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04/06/2020 EPS
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 SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL
9a aula
 Lupa 
Vídeo PPT MP3
 
Exercício: GST0888_EX_A9_201807080854_V2 29/05/2020
Aluno(a): ANDREZA CRISTINA DOS SANTOS PENA 2020.1 EAD
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 201807080854
 
 1a Questão
Em tema de retificação de registro imobiliário, observe as asserções abaixo: I. A retificação unilateral de informações tabulares, de ofício ou
a requerimento do interessado, não é possível nos casos de indicação ou atualização de confrontação, sendo permitida, entretanto, para
alteração ou inserção que resulte de mero cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro. II.
Jurisprudência consolidada do Superior Tribunal de Justiça admite o aumento da área nos procedimentos de retificação de registro
consensual, desde que, cumpridas as formalidades, não haja impugnação dos demais interessados. III. A retificação de ofício das
informações tabulares constantes no Registro Imobiliário é permitida, na via administrativa, para alteração de denominação de logradouro
público, comprovada por documento oficial. IV. A regularização fundiária de interesse social realizada em ZEIS - Zonas Especiais de
Interesse Social, nos termos do Estatuto das Cidades, promovida por Município ou pelo Distrito Federal, quando os lotes estiverem
cadastrados individualmente ou com lançamento fiscal há mais de 10 (dez) anos, independe de retificação. V. A legitimação ativa para
requerer a retificação consensual de registro ou averbação restringe-se ao titular dominial, excluindo-se os interessados sem título
registrado. Está correto APENAS o que se afirma em
I, III e V.
II, IV e V.
 II, III e IV.
III, IV e V.
I, II e IV
Respondido em 29/05/2020 01:05:48
 
 2a Questão
Quanto ao procedimento de dúvida é correto afirmar:
Deve ser proposto por qualquer interessado, pelo oficial ou pelo Ministério Público.
Se julgado procedente determina o cancelamento da prenotação.
 Tem natureza administrativa, não fazendo coisa julgada material ou formal.
por ser administrativo não permite a interposição de recurso.
O fato de ser julgado por Juiz de direito e contar com a oitiva do Ministério Público lhe outorgam natureza judicial.
Respondido em 29/05/2020 01:06:20
 
 3a Questão
Quando apresentado o título e após a análise, feitas exigências para o registro pelo oficial, o interessado terá quantos dias para o
cumprimento das exigências, sob pena de cancelamento?
7 dias;
45 dias;
90 dias;
60 dias;
 30 dias;
Respondido em 29/05/2020 01:06:25
 
 4a Questão
A possibilidade de realização da retificação do registro imobiliário, ou mesmo do registro de pessoas por procedimento administrativo:
o recurso judicial deverá ser feito de ofício pelo registro de imóveis competente;
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exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário;
 não exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário;
não é possível registro de pessoas por procedimento administrativo;
o procedimento administrativo consiste na última instância de recurso;
Respondido em 29/05/2020 01:06:51
 
 5a Questão
É uma hipótese de intervenção judicial para retificação de registro de imóveis:
não é possível intervenção judicial para retificação de registro de imóveis;
 o interessado requer a retificação diretamente ao juiz competente, para a processar, citados os confrontantes e alienantes;
o interessado requer junto ao Registro de Imóveis competente a retificação;
o Registro de Imóveis de ofício faz a retificação no seu cadastro;
o Registro de Imóveis faz a retificação após ação judicial consignatória;
Respondido em 29/05/2020 01:06:59
 
 6a Questão
Julgue os itens abaixo. I. O pedido de retificação no registro de imóveis administrativo ou contencioso será indeferido por impossibilidade
jurídica do pedido, quando ficar comprovado que o imóvel adquirido na modalidade ad corpus possui área maior do que consta no registro,
porque esse procedimento não é o meio próprio para aquisição ou de acréscimo de área do imóvel. II. Enseja a retificação no assentamento
do registro civil de filhos menores, a superveniência de alteração do nome de sua genitora que voltou a usar o nome de solteira, em face da
averbação de separação judicial ou de divórcio, desde que haja justo motivo e que não cause prejuízos a terceiros. III. A eficácia do registro
imobiliário será condicionada a validade do título que lhe deu origem, por que quando se adquire a propriedade imobiliária por modo
derivado, a coisa é transferida com os mesmos atributos e restrições que possuía no patrimônio do transmitente. IV. Estão sujeitos ao
registro imobiliário, dentre outros direitos o de registrar a citação de ações reais ou pessoais reipersecutórias, relativas a imóveis, o de
averbar as decisões, recursos e seus efeitos, que tenham por objeto atos ou títulos registrados ou averbados, a reserva legal e a servidão
ambiental. V. Nos casos de inexatidão ou irregularidade do registro imobiliária, a sua retificação, de modo a extirpar-lhe as incorreções
incidentais, poderá ser feita por via administrativa ou judicial. A retificação julgada por sentença judicial tem efeito de determinar o
cancelamento do registro, e retroage à data da prenotação do título que o originou. Ensejando, assim a substituição de um registro pelo
outro. Estão certos apenas os itens
I, II e IV.
III, IV e V
I, II e III.
I, II e V
 II, III e IV.
Respondido em 29/05/2020 01:07:18
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