ARTIGO RODRIGO CORRÊA

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PROJETO DE INSTALAÇÕES PREDIAIS E HIDROLOGIA 
 
SOUZA, DANIELLY ARCINI. 
CORRÊA, RODRIGO DE LIMA. 
1. RESUMO 
O projeto de uma edificação multifamiliar localizado na 
Avenida Gilka Machado, nº 942, Recreio dos Bandeirantes, Rio 
de Janeiro/RJ, denominado Edifício Costa Borba. A construção 
terá duas torres que possuirão subsolo, térreo, 2 pavimentos 
tipos e cobertura ( um total de 5 pavimentos). O trabalho será um 
projeto de abastecimento de água fria, esgoto, incluindo sistema 
de armazenamento por cisterna, além de proposta de sistema 
para captação de água de reuso (águas pluviais). Assim como o 
esquema elétrico para iluminação e tomada do pavimento tipo. 
Todas as etapas do trabalho serão realizadas respeitando-se as 
devidas normas e manuais técnicos e legislações vigentes. 
 
Palavras-chave: Projeto Instalações Prediais e Hidrologia, 
Edificação Multifamiliar, Edifício Costa Borba, Engenharia. 
. 
2. INTRODUÇÃO 
No presente trabalho serão feito uma análise a respeito do 
contexto histórico, características regionais e socioeconômicas 
dos residentes do bairro Recreio dos Bandeirantes, a fim de se 
definir um produto que seja compatível com a região e rentável 
ao empreendedor. 
A decisão de lançar um empreendimento imobiliário num 
atual mercado em recessão se dá por uma confiança que nos 
próximos anos haverá uma melhora na economia. É essencial 
para o sucesso do empreendimento um estudo prévio de 
viabilidade que apresente dados que ajudem a prever tendências 
e possíveis riscos inerentes ao investimento que será realizado. 
Especialistas no assunto relatam que o mercado imobiliário tende 
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a melhorar e se estabilizar nos próximos anos, assim como será 
mais bem visto posteriormente. 
 
De acordo com a Figura 01, pode-se observar localização 
do empreendimento. (Av. Gilka Machado, 942, Recreio dos 
Bandeirantes, Rio de Janeiro / RJ). 
 
 
Figura 01: Localização 
 
 
Fonte: Google 
 
3. OBJETIVO 
 
O seguinte projeto tem por objetivo apresentar o estudo 
das instalações prediais e hidrologia do Edifício Costa Borba, 
situado na Avenida Gilka Machado 942 – Recreio, Rio de Janeiro. 
 
 
 
 
 
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4. METODOLOGIA 
Metodologia de projeto de instalações prediais e hidrologia 
para empreendimento habitacional de interesse social com 
conceitos de customização em massa 
 
 
5. DESENVOLVIMENTO 
 
Instalações Elétricas: 
 
O projeto de autoria de ARQUIDR PROJETOS LTDA., sob 
responsabilidade do Arq. Cesar Corrêa, inscrito no CAU sob 
n°A0000000, será acompanhado de memorial descritivo 
devidamente assinado e Anotação de Responsabilidade Técnica 
(ART), devidamente registrada. 
Todos os eletrodutos rígidos e/ou flexíveis concernentes 
ao projeto elétrico, telefônico, tvs, som, alarme (caso exista), etc., 
passarão pelo forro, contra piso, embutidos em laje ou 
encobertas em sancas ou eletro calhas, conforme diâmetros 
especificados pelo projeto elétrico. 
Interruptores e tomadas em geral serão da marca 
Siemens, Pial ou similar. Todos os banhos receberão espera 
elétrica para chuveiro. 
Telefone 
Os dormitórios e estar/jantar terão ponto para telefone. 
TV 
O residencial terá uma entrada para TV a cabo, com 
esperas no estar/jantar e dormitórios. A espera contempla a 
tubulação seca. A enfiação ficará por conta da operadora 
escolhida por cada proprietário. 
Banda larga - Internet 
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Todos os apartamentos terão tubulação seca para 
instalação de rede de conexão com banda larga por conta do 
proprietário. 
CFTV 
O Residencial contará com esperas para circuito fechado 
de TV conforme projeto específico. 
 
 
Porteiro Eletrônico 
O prédio contará com sistema de interfone, sendo um 
ponto na cozinha de cada apartamento. As instalações serão 
realizadas conforme normas vigentes. 
 
Sensores de Presença 
Serão instalados sensores de presença em todas as áreas 
comuns do prédio, tais como: escadaria, garagens, hall de 
serviços e circulações internas. 
 
Demais itens serão especificados nos respectivos projetos. 
 
