Estudo comparativo Steel Frame X Alvenaria Tradicional

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JULIA ANNE DE ALMEIDA SOUZA
COMPARATIVO ENTRE STEEL FRAME E ALVENARIA ESTRUTURAL EM CONSTRUÇÕES DE HABITAÇÕES 
Monografia aprovada como requisito parcial para obtenção do título de bacharel no curso de graduação em Engenharia Civil do Centro Universitário UMA
 Banca examinadora:
 Orientador: ___________________________________ 
Título, Henrique Haad
Instituição de origem.
Co-orientador: ___________________________________
Título, nome
Instituição de origem
Membro: ___________________________________
Título, nome
 Instituição de origem 
Belo Horizonte, dezembro de 2016.
COMPARATIVO ENTRE STEEL FRAME E ALVENARIA ESTRUTURAL EM CONSTRUÇÕES DE HABITAÇÕES POPULARES
Julia Anne Almeida Souza
(Juliaasbh@hotmail.com)
Henrique Raad
Shayra Pinheiro
Coordenação de curso de Engenharia Civil
RESUMO
Neste trabalho foram analisadas as vantagens e desvantagens dos sistemas construtivos Steel Frame e Alvenaria estrutural. E foi realizado um comparativo de custo, prazo, geração de resíduos, desempenho térmico e acústico na construção de uma casa unifamilar com 53,5m², verificando assim se é possível à implantação do sistema construtivo Steel Frame em condomínios de habitações populares trazendo maior número de benefícios do que impactos dentro dos parâmetros estabelecidos.
Palavras chave: Steel Frame. Racionalização. Alvenaria Estrutural. Produtividade.
1- INTRODUÇÃO
Observa-se no Brasil que a escassez habitacional constitui-se em um dos principais problemas urbanos afetos principalmente para as comunidades de baixa renda. Isso se deve a um substancial crescimento populacional, e um rápido processo de industrialização no início do século XX que atraiu um grande contingente rural para as grandes e médias cidades. Conforme nota técnica publicada pelo IPEA– Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada o déficit habitacional no Brasil em 2012 chegava a 5,4 milhões de moradias (IPEA, 2013).
Diante deste cenário o governo federal esta propondo iniciativas com o intuito de reduzir este déficit de moradias, por conseguinte a redução de construções clandestinas e favelas. Estes programas visam beneficiar famílias de classe C e D, que com o subsídio do governo podem financiar seu primeiro imóvel. Esta mobilização propiciou um grande aumento na demanda imobiliária por habitações com padrões populares, que são construídas em larga escala em condomínios padronizados, em bairros simples das regiões metropolitanas.
Visando melhorar a produtividade, a economia e o impacto ambiental, a indústria da construção civil se vê na urgência de buscar novas tecnologias para substituir o método de produção artesanal ainda muito presente nestes empreendimentos. E o Brasil inspirado em sistemas já implantados e que dão certo em países desenvolvidos como os Estado Unidos, tem buscado inserir novos sistemas construtivos prontos como os pré-fabricados e o uso do Steel Frame que é um sistema autoportante de construção a seco em aço.
O setor de construção civil hoje consome cerca de 40% do aço produzido em todo país, não só no Brasil como no mundo o segmento de construção civil é o maior consumidor de aço. Conforme pesquisa publicada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) a construção em aço no Brasil cresceu 11% ao ano entre os anos de 2002 e 2012, em contrapartida a construção civil cresceu 4,3% no mesmo período (CBCA, 2015). Apesar de haver um crescimento da utilização do aço na construção civil o Brasil por ser um dos maiores produtores de aço, estando na nona posição do ranking mundial, tem espaço para maiores investimentos (Instituto Aço Brasil, 2014).
Conforme pesquisa realizada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo e a Fundação Getulio Vargas em 2003, que afirma que a produtividade setorial no Brasil era 32,5% inferior à média da economia do país, e se comparado a países desenvolvidos tem apenas 1/5 da produtividade dos EUA (FGV, 2015). Estes dados reforçam a necessidade de uma reestruturação do sistema construtivo brasileiro, buscando por inovação e implantação de sistemas industrializados como forma de elevar a qualidade e eficiência.
A definição do tipo de estrutura e sistema construtivo que será utilizado em um empreendimento deve levar em consideração não somente o fator custo como também prazo, conforto e impacto ambiental, e visto que o setor de construção civil é um dos principais componentes do investimento do país, seu desempenho e sua produtividade são determinantes fundamentais do crescimento econômico. 
O que se pretende é analisar através de um comparativo e identificação dos pontos positivos e negativos dos dois sistemas se perante esta nova demanda da construção civil é possível à implantação do sistema construtivo Steel Frame em condomínios de habitações populares trazendo maior número de benefícios.
2- STEEL FRAME
2.1- Conceitos e características
 O Light Steel Framing (LSF) é um sistema construtivo de concepção racional que tem como principal característica uma estrutura constituída de perfis metálicos de aço galvanizado. O Steel Frame que vem do inglês “steel= aço” e ‘frame=estrutura” não se resume somente a estrutura, como um sistema construtivo destinado à construção de edificações ele é composto por vários componentes e subsistemas como: fundação, de isolamento termo-acústico fechamento interno e externo e instalações hidráulicas e elétricas (CONSULSTEEL, 2002). 
