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PROVIMENTO Nº 58/89 CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA - SÃO PAULO - N O R M A S D E S E R V I Ç O CARTÓRIOS EXTRAJUDICIAIS TOMO II Desembargador MILTON EVARISTO DOS SANTOS Corregedor Geral da Justiça 1989 PROVIMENTO Nº 58/89 O DESEMBARGADOR MILTON EVARISTO DOS SANTOS, CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÄO PAULO, no uso de suas atribuições legais e, CONSIDERANDO imprescindível a atualização das Normas de Serviço da Corregedoria Geral, dada a multiplicidade de provimentos e outros atos normativos supervenientes a esse diploma, em sua primeira edição; CONSIDERANDO, ainda, a necessidade de atualização da matéria, decorrente da oficialização dos Cartórios Judiciais do Estado de São Paulo e a manutenção do exercício em caráter privado dos serviços notariais e registrários; CONSIDERANDO, finalmente, o decidido nos processos CG. nºs 49.779/78, 71.669/84, 77.216/86, 84.192/88, 86.744/89, 88.146/89, 88.156/89, 88.183/89, 88.295/89, 88.375/89 e 88.429/89. R E S O L V E: Artigo 1º - Ficam aprovadas as NORMAS DE SERVIÇO DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA, destinadas aos cartórios extrajudiciais e dispostas nos Capítulos XIII ao XX. Artigo 2º - Este Provimento entrará em vigor na data de sua publicação, revogando-se as disposições em contrário, especialmente o Provimento CGJ 5/81. São Paulo, 28 de novembro de 1989 MILTON EVARISTO DOS SANTOS CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA APRESENTAÇÃO As NORMAS DE SERVIÇO DA CORREGEDORIA GERAL, na primeira edição, reuniram, em um só volume, os serviços judiciais e os extrajudiciais. Com a oficialização de todos os cartórios judiciais do Estado de São Paulo e a manutenção do exercício, em caráter privado, dos serviços notariais e registrários, tornou- se conveniente, senão necessário, o desmembramento da anterior consolidação, segundo a natureza da matéria disciplinada. Foram então as NORMAS DE SERVIÇO programadas em dois tomos. Já em vigor o primeiro, por força do Provimento CGJ 50/89, cuidou-se da elaboração do segundo volume, após análise das propostas encaminhadas. Alterações de fundo apenas foram introduzidas, quando necessárias à melhor compreensão do texto ou motivadas por legislação superveniente. Com a edição do presente provimento, teve a Corregedoria Geral a preocupação de melhor racionalizar e disciplinar os serviços cartorários, facilitando a consulta e permitindo, de agora em diante, a manutenção de um sistema simples e rápido de atualização. MILTON EVARISTO DOS SANTOS CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA Desembargador MILTON EVARISTO DOS SANTOS COORDENAÇÃO: Juiz SEBASTIÃO OSCAR FELTRIN Juízes Auxiliares ALBERTO GENTIL DE ALMEIDA PEDROSO NETO ANTONIO CARLOS MATHIAS COLTRO AROLDO MENDES VIOTTI CÉLIO DE MELO ALMADA FILHO FÁBIO MONTEIRO GOUVÊA GASTÃO TOLEDO DE CAMPOS MELLO FILHO GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO GETULIO EVARISTO DOS SANTOS NETO HÉLIO LOBO JÚNIOR JOSÉ FÁBIO AMARAL VIEIRA KIOITSI CHICUTA LUÍS SOARES DE MELLO NETO NICANOR DA SILVA BAPTISTA FILHO VITO JOSÉ GUGLIELMI Processamento de Dados JOSÉ ROBERTO CANALE GREGÓRIO PAULO FÁBIO MONTEIRO SOARES Departamento da Corregedoria Geral da Justiça IRAHY PEREIRA CINTRA DE PAULA Divisão do Gabinete da Corregedoria Geral da Justiça REGINA ROSA DAROS FRIGERI APOIO EDITORIAL Associação Paulista de Magistrados Associação dos Serventuários de Justiça dos Cartórios Oficializados do Estado de São Paulo Associação dos Serventuários de Justiça do Estado de São Paulo Instituto de Estudos de Protesto de Títulos PROVIMENTO Nº 56/2019 Atualiza o Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça – Serviços Extrajudiciais de Notas e de Registro do Estado de São Paulo. O Desembargador GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO, Corregedor Geral da Justiça do Estado de São Paulo, no uso de suas atribuições legais, CONSIDERANDO a necessidade de atualizar o Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, relativo aos Serviços Extrajudiciais de Notas e de Registro, para que se mantenha adequado com as alterações legislativas e a evolução da jurisprudência e dos precedentes administrativos; CONSIDERANDO o decidido no Processo nº 2018/81973, DICOGE 5.1; RESOLVE: Art. 1º Dar nova redação aos Capítulos XIII a XX do Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, relativo aos Serviços Extrajudiciais de Notas e de Registro; Art. 2º Renumerar o Capítulo XXI – DO PESSOAL DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS que passará a constituir o Capítulo XIV – DO PESSOAL DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS; Art. 3º Renomear o Capítulo XVI – REGISTROS PÚBLICOS que passará a denominar-se CAPÍTULO XVI – DO TABELIONATO DE NOTAS. Art. 4º Este provimento entrará em vigor 20 (vinte) dias após sua publicação, ficando revogadas as disposições em contrário. São Paulo, 11 de dezembro de 2019. GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA APRESENTAÇÃO O Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, que regulamenta a prestação dos Serviços Extrajudiciais de Notas e de Registros, é objeto de constantes atualizações, realizadas de maneira esparsa, para que se mantenha em conformidade com as alterações legislativas e a evolução decorrente da jurisprudência como um todo e, de forma específica, dos precedentes formados pelas decisões da Corregedoria Geral da Justiça e pelas decisões do Eg. Conselho Superior da Magistratura no julgamento de apelações em procedimentos de dúvida. Decorridos seis anos da última revisão integral do Tomo II das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça, mostrou-se necessária nova atualização. Para essa finalidade foi constituído Grupo de Estudos composto por eminentes Desembargadores dotados de notórios conhecimentos nessa área de atuação, que gentil e prontamente se empenharam nessa árdua tarefa e que agiram imbuídos da necessidade de promover o fomento das boas práticas de serviço. As Associações e Institutos representativos das classes dos Senhores Notários e Registradores do Estado de São Paulo prestaram relevante contribuição consistente na apresentação de propostas e sugestões sobre as diversas matérias abrangidas pelas Normas de Serviço, todas analisadas e consideradas para o resultado final dos trabalhos de revisão. Por fim, foram essenciais as colaborações dos dedicados Funcionários e Funcionárias da DICOGE 3.1 e 5.1, e do meu Gabinete, que prestaram suporte material e, principalmente, formularam sugestões amparadas em largos conhecimentos técnicos e na experiência adquirida em suas atividades. O presente trabalho destinou-se a dotar os responsáveis pela prestação dos serviços extrajudiciais de notas e de registro, os magistrados, demais profissionais do direito e todos os usuários, em suas relações com os serviços extrajudiciais, de instrumento que continue cumprindo a finalidade de unificar procedimentos e conferir segurança jurídica na prestação do serviço público delegado. São Paulo, 11 de dezembro de 2019. GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO 2018/2019 CORREGEDOR GERAL DA JUSTIÇA Desembargador GERALDO FRANCISCO PINHEIRO FRANCO Juízas Assessoras e Juízes Assessores Equipe do Extrajudicial JOSÉ MARCELO TOSSI SILVA LETICIA FRAGA BENITEZ MARCELO BENACCHIO PAULO CESAR BATISTA DOS SANTOS STEFÂNIA COSTA AMORIM REQUENA Juízas Assessoras e Juízes Assessores Equipe do Judicial ALEXANDRE ANDRETTADOS SANTOS ANDRÉ GUSTAVO CIVIDANES FURLAN CARLOS EDUARDO LORA FRANCO CINARA PALHARES CLAUDIA MARIA CHAMORRO REBERTE CAMPAÑA FLAVIA CASTELLAR OLIVERIO IBERÊ DE CASTRO DIAS JULIANA AMATO MARZAGÃO LUIS AUGUSTO FREIRE TEOTÔNIO RODRIGO NOGUEIRA Juíza Assessora e Juízes Assessores Gabinete ALÉSSIO MARTINS GONÇALVES ALEXANDRE DAVID MALFATTI CLAUDIA DE LIMA MENGE ROGER BENITES PELLICANI Diretora CLAUDIA BRACCIO FRANCO MARTINS Funcionários ALMIR BARGA MIRAS ANDREA CRISTINA MARQUES BUENO EMERSON ANTONIO DA SILVA HENRIQUE TTSUO GUSHIKEN IBERÊ GRIMON JOON HEE KANG MADALENA CRISTINA CORDEIRO DE ABREU MARCELO DA SILVA DAVID MARIANA MONTEIRO DE ANDRADE LUZ MARINA LOVATO OYAMA RUBENS MARQUES FILHO GRUPO DE ESTUDOS PARA A ATUALIZAÇÃO DAS NORMAS DE SERVIÇO DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA – SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS DE NOTAS E DE REGISTRO PROVIMENTO Nº 56/2019 DESEMBARGADORES AROLDO MENDES VIOTTI CLÁUDIO LUIZ BUENO DE GODOY FRANCISCO ANTONIO BIANCO FRANCISCO EDUARDO LOUREIRO LUÍS PAULO ALIENDE RIBEIRO MARCELO FORTES BARBOSA FILHO MARCELO MARTINS BERTHE MÁRCIO MARTINS BONILHA FILHO RICARDO CINTRA TORRES DE CARVALHO RICARDO MAIR ANAFE VICENTE DE ABREU AMADEI WALTER ROCHA BARONE JUIZ SUBSTITUTO EM 2º GRAU ANTONIO CARLOS ALVES BRAGA JUNIOR TÁBUA DE ABREVIATURAS Agr. Pet. - Agravo de Petição AR - Área Reabilitada para o Uso Declarado AR - Assento Regimental A.R. - Aviso de Recebimento/Recepção art. - artigo CC - Código Civil CETESB - Companhia Estadual de Tecnologia de Saneamento Básico e de Defesa do Meio Ambiente CF - Constituição Federal CG - Corregedoria Geral CGC - Cadastro Geral de Contribuintes CE - Constituição Estadual CGJ - Corregedoria Geral da Justiça CIC - Cartão de Identificação do Contribuinte CJE - Código Judiciário do Estado CND - Certidão Negativa de Débito Com. - comunicado CPC - Código de Processo Civil CPF - Cadastro de Pessoas Físicas CSM - Conselho Superior da Magistratura CTN - Código Tributário Nacional D. - Decreto DL - Decreto-lei DLC - Decreto-lei Complementar DOE - Diário Oficial do Executivo DOI - Declaração sobre Operação Imobiliária DOJ - Diário Oficial da Justiça EMBRATEL- Empresa Brasileira de Telecomunicação IAPAS - Instituto de Administração Financeira da Previdência e Assistência Social IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística IN - Instrução Normativa INCRA - Instituto Nacional de Colonização de Reforma Agrária IPESP - Instituto de Previdência do Estado de São Paulo L. - Lei LC - Lei Complementar LFed. - Lei Federal LRP - Lei dos Registros Públicos MF - Ministério da Fazenda pág. - página parág. - parágrafo PLANAP - Plano Nacional de Habitação Popular PN - Parecer Normativo Port. - Portaria Proc. - Processo Prov. - Provimento p.u. - parágrafo único Res. - Resolução RIR - Regulamento de Imposto de Renda RITJ - Regimento Interno do Tribunal de Justiça SFH - Sistema Financeiro da Habitação SNM - Secretaria dos Negócios Metropolitanos SRF - Secretaria da Receita Federal SUSEP - Superintendência dos Seguros Privados SVO - Serviço de Verificação de Óbitos UPC - Unidade Padrão de Capital Sumário CAPÍTULO XIII ........................................................................................................................... 23 DA FUNÇÃO CORRECIONAL; DAS DISPOSIÇÕES GERAIS; DOS LIVROS E CLASSIFICADORES OBRIGATÓRIOS E DOS EMOLUMENTOS, CUSTAS E DESPESAS DAS UNIDADES DOS SERVIÇOS NOTARIAIS E DE REGISTRO ........................... 23 SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 23 DA FUNÇÃO CORRECIONAL ...................................................................................................................................... 23 SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 25 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 25 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 32 DOS LIVROS E CLASSIFICADORES OBRIGATÓRIOS .................................................................................................... 32 Subseção I ..................................................................................................................................................... 32 Dos Livros Obrigatórios .................................................................................................................................... 32 Subseção II .................................................................................................................................................... 39 Dos Classificadores Obrigatórios ...................................................................................................................... 39 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................... 41 DOS EMOLUMENTOS E DESPESAS DOS NOTÁRIOS E REGISTRADORES ................................................................... 41 Subseção I ..................................................................................................................................................... 41 Das Disposições Gerais ..................................................................................................................................... 41 Subseção II .................................................................................................................................................... 44 Das Consultas, Reclamações e Recursos sobre Emolumentos e Despesas das Unidades do Serviço Notarial e de Registro ........................................................................................................................................................ 44 SEÇÃO V ................................................................................................................................................................ 46 DO ATENDIMENTO AO PÚBLICO .............................................................................................................................. 46 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................... 48 DA FORMAÇÃO DOS ARQUIVOS DE SEGURANÇA (BACKUPS) DAS SERVENTIAS EXTRAJUDICIAIS ........................... 48 SEÇÃO VII .............................................................................................................................................................. 51 DA CONCILIAÇÃO E DA MEDIAÇÃO .......................................................................................................................... 51 Subseção I .....................................................................................................................................................51 Das Regras Gerais ............................................................................................................................................. 51 Subseção II .................................................................................................................................................... 54 Das Partes ......................................................................................................................................................... 54 Subseção III ................................................................................................................................................... 55 Do Objeto ......................................................................................................................................................... 55 Subseção IV ................................................................................................................................................... 56 Do Requerimento ............................................................................................................................................. 56 Subseção V .................................................................................................................................................... 58 Das Sessões ....................................................................................................................................................... 58 Subseção VI ................................................................................................................................................... 60 Dos Livros.......................................................................................................................................................... 60 Subseção VII .................................................................................................................................................. 64 Dos Emolumentos............................................................................................................................................. 64 Subseção VIII ................................................................................................................................................. 66 Das Disposições Finais ...................................................................................................................................... 66 CAPÍTULO XIV .......................................................................................................................... 67 DO PESSOAL DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS ........................................................................................................... 67 SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 67 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 67 SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 67 DOS NOTÁRIOS E OFICIAIS DE REGISTRO ................................................................................................................. 67 Subseção I ..................................................................................................................................................... 67 Da Outorga, da Investidura, do Exercício ......................................................................................................... 67 Subseção II .................................................................................................................................................... 