METODOS CONSTUTIVOS EM PRE MOLDADOS

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Pesquisa e Ação V5 N4: Dezembro de 2019 ISSN 2447-0627
MÉTODOS CONSTRUTIVOS EM CONCRETO PRÉ-MOLDADO
Aline Ribeiro Rafaele1, Bruna Luiza Neto Hernandes1, Lúcio Flávio Donizete Schiavi1, Volfran P. Santos1,
Mayara dos Santos Amarante,2 3
Resumo
Com o aumento da população, a necessidade de avanço na construção civil se faz necessário constantemente para
atender essa demanda. Nessa visão foram criados os pré-moldados afim de facilitar e agilizar a construção civil de
forma geral, no método construtivo pré-moldado de forma geral suas peças são todas fabricadas e levadas para o
canteiro onde serão instaladas. O concreto já é um velho conhecido das pessoas q 4uando o assunto é a construção civil
de um modo geral, no campo das casas pré-fabricadas, a sua utilização é um pouco mais recente, e já mostrou que veio
para ficar, possui larga vantagem em relação ao métodos tradicionais e contribui ainda com a sustentabilidade, evitando
desperdícios e atrasos. Às estruturas pré-moldadas surgiram em meados de 1900 nos EUA, onde eram utilizados
elementos pré-fabricados de grandes dimensões para cobertura estruturas. No Brasil a utilização de estruturas em
concreto pré-moldado se deu a partir do hipódromo da gávea, localizado no Rio de Janeiro. O pré-moldado tem sua
fabricação normatizada pela ABNT NBR 9.062/2017 – Projeto e Execução de Estruturas de Concreto Pré-Moldado, da
Associação Brasileira de Normas Técnicas. Os pré-moldados de concreto têm a modelagem feita em um ambiente fora
do local da construção da estrutura. Seu alto controle de qualidade da fabricação, a sua versatilidade na elaboração
possibilitando diversas finalizações, cores e formas especiais, a durabilidade garantida por muitos anos e a
sustentabilidade por causar menos impacto ao meio ambiente se comparado a outros materiais, nos leva a engajar com
mais profundidade sobre o tema. 
Palavras-chave: Concreto; Pré-moldado, Construção;
Abstract
With the increase in population, the need for advancement in construction is constantly needed to meet this demand. In this vision,
the precast were created in order to facilitate and speed up the general construction, in the general precast construction method its
parts are all manufactured and taken to the construction site where they will be installed. Concrete is already an old acquaintance of
people when it comes to construction in general, in the field of prefabricated houses, its use is a little more recent, and has shown that
it is here to stay, has great advantage in traditional methods and also contributes to sustainability, avoiding waste and delays.
Preformed structures arose in the mid-1900s in the USA, where large prefabricated elements were used to cover structures. In Brazil,
the use of precast concrete structures came from the gavea hippodrome, located in Rio de Janeiro. The precast has its manufacture
standardized by ABNT NBR 9.062 / 2017 - Design and Execution of Precast Concrete Structures, of the Brazilian Association of
Technical Standards. Concrete precast has modeling done in an off-site structure construction site. Its high quality control of
manufacturing, its versatility in its manufacture, allowing for a variety of special finishes, colors and shapes, durability guaranteed
for many years and sustainability by having less impact on the environment compared to other materials, makes us engage with more
depth on the topic.
Keywords: Concrete; Precast, construction;
1 Introdução
Por muito tempo nas construções tem sido utilizado o concreto para fins estruturais em
diversas construções. Dentre os diversos materiais disponíveis, destacam-se os pré-moldados de
concreto, que no ponto de vista técnico estão entre os produtos mais viáveis, principalmente por ser
uma opção econômica garantindo qualidade, durabilidade e rapidez nas construções.
O material pré-moldado é elaborado mediante a colocação do concreto em um molde, onde
é levado para ser curado em uma área controlada, ainda no molde, garantindo a qualidade da peça.
1 Bacharelandos do Curso de Engenharia Civil do Centro Universitário Braz Cubas.
2 Professor Titular do Centro Universitário Braz Cubas, Brasil.
3 Doutora em Ciências e Tecnologias Espaciais pelo Instituto Tecnológico de Aeronáutica, Brasil (2019).
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Após a sua finalização é encaminhado para a área da construção onde será utilizado
(Tecnosil, 2018). 
Esse processo se comparado ao concreto comum que é preparado no próprio
local da obra, oferece mais rapidez, segurança além de ser mais acessível.
Apesar de ser comumente utilizado em obras de grande porte como pontes,
edifícios e viadutos, o material está cada vez mais presente em projetos menores, como
casas pré-moldadas ou edifícios pequenos. O uso do pré-moldado também é muito
comum, por exemplo, na construção de estacionamentos, escritórios e escolas (Tecnosil,
2018).
2 Objetivo
Demonstrar tipos de concretos pré-moldados como um produto a ser explorado
em larga escala em diversas áreas da construção civil, entender melhor o processo de
elaboração e obtenção, bem como, expor as suas principais características e demonstrá-
lo como um meio alternativo para quem deseja agilizar a sua obra com qualidade e
menor custo.