O Steel Frame é bastante utilizado em países onde a construção civil é predominantemente industrializada, no Brasil o uso deste sistema esta crescendo, mas ainda é pouco utilizado. Segundo Freitas (2006) a estrutura é composta basicamente por paredes, piso e cobertura, estes reunidos resistem aos esforços solicitantes impostos. Os painéis estruturais tem a função de levar os carregamentos para o solo, estes são intercalados com distancia de 40 a 60 cm. No piso também são usados os perfis metálicos e são feitos com a mesma modulação dos painéis, dispostos horizontalmente, e servirão de apoio para a superfície do contrapiso. Possui fácil adaptação do projeto arquitetônico não havendo limitação quanto às particularidades do projeto e ao local. Uma das características fundamentais do processo de construção está na sua montagem que diferente da alvenaria não há o uso de água, por isso o nome: construção seca (STEEL FRAME ARQUITETURA, 2006).
Steel Frame tem como principais vantagens o isolamento térmico e acústico é feito com lã mineral e a lã de vidro que são leves e de fácil e rápida instalação. As placas de vedação possuem resistência ao fogo e são higroscópicas. Os perfis galvanizados possuem rigoroso processo de fabricação e certificado de qualidade, e ainda tem baixo peso específico possibilitando maior desenvoltura no manuseio no canteiro de obras e na montagem. 
Custos diretos e indiretos menores, devido ao prazo de execução ser menor que o sistema de alvenaria convencional, maior controle do processo executivo diminuindo substancialmente o retrabalho e perdas de materiais. Redução das fundações em 20% e 30% por m², por receber uma menor carga da superestrutura. O Brasil sendo 9° maior produtor de aço mundial permite que os perfis sejam facilmente encontrados no mercado. Caráter não inflamável do aço propicia maior segurança contra incêndios (CONSULSTEEL, 2002).
Este sistema não é indicado para construções com vãos muito grandes ou com pé direito muito alto, visto que a quantidade exigida de aço inviabiliza a obra. A mão de obra especializada ainda é muito escassa e tem-se dificuldade de obtenção de peças e equipamentos para manutenção. Pesquisas mostram que o custo ainda é relativamente maior, conforme o empreendimento e materiais empregados.
2.2- Métodos executivos
2.2.1 – Fundações
O tipo de fundação a ser usada é determinado pelo projetista de fundação, este levará em conta à resistência do terreno, a presença de lençol freático no solo e a carga que o terreno receberá da superestrutura. Os tipos de fundação mais empregados nas construções de Steel Frame são sapata corrida, vigas baldrame e o radiercom espessura variando entre 8 e 10cm. . Os painéis estruturais são fixados a fundação através de chumbadores para perfeita estabilização da estrutura (COMO CONSTRUIR, 2008). 
2.2.2 - Painéis 
A forma de execução dos painéis vai ser influenciada por fatores como disponibilidade de espaço, logística e prescrições do projeto. Os perfis podem ser cortados no canteiro de obra e tesouras, contraventamentos, lajes e colunas são montadas no local, dar-se a esse método o nome Stik. Costuma ser usado em locais onde não é possível aquisição de pré-fabricados. Já a aquisição dos perfis pré-fabricados que posteriormente são conectados no local através de parafusos autobrocantes e autoatarrachantes, tem vantagens como agilidade de execução, controle de qualidade e diminuição de possíveis retrabalhos. Esse método é o mais utilizado e chama-se: Método dos painéis.
Temos ainda o Método Modular que consiste da aquisição de unidades completamente prontas já com instalações hidráulicas e sanitárias e são entregues no local e fixada lado a lado gerando a construção final. E por fim os Métodos Baloon Framing e Plataform Framing, que consistem em determinar a estruturação dos perfis e como as cargas serão distribuídas para os montantes. No primeiro caso o montante tem a altura do edifício que normalmente são dois pavimentos, e a estrutura do piso é fixada nas laterais dos painéis. No segundo caso os pavimentos são montados um de cada vez, e as cargas dos pisos são descarregadas axialmente nos montantes. O segundo caso é o mais utilizado nas construções atuais (STEEL FRAME ARQUITETURA, 2006).
2.2.3 – Fechamento e Instalações
Na vedação usam-se placas de madeira OSB (Orientend Strand Board) para o fechamento externo, interno, piso e lajes. Estas também possuem função de contraventamento. Posteriormente é sobreposta à camada de placas cimentícias nas partes externas das paredes, e as partes internas podem ser vedadas com placas cimenticia em ambientes úmidos ou placas de gesso acartonado específicas para áreas molhadas ou secas. O revestimento pode ser aplicado diretamente na superfície das placas. 
As instalações hidráulicas e elétricas passam no interior das paredes, são realizadas da mesma forma que no sistema convencional porem de forma mais simples e eficaz necessitando apenas de um corte nas placas de vedação para as saídas (COMO CONSTRUIR, 2008).
2.2.4 – Lajes e Cobertura
As lajes partem do mesmo princípio que as paredes, perfis são dispostos horizontalmente e devem seguir a mesma modulação dos montantes a fim de garantir a estabilidade da estrutura. Os perfis servem de piso e recebem a estrutura para os componentes do contrapiso. Estas são classificadas em lajes secas e úmidas, a laje seca equivale à aplicação de placas OSB (Orientend Strand Board) e placas cimentícias sobre os painéis estruturais. A laje úmida consiste na aplicação de uma chapa ondulada aparafusada nas vigas e preenchida com concreto (Steel Deck).