69 Da Substituição do Titular nos Casos de Ausências e Impedimentos Circunstanciais ...................................... 69 Subseção III ................................................................................................................................................... 69 Da Extinção e Vacância da Delegação e da Designação de Responsável pelo Expediente vago ...................... 69 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 73 DOS PREPOSTOS ............................................................................................................................................... 73 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................... 75 DOS AFASTAMENTOS E DOS SALÁRIOS .................................................................................................................... 75 SEÇÃO V ................................................................................................................................................................ 75 DO REGIME DISCIPLINAR .......................................................................................................................................... 75 Subseção I ..................................................................................................................................................... 78 Das Penas .......................................................................................................................................................... 78 Subseção II .................................................................................................................................................... 79 Da Reabilitação ................................................................................................................................................. 79 Subseção III ................................................................................................................................................... 80 Da Revisão ........................................................................................................................................................ 80 CAPÍTULO XV ............................................................................................................................ 81 DO TABELIONATO DE PROTESTOS ............................................................................................................................. 81 SEÇÃO I ................................................................................................................................................................. 81 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ........................................................................................................................................ 81 SEÇÃO II ................................................................................................................................................................ 82 DA ORDEM DOS SERVIÇOS EM GERAL...................................................................................................................... 82 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................... 86 DA RECEPÇÃO E DA PROTOCOLIZAÇÃO DOS TÍTULOS ............................................................................................. 86 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................... 95 DO PRAZO ................................................................................................................................................................. 95 SEÇÃO V ................................................................................................................................................................96 DA INTIMAÇÃO ......................................................................................................................................................... 96 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 102 DA DESISTÊNCIA E DA SUSTAÇÃO DO PROTESTO................................................................................................... 102 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 106 DO PAGAMENTO .................................................................................................................................................... 106 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 109 DO PROTESTO DE TÍTULOS E OUTROS DOCUMENTOS DE DÍVIDA ......................................................................... 110 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 113 DOS LIVROS E ARQUIVOS ....................................................................................................................................... 113 Subseção I ................................................................................................................................................... 114 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 114 Subseção II .................................................................................................................................................. 115 Dos Livros........................................................................................................................................................ 115 Subseção III ................................................................................................................................................. 117 Dos Arquivos nos Tabelionatos de Protesto ................................................................................................... 117 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 117 DAS RETIFICAÇÕES, CANCELAMENTOS E AVERBAÇÕES ......................................................................................... 118 Subseção I ................................................................................................................................................... 118 Das Retificações .............................................................................................................................................. 118 Subseção II .................................................................................................................................................. 118 Do Cancelamento do Protesto ....................................................................................................................... 118 SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 122 DAS INFORMAÇÕES E CERTIDÕES .......................................................................................................................... 122 Subseção I ................................................................................................................................................... 122 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 122 Subseção II .................................................................................................................................................. 123 Das Certidões .................................................................................................................................................. 123 Subseção III ................................................................................................................................................. 125 Dos Serviços de Informações Sobre Protestos ............................................................................................... 125 SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 126 DOS SERVIÇOS ELETRÔNICOS COMPARTILHADOS ................................................................................................. 126 Subseção I ................................................................................................................................................... 126 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 126 Subseção II .................................................................................................................................................. 128 Da CIP - Central De Informações De Protesto ................................................................................................ 128 Subseção III ................................................................................................................................................. 130 Da CRA - Central De Remessa De Arquivos .................................................................................................... 130 Subseção IV ................................................................................................................................................. 