Gestão na Construção Civil Aula 1

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1. 
 
 
De acordo com a legislação trabalhista nacional, marque a 
única alternativa que não corresponde ao cumprimento dos 
procedimentos de segurança por parte dos empregadores 
para os trabalhadores da indústria da construção civil: 
 
 
Cumprir e fazer cumprir com a implementação de 
equipamentos de proteção individual e coletivos. 
 
Punir e demitir trabalhadores que venham a sofrer 
acidentes de trabalho. 
 
 
Garantir que o trabalhador receba as orientações de 
segurança e treinamentos específicos. 
 
 
Adotar medidas preventivas durante a jornada dos 
trabalhadores. 
 
 
Garantir seus direitos trabalhistas para os 
trabalhadores, devidamente alinhados em contratos de 
trabalho e na relação jurídica entre as partes. 
 
 
 
Explicação: 
O empregador deverá cumprir e fazer cumprir os corretos 
procedimentos de segurança na indústria da construção civil, 
porém, trabalhadores que venham a sofrer acidentes de 
trabalho ou doenças ocupacionais, deverão ser devidamente 
acolhidos, com a emissão da Comunicação de Acidentes de 
Trabalho e as respectivas investigações para que o mesmo 
não venha a ocorrer novamente. 
 
 
 
 
 
2. 
 
 
Na relação jurídica de contratos de trabalho entre as 
partes envolvidas em um empreendimento de construção 
civil, muitos são os aspectos e itens fundamentais para 
que todos, incluindo trabalhadores, tenham deveres 
devidamente estabelecidos e direitos devidamente 
garantidos. Assim, das opções abaixo, marque a única que 
não corresponde aos direitos dos trabalhadores que atuam 
em obras e construções em geral. 
 
 
O empregador deverá cumprir e fazer cumprir as normas de segurança do trabalho e saúde 
ocupacional durante o período vigente de uma obra ou empreendimento. 
 
 
No caso das relações de trabalho nos contratos de 
empreitada, responderá o subempreiteiro pelas obrigações 
derivadas do contrato de trabalho que celebrar, onde cabe 
aos empregados o direito de reclamação contra o empreiteiro 
principal pelo inadimplemento daquelas obrigações por parte 
do primeiro. 
 
A Portaria 3.214 que trata de segurança e saúde 
ocupacional, deverá ser considerada apenas para grandes 
empreendimentos. No caso de pequenas obras ou reformas, 
as Normas Regulamentadoras não serão contempladas. 
 
 
No Art. 618, podemos constatar que nos contratos de empreitada de edifícios ou outras 
construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo 
irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, 
como do solo. 
 
 
Um contrato de prestação de serviços por empreitada deverá 
garantir sob o ponto de vista financeiro, todos os direitos 
trabalhistas dos trabalhadores. 
 
 
 
Explicação: 
Os trabalhadores deverão ter garantido durante seu contrato de 
trabalho, todos os procedimentos de segurança e saúde 
ocupacional para sua efetiva proteção, independentemente da 
dimensão da obra ou ainda do tempo em que a obra será 
desenvolvida. Cabe ao empregador, e neste contexto é 
importante entendermos que contratantes e contratadas são 
responsáveis solidários, a garantia de um trabalho seguro e livre 
dos riscos decorrentes das atividades de obras e construções. 
 
 
 
 
 
3. 
 
 
Empresas de diferentes portes e áreas de atuação já 
compreendem a importância da qualidade em seus 
processos. Na construção civil, isso é ainda mais 
evidente. Afinal, nesse setor, falhas podem significar 
a perda de vidas humanas. Assim, o custo com a 
qualidade deve ser visto como investimento, não 
despesa. Garantir a qualidade na construção civil 
exige uma série de ações que podem fazer muitos 
gestores não saberem por onde começar. Marque 
abaixo a única afirmativa correta no contexto da 
qualidade na construção civil. 
 
 
A qualidade não se relaciona apenas com superar as expectativas do cliente diante do produto 
final, mas com os processos internos da empresa, o que impacta também os funcionários. 
 
 
A melhor forma de evitar que o resultado fique diferente do contrato, e da necessidade de obras 
auxiliares e manutenção, é realizando o gerenciamento da qualidade da obra. 
 
Apesar de todos os esforços da indústria da construção civil em relação a gestão da qualidade, a 
Norma Brasileira ¿ NBR ISO 9001 ainda não contempla certificações para este seguimento 
econômico. 
 
 
Implementar o programa qualidade na obra pode trazer muitos benefícios para a empresa. 
Aumento da produtividade e da segurança do trabalho, redução de custos e aumento da 
lucratividade, melhoria do clima organizacional, com consequente retenção de talentos, entre 
outros, são algumas de suas vantagens. 
 
 
Para conquistar a qualidade na construção civil, existem muitas ações que podem ser feitas, além 
da implementação dos programas específicos. Investir em tecnologia, trabalhar com matéria 
prima de alta qualidade e recrutar profissionais qualificados são algumas formas de fazer isso. 
 
 
 
Explicação: 
A norma NBR ISO 9001 é aplicável a qualquer produto, a 
qualquer tipo de serviço e a qualquer tamanho da 
organização. É também compatível com outros sistemas de 
gestão e focada em melhoria contínua. Além disso, é 
voltada para os resultados dos negócios. Ao se implantar 
um Sistema de Gestão da Qualidade busca-se algo que seja 
compatível com a organização, que agregue valor e que 
seja interligado com outros processos organizacionais. Com 
um sistema de Gestão da Qualidade implantado, 
informações importantes para a tomada de decisão são 
extraídas de forma simples e rápida melhorando a gestão 
de documentação, gerenciamento de processos, práticas de 
comunicação interna e aumento de produtividade. Logo, a 
NBR ISO 9001 é também aplicável (e muito) ao seguimento 
da construção civil. 
 