Construtivamente, as coberturas próprias para Steel Frame possuem as mesmas características e princípios das estruturas convencionais. Portanto, podem ser utilizadas com telhas metálicas, cerâmicas, fibrocimento e shingle, entre outras de acordo com o desejo do arquiteto (COMO CONSTRUIR, 2008).
3 – ALVENARIA ESTRUTURAL
3.1 – Conceitos e características
 A Alvenaria estrutural é considerada uma técnica construtiva bastante tradicional e utilizada no mundo todo há muitos anos, apesar de ser uma técnica artesanal, ainda é muito usada no Brasil. Este sistema construtivo é o processo onde o sistema estrutural é executado ao mesmo tempo em que a vedação. O termo alvenaria estrutural refere-se ao tipo de construção cuja resistência depende unicamente das unidades de alvenaria argamassas (blocos de concreto, blocos cerâmicos, tijolos cerâmicos maciços, etc.). São edificações de paredes estruturais, capazes de resistir a grandes cargas verticais e, desde que não surjam tensões de tração ou se surgirem, que sejam determinados os reforços com barras de aço, também são capazes de apresentar considerável resistência às ações horizontais (NASCIMENTO NETO, 1999). A NBR 7171-“Bloco cerâmico para alvenaria – Especificação”, menciona que para os blocos portantes cerâmicos, devem ter uma resistência mínima de 4 MPa. Em geral, os fabricantes procuram fornecer fbk>=4,5 MPa para os dois tipos de blocos (concreto e cerâmico).O sistema é de fácil execução, não necessitando de mão de obra especializada possui facilidade de integração com outros sistemas, boas características de isolamento termo acústico. Em função da dimensão dos blocos possui maior trabalhabilidade arquitetônica, e em casos de blocos aparentes dispensam revestimento externo. Na alvenaria estrutural deve-se ter cuidado com reformas que envolvam retiradas de paredes, mas ainda sim possui boa flexibilidade.
O desempenho da alvenaria é altamente influenciado por fatores inerentes à maneira como ela é executada, por isso é exigido controle de qualidade eficiente tanto dos materiais empregados como do componente alvenaria. Não permite grandes vãos, e cômodos muito grandes, as janelas e portas não podem ser trocadas de lugar, nem paredes podem ser demolidas.
4- METODOLOGIA
O estudo consiste em fazer o levantamento de custos para construção de uma unidade habitacional de baixo porte, com a superestrutura em Alvenaria Auto Portante e em Steel Frame; através da TCPO (Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos, 2010), SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, 2016) e empresas locais especializadas nos dois segmentos. 
Indicadores como: viabilidade econômica, impacto ambiental, conforto e prazo farão parte da análise de resultados. O projeto referência é uma casa unifamiliar composta por dois quartos, sala, cozinha e um banheiro, com área total de até 53,5 m², conforme ANEXO A- Projeto Arquitetônico. Serão analisados custos referentes à superestrutura, vedação e revestimento, visto que a fundação, as instalações hidráulicas, elétricas e cobertura serão as mesmas indenpedente do sistema construtivo que será escolhido. 
4.1 – Comparativo de geração de resíduos 
Alvenaria – No Brasil os resíduos da construção civil chegam a 50% de todo resíduo produzido (PINTO, 1999). As obras residenciais ou comerciais que utilizam processos construtivos convencionais, ou seja, estrutura de concreto armado associada a vedações em alvenaria com blocos de concreto ou cerâmico geram entre 0,10 e 0,15 m³ de Resíduos da Construção Civil – RCC /m² de área construída. 
A alvenaria tem grandes índices de desperdício. Exige elevados gastos com água e perdas durante o processo de amarração devido à necessidade de quebra de todo o bloco cerâmico, e os desperdícios provem da falta de gerenciamento e controle dos processos no canteiro de obras (SOUZA et. al. 2004).
Isso denota a importância da adoção de medidas eficientes capazes de controlar e reduzir estes desperdícios 
Steel Frame - A construção com estruturas em aço utiliza tecnologia limpa, reduz sensivelmente os impactos ambientais na etapa de construção. O aço é 100% reciclável e os coprodutos resultantes da produção do aço também podem ser utilizados na construção civil. Os agregados siderúrgicos são usados na produção de cimento e podem ser empregados na pavimentação de vias e como lastro em ferrovias. 
Economiza materiais e diminui os impactos: o menor peso da estrutura em aço reduz as fundações e escavações, gerando menor retirada de terra que, consequentemente, diminui as viagens de caminhões para sua remoção e a necessidade de áreas para descarte (CBCA, 2015). 
4.2 – Comparativo de produtividade
A definição de produtividade vem da capacidade de produzir mais com os mesmos recursos, ou produzir mais usando menos recursos. Em todos os segmentos da economia tanto no setor industrial como serviços a preocupação com a produtividade faz parte do cotidiano das empresas, sempre em busca de expansão dos lucros e redução de custos, preservando a qualidade. A produtividade pode ser dividida e analisada sobrevários aspectos, a produtividade do trabalho será a perspectiva considerada no estudo. Para que possamos relacionar as duas produtividades, serão calculados os tempos necessários para execução da estrutura e revestimento dos dois sistemas. Ambos os sistemas terão disponíveis uma equipe com quatro encarregados técnicos e quatro ajudantes. Logo temos:
	
