Plano de Ensino de Direito Civil V

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I – IDENTIFICAÇÃO DA DISCIPLINA 
NOME: 
DIREITO CIVIL V (DIREITOS REAIS) 
PROFESSOR: 
Rosângela Mitchell 
 
PERÍODO: 
7º 
CARGA HORÁRIA 
60 horas 
CURSO: 
 DIREITO 
 
II – EMENTA 
Direitos Reais. Teoria Geral. Constitucionalização. Posse: teorias, definição, características, classifi-
cação, aquisição, efeitos e perda. Propriedade: conceito, aquisição, limitações e perda. Laje. Condomí-
nio: geral, edilício e condomínio de lotes. Propriedade resolúvel e fiduciária. Direitos Reais sobre coisa 
alheia: De fruição: superfície, servidão, usufruto, uso e habitação; De aquisição: Direito do promitente 
comprador; De garantia: penhor, hipoteca e anticrese. 
 
 
III – OBJETIVOS 
Possibilitar ao corpo discente a aprendizagem sistemática dos institutos encartados no Direito das Coi-
sas, em especial, a posse e os direitos reais, de modo a capacitá-lo para a vida acadêmica e profissio-
nal. 
 
IV – HABILIDADES E COMPETÊNCIAS 
Propiciar ao acadêmico o estudo do direito das coisas e dos direitos reais, a partir de sua estrutura 
clássica, rígida, chegando-se a um conceito mais flexível vigente no mundo moderno, que decorre do 
novo arranjo constitucional presente nas relações privadas; habilitando-o a compreender posse e 
propriedade, suas funções e limitações, os direitos reais na coisa alheia, de fruição, de aquisição e de 
garantia bem como a prevenir e solucionar os conflitos decorrentes da tensão entre tais institutos. 
 
V – CONTEÚDO PROGRAMÁTICO 
1a UNIDADE 
1. Noções básicas sobre direitos pessoais e direitos reais. 1.1. Natureza Jurídica. 1.2. Obrigações 
propter rem. 1.3. Princípios e Características dos direitos reais. 
2. Posse. 2.1 Origem. 2.2. Teorias sobre a Posse: Teoria Subjetiva, Teoria Objetiva e Teorias 
Sociológicas. 2.3. Conceito: distinção de posse e detenção. Conversão dos institutos. 2.4. Principais 
classificações. 2.5. Efeitos materiais. 2.6 Modos de aquisição, transmissão e perda. 
3. Propriedade. 3.1. Noções gerais. 3.2. Conceito. 3.3. Características. 3.4. Evolução do Direito de 
Propriedade. Função Social e socioambiental da Propriedade. 3.5. Da Propriedade Resolúvel. 3.6. Da 
Propriedade Fiduciária. 3.7. Aquisição da Propriedade Imóvel. 3.8. Perda da Propriedade Imóvel. 
 
2 a UNIDADE 
4. Da Laje. 
LIGA DE ENSINO DO RIO GRANDE DO NORTE 
CENTRO UNIVERSITÁRIO DO RIO GRANDE DO NORTE 
5. Condomínio em Geral. 
6. Direitos Reais sobre Coisa Alheia. 6.1. Do Direito de Superfície. 6.2. Servidões. 6.3. Usufruto. 6.4. 
Uso. 6.5. Habitação. 
7. Direitos Reais de Aquisição. 8.1 Do direito do Promitente Comprador. 
8. Direitos Reais de Garantia. 9.1. Penhor. 9.2. Hipoteca. 9.3. Anticrese. 
 
 
VI – METODOLOGIA 
O método a ser utilizado será flexibilizado de acordo com o aprendizado do alunado, sendo previstas 
aulas expositivas, debates, análise e discussão de casos práticos, além de outros meios que despertem a 
capacidade de argumentação do discente, visão crítica da matéria e interação da doutrina, com a prática 
e o resultado jurisprudencial. Assim, no domínio da aprendizagem, ao pensar o cotidiano, teremos co-
mo base três etapas: o(re)conhecimento, a compreensão e a aplicação do(s) instituto(s) jurídico(s) 
estudado(s). A dinamicidade será alcançada nesta última etapa, quando todos os valores constitucio-
nais deverão ser observados. 
Também utilizaremos a metodologia da “sala de aula invertida”, partindo da utilização de uma leitura 
prévia antes da aula e de exercícios para casa. 
Por fim, faremos também a integração do curso de Direito com os cursos de Engenharia e Arquitetura 
quando do estudo dos institutos da Laje, do Condomínio (edilício de lotes) e dos Direitos de Vizinhança, 
nos quais há a necessidade de integração entre os três ramos do conhecimento com o fim de atingir a tão 
desejada função social da propriedade. Tal integração será feita através de palestras envolvendo alunos, 
professores e profissionais das três áreas. 
 
 
VII – AVALIAÇÃO 
As avaliações terão por base provas escritas, compreendendo, no mínimo, 40% de questões discursivas 
(dissertativas ou análise de casos concretos), podendo as questões objetivas aparecerem no formato 
certo ou errado ou múltipla escolha. Qualquer que seja a estratégia de avaliação adotada ela será norte-
ada pelo conteúdo ministrado e discutido em sala de aula. Por fim, também será considerada a pon-
tualidade, a assiduidade e a participação efetiva do aluno durante as aulas ministradas. 
 
VIII – BIBLIOGRAFIA 
 Bibliografia Básica 
 
DINIZ, Maria Helena. Curso de direito civil brasileiro: direito das coisas. 29. ed. rev. e atual. 
de acordo com o novo Código Civil (Lei n. 10.406, de 10-1-2002) e o Projeto de Lei n. 
6.960/2002. São Paulo: Saraiva, 2014 v.4. 
 
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direitos Reais. direito das coisas. 13. ed. São Paulo: Saraiva, 
2018. v.4. (Minha Biblioteca) 
 
TARTUCE, Flávio. Direito Civil: direito das coisas. 11.ed. - Rio de Janeiro: Método, 2019. 
v.4. (Minha Biblioteca) 
 
 
 Bibliografia Complementar 
 
CHALHUB, Melhim Namen. Alienação Fiduciária: Negócio Fiduciário – 5 ed. Ver., atual., e 
ampl. – Rio de Janeiro: Forense, 2017 (Minha Biblioteca) 
 
MOTTA, Carlos Alberto. Manual prático dos tabeliães – 13 ed., rev., atual. e ampl. – Rio de 
Janeiro: Forense, 2018 (Minha Biblioteca) 
 
RIZZARDO, Arnaldo. Servidões. – 2.ed. – Rio de Janeiro: Forense, 2014 (Minha Biblioteca) 
 
SCAVONE JUNIOR, Luiz Antonio. Direito Imobiliário – Teoria e Prática - 13 ed. – rev. atual. 
e ampl. – Rio de Janeiro: Forense, 2018. (Minha Biblioteca) 
 
TARTUCE, Flávio. Manual de Direito Civil. Volume Único. 8. ed. - Rio de Janeiro: Método, 
2018. (Minha Biblioteca) 
 
 
 
IX - CRONOGRAMA 
DIA CH ATIVIDADE 
ACADÊMICA 
A S S U N T O 
06/02 1H30 Ensino Apresentação do Plano de ensino da disciplina. 
Conceito de Direitos reais. Objeto. Características. 
08 1H30 Ensino Classificação. Diferença entre direitos reais e obrigaci-
onais. Figuras Híbridas. Diferença entre obrigações 
Propter Rem/ Ônus reais/Obrigação com eficácia real. 
13 1H30 Ensino Posse. Natureza jurídica. Teorias: objetiva, subjetiva e 
sociológicas. Diferenças entre posse, detenção. 
15 1H30 Ensino Atos de permissão ou tolerância. Teoria adotada no 
Brasil. Transmudação da posse. 
20 1H30 Ensino Classificação da posse: direta e indireta, justa e 
injusta, de boa-fé e de má-fé. 
22 1H30 Ensino Classificação da posse: nova e velha, natural e civil, 
ad interdicta e ad usucapionen, pro diviso e pro indivi-
so. 
27 1H30 Ensino Efeitos materiais da posse. Frutos, Benfeitorias e 
Responsabilidade civil do possuidor. 
01/03 1H30 Ensino Formas de aquisição e perda da posse. 
06 1H30 Ensino Formas de aquisição e perda da posse. 
08 1H30 Ensino Propriedade. Histórico. Fundamento Jurídico. 
Conceito. Elementos Constitutivos. Características. 
13 1H30 Ensino Modos de aquisição da propriedade imobiliária. 
Registro do título. 
15 1H30 Ensino Modos de aquisição da propriedade imóvel. Do 
registro do título. Princípios do sistema registral. 
20 1H30 Ensino Usucapião. Conceito. Natureza Jurídica. Requisitos. 
22 1H30 Ensino Usucapião Extraordinária. Extraordinária reduzida. 
Especial rural, Especial urbana. 
27 1H30 Ensino Usucapião Especial Constitucional. Especial urbana. 
Urbana individual e coletiva. Pró-família. 
29 1H30 Ensino Usucapião Ordinária. Usucapião Extrajudicial. 
3/04 1H30 Ensino REVISÃO 
05 1H30 Ensino 1ª Avaliação. 
10 1H30 Ensino Propriedade Resolúvel. Propriedade Fiduciária. 
12 1H30 Ensino Propriedade Fiduciária. Características. 
17 1H30 Ensino Laje 
24 1H30 EnsinoLaje 
26 1H30 Ensino Condomínio. Conceito e Classificação. Condomínio 
Necessário. Condomínio Voluntário. 
A definir EXTENSÃO Palestra sobre Direito de Laje. 
A definir EXTENSÃO Palestra sobre Condomínio Edilício. 
03/05 1H30 Ensino Inovações legislativas em matéria de Condomínio. 
08 1H30 Ensino Direitos Reais sobre Coisa Alheia. Superfície. 
Servidões. 
10 1H30 Ensino Usufruto. Uso. Habitação. 
15 1H30 Ensino Direito Real à aquisição – Promessa de compra e 
venda. 
17 1H30 Ensino Noções Gerais. Eficácia obrigacional. Eficácia real. 
22 1H30 Ensino Temas controvertidos sobre promessa de compra e 
venda. 
24 1H30 Direitos Reais de Garantia. Penhor. Hipoteca. 
Anticrese. 
29 1H30 Direitos Reais de Garantia. Penhor. Hipoteca. 
Anticrese. 
05/06 1H30 REVISÃO 
07 1H30 Ensino 2ª Avaliação 
12 1H30 Correção de prova 
14 1H30 Entrega de resultados 
19 1H30 Ensino Reposição 
26 1H30 Ensino Aula de recuperação 
28 1H30 Ensino Recuperação (Avaliação Final)