av1 direito de obrigações

Prévia do material em texto

2.Uma turma do curso de Direito da Uninassau Maracanaú está prestes a se formar e, por isso, contrata um renomado músico local para se apresentar na festa de formatura. Com isso, o representante da turma formaliza a negociação e paga ao músico, que se compromete, por meio de contrato, a fazer o show na data acertada. Com base nas informações apresentadas, responda de forma fundamentada:
 a) Qual o tipo de obrigação, de acordo com a prestação que a integra? (0,5 ponto)
A obrigação de fazer. Essa obrigação consiste no comprometimento do devedor em realizar, praticar algum ato que resulte num benefício ao credor.
 b) Qual o objeto mediato desta obrigação? (0,5 ponto)
O objeto mediato é o show. Entende-se por objeto mediato a prestação, a própria coisa, o bem em si.
 c) Trata-se de uma obrigação fungível ou infungível? Justifique. (1,0 ponto)
 Trata- se de uma obrigação Infungível, neste caso a pessoa do devedor é relevante. A prestação só terá validade para o credor se realizada pela pessoa que ele escolheu em função de suas qualidades, ou de disposição contratual. É, então, uma obrigação personalíssima (intuitu personae), posto que não pode ser realizada por outra pessoa senão o próprio devedor, o próprio contratado.
 d) Caso o músico, de forma injustificada, se recuse a cumprir sua obrigação, qual a consequência, de acordo com o Código Civil? (1,0 ponto)
(3 Pontos)
Em caso de não cumprimento da obrigação de fazer o artigo 247do CC pode ser invocado, desta forma o devedor que recusar a prestação imposta deverá pagar uma indenização ao credor por perdas e danos, pois firmaram um contrato acordando o dia e a hora do show, sendo o musico obrigado a cumprir com sua obrigação.
3.Larissa celebrou contrato de venda de seu apartamento dos sonhos para Mauro em 10 de novembro de 2016. No ano passado, foi o comprador pego de surpresa com a cobrança de cotas condominiais referentes aos meses de abril e maio de 2016. Diante desta situação, Mauro revoltou-se porque os débitos não foram contraídos por ele, mas sim pela pretérita condômina. O condomínio contratou você como advogado(a) para esclarecer se a cobrança feita a Mauro está correta. Deste modo, responda o questionamento a seguir, de forma fundamentada:
 a) O condomínio acertou ao cobrar Tiago pela dívida? Justifique sua resposta.(1 Ponto)
Sim. De acordo com o artigo 1.345 do CC o adquirente do imóvel responde pelos débitos, inclusive pelas multas e juros moratórios. Sendo assim Tiago tem que pagar a divida, pois obrigação é propter rem que significa perseguindo a coisa onde quer que ela esteja, ou seja, tem caráter hibrido por não decorrer da vontade do titular, mas sim decorrer da coisa. Com tudo Tiago contraiu os débitos assim que comprou o apartamento.
4.A peça Liberdade, do famoso escultor Lúcio, foi vendida para a Galeria da Vinci pela importância de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Ele se comprometeu a entregar a obra dez dias após o recebimento da quantia estabelecida, que foi paga à vista. A galeria organizou, então, uma grande exposição, na qual a principal atração seria a escultura Liberdade. No dia ajustado, quando dirigia seu carro para fazer a entrega, Lúcio avançou o sinal vermelho, colidiu com outro veículo, e a obra foi completamente destruída. O anúncio pela galeria de que a peça não seria mais exposta fez com que diversas pessoas exercessem o direito de restituição dos valores pagos a título de ingresso. Ao entrar em contato com Lúcio, o representante da Galeria ficou surpreso quando o escultor informou que, de acordo com o Código Civil, a obrigação estaria resolvida, deste modo, nada era devido à Galeria. Na qualidade de consultor(a) jurídico da Galeria, responda, de forma fundamentada, os questionamentos abaixo:
 a) Qual a modalidade da obrigação que Lúcio contraiu com a Galeria, ao se comprometer a entregar uma obra de arte específica? (0,5 ponto)
Obrigação de Dar. No caso concreto Lúcio contraiu a responsabilidade de entregar uma obra de arte para a galeria. 
 b) O que a Galeria tem direito a cobrar de Lúcio em decorrência da destruição do bem que seria entregue? (1,5 ponto) (2 Pontos)
A galeria tem direito de pedir uma indenização conforme o artigo 247 que prevê uma obrigação de indenizar caso tenha perda ou dano, sendo assim o artigo 234 também fala que se o devedor não tiver culpa em perder a coisa estaria livre da indenização, mas o Lucio teve culpa, tendo em vista que avançou o sinal vermelho provando o acidente em questão por esse motivo a obrigação por ele assumida não foi cumprida.
5.Roberto contratou a Serviços Funerários X Ltda para fazer o velório da sua sogra, que não poderia deixar de ocorrer no dia acordado, até as 16 horas da tarde. A funerária, no momento do cumprimento da obrigação, de forma injustificada, se recusou a cumprir o que foi contratado. Roberto foi até seu escritório de advocacia e lhe consultou acerca do que poderia fazer para realizar o velório da sogra e não ficar com o prejuízo. Com base nas informações apresentadas, responda o que segue: 
a) Qual a modalidade da obrigação que a Serviços Funerários X Ltda contraiu com Roberto, ao se comprometer a realizar o velório? (0,5 ponto)
A obrigação assumida foi a de fazer. A obrigação de fazer consiste no comprometimento do devedor em realizar, praticar algum ato que resulte num benefício ao credor.
 b) Com base no Código Civil, qual a melhor solução a ser adotada por Roberto para realizar o velório da sogra? Responda de forma fundamentada. (1,5 ponto)
(2 Pontos)
Roberto poderá contratar outra funerária para realizar o velório conforme o art 249 parágrafo único do CC, Ele se encontra em uma situação de urgência, podendo contratar um terceiro sem autorização judicial e não ficar no prejuízo podendo ser ressarcido posteriormente uma vez que a funerária não cumpriu com sua obrigação.
6.A sociedade Magazine ABC Ltda, que atua no comércio varejista, é locatária de uma loja em um shopping na cidade de Maracanaú. O valor do aluguel é de R$20.000,00. Devido à pandemia do Covid-19, os shoppings foram obrigados a fechar por tempo indeterminado. Com isso, a Magazine ABC Ltda. solicitou ao proprietário da loja uma revisão no valor do aluguel e alegou a chamada Teoria da Imprevisão. Com base nas informações e no Código Civil, responda: 
a) De que se trata a chamada “Teoria da Imprevisão”? (1,0 ponto)
 Trata-se de um acordo entre duas ou mais vontades na ordem jurídica para regulamentar os interesses entre as partes. Tendo o alvo de adquirir, modificar ou extinguir as relações jurídicas,com aplicabilidade quando uma situação nova e extraordinária surja no curso do contrato, colocando uma das partes em extrema dificuldade.
 b) No caso em tela, a Teoria da Imprevisão pode ser invocada para o contrato ser revisado? Justifique. (1,0 ponto).(2 Pontos)
Sim. Pois a teoria da imprevisão requer modificar, estabelecer uma ordem entre as partes, sendo assim o código civil prevê no artigo 478 que sendo uma das partes mais beneficiadas do que a outra com uma prestação excessivamente onerosa em virtude de acontecimento imprevisíveis, poderá o devedor pedir a revisão de seu contrato e também o artigo 317 possibilita que o devedor pode pedir a revisão de seu contrato.