 
 
 
 
4. 
 
 
Como sabemos, para que a gestão de contratos na 
indústria da construção civil seja eficaz e alcance seus 
reais objetivos, vários fatores são fundamentais. A relação 
entre contratadas e contratantes requer muita atenção, e 
neste contexto, marque a única alternativa que não 
corresponde uma preocupação na relação jurídica entre as 
partes envolvidas: 
 
No contexto do desenvolvimento de uma construção, o tema 
qualidade não deve se fazer presente em contratos pois não 
há como ter essa em função da escassez de mão de obra 
qualificada no Brasil. 
 
 
Manutenção de um livro diário de obras para a constatação 
de todos os procedimentos durante a construção e apuração 
de possíveis não conformidades. 
 
 
Um bom contrato passa também por uma bom 
acompanhamento e garantia de seu cumprimento e, neste 
sentido, ter uma gestão específica para este fim é 
extremamente fundamental para as partes interessadas. 
 
 
Garantia contratual de um equilíbrio físico ¿ financeiro para 
que os prazos estabelecidos em contratos sejam cumpridos. 
 
 
Preocupação com a capacitação de mão de obra para 
garantia da produtividade e segurança dos trabalhadores. 
 
 
 
Explicação: 
Na gestão de contratos, especialmente aos relacionados com 
empresas prestadoras de serviços de mão de obra para a 
indústria da construção civil, é fundamental que a contratada 
tenha um plano de gestão com a definição de um responsável 
direto por seu acompanhamento e consequente cumprimento, 
garantindo as questões relacionadas aos aspectos, físicos ¿ 
financeiros, garantia da segurança dos envolvidos e, com certeza, 
na gestão da qualidade, que deve, acima de tudo, estar muito 
bem definida em contrato. 
 
 
 
 
 
5. 
 
 
Dentre a maioria dos problemas que encontramosnas 
obras decorrentes de empreiteiros, podemos destacar 
algumas, exceto: 
 
Cumprimento de prazos e normas de segurança. 
 
 
 
Não-cumprimento do contrato. 
 
 
Não-recolhimento de encargos sociais e consequente ações trabalhistas. 
 
 
Falta de documentação da empresa empreiteira e falta de documentação dos funcionários da 
empresa empreiteira. 
 
 Não-cumprimento das metas estabelecidas de prazo 
 
 
 
Explicação: 
Na gestão de empreiteiros, verificamos uma série de itens e 
dificuldades de cumprimento dos contratos e da própria legislação 
trabalhista. Podemos exemplificar o item segurança dos 
trabalhadores, que em geral não recebem seus equipamentos de 
proteção e não estão contemplados com as Normas de Higiene e 
Segurança do Trabalho. 
 
 
 
 
 
6. 
 
 
A busca por um melhor desempenho na execução das obras 
tornou-se cada vez maior à medida que o mercado da Construção 
Civil começou a encolher e a pressionar por custos ainda 
menores, com o passar dos anos. Com o final dos ganhos na 
gestão financeira nos tempos de inflação alta, com a diminuição 
forçada das margens de lucro e nas linhas de financiamento, as 
construtoras se viram obrigadas a repensar suas posturas frente 
ao mercado, tanto no que se refere aos métodos produtivos 
quanto na terceirização de serviços não estratégicos. Como a 
gestão dos empreiteiros na construção civil é frequentemente 
apontada como a maior fonte de problemas para as Empresas, 
para os técnicos e demais profissionais envolvidos, é verdadeira a 
única afirmativa abaixo: 
 
 
Sem dúvida alguma que a retração do mercado brasileiro vem fazendo que a cada dia os 
contratos entre as partes vem ocorrendo de forma muito idônea e equilibrada, garantindo uma 
forte resistência e empregabilidade no mercado da construção civil, e, reduzindo sua 
informalidade. 
 
 
Podemos afirmar que a gestão de contratos com empreiteiros 
garantiu integralmente a segurança jurídica e de proteção 
para os trabalhadores envolvidos em um empreendimento ou 
obra. 
 
 
Também podemos garantir que o item qualidade e garantia 
da entrega das obras, ficou bem estabelecido no cenário 
atual com a gestão de empreiteiros. 
 
 
Podemos afirmar que todas as opções acima estão corretas quanto a relação jurídica dos 
contratos de empreiteiros. 
 
O que temos verificado ao longo dos anos, é que o mercado 
brasileiro tem à sua disposição a execução de obras 
mediante o regime da administração com preço máximo 
garantido, que substitui com vantagens o tradicional contrato 
de empreitada. 
 
 
 
Explicação: 
De fato, estamos diante de um cenário em que 
inequivocamente o mercado brasileiro tem à sua disposição 
a execução de obras mediante o regime da administração 
com preço máximo garantido, que substitui com vantagens 
o tradicional contrato de empreitada. O benefício mais claro 
neste sentido com a referida modalidade está relacionado à 
questão a questão fiscal, visto que, diferentemente do que 
ocorre na empreitada, por exemplo o PIS (Programa de 
Integração Social) e o Cofins (Contribuição para o 
Financiamento da Seguridade Social) são recolhidos 
somente uma vez, e não duas vezes. Reitero que este 
contexto pode ser ¿aparente¿ benefício fiscal e tributário, 
com supostos lucros imediatos, mas com previsível e 
perigoso passivo posterior, com o comprometimento de sua 
continuidade.