MEMORIAL DE CÁLCULO

Prévia do material em texto

MEMORIAL DE CÁLCULO
RESOLUÇÃO DA QUESTÃO:
Índice de Aproveitamento de área (IAA) = 2,5
Taxa de Ocupação (TO) = 60%
Taxa de Permeabilidade (TP) = 20%
Gabaritos = número de pavimentos (n) = 8
Área Edificável (AE) = 1000 m²
Área de projeção da edificação (AProj) = 125 m²
Área do terreno (AT) = 400 m²
Área Permeável (AP). 80 m²
Área impermeável = 195 m²
Coeficiente de aproveitamento (CA) ou índice de aproveitamento de área (IAA), é o fator estabelecido para cada uso nas diversas zonas, que multiplicado pela área do terreno, define a área máxima computável admitida nesse mesmo terreno. É a relação entre a área edificável (AE) e a área total do terreno (AT), ou seja: IAA = AE/AT. Logo: AE = IAA . AT = 2,5 . 400 = 1000 m².
A área de projeção da edificação (AP) é calculada pelo quociente entre a área edificável (AE) e o número de pavimentos desejados (n). Então: AP = AE/n = 1000/8. AP = 125 m².
A taxa de ocupação (TO) é o percentual expresso pela relação entre a área de projeção da edificação (AP) e a área do lote ou terreno onde se pretende edificar (AT). Logo TO = 125/400 = 31,25% (resultado inferior a 60%).
A taxa de permeabilidade (TP) é o percentual da área do terreno que deve ser mantido permeável, ou seja, é o quociente entre a área permeável (APERM) e a área do terreno (AT). Logo APERM = TP.AT = 0,2 . 400 = 80 m².
A área do terreno com a soma da área de projeção da edificação e a área permeável, fornece a área impermeável (AIMP), ou seja: AIMP = AT – (AP + APERM) = 400 – (125 + 80) AIMP = 195 m²