Princípios dos Notários e Registradores

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Questão 1/10 - Notários e Registradores
Princípios são preceitos, leis ou pressupostos considerados universais que definem as regras pela qual uma sociedade civilizada deve se orientar. Tanto no âmbito pessoal quanto no âmbito profissional os princípios são incontestáveis.
Sobre os princípios aplicados à função de notários e registradores, analise cada fragmento textual, relacionando a primeira coluna com a segunda:
Primeira Coluna:
1. Ética 
2. Princípio da Fé Pública.
3. Princípio da Autoria e Responsabilidade.
4. Princípio da Imparcialidade e Independência.
5. Princípio da Unicidade do Ato.
6. Princípio do Dever de Exercício.
7. Princípio da Forma de Ser.
 
Segunda Coluna:
(    ) Quando um notário recebe do Estado a incumbência de sua atividade, recebe também o seu aval para contribuir com a paz social, garantindo e certificando que os atos jurídicos estejam justos e certos que eles sejam a expressão da verdade e que todos os atos sejam revestidos de presunção de certeza, veracidade e legalidade.
(   ) O notário deve assessorar as partes, fazendo-as refletir sobre o ato assistido, porém, sem interferência na liberdade e vontade de cada um, sem tomar parte ou interesse, devendo sempre esclarecer da melhor forma sobre o conteúdo do ato.
(    ) Esse princípio faz com que as partes não possam alegar desconhecimento ou modificação do ato pelo decurso do tempo, além de garantir maior segurança a todos os envolvidos.
(    ) O princípio da forma de ser, no caso dos notários, é a exteriorização do ato, ou seja, a existência do mesmo como ato jurídico expresso e documentado de forma escrita, como forma de produzir os efeitos necessários.
(   ) O notário tem por obrigação aconselhar e assessorar particulares na confecção de um ato para garantir publicidade, autenticidade, segurança e eficácia do mesmo, sendo ele considerado autor e responsável do documento redigido, uma vez que as partes o procuraram para que o ato tenha a fé pública. Esse princípio trata da confiança depositada pelos particulares ao notário.
(    ) A função do notário é social e pública, neste contexto, obedecendo aos princípios, o mesmo é obrigado a efetuar todos os atos que cabem à função a ele atribuída. A recusa injusta implica responsabilidade civil e administrativa.
(   ) É um princípio que advém da vida cidadã, não sendo exclusivo dos notários. É o comportamento do ser humano em sociedade a partir de valores buscados pelo indivíduo.  A ética é essencial, mas ainda mais fundamental na prática notarial, em razão da fé pública que detêm os agentes delegados no exercício de sua função.
Nota: 10.0
	
	A
	1,2,7,6,4,7,5.
	
	B
	3,7,1,5,2,4,2.
	
	C
	2,4,5,7,3,6,1.
Você acertou!
(  2  ) Quando um notário recebe do Estado a incumbência de sua atividade, recebe também o seu aval para contribuir com a paz social garantindo e certificando que os atos jurídicos estejam justos e certos que eles sejam a expressão da verdade e que todos os atos sejam revestidos de presunção de certeza, veracidade e legalidade.
(  4  ) O notário deve assessorar as partes, fazendo-as refletir sobre o ato assistido, porém, sem interferência na liberdade e vontade de cada um, sem tomar parte ou interesse, devendo sempre esclarecer da melhor forma sobre o conteúdo do ato.
(  5  ) Esse princípio faz com que as partes não possam alegar desconhecimento ou modificação do ato pelo decurso do tempo, além de garantir maior segurança a todos os envolvidos.
(  7  ) O princípio da forma de ser, no caso dos notários, é a exteriorização do ato, ou seja, a existência do mesmo como ato jurídico expresso e documentado de forma escrita, como forma de produzir os efeitos necessários.
(  3  ) O notário tem por obrigação aconselhar e assessorar particulares na confecção de um ato para garantir publicidade, autenticidade, segurança e eficácia do mesmo, sendo ele considerado autor e responsável do documento redigido, uma vez que as partes o procuraram para que o ato tenha a fé pública. Esse princípio trata da confiança depositada pelos particulares ao notário.
(  6  ) A função do notário é social e pública, neste contexto obedecendo os princípios, o mesmo é obrigado a efetuar todos os atos que cabem à função a ele atribuída. A recusa injusta implica responsabilidade civil e administrativa.
(  1  ) É um princípio que advém da vida cidadã, não sendo exclusivo dos notários. É o comportamento do ser humano em sociedade a partir de valores buscados pelo indivíduo.  A ética é essencial, mas ainda mais fundamental na prática notarial, em razão da fé pública que detêm os agentes delegados no exercício de sua função.
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 120 a 126.
	