 TABELA 1 - ALVENARIA AUTO PORTANTE - Produtividade por m²/h
	Índice
	Alvenaria estrutural bloco concreto
	1,72
	Armadura CA-50 parede auto portante 
	0,3
	Chapisco
	0,5
	Reboco
	1,14
	Emboço
	1.25
	Concreto grout 
	1,47
	Laje pré-fabricada
	3,2
	Revestimento pintura acrílica
	0,75
	TOTAL
	9,08
 Fonte: TCPO, 2010.
18 dias e 7h horas
9h
	
TABELA 2 - STEEL FRAME - Produtividade por m²/h
	Índice
	Montagem de estrutura e vedação
	0,7
	Pintura Tinta latex PVA
	0,75
	Laje pré-fabricada
	1,8
	 TOTAL
	3,25
 Fonte: TCPO, 2010.
12h
Onde:
Qtd- M² de área construída
Índice- Produtividade por m²/h
Recursos- Quantidade de mão de obra
Jornada – Quantidade de horas trabalhadas por dia
4.3 – Orçamentos superestrutura
O orçamento dispõe de valores para execução da superestrutura em Steel Frame e em Alvenaria estrutural. O método considerado para construção das paredes em Steel Frame foi o Método dos Painéis, que consiste na aquisição dos perfis pré-fabricados e a montagem é realizada na obra. As paredes são vedadas na parte exterior com chapa OSB (Orientend Strand Board) e placa cimentícia, e na parte interna são vedadas com OSB, gesso acartonado nas áreas secas e placa cimentícia nas áreas molhadas. A laje é composta por Steel Deck pré-fabricado. O projeto também prevê membrana hidrófuga e manta de fibra de vidro para tratamento termo-acústico, e pintura externa e interna.
O projeto em alvenaria estrutural consiste no fechamento com blocos em concreto estrutural, reboco, emboço, chapisco e laje convencional pré-fabricada. Revestimento final será realizado com tinta texturizada acrílica. Não foram considerados custos indiretos e BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) somente custos diretos para execução.
	 
