DIREITO CIVIL II CASO 02

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DIREITO CIVIL II - CCJ0222 
Título 
Caso Concreto 2 
Descrição 
Caso concreto 
Vera alugou imóvel para Lourdes no ano de 2017. Em 2018, Lourdes, que atravessava por 
problemas financeiros decorrentes de sua demissão do banco em que trabalhava, não 
conseguiu mais quitar as despesas com aluguel e condomínio, estando inadimplente por 
quatro meses até a presente data. Inconformada com a situação a locadora, Vera, que não 
acredita nos meios judiciais para solução de conflitos, contrata um carro de som para ficar 
na entrada do condomínio de Lourdes, dizendo que a locatária é uma grande estelionatária 
e inadimplente, por não arcar com suas obrigações. Tal ato gerou grande constrangimento 
à Lourdes, que já não mais deseja sair de casa. Aponte qual fonte do direito obrigacional 
pode ser visualizada no presente caso concreto. 
 
Resposta – Diante do que se dispõe o artigo 238 do Código Civil: Se a obrigação for 
de restituir coisa certa, e esta, sem culpa do devedor, se perder antes da tradição, 
sofrerá o credor a perda, e a obrigação se resolverá, ressalvados os seus direitos até o 
dia da perda. 
Vale ressaltar que Vera cometeu ato ilícito, e diante do que dispõe o artigo 187 do 
Código Civil: Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, 
excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa 
fé ou pelos bons costumes. Vera excedeu-se ao contratar o carro de som, trazendo com 
isso constrangimento para Lourdes.