granulometria;
Não requer cuidados especiais no manuseio;
Sem contato direto com o solo. Caso o material esteja em contato direto com o solo, deverão ser desconsiderados os primeiros 5cm em contato direto para o uso ao qual foi destinado, isto porque ele estará contaminado.
5. O treinamento de indivíduos e das equipes é muito importante. Cite algumas características pessoais importantes que o líder deve ter, para ter sucesso junto a sua equipe.
Autoconhecimento
A primeira característicaimportante é a de saber guiar a si. Esta não é uma tarefa fácil e quem consegue fazê-la logo se torna um ponto de referência para os outros, um líder aos olhos de quem não possui essa capacidade.
Faz parte do autoconhecimento também saber gerenciar as próprias emoções, deixar de lado estados emocionais improdutivos, como medo, insegurança, depressão, ansiedade e estresse, no momento em que eles se tornam um obstáculo. Esses estados são emoções com significados específicos, que não podem ter espaço em determinadas situações.
Espírito de equipe
Assumir a responsabilidade de um grupo parece uma tarefa básica de todo e qualquer líder, mas na prática não é bem isso que acontece. Há líderes que são os primeiros a apontar as falhas de sua equipe, no entanto, um líder de sucesso deve achar os caminhos para resolver crises antes de distribuir culpas.
Ter poder de decisão
Outra característica importante de um bom líder é o poder de decisão. A ideia de que somos a soma total das decisões que tomamos na vida é um pensamento que deve ser o guia para uma pessoa envolvida em tomada de decisões, pois só assim é possível ter noção das consequências de uma decisão.
Quando uma pessoa entende a necessidade e a importância de se tomar boas decisões, naturalmente ela otimiza o seu poder de decisão.
Bom relacionamento
Normalmente um líder participa de um conjunto, onde existem outros líderes e outras equipes. A capacidade de criar relações positivas é que diferencia um líder, pois é isso o que evidencia a sua capacidade de criar vínculos e atrair as pessoas para si, assim como a capacidade de ouvir os integrantes da equipe o possibilita agir de maneira coerente com princípios compartilhados.
Versatilidade
O líder deve lidar bem com mudanças, entender e buscar oportunidades que forneçam a visão necessária para que seu negócio cresça. A versatilidade é uma ótima competência que motiva, inspira, energiza e cria líderes capazes de ter visão 360° de diversos assuntos que possam comprometer o seu dia a dia.