3 Pré-moldados no Brasil 
A primeira grande obra brasileira a usar elementos pré-fabricados foi
o Hipódromo da Gávea, no Rio de Janeiro, em 1926, que utilizou a técnica no
desenvolvimento das estacas das fundações e nas cercas do perímetro reservado ao
hipódromo (Vasconcelos, 2002). 
A preocupação real e sistemática em relação a industrialização da construção
surge, segundo a Associação Brasileira da Construção Industrializada (ABCI), a partir
do início da década de 60. Isso aconteceu, principalmente, pelo aumento exponencial
da população urbana, no final da década anterior. Esse crescimento, fora do esperado,
trouxe ao país um problema de déficit habitacional, que acabou resultando na criação
do Banco Nacional da Habitação (BNH), em 1966, responsável por dar impulso ao setor
da construção civil, que na época detinha 5% do PIB, segundo fontes do IBGE.
Alguns exemplos conforme (OLIVEIRA, 2002), edifícios construídos através
desses canteiros experimentais são Narandiba, em 1978 na Bahia; Carapicuíba VII, em
1980 e Jardim São Paulo, em 1981, esses últimos no estado paulista. No entanto,
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algumas dessas construções apresentaram, com o tempo, problemas patológicos e
funcionais, trazendo altos custos de manutenção e alguns chegando ao extremo de
necessitarem ser demolidos.
No início da década de 90, o desenvolvimento acelerado da cidade de São
Paulo, que passou a receber grandes investimentos, o que demandou uma vasta
construção flats, hotéis e shopping centers. Essas construções, além de
demandarem grande velocidade de execução, exigiam um alto padrão em acabamento e
requinte. Esses elementos e exigência, somados ao alto investimento, estimularam a
importação das tendências arquitetônicas de pré-fabricação que repercutiam na Europa
nesse período. O alto padrão e a qualidade estética do produto final, resultaram num
retorno da ascensão do pré-fabricado no Brasil (Vasconcelos, 2002).
4 Tipos de Estruturas Pré-moldadas 
A indústria de estruturas pré-moldadas de concreto não para de crescer e
atender a uma demanda vertical. Apesar disso, a maioria das pessoas não tem noção da
diversidade de produtos fornecidos por essa poderosa indústria. Esses produtos atendem
a clientes nos meios urbano e rural, fornecendo soluções para empresas, propriedades
rurais, construções, condomínios e residências, que atendem a demandas estruturais,
operacionais e até de lazer.
4.1 Estruturas Pré-moldadas de Concreto Para Construção
Sem dúvida alguma, a construção é o setor que mais se beneficia das estruturas
pré-moldadas de concreto. Algumas das estruturas fornecidas são:4.1.1 Blocos de concreto: Cumprem a mesma função dos tijolos, sendo sua
aplicação dar sustentação a paredes e muros. Devido à sua robustez, resistência, baixo
desperdício e agilidade propiciada à execução de projetos, são hoje os mais usados nas
construções.
4.1.2 Telhas de concreto: Adaptam-se bem a qualquer projeto arquitetônico,
podendo ser entregues em diversas cores, além da durabilidade e resistência à ação do
sol, do vento e da chuva.
4.1.3 Estacas de fundação: É o material usado para sustentar toda a estrutura
da construção, instaladas por meio de um processo de prensagem ou vibração.
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4.1.4 Lajes de concreto: É uma opção elegante, resistente, customizável e fácil
de executar.
4.1.5 Bases de concreto para caixa d´água: Estão substituindo a famosa caixa
d´água no telhado, otimizando espaço e reduzindo a carga sobre a laje.
4.2 Estruturas Operacionais
As estruturas pré-moldadas de concreto também se aplicam a dar sustentação à
operacionalização do dia a dia das pessoas.
4.2.1 Postes padrão de concreto: São utilizados para dar sustentação a redes
elétricas públicas e locais, sustentação de antenas e suporte a cercas de proteção de
propriedade.
4.2.2 Tubos e manilhas de concreto: Material largamente utilizado em
sistemas de água e esgoto. São produzidos em diversos moldes para atender aos
sistemas de águas residenciais e públicos, tratamento de esgoto e dejetos industrial.
4.2.3 Materiais para fazendas: O setor rural se utiliza vastamente
das estruturas pré-moldadas de concreto, criadas para oferecer estrutura e facilitar a
operacionalização da atividade econômica, principalmente em fazendas de pecuária.
Entre as estruturas fornecidas estão os mata-burros, cochos para confinamento, currais
inteligentes, estacas para cerca, bebedouros e cochos para sal.
4.3 – Acabamento
Pisos intertravados, mas certamente já os viu muitas vezes. Eles estão em
calçadas, praças, garagens, estacionamentos, ciclovias e diversos ambientes.
Além da durabilidade e resistência, são projetados para facilitar a drenagem de
água, evitando, em caso de enchentes, a impermeabilização do solo. Além disso, são
antiderrapantes, o que lhes confere a segurança como atributo.
4.4 - Casa Pