CC-2 D C

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DIREITO CIVIL II - CCJ0222
Título
Caso Concreto 2
Descrição
Caso concreto
Vera alugou imóvel para Lourdes no ano de 2017. Em 2018, Lourdes, que atravessava por problemas financeiros decorrentes de sua demissão do banco em que trabalhava, não conseguiu mais quitar as despesas com aluguel e condomínio, estando inadimplente por quatro meses até a presente data. Inconformada com a situação a locadora, Vera, que não acredita nos meios judiciais para solução de conflitos, contrata um carro de som para ficar na entrada do condomínio de Lourdes, dizendo que a locatária é uma grande estelionatária e inadimplente, por não arcar com suas obrigações. Tal ato gerou grande constrangimento à Lourdes, que já não mais deseja sair de casa. Aponte qual fonte do direito obrigacional pode ser visualizada no presente caso concreto.
É possível observar que a locadora do imóvel cometeu ato ilícito, de acordo com o art. 187 do Código do Civil, “Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes”. Vera se excedeu ao constranger a locatária por motivos econômicos, sem observar as dificuldades financeiras de Lourdes.
Art. 186. “Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito”.
Vera lesou moralmente Lourdes ao agir em discordância com o princípio da boa-fé objetiva, mesmo que a locatária estivesse inadimplente, era detentora de direitos.