	D
	4,6,2,1,5,3,7.
	
	E
	7,1,2,3,5,6,4.
Questão 2/10 - Notários e Registradores
Os tabeliães de protesto têm como competência: “a protocolização, a intimação, o acolhimento da devolução ou do aceite, o recebimento do pagamento, do título e de outros documentos de dívida, bem como lavrar e registrar o protesto ou acatar a desistência do credor em relação ao mesmo, proceder às averbações, prestar informações e fornecer certidões relativas a todos os atos praticados.” (art. 3º, LPT). (Obra-base, p. 96).  
Quem em primeiro lugar se utiliza do serviço prestado pelo tabelionato de protesto?
Nota: 0.0
	
	A
	O devedor.
	
	B
	O credor.
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 159.
	
	C
	O requerido.
	
	D
	O autor.
	
	E
	O réu.
Questão 3/10 - Notários e Registradores
Os princípios estabelecem linhas gerais de raciocínio e comportamento, cumpridas em diferentes graus, dependendo das outras normas e dos casos nos quais se deve aplicá-los. Esses princípios estão interligados (raramente se aplica um único princípio por vez), muitas vezes se confundindo, além de poderem ser complementados. 
Assinale a alternativa que contempla um dos princípios dos notários e registradores.
Nota: 10.0
	
	A
	Princípio da Celeridade.
	
	B
	Princípio da Morosidade.
	
	C
	Princípio do Briefing.
	
	D
	Princípio do Dever de Exercício.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020,p. 126.
	
	E
	Princípio da Afetividade.
Questão 4/10 - Notários e Registradores
José Ricardo, que é credor de Patrícia Campos, apresenta o título ao tabelião para protesto. O tabelião de protesto, o senhor Nazário, verifica o título, constTa que não há nenhuma irregularidade e registra o protesto com base nas competências previstas no artigo 3º da Lei de Protesto de Títulos.
O senhor Nazário entrega o recibo a José Ricardo com as características essenciais do título, sendo de sua responsabilidade os dados fornecidos.  Apresentação, protocolo e registro do título são os itens iniciais do procedimento de protesto.
Assinale a alternativa  que indica o próximo passo que dá sequência a esse processo:
Nota: 10.0
	
	A
	Emissão de certidão negativa.
	
	B
	Aviso de protesto para publicação em Diário Oficial de bons pagadores.
	
	C
	Registro de pagamento.
	
	D
	Intimação do devedor.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 167 a 168.
	
	E
	Registro de quitação.
Questão 5/10 - Notários e Registradores
Está disposto na lei: “Serviços notariais e de registro são os de organização técnica e administrativa destinados a garantir a publicidade, autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos.” (Art. 1º da Lei nº 8.935, de 18 de Novembro de 1994).
Assinale a alternativa que contempla um dos serviços prestados pelo registro de imóveis.
Nota: 10.0
	
	A
	Registra instrumentos particulares para provar as obrigações convencionais de quaisquer valores.
	
	B
	Emite certidões informativas sobre os registros de imóveis.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementaresda atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 184 a 199.
Os demais serviços são de competência do Registro de títulos e documentos.
	
	C
	Registra penhor comum sobre as coisas móveis.
	
	D
	Registra caução de títulos de crédito pessoal e dívidas públicas.
	
	E
	Registra contrato do mandado judicial de renovação do contrato de arrendamento para sua vigência.
Questão 6/10 - Notários e Registradores
O cartório de registro de imóveis realiza serviços importantes, que garantem o direito à propriedade das pessoas, bem como outros direitos referentes a imóveis. O cartório de registro de imóveis é o local onde as pessoas conseguem obter informações seguras sobre a verdadeira situação jurídica dos imóveis (lotes, casas, apartamentos ou lojas).  O cartório de registro de imóveis retrata o histórico do bem registrado.
Com base no texto e com o conhecimento adquirido nas aulas de notários e registradores, assinale a alternativa que contempla uma das principais funções dos registros de imóveis.
Nota: 10.0
	
	A
	Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). Por exemplo: contratos de compra e venda, penhor, alienação fiduciária.
	
	B
	Garantir, por meio do registro, o direito à propriedade, bem como outros direitos referentes a imóveis, de forma pública e, portanto, oponíveis contra qualquer pessoa que pretenda interferir nesses direitos.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020,
p. 184 a 186.
	
