CONTRATOS EMPRESARIAIS

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CONTRATOS EMPRESARIAIS
DIREITO EMPRESARIAL II
PROFA: NOELMA SARAIVA
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1. TIPOS DE CONTRATOS EMPRESARIAIS
1.1- CONTRATO DE FRANQUIA
1.2 -CONTRATOS BANCÁRIOS
1.3 -CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL
1.4 -CONTRATO DE CRÉDITO
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2. CONTRATO DE FRANQUIA
- A franquia surgiu oficialmente nos Estados Unidos, em 1862, por meio da Singer Sewing Company. Contudo, existem indícios deste sistema em Londres ainda no século XII. O grande avanço das franquias no mundo surge no contexto da pós segunda guerra mundial, em função da desqualificação e desemprego dos homens que retornaram da guerra. 
- No Brasil, a franquia surge em 1910 por meio de um contrato verbal celebrado por Arthur de Almeida Sampaio com Calçados Stella. A franquia se tornou extremamente popular no Brasil na década de 70, com as Lojas Ducal e Mister Pizza.
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2. CONTRATO DE FRANQUIA
- CONCEITO: consiste em um sistema de distribuição, em que os direitos de uso de marca e tecnologia de negócio de uma sociedade (franqueadora) são cedidos, contratualmente, a outra (franqueada), mediante determinadas condições.
- Lei 8955/94, denominada de Lei de Franquia Empresarial (LFE). 
- o sistema pelo qual um franqueador cede ao franqueado o direito de uso de marca ou patente, associado ao direito de distribuição exclusiva ou semi-exclusiva de produtos ou serviços e, eventualmente, também ao direito de uso de tecnologia de implantação e administração de negócio ou sistema operacional desenvolvidos ou detidos pelo franqueador, mediante remuneração direta ou indireta, sem que, no entanto, fique caracterizado vínculo empregatício.
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2. CONTRATO DE FRANQUIA
- Encargos do franqueador:
- o pagamento da taxa de adesão; 
-a remuneração sobre o faturado (royalt); 
-a contribuição para o fundo de propaganda;
- a exclusividade e a subordinação às normas do Franqueador.
- Considera-se encargos do franqueador: a permissão para o uso da marca (Know How); a prestação de serviços de organização empresarial; a reserva de território; a assistência técnica-operacional permanente na gestão do negócio e a oferta da Circular de Oferta de Franquia (COF).
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2. CONTRATO DE FRANQUIA
- caso de descumprimento: “o franqueado poderá arguir a anulabilidade do contrato e exigir devolução de todas as quantias que já houver pago ao franqueador ou a terceiros por ele indicados, a título de taxa de filiação e royalties, devidamente corrigidas, pela variação da remuneração básica dos depósitos de poupança mais perdas e danos”. 
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3. CONTRATO BANCÁRIO
- consideram-se instituições financeiras, para os efeitos da legislação em vigor, as pessoas jurídicas públicas ou privadas, que tenham como atividade principal ou acessória a coleta, intermediação ou aplicação de recursos financeiros próprios ou de terceiros, em moeda nacional ou estrangeira, e a custódia de valor de propriedade de terceiros.
- contratos bancários típicos são aqueles que envolvem recursos financeiros, como o contrato de abertura de crédito e o contrato de mútuo.
 - Os contratos bancários atípicos envolvem operações que não se encontram vinculados às atividades típicas de instituições financeiras. 
- Os contratos bancários típicos ainda se dividem em contratos bancários ativos e contratos bancários passivos. 
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3. CONTRATO BANCÁRIO
- CONTRATO DE DEPÓSITO: O contrato de depósito bancário consiste no contrato firmado entre a Instituição Financeira e uma pessoa física ou jurídica, que realizará a abertura de conta corrente na Instituição Financeira. Assim, “os depósitos bancários são instrumentalizados em contratos de conta corrente” (NEGRÃO, 2015, p. 365). 
- Contrato de mútuo: “Mútuo bancário é o empréstimo de dinheiro pelo qual o mutuário obriga-se a restituir ao banco mutuante a quantia recebida, no prazo contratado, acrescida de juros e encargos pactuados” . O mútuo é uma espécie de empréstimo de bens fungíveis
- “A diferença entre o mútuo civil e o bancário diz respeito aos juros. No civil, as partes não podem contratá-los superiores à taxa SELIC para a negociação dos títulos da dívida pública federal, ao passo que no mútuo bancário não existem limites” (UCHOA, 2015, p. 133). 
