Questões sobre Direito Imobiliário

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Pergunta 1 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	Na hipótese de sub-rogação do contrato de locação, consideradas no artigo 12 da Lei de Locação, pode-se afirmar corretamente que:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Necessária a comunicação escrita, não só para o locado, mas também para o fiador.
	
	
	
Pergunta 2 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	Complemente a assertiva com a palavra que falta para dar sentido correto a mesma: 
“Necessariamente, a reserva mental deve ser conhecida pelo........, pois se desconhecida da outra parte tem-se um fato irrelevante para o direito, pois não se encontra no mundo jurídico”.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Declaratário.
	
	
	
Pergunta 3 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	De acordo com os enunciados: 
I - Os planos da existência, validade e eficácia do negócio jurídico são conhecidos como "Escada Ponteana". 
II - O Código Civil de 2002 somente acolheu os planos da validade e da eficácia. 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Os dois enunciados estão corretos. 
	
	
	
Pergunta 4 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	A multa contratual, de acordo com o artigo 4o. da Lei de Locação é:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Proporcional ao tempo de duração do contrato se por prazo determinado.
	
	
	
Pergunta 5 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	De acordo com o artigo 104 do Código Civil são requisitos do negócio jurídico:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	e. 
Agente capaz, objeto lícito, possível e determinado/determinável e forma prescrita ou não defesa em lei.
	
	
	
Pergunta 6 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	De acordo com os enunciados: 
I - A lei de locação possui grande importância para a religião. 
II - A lei n. 8245/1991 foi alterada pela Lei n. 12.112/2009. 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	c. 
Enunciados I está incorreto e II está correto. 
	
	
	
Pergunta 7 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	Enunciados: 
I - No artigo 63 da Lei de Locação Ação de Despejo por Falta de Pagamento quando julgada procedente, o Juiz expede o mandado de despejo. Assim, o Oficial de Justiça formalizará a determinação judicial. 
II - O prazo de 30 dias será reduzido para 15 dias, se o despejo tiver como fundamento o artigo 9o. da lei de locação. 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Enunciados I e II corretos. 
	
	
	
Pergunta 8 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	Enunciados: 
I - Na hipótese de morte do fiador, poderá ser exigida nova garantia. 
II - Se houver prorrogação por prazo indeterminado, o fiador pode se exonerar da fiança. 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	d. 
Enunciados I e II corretos 
	
	
	
Pergunta 9 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	O negócio jurídico pode ser definido como sendo a manifestação de vontade destinada a produzir efeitos jurídicos, ou em ato de vontade dirigido a fins práticos tutelados pelo ordenamento jurídico, ou ainda, em declaração de vontade. 
Essa definição pertence a teoria: 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	a. 
Voluntarista. 
	
	
	
Pergunta 10 
0,25 em 0,25 pontos
	 
	
	
	De acordo com os enunciados, tem-se: 
I - A declaração de vontade difere da manifestação de vontade. 
II - O silêncio somente produz efeitos, quando as circunstâncias ou usos autorizarem. 
III - A reserva mental é uma declaração de vontade não desejada no seu conteúdo. 
	
	
	
	
		Resposta Selecionada: 
	d. 
Todas estão corretas.