	TABELA 3 - Orçamento Steel Frame base/ out 2016 
	 
	 
	 
	 
	UN
	QTD
	CUSTO
	DESCRIÇÃO
	 
	 
	TOTAL
	 
	 
	 
	 
	Superestrutura Steel Frame 
	R$ 25.109,22
	Ajudante 
	H
	153
	R$ 187,33
	Montador
	H
	153
	R$ 1.117,73
	Painel de gesso acartonado - com bordas rebaixadas para locais úmidos (espessura: 12,5 mm /comprimento: 2,40 m /largura: 1,20 m)
	M²
	93,4
	R$ 1.384,68
	Parafuso GN 25, autoperfurante e auto-atarraxante com cabeça trombeta e ponta agulHa para gesso acartonado (comprimento: 25 mm /diâmetro: 3,5 mm)
	UN
	93,4
	R$ 102,71
	Massa em pó para tratamento de juntas em chapas de gesso acartonado
	KG
	93,4
	R$ 199,83
	Perfil tipo "U" guia, em aço galvanizado para steel frame (largura do montante: 90 mm)
	M
	207
	R$ 1.001,11
	Perfil tipo "C", montante, em aço galvanizado para steel frame (largura do montante: 90 mm)
	M
	207
	R$ 2.150,57
	Fita para isolamento acústico à base de resina autoadesiva, para paredes de gesso acartonado (largura da fita: 90 mm)
	M
	93,4
	R$ 20,50
	Furadeira de impacto, elétrica, potência: 0,9HP (0,65 KW), diâmetro
domandril: 5/8"-vidaútil: 10.000 h
	H
	207
	R$ 17,60
	Placas de Gusset 
	KG
	207
	R$ 36,58
	Chunbador parabolt. Com porca sextavada (comprimento: 95,2 mm /diâmetro: 3/8")
	UN
	53,5
	R$ 714,92
	Ajudante de pintor
	H
	199
	R$ 487,46
	Pintor
	H
	199
	R$ 1.827,07
	Tinta latex PVA Premium cor branca
	l
	199
	R$ 605,52
	Manta de fibra de vidro
	M²
	153
	R$ 2.501,44
	Placa cimentícia lisa e= 10 MM, DE 1,20 X 3,00 M 
	M²
	105
	R$ 2.901,45
	Membrana Hidrofuga
	M²
	99,4
	R$ 417,48
	Parafuso (Painel/placa) ponta broca
	UN
	153
	R$ 495,72
	Chapa OSB 2,4x 1,2m 11,1 mm
	M
	96
	R$ 2.545,15
	Fita de papel microperfurado para tratamento de junta em gesso acartonado (largura da fita: 50 mm)
	M
	93,4
	R$ 36,41
	Laje pré-fabricada Steel Deck com chapa metálica, com capa de concreto FCK=25Mpa - unidade: m2
	M²
	53,5
	R$ 6.357,94
	 
	 
	 
	R$ 25.109,22
	TABELA 4 - Orçamento Alvenaria base/ out 2016 
	 
	 
	 