 
Instalações de Ar Condicionado/Exaustão Mecânica: 
Os projetos serão de autoria e sob-responsabilidade do 
Eng. Francisco de Assis Corrêa, inscrito no CREA sob n° 000000-
00. Será acompanhado de Anotação de Responsabilidade 
Técnica (ART), devidamente registrada. 
 
Ar Condicionado 
Os apartamentos contam com espaço técnico específico 
para a locação de aparelhos condicionadores de ar, com 
capacidade dimensionada de acordo com projeto específico. Os 
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apartamentos serão entregues com esperas para equipamentos 
de ar condicionado tipo Split no dormitório casal e estar/jantar. 
As esperas contemplam os drenos e quadro de 
alimentação elétrica. A instalação dos equipamentos deverá 
respeitar os condicionantes conforme projeto específico. Os 
equipamentos, rede de cobre e instalação serão por conta do 
cliente, após a entrega da obra. 
 
 
Exaustão Mecânica 
Os lavabos que não forem providos de ventilação natural 
serão ventilados artificialmente por meio de sistema exaustor 
individual com saída horizontal, ou coletivo, localizado na 
cobertura do prédio. 
 
Demais itens serão especificados nos respectivos projetos. 
 
 
Instalações Hidrossanitárias: 
 
O projeto de autoria de ARQUIDR PROJETOS LTDA., 
sob-responsabilidade do Arq Cesar Corrêa, inscrito no CAU sob 
n°A000000-0, será acompanhado de memorial descritivo 
devidamente assinado e Anotação de Responsabilidade Técnica 
(ART), devidamente registrada. 
 
Sistema de Canalização de Água 
O sistema de canalização de água fria será conduzido 
parte pelo próprio pavimento e parte pelo pavimento inferior, 
conforme histograma de instalações e especificações do projeto. 
As redes e acessórios de água fria e esgoto serão da marca 
Tigre, Amanco ou similar. 
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O prédio será dotado de reservatórios de água em fibra, 
inferior e superior, conforme projeto. 
As bacias sanitárias serão com caixa acoplada. 
 
 
Hidrômetros 
Todos os apartamentos possuirão espera para hidrômetros 
individuais. 
 
Sistema de Canalização de Esgoto 
As redes de esgotos cloacais, pluviais e águas servidas 
serão obrigatoriamente aéreas, sempre no pavimento inferior, e 
serão conduzidas às colunas localizadas nos shafts. 
As tubulações de ventilação serão aéreas e serão 
conduzidas à exaustão na cobertura do prédio. 
 
Sistema de Reaproveitamento de Águas Pluviais 
A edificação contará com sistema de reaproveitamento de 
águas pluviais, servindo esta água exclusivamente para irrigação 
dos jardins e limpeza de áreas condominiais como calçadas e 
garagens. 
 
Demais itens serão especificados nos respectivos projetos. 
 
 
6. RESULTADOS 
A conquista do projeto foi à integração entre as disciplina 
de edificações e perfeita compatibilização entre projetos, 
conseguimos fazer as plantas em anexo: 
 
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Sistema de capitação de água de reuso. 
 
 
 
 
 
 
 
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Esquema elétrico. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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7. CONSIDERAÇÕES FINAIS 
Este trabalho possibilitou a pesquisa e a reflexão sobre a importância da 
integração entre as disciplinas e as principais normas de instalações prediais. 
 
8. FONTES CONSULTADAS 
 
Manual das Instalações Hidráulicas e Sanitárias, Editora 
LTC, Autor: Archibald Joseph Macintyre, Professor de Máquinas 
Hidráulicas do Centro técnico-Científico da PUC-RJ, Professor de 
Sistemas Fluidinâmicos e Instalações Hidráulicas do Instituto 
Militar de Engenharia – IME e Membro da Academia Nacional de 
Engenharia. 
 
Instalações Elétricas, 6º edição, Editora LTC, Autor: Julio 
Niskier A.J Macintyre. 
 
Norma Brasileira NBR 5410 - instalações elétricas de baixa 
tensão. 
 
Norma Brasileira NBR 8160 - Sistemas prediais de esgoto 
sanitário 
 Norma Brasileira NBR 5616- Instalação predial de água 
fria. 
 
 
 
 
 
 
http://professor.pucgoias.edu.br/SiteDocente/admin/arquivosUpload/17500/material/NBR%208160%20Sistemas%20prediais%20de%20esgoto%20sanit%C3%A1rio-%20projeto%20e%20execu%C3%A7%C3%A3o.pdf
http://professor.pucgoias.edu.br/SiteDocente/admin/arquivosUpload/17500/material/NBR%208160%20Sistemas%20prediais%20de%20esgoto%20sanit%C3%A1rio-%20projeto%20e%20execu%C3%A7%C3%A3o.pdf
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