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3. CONTRATO BANCÁRIO
-Factoring: também denominado de faturização, consiste no contrato em que um empresário cede a outro os créditos correspondentes às atividades, e em contrapartida, recebe os respectivos valores com os juros correspondentes. Trata-se de real alienação do faturamento. A remuneração deste contrato ocorrerá por meio de comissão ou ágio, cobrado sobre os valores dos títulos. 
- No conventional factoring, o factor garante o pagamento das faturas, antecipando o valor ao faturizado. Já o maturity factoring, o factor paga o valor das faturas apenas no vencimento. 
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4. CONTRATO DE ABERTURA DE CRÉDITO
- consiste em um contrato bancário em que a Instituição Financeira realiza o empréstimo de recursos financeiros ao correntista por meio da disponibilidade de valores diretamente na conta corrente. 
- conhecido como “cheque especial”
- representa a situação em que a Instituição Financeira coloca à disposição do correntista valores para serem utilizados
- em caso de utilização dos valores disponibilizados, o correntista deverá arcar com a devolução dos valores, bem como dos juros remuneratórios advindos da utilização dos recursos financeiros que pertencem à Instituição Financeira. 
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5. CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL
- Conhecido como leasing, regido pela Lei 6099/74, que foi alterada pela Lei 7132/83, seguida pelas Resoluções 2309/96 do Banco Central, a Resolução 2659/99 e a Resolução 3175/2004. 
- o negócio jurídico realizado entre pessoa jurídica, na qualidade de arrendadora, e pessoa física ou jurídica, na qualidade de arrendatária, e que tenha por objeto o arrendamento de bens adquiridos pela arrendadora, segundo especificações da arrendatária e para uso próprio desta. 
- No arrendamento mercantil o arrendatário, enquanto vigente o contrato, possui a posse do bem e paga o valor referente à posse. “No arrendamento mercantil, a coisa está em poder do arrendatário apenas para seu uso, e, contratualmente, pertence ao arrendador” (NEGRÃO, 2015, p. 397). Por esta razão, na prática, algumas pessoas confundem com a locação. 
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5. CONTRATO DE ARRENDAMENTO MERCANTIL
no arrendamento mercantil, ao término do contrato, confere-se ao arrendatário três possibilidades: continuar o arrendamento, comprar o bem ou simplesmente extinguir o contrato.
 Art. 5º: Os contratos de arrendamento mercantil conterão as seguintes disposições: a) prazo do contrato; b) valor de cada contraprestação por períodos determinados, não superior a um semestre; c) opção de compra ou renovação de contrato, como faculdade do arrendatário; d) preço para opção de compra ou critério para sua fixação, quando for estipulada esta cláusula.
 
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6. CONTRATO DE CARTÃO DE CRÉDITO
-CONCEITO: É o contrato atípico, bilateral e oneroso, pelo qual uma das partes contratantes, sempre sociedade empresária, fica autorizada a emitir, em base física ou não, instrumento de amplo reconhecimento como método de pagamento, apto a permitir ao outro contratante a aquisição de bens e serviços oferecidos pela emitente ou por fornecedores por ela previamente cadastrados, mediante identificação com código numérico único, complementado ou não com o uso de senha pessoal ou assinatura de seu portador. 
- O contrato de cartão de crédito envolve três espécies: cartão de débito, cartão com valor armazenado e cartão de crédito stricto sensu. O cartão de débito permite que o correntista acesse sua conta bancária. 
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6. CONTRATO DE CARTÃO DE CRÉDITO
- 1.O cartão de débito: permite que o correntista acesse sua conta bancária. Assim, automática e imediatamente ocorre a transferência entre o estabelecimento em que a operação foi realizada e a instituição financeira. 
- 2. O cartão com valor armazenado: é popularmente conhecidocomo “cartão pré-pago”.
- 3. cartão de crédito stricto sensu: a instituição financeira ou empresas ligadas ao banco estipula um limite de crédito para o usuário para que adquira bens e serviços ou até mesmo para realizar saque de recursos financeiros.