	 
	UN
	QTD
	CUSTO
	DESCRIÇÃO
	 
	 
	Total
	Estrutura em alvenaria auto-portante com laje pré-fabricada
	R$ 26.505,34
	Alvenaria estrutural com blocos de concreto, juntas de 10 mm com argamassa mista de cimento, cal Hidratada e areia sem peneirar traço1: 0,25: 3 - tipo 3 - - unidade: m2
	M²
	99,4
	R$ 5.994,81
	Armadura CA-50 parede auto portante
	KG
	99,4
	R$ 1.666,94
	Chapisco aplicado em alvenarias e estruturas de bloco de concreto
	M²
	99,4
	R$ 772,34
	Reboco aplicado em alvenarias e estruturas de bloco de concreto
	M²
	99,4
	R$ 1.605,31
	Emboço aplicado em alvenarias e estruturas de concreto 
	M²
	99,4
	R$ 2.142,07
	Concreto Grout
	M²
	99,4
	R$ 3.611,35
	Revestimento texturizado acrílico branco e pintura
	M²
	199
	R$ 4.391,49
	Laje pré-fabricada comum para piso ou cobertura, intereixo e=12 38 cm (capeamento 4 cm) - unidade: m2
	M²
	53,5
	R$ 6.321,03
	 
	 
	 
	R$ 26.505,34
 Fonte: Autor, 2016.
 4.4- Desempenhos térmico e acústico
O isolamento termo-acústico deve ser planejado na concepção do projeto, este prevê a criação de um ambiente confortável mantendo a temperatura do ambiente agradável e diminuindo o nível de ruídos, além de contribuir com a redução de custos energéticos e promover sustentabilidade. Vários fatores devem ser analisados como: localidade, a disposição em relação à incidência de luz solar tamanho, dos ambientes e quantidade de pessoas. Os tipos de materiais que serão empregados e o sistema construtivo tem uma parcela muito importante na performance do projeto. A ABNT 15575 – “Edificações Habitacionais e Desempenho”, é uma norma que visa determinar o desempenho dos sistemas construtivos. Ela estabelece uma série de critérios para avaliar o desempenho térmico, acústico, de iluminação e segurança contra o fogo. Enquanto as alvenarias trabalham seu desempenho acústico através do seu peso específico, o sistema Steel Frame usa a descontinuidade dos meios e não afeta o peso da estrutura mantendo-a leve e eficaz. Segue comparativo de desempenho das estruturas e materiais empregados no projeto em estudo:
 