133 Da CERTPROT - Central De Certidões De Protesto ......................................................................................... 133 Subseção V .................................................................................................................................................. 133 Das Disposições Finais .................................................................................................................................... 133 SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 134 DAS MEDIDAS DE INCENTIVO À QUITAÇÃO OU RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDAS PROTESTADAS .............................. 134 Subseção I ................................................................................................................................................... 134 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 134 Subseção II .................................................................................................................................................. 136 Procedimento De Incentivo À Quitação Ou Renegociação De Dívidas Protestadas ....................................... 136 CAPÍTULO XVI ......................................................................................................................... 141 DO TABELIONATO DE NOTAS .................................................................................................................................. 141 SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 141 DO TABELIÃO DE NOTAS.........................................................................................................................................141 SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 145 DOS LIVROS E DO ARQUIVO ................................................................................................................................... 145 Subseção I ................................................................................................................................................... 145 Dos Livros de Notas ........................................................................................................................................ 145 Subseção II .................................................................................................................................................. 146 Dos Arquivos, Pastas e Classificadores ........................................................................................................... 146 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 149 DOS IMPRESSOS DE SEGURANÇA ........................................................................................................................... 149 Subseção I ................................................................................................................................................... 149 Do papel de Segurança, do Selo de Autenticidade, das Etiquetas do Cartão de Assinatura e Cartão para Apostila ........................................................................................................................................................... 150 Subseção II .................................................................................................................................................. 151 Da contratação de Fornecedores ................................................................................................................... 151 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 154 DA LAVRATURA DOS ATOS NOTARIAIS ............................................................................................................... 154 Subseção I ................................................................................................................................................... 154 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 154 Subseção II .................................................................................................................................................. 156 Escrituração .................................................................................................................................................... 156 SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 162 DAS ESCRITURAS PÚBLICAS .................................................................................................................................... 162 Subseção I ................................................................................................................................................... 162 Das Escrituras Relativas a Bens Imóveis ......................................................................................................... 162 Subseção II .................................................................................................................................................. 165 Dos Imóveis Rurais.......................................................................................................................................... 165 Subseção III ................................................................................................................................................. 170 Das Escrituras de Separação, Divórcio, Inventário e Partilha ......................................................................... 170 Subseção IV ................................................................................................................................................. 173 Disposições Comuns a Separação e Divórcio Consensuais ............................................................................. 173 Subseção V .................................................................................................................................................. 175 Disposições Referentes à Separação Consensual ........................................................................................... 175 Subseção VI ................................................................................................................................................. 177 Disposições Referentes ao Divórcio Consensual ............................................................................................ 177 Subseção VII ................................................................................................................................................ 177 Disposições Referentes ao Inventário ............................................................................................................ 177 Subseção VIII ............................................................................................................................................... 184 Procurações .................................................................................................................................................... 184 Subseção IX ................................................................................................................................................. 185 ATAS NOTARIAIS ............................................................................................................................................. 185 Subseção X .................................................................................................................................................. 187 Testamento Cerrado ....................................................................................................................................... 187 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 188 TRASLADOS E CERTIDÕES ....................................................................................................................................... 188 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 190 DO SINAL PÚBLICO ................................................................................................................................................. 190 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 191 DAS CENTRAIS DE ESCRITURAS PÚBLICAS .............................................................................................................. 191 Subseção I ................................................................................................................................................... 191 Do Registro Central De Testamentos On-Line – RCTO ................................................................................... 191 Subseção II .................................................................................................................................................. 192 Da Central De EscriturasDe Separações, Divórcios E Inventários – CESDI ..................................................... 