	C
	Registrar notificações extrajudiciais.
	
	D
	Matricular todos os veículos de comunicação, sejam jornais, revistas etc.
	
	E
	Expedir averbação de divórcio.
Questão 7/10 - Notários e Registradores
Pedro procura o tabelionato com um hematoma no rosto e requer ao tabelião que torne público e comprovado, por documento escrito, que Péricles o agrediu.
O tabelião abrirá um documento a fim de colher o depoimento de Pedro para registrar não a vontade de Pedro sobre o que ele quer que conste, mas apenas o que o notário pode constatar dos fatos por si próprio.  Esse documento é um instrumento público, escrito a rogo do interessado, cujo objetivo é constatar a realidade e a verdade de um fato visto, ouvido ou percebido pelo tabelião por quaisquer sentidos.
Pergunta-se: Qual nome se dá a esse documento?
Nota: 10.0
	
	A
	Registro de casamento.
	
	B
	Registro de nascimento.
	
	C
	Ata notarial.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 156 a 158.
	
	D
	Comprovante de lesão.
	
	E
	Exame de corpo delito.
Questão 8/10 - Notários e Registradores
Os princípios podem ser definidos como sendo um conjunto de padrões de conduta também conhecidos como regras e normas inquestionáveis aplicáveis tanto no âmbito pessoal quanto no âmbito profissional. Normalmente, os princípios são interligados. Na maioria das vezes, aplica-se mais de um para a resolução de uma situação pessoal ou atividade profissional específica. Raramente aplica-se um único princípio para a resolução do caso, dessa maneira, um acaba complementando o outro. Todas as profissões seguem princípios norteadores de sua atividade e, claro, para a atuação dos notários não poderia ser diferente.
Assinale a alternativa que apresenta um dos princípios utilizados para a atuação notarial.
Nota: 0.0
	
	A
	Princípio da Descontinuidade.
	
	B
	Princípio da Fé Pública.
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 122.
	
	C
	Princípio da Oportunidade.
	
	D
	Princípio da Competência.
	
	E
	Princípio da Prudência.
Questão 9/10 - Notários e Registradores
Você realizou um contrato de R$ 100,00 com Antonio pela venda de um quadro de sua autoria, no qual pretende reconhecer firma. Para fazê-lo, pagou ao tabelião apenas R$ 1,00 por assinatura. Ao procurar o tabelionato novamente, desta vez com um contrato de R$ 100.000,00, também pela venda de sua autoria, o tabelião cobra de você R$ 1.000,00 por assinatura pelo reconhecimento de firma. Ao questioná-lo, ele responde que o preço para reconhecer firma é de 1% sobre o valor que está no contrato. 
Você, revoltado com o preço, que está absurdamente alto, se recusa a pagar. Nessa situação, estamos falando de: 
Nota: 10.0
	
	A
	Emolumentos.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 108.
Emolumentos não podem ser cobrados com base no valor do negócio jurídico que as partes realizam. (Art. 3º, inciso II, Lei dos Emolumentos); embora o valor cobrado possa ser baseado no negócio jurídico, somente é assim conforme a tabela de custas e emolumentos do estado considerado.
	
	B
	Contrato de venda.
	
	C
	Contrato de Compra.
	
	D
	Tributos.
	
	E
	Custas processuais.
Questão 10/10 - Notários e Registradores
O registro de imóveis é o cadastro de onde a propriedade imóvel é constituída, alterada e também onde pode ser registrada a extinção de todos os direitos reais sobre imóveis, com caráter de autenticidade, eficácia e segurança jurídica. É o repositório onde constam todas as informações do imóvel, onde consta todo o histórico, estabelecendo o direito de propriedade, dando conhecimento a todos de quem é o proprietário do imóvel e também dos encargos que possa haver sobre o imóvel através do seu número de matrícula.
Quais são as principais funções dos registros de imóveis?
Nota: 10.0
	
	A
	Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). Por exemplo: contratos de compra e venda, penhor, alienação fiduciária.
	
	B
	Realizar a matrícula, o registro e a averbação dos atos relativos aos bens imóveis.
Você acertou!
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. 2 ed. Curitiba: InterSaberes, 2020, p. 184 a 185.
	
	C
	Matricular todos os veículos de comunicação: jornais, revistas, boletins, rádio, televisão, editoras, oficinas impressoras e agências de notícias, entre outros.
	
	D
	Averbar cancelamento de protesto.
	
	E
	Inscrição de estatutos.