Tipos de Usucapião de Imóveis

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Bens Imóveis Extraordinários
	Posse ad usucapionem por 15 anos
	Não precisa de justo título ou boa-fé
	Fez moradia habitual ou produziu no imóvel
	Posse ad usucapionem por 10 anos
	Não precisa de justo título ou boa-fé
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	Bens imóveis ordinários
	Posse ad usucapionem por 10 ano
	Justo título e boa-fé subjetiva
	Posse ad usucapionem de 5 anos (moradia ou obra de caráter relevante)
	Justo título especial: aquisição onerosa que foi cancelada
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	Bens imóveis coletivos
	Posse ad usucapionem por 5 anos
	Não exige justo título ou boa-fé
	População de baixa renda
	Finalidade: morada
	Arbitragem da fração de cada possuidor. Os moradores passam a ser condôminos
	Área inferior a 250m2
	Não pode ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
	Bens imóveis especiais urbana ou rural individual
	Posse ad usucapione por 5 anos
	Não exige justo título ou boa-fé
	Fez moradia ou tornou a área produtiva com seu trabalho
	Pode usar esse tipo de usucapião mais de uma vez
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	Área até 50 hectares 
	Não pode ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
	Bens imóveis especial urbano familiar
	2 anos, contando-se a partir da sepração de fato, corpos, divórcio ou sepração judicial.
	Propriedade que dividia com o ex que abandou o lar (separação judicial não conta)
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	Só pode usar esse tipo de usucapião uma vez
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	Área até a 250m2
	Não pode ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural
	Bens imóveis urbanos extrajudiciais
	Depende da espécie aplicável, com exceção da regularização fundiária de interesse social
	É o Oficial de Registro de Imóveis que irá presidir o procedimento 
	Deve-se reunir todas as exigências do art. 216-A, exceto o justo título
	Caso não haja justo título, a posse e os demais dados necessários poderão ser comprovados por meio de um procedimento
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	Bens imóveis rural indígenas 
	Posse ad usucapione por 10 anos
	Tem que ser índio ou silvícola 
	A Fundação Nacional do Índio exerce a tutela dos índios em nome da União
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	Área até 50 hectares
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	Bens imóveis especial de quilombolas
	Não há prazo
	Não há limitação
	Os quilombolas são os que podem usucapir (todas as terras já estão usucapidas)
	Os quilombolas são os titulares da terra
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USUCAPIÃO