193 Subseção III ................................................................................................................................................. 194 Da Central De Escrituras E Procurações – CEP................................................................................................ 194 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 195 CÓPIAS E AUTENTICAÇÕES ..................................................................................................................................... 195 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 198 RECONHECIMENTO DE FIRMAS .............................................................................................................................. 198 SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................ 202 DOS SERVIÇOS NOTARIAIS ELETRÔNICOS .............................................................................................................. 202 Subseção I ................................................................................................................................................... 202 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 202 Subseção II .................................................................................................................................................. 203 Das Certidões e Traslados Notariais Digitais .................................................................................................. 203 Subseção III ................................................................................................................................................. 204 Da materialização e desmaterialização dos documentos ............................................................................... 204 SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 206 DAS CARTAS DE SENTENÇA NOTARIAIS .................................................................................................................. 206 CAPÍTULO XVII ........................................................................................................................ 210 DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS.......................................................................................................... 210 SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 210 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ...................................................................................................................................... 210 Subseção I ................................................................................................................................................... 211 Da Compensação Pelos Atos Gratuitos .......................................................................................................... 211 Subseção II .................................................................................................................................................. 212 Dos Atos Notariais .......................................................................................................................................... 212 Subseção III ................................................................................................................................................. 212 Instituição, Gestão e Operação da Central de Informações do Registro Civil (CRC) ...................................... 212 Subseção IV ................................................................................................................................................. 219 Do Expediente Ao Público .............................................................................................................................. 219 SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 220 DA ESCRITURAÇÃO E ORDEM DE SERVIÇO ............................................................................................................. 220 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 230 DO NASCIMENTO .................................................................................................................................................... 231 Subseção I ................................................................................................................................................... 238 Do Nascimento Decorrente de Reprodução Assistida .................................................................................... 238 Subseção II .................................................................................................................................................. 240 Do Assento de Nascimento do Indígena no Registro Civil das Pessoas Naturais ........................................... 240 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 242 DA PUBLICIDADE..................................................................................................................................................... 242 SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 246 DO REGISTRO CIVIL FORA DO PRAZO ..................................................................................................................... 246 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 249 DO CASAMENTO ..................................................................................................................................................... 249 Subseção I ................................................................................................................................................... 249 Da Habilitação para o Casamento .................................................................................................................. 249 Subseção II .................................................................................................................................................. 255 Da Celebração do Casamento ......................................................................................................................... 255 Subseção III ................................................................................................................................................. 258 Do Registro do Casamento Religioso para Efeitos Civis.................................................................................. 258 Subseção IV ................................................................................................................................................. 259 Da Conversão da União Estável em Casamento .............................................................................................259 Subseção V .................................................................................................................................................. 260 Do Casamento ou Conversão da União Estável em Casamento de Pessoas do Mesmo Sexo........................ 260 Subseção VI ................................................................................................................................................. 260 Do Casamento Urgente no Caso de Moléstia Grave ...................................................................................... 261 Subseção VII ................................................................................................................................................ 261 Do Casamento em Iminente Risco de Vida ou Nuncupativo .......................................................................... 261 Subseção VIII ............................................................................................................................................... 262 Dos Casamentos Comunitários ....................................................................................................................... 262 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 264 DO ÓBITO ............................................................................................................................................................... 264 Subseção I ................................................................................................................................................... 264 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 264 Subseção II .................................................................................................................................................. 268 Do Assento de Óbito de Pessoa Desconhecida e da Utilização do Cadáver para Estudos e Pesquisas. ......... 268 Subseção III ................................................................................................................................................. 270 Da Morte Presumida ...................................................................................................................................... 270 Subseção IV ................................................................................................................................................. 270 Da Declaração de Óbito anotada pelo Serviço Funerário ............................................................................... 270 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 272 DA EMANCIPAÇÃO, DA INTERDIÇÃO, DA AUSÊNCIA, DA MORTE PRESUMIDA, DA UNIÃO ESTÁVEL E DA ADOÇÃO ................................................................................................................................................................................ 272 Subseção I ................................................................................................................................................... 272 Da Emancipação ............................................................................................................................................. 272 Subseção II .................................................................................................................................................. 273 Da Interdição .................................................................................................................................................. 273 Subseção III ................................................................................................................................................. 274 Da Ausência .................................................................................................................................................... 274 Subseção IV ................................................................................................................................................. 275 Da Morte Presumida ...................................................................................................................................... 275 Subseção V .................................................................................................................................................. 275 Da União Estável ............................................................................................................................................. 275 Subseção VI ................................................................................................................................................. 277 Da Adoção....................................................................................................................................................... 277 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 278 DAS AVERBAÇÕES EM GERAL E ESPECÍFICAS ......................................................................................................... 278 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 285 DAS ANOTAÇÕES EM GERAL E ESPECÍFICAS ........................................................................................................... 286 SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 287 DAS RETIFICAÇÕES, RESTAURAÇÕES E SUPRIMENTOS .......................................................................................... 288 SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 290 DA AUTENTICAÇÃO DE LIVROS COMERCIAIS ......................................................................................................... 290 SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 292 TRASLADOS DE ASSENTOS LAVRADOS EM PAÍS ESTRANGEIRO ............................................................................. 292 SEÇÃO XIV ........................................................................................................................................................... 301 DO PAPEL DE SEGURANÇA PARA CERTIDÕES ......................................................................................................... 301 CAPÍTULO XVIII ....................................................................................................................... 304 DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS.......................................................................................................... 304 SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 304 ATRIBUIÇÕES .......................................................................................................................................................... 304 SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 305 ESCRITURAÇÃO .......................................................................................................................................................305 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 309 ORDEM DOS SERVIÇOS ........................................................................................................................................... 309 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 310 REGISTRO DE ATOS CONSTITUTIVOS E DE FILIAIS .................................................................................................. 310 SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 315 AVERBAÇÕES E CANCELAMENTOS. ........................................................................................................................ 315 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 318 CERTIDÕES .............................................................................................................................................................. 318 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 320 MATRICULAS ........................................................................................................................................................... 320 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 322 DO REGISTRO E AUTENTICAÇÃO DOS LIVROS CONTÁBEIS DE PESSOAS JURÍDICAS ............................................... 322 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 324 DA ADESÃO À CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIADE DE BENS E DOS DEVERES CORRESPONDENTES .......... 324 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 326 DA CENTRAL DE SERVIÇOS ELETRÔNICOS COMPARTILHADOS DE REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURÍDICAS ....... 326 CAPÍTULO XIX ......................................................................................................................... 330 DO REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS ............................................................................................................ 330 SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 330 ATRIBUIÇÕES .......................................................................................................................................................... 330 SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 331 REGISTRO PARA FINS DE PUBLICIDADE E EFICÁCIA EM RELAÇÃO A TERCEIROS .................................................... 331 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 335 REGISTRO EXCLUSIVAMENTE PARA FINS DE CONSERVAÇÃO................................................................................. 335 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 338 ESCRITURAÇÃO ....................................................................................................................................................... 338 SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 344 ORDEM DOS SERVIÇOS ........................................................................................................................................... 344 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 349 NOTIFICAÇÃO EM GERAL ........................................................................................................................................ 349 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 353 NOTIFICAÇÃO PESSOAL .......................................................................................................................................... 353 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 354 NOTIFICAÇÃO POR VIA POSTAL .............................................................................................................................. 354 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................. 354 NOTIFICAÇÃO POR EDITAL...................................................................................................................................... 354 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 354 AVERBAÇÕES E Cancelamento ............................................................................................................................... 354 SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 355 CENTRAL DE SERVIOS ELETRÔNICOS COMPARTILHADOS DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS................. 355 SEÇÃO XII ............................................................................................................................................................ 363 CERTIDÕES .............................................................................................................................................................. 363 SEÇÃO XIII ........................................................................................................................................................... 365 DA AUTENTICAÇÃO DE MICROFILMES ................................................................................................................... 365 CAPÍTULO XX .......................................................................................................................... 368 DO REGISTRO DE IMÓVEIS ...................................................................................................................................... 368 SEÇÃO I ............................................................................................................................................................... 368 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ...................................................................................................................................... 368 SEÇÃO II .............................................................................................................................................................. 369 DAS ATRIBUIÇÕES ...................................................................................................................................................369 SEÇÃO III ............................................................................................................................................................. 379 DOS LIVROS, SUA ESCRITURAÇÃO E PROCESSO DO REGISTRO .............................................................................. 379 Subseção I ................................................................................................................................................... 379 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 379 Subseção II .................................................................................................................................................. 381 Do Livro de Recepção de Títulos..................................................................................................................... 381 Subseção III ................................................................................................................................................. 383 Do Livro nº 1 – Protocolo ................................................................................................................................ 383 Subseção IV ................................................................................................................................................. 395 Livro nº 2 – Registro Geral .............................................................................................................................. 395 Subseção V .................................................................................................................................................. 407 Livro nº 3 – Registro Auxiliar .......................................................................................................................... 407 Subseção VI ................................................................................................................................................. 411 Livro nº 4 – Indicador Real .............................................................................................................................. 411 Subseção VII ................................................................................................................................................ 412 Livro nº 5 – Indicador Pessoal ......................................................................................................................... 412 Subseção VIII ............................................................................................................................................... 413 Do Livro de Registro de Aquisição de Imóveis Rurais por Estrangeiros .......................................................... 413 SEÇÃO IV ............................................................................................................................................................. 415 DAS PESSOAS, DOS TÍTULOS, DAS AVERBAÇÕES E DAS RETIFICAÇÕES DO REGISTRO ........................................... 415 Subseção I ................................................................................................................................................... 415 Das Pessoas .................................................................................................................................................... 415 Subseção II .................................................................................................................................................. 416 Dos Títulos ...................................................................................................................................................... 416 Subseção III ................................................................................................................................................. 421 Das Averbações .............................................................................................................................................. 421 Subseção IV ................................................................................................................................................. 429 Das Retificações do Registro........................................................................................................................... 429 SEÇÃO V .............................................................................................................................................................. 440 DOS CLASSIFICADORES DO REGISTRO DE IMÓVEIS ................................................................................................ 440 SEÇÃO VI ............................................................................................................................................................. 443 DAS CERTIDÕES ...................................................................................................................................................... 443 Subseção I ................................................................................................................................................... 447 Das Certidões Imobiliárias na Capital, Via Telemática .................................................................................... 447 SEÇÃO VII ............................................................................................................................................................ 448 DOS LOTEAMENTOS DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS .......................................................................................... 448 Subseção I ................................................................................................................................................... 448 Disposições Gerais .......................................................................................................................................... 448 Subseção II .................................................................................................................................................. 451 Dos Conjuntos Habitacionais .......................................................................................................................... 451 Subseção III ................................................................................................................................................. 453 Do Processo e Registro ................................................................................................................................... 453 Subseção IV ................................................................................................................................................. 459 Das Intimações e do Cancelamento ............................................................................................................... 459 Subseção V .................................................................................................................................................. 462 Dos Depósitos nos Loteamentos Urbanos Irregulares ................................................................................... 462 SEÇÃO VIII ........................................................................................................................................................... 463 DAS INCORPORAÇÕES ............................................................................................................................................ 463 Subseção I ................................................................................................................................................... 464 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 464 SEÇÃO IX ............................................................................................................................................................471 DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BENS IMÓVEIS ...................................................................................................... 471 Subseção I ................................................................................................................................................... 471 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 471 Subseção II .................................................................................................................................................. 474 Das Intimações e da Consolidação da Propriedade Fiduciária ....................................................................... 474 Subseção III ................................................................................................................................................. 481 Da Cédula de Crédito Imobiliário .................................................................................................................... 481 SEÇÃO X .............................................................................................................................................................. 483 DO REGISTRO DA REURB ........................................................................................................................................ 483 Subseção I ................................................................................................................................................... 483 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 484 Subseção II .................................................................................................................................................. 484 Da Competência para o Registro .................................................................................................................... 484 Subseção III ................................................................................................................................................. 485 Da Legitimidade para Requerer o Registro ..................................................................................................... 485 Subseção IV ................................................................................................................................................. 486 Dos documentos a serem apresentados e sua qualificação ........................................................................... 486 Subseção V .................................................................................................................................................. 490 Do Procedimento ............................................................................................................................................ 490 Subseção VI ................................................................................................................................................. 494 Do Registro ..................................................................................................................................................... 494 Subseção VII ................................................................................................................................................ 496 Dos Efeitos do Registro ................................................................................................................................... 496 Subseção VIII ............................................................................................................................................... 496 Da titulação em Reurb .................................................................................................................................... 496 Subseção IX ................................................................................................................................................. 500 Da demarcação urbanística ............................................................................................................................ 501 Subseção X .................................................................................................................................................. 501 Da especialização de fração ideal ................................................................................................................... 501 Subseção XI ................................................................................................................................................. 503 Da abertura de matrícula de imóvel público .................................................................................................. 503 Subseção XII ................................................................................................................................................ 504 Das disposições finais e transitórias ............................................................................................................... 504 SEÇÃO XI ............................................................................................................................................................. 505 DO REGISTRO ELETRÔNICO DE IMÓVEIS (SREI) ...................................................................................................... 505 Subseção I ................................................................................................................................................... 505 Das Disposições Gerais ................................................................................................................................... 505 Subseção II .................................................................................................................................................. 506 Do Ofício Eletrônico ........................................................................................................................................ 506 Subseção III ................................................................................................................................................. 509 Da Penhora Eletrônica de Imóveis (Penhora Online) ..................................................................................... 509 Sub subseção I ..................................................................................................................................... 509 Das comunicações eletrônicas da penhora, do arresto, da conversão do arresto em penhora e do sequestro. ................................................................................................................................................... 509 Sub subseção II .................................................................................................................................... 511 Da pesquisa e da certidão eletrônica de imóveis ....................................................................................... 512 Subseção IV ................................................................................................................................................. 512 Da Certidão Digital .......................................................................................................................................... 512 Subseção V .................................................................................................................................................. 514 Da Matrícula Online ........................................................................................................................................ 514 Subseção VI .................................................................................................................................................
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