Fonte: Autor, 2016.
5- ANÁLISE DE RESULTADOS
Analisando as vantagens e desvantagens e os comparativos realizados podemos perceber que o sistema industrializado Steel Frame é mais eficiente quanto à fundação, por possuir menor sobrecarga, a fundação é dimensionada com redução de 20 a 30% por m² em comparação a alvenaria estrutural. Sobre o quesito sustentabilidade o Steel Frame mostrou possuir menor índice de desperdício por exigir maior controle de qualidade, e gestão de obra. E ainda é um sistema de construção a seco, contribuindo para a economia de água. Apesar do impacto ambiental negativo da exploração do minério de ferro para o meio ambiente os coprodutos gerados pela fabricação do aço e o próprio aço tem caráter reciclável. 
Constatamos em relação à produtividade que o tempo de execução da superestrutura em Alvenaria estrutural foi de aproximadamente 24 dias enquanto do Steel Frame foi de aproximadamente 8 dias o que equivale a 1/3 do tempo de execução da alvenaria estrutural. Deve-se considerar ainda que para unidades habitacionais construídas em larga escala os resultados podem ser ainda melhores. 
Na análise orçamentária a execução da superestrutura e laje na alvenaria estrutural teve um custo superior ao Steel Frame em 5,6%. Conforme já informado somente os custos diretos foram considerados, o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) e os custos indiretos não foram estimados visto que variam muito em função do porte da empresa. Porem deve se discorrer da importância significativa do BDI, pois na construção civil gira em torno de 30% a 40% do custo (CONSTRUÇÃO MERCADO, 2009). E as despesas indiretas como: administração, energia elétrica, acomodação de funcionário, equipamento e mobilização que não foram mensuradas, sofrem uma significativa redução em função do tempo de execução.Sendo assim no que tange ao custo o sistema Steel Frame apresentou melhores resultados.
No que compete ao comparativo térmico e acústico a NRB 10151- “Acústica - Avaliação do ruído em áreas habitadas” estabelece limites entre 30db a 45db de isolamento acústico de acordo com o ambiente, sendo assim a alvenaria de bloco de concreto não atende ambientes com paredes geminadas e com área de lazer que exigem isolamento acústico de no mínimo 45db, pois possui isolamento acústico de 40db. O Corpo de Bombeiro estipula uma resistência à propagação de fogo de 60 minutos para paredes e lajes, os dois sistemas atendem as normas com comportamento acima de 120 min.
No desempenho térmico como podemos ver o Steel Frame possui resistência térmica 6 vezes maior que a alvenaria estrutural, devido a  baixa condutividade e elevada resistência térmica, dos materiais de vedação combinados. 
6- CONCLUSÃO
Podemos perceber que o sistema construtivo Steel Frame possui indicadores de resultados superiores a Alvenaria Estrutural em vários aspectos, por ser uma tecnologia industrializada, racionalizada e como maior controle no processo de produção dos insumos, no gerenciamento da obra, gestão dos projetos e compatibilização dos mesmos. Devido à capacidade de desenvolver etapas construtivas simultaneamente, e a maior desenvoltura executiva do canteiro de obras, o tempo de execução é significativamente menor. O que, por conseguinte viabiliza a obra financeiramente, diminuindo gastos com custos indiretos. A inserção de materiais inovadores alavanca o desempenho termo-acústico do sistema, que também tem baixo índice de desperdícios. Devido baixa absorção deste sistema construtivo pelo mercado da construção civil, podemos presumir que existe uma resistência ao sistema Steel Frame e a outros sistemas industrializados. Uma dos inconvenientes do sistema é a dificuldade de em conseguir mão de obra especializada, mas por outro lado estimulam a qualificação e aperfeiçoamento dos trabalhadores. Conclui-se então exprimindo a importância da industrialização da construção civil no Brasil, que trará proveitos não só para o próprio segmento, mas também em âmbito social, econômico e ambiental. 
8. BIBLIOGRAFIA
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Acústica - Avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da comunidade - Procedimento. NBR 15151. Rio de Janeiro, 2000.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Bloco cerâmico para alvenaria – Especificação. NBR 7171. Rio de Janeiro, 1992.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. Edificações Habitacionais e Desempenho- NBR 15575. Rio de Janeiro, 2000.
BRASIL. Caixa Econômica Federal. Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil. Acesso em 15/09/2016. Disponível em Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil. SINAPI. Disponível em HTTPS://webp. Caixa.gov.br/casa/sinapi/index.asp?
CBCA- CENTRO BRASILEIRO DE CONSTRUÇÃO EM AÇO. A evolução da construção em aço no Brasil. Revista Arquitetura e Aço n° 42, 2015. 
CONSULSTEEL. Construicción com acervo liviano – Manual de Procedimiento. Buenos Aires: Consul Steel, 2002. 1 CD-ROM
FREITAS, Arlene. FREITAS, Maria Sarmanho. CASTRO, Cristina Moraes. Steel Framing: Arquitetura. Rio de Janeiro: IBS/CBCA, 2006.
FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGAS. Produtividade na Construção. Fevereiro, 2015.
FURTADO, Bernardo A.; NETO, Vicente C. L.; KRAUSE, Cleandro. Estimativas do déficit habitacional brasileiro (2007-2011) por municípios (2010): Nota técnica. Brasília: IPEA-Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada, 2013.
INSTITUTO AÇO BRASIL. Aço e Economia. Rio de Janeiro, 2014.
NASCIMENTO NETO, Joel. Investigação das solicitações de cisalhamento em edifícios de alvenaria estrutural submetidos a ações horizontais. São Carlos, 1999. 127p. Dissertação (Mestrado) – Escola de Engenharia de São Carlos, Universidade de São Paulo.
OLIVEIRA, Thiago. Cálculo de BDI. Edição 95, junho 2009
PINI. TCPO 13 - Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos. São Paulo: PINI, 2010.
PINTO, T.P. Metodologia para a gestão diferenciada de resíduos sólidos da construção urbana. São Paulo, 1999. 189p. Tese (Doutorado) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo.
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TERNI, Antonio Wanderley. SANTIAGO, Alexandre Kokke. PIANHERI, José. Como Construir Stell Framing. Revista TÉCHNE 137, 2008.
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Descrição
Desempenho 
Acústico (db)
Resistência térmica 
(m²°c/w)
Resistência ao fogo 
(minutos)
Steel Frame com Lã de vidro e= 5 
cm Densidade 20 KG/m³
45db1,32 m² °c/w120 min
Alvenaria estrutural bloco de 
concreto 9x19x39 cm
40db0,22 m²°c/w150 min