ANÁLISE DE PROJETO - GRUPO 3

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ANÁLISE DE PROJETO T4B
UNIVERSIDADE CATÓLICA DE SANTOS
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
ELEMENTOS DE ARQUITETURA
GRUPO 3
DANIELLE DO CARMO WATANABE
LAISA DA COSTA
LETÍCIA SOUZA ALVES
Rua Dr. Artur Porchat de Assis, 50
 Boqueirão – Santos/SP
1. Localização do endereço:
2. Apresentação do Projeto (Objeto de estudo):
Edifício Ingá
1
2
3
4
3. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Taxa de permeabilidade
3. Análise NBR 6492 – Representação de Projetos de Arquitetura 
De acordo com as exigências normativas da NBR 6492 , o objeto de estudo Projeto do Edifício Ingá apresenta:
	ELEMENTOS BÁSICOS DE PROJETO	PROGRAMA DE NECESSIDADES	MEMORIAL JUSTIFICATIVO	DESCRIÇÃO TÉCNICA	ESPECIFICAÇÃO
	Plantas, cortes, fachadas,elevações, ampliações, escala	Não	Não	Não	Não
	LISTA DE MATERIAIS	ORÇAMENTO	CARIMBO	SISTEMA DE REPRODUÇÃO	TÉCNICAS
	Não	Não	Identificação, título, sequência do projeto, escala, data, autoria, revisão	Não	Desenho por instrumento
3. Análise NBR 6492 – Representação de Projetos de Arquitetura 
De acordo com as exigências normativas da NBR 6492 , o objeto de estudo Projeto do Edifício Ingá apresenta:
Plantas ✓ 
Ampliações e Detalhes ✓ 
Cortes ✓ 
3. Análise NBR 6492 – Representação de Projetos de Arquitetura 
De acordo com as exigências normativas da NBR 6492 , o objeto de estudo Projeto do Edifício Ingá apresenta:
Carimbo ✓ 
Escala ✓ 
Fachadas e Elevações ✓ 
4. Fluxograma do projeto analisado - Térreo
Setor de Serviço
Setor Íntimo
Setor Social 
4. Fluxograma do projeto analisado
Pavimento Tipo
Setor de Serviço
Setor Íntimo
Setor Social 
Setor de Serviço
Setor Íntimo
Setor Social 
4. Fluxograma do projeto analisado
Pavimento Tipo 
4. Fluxograma do projeto analisado - Cobertura
Setor de Serviço
Setor Íntimo
Setor Social 
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
	Recuo Frontal​	Recuos Laterais e Fundos​	Taxa de Permeabilidade​	Pavimentos​	Coeficiente de Aproveitamento​	Taxa de Ocupação​	Nº de Vagas​
	≥ 5 m  ​	h/12	≥ 15% (para novas edificações ou reformas acima de 50%)​	Pé direito mínimo = 2,7 m​
​	​
Mínimo = 0,5  vezes a área do lote;​
Básico = 4 vezes a área do lote;​
Máximo = 05 vezes a área do lote;​
Ampliado =  6 vezes a área do lote​.
​	60%  nos 4 primeiros pavimentos;
​
50% acima dos 4 pavimentos primeiros​.
​	Não exige​
 
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Recuo frontal
De acordo com a Lei Complementar 1006, o recuo frontal mínimo de 5m ∴ OK.
> 6m
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Recuos laterais e fundos
De acordo com a Lei Complementar 1006, recuos laterais e fundos h/12 = 4,54 ∴ OK.
4,61
5,10
Área 1 = 5,66 m2
Área 2 = 8,36 m2
Área 3 = 8,90 m2
Área 4 = 11,02 m2
Jardineiras: (5,28+0,72) x 9 = 54 m2 
Total = 87,94 m2
Taxa de permeabilidade 15% para novas edificações e reformas (> 50%) ∴ OK (Dispensa). 
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Taxa de permeabilidade
5
Área lote = 45 x 19 = 855 m2
Máximo = 5 x lote = ​4275 m2 
Ampliado= 6 x lote = ​5130 m2
Área construída = (35,85 x 8,07) x 15 = 4340 m2 ∴ OK
 (35,85 x 8,07) x 17 = 4918 m2 ∴ OK 
 
 
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Coeficiente de aproveitamento
8,07
35,85
Área lote = 45 x 19 = 855 m2
60% nos 4 primeiros pavimentos = 513 m2 
50% acima dos 4 pavimentos primeiros = 427,5 m2 
 
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Taxa de ocupação
45 m
19 m
Pé direito mínimo exigido pelo Código de Edificações do Município (2,70 m) - Pé direito da edificação 2,92 m ∴ OK;
N° Pavimentos = 5130/427,5 = 12 pavimentos.
5. Análise dos índices urbanísticos e demais condicionantes:
Pavimentos
LAJE IMPERMEÁVEL
15º PAV. COBERTURA INTERM.
2,92 m
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Rota de fuga – condições gerais
Rota de entrada e saída, com rampa de acesso.
Todas as entradas com rotas de interligação as funções do edifício são acessíveis. 
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Área de descanso
Recomenda-se prever uma área de descanso, fora da faixa de circulação, a cada 50 m, para piso com até 3 % de inclinação, ou a cada 30 m, para piso de 3 % a 5 % de inclinação.
22 m
27 m
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Rampas
Para inclinação entre 6,25 % e 8,33 %, é recomendado criar áreas de descanso nos patamares, a cada 50 m de percurso
i=7,9%
Área de descanso
Corrimão = 0,90 m
Toda rampa deve possuir corrimão de duas alturas em cada lado.
Faltou corrimão de 0,70m
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Degraus e escadas fixas em rotas acessíveis
Quando houver degraus ou escadas em rotas acessíveis, estes devem estar associados a rampas ou equipamentos eletromecânicos de transporte vertical. Deve-se dar preferência à rampa.
Rampa de acesso
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Escadas
A largura mínima é de 1,20 m. 
Patamar a cada 3,20 m e dimensão longitudinal mínima de 1,20 m. 
1,20m
Patamar
Corrimão = 0,90 m
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Dimensões do sanitário acessível e do box sanitário acessível
1,83m
2,73 m
Portas com abertura externa
6. Análise NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos
Dimensões mínimas de um sanitário acessível
Circulação com o giro de 360°. Ok
Área necessária para garantir a transferência lateral, perpendicular e diagonal para a bacia sanitária. Ok
Porta instalada for do tipo de eixo vertical, deve abrir para o lado externo do sanitário ou boxe e possuir um puxador horizontal no lado interno do ambiente, medindo no mínimo 0,40 m de comprimento, afastamento de no máximo 40 mm e diâmetro entre 25 mm e 35 mm. ok
7. Aspecto Específico do Programa Arquitetônico
Livro: Arte de projetar em arquitetura – NEUFERT
De acordo com Neufert as escadas deve:
1,20m
7. Aspecto Específico do Programa Arquitetônico
Livro: Arte de projetar em arquitetura – NEUFERT
De acordo com Neufert os elevadores devem:
1800mm
2160mm
7. Aspecto Específico do Programa Arquitetônico
Livro: Arte de projetar em arquitetura – NEUFERT
De acordo com Neufert a garagem deve:
2,40m
4,80m
7. Aspecto Específico do Programa Arquitetônico
Livro: Arte de projetar em arquitetura – NEUFERT
Casa em banda contínua – duplex, triplex.
Duplex
Cobertura
Tríplex