caso 1

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CIVIL IV – CASO CONCRETO 01
PROFA. RAFAELA
ALUNO. Eduardo Machado Lobato 
Mat. 201708383484
QUESTÃO 01
tem obrigação jurídica proter rem, ou seja, a obrigação o segue, seja qual for o título translativo. A transmissão é automática, independente da intenção específica do transmitente, e o adquirente do direito real não pode recusar-se a assumi-la.
Sim. Acerca da imputabilidade utilizada pelo condomínio, no que tange a cobrança das cotas condominiais em atraso, encontra-se na regra do artigo 1245, § 1º do Código Civil.
Diante da hipótese narrada, não houve a transferência da propriedade imóvel entre as partes contratantes, pois a transferência a propriedade imóvel, por ato inter vivos, ocorre com o respectivo registro no Cartório de Registro de Imóveis  (terminologia atual Serviço Registral de Imóveis \u2013 SRI), conforme o disposto no artigo 1245, caput, do Código Civil.
QUESTÃO 02
Letra “D”
São obrigações de natureza ambulatória, o que significa afirmar que a titularidade acompanha sempre o direito real, como é o caso do IPTU e da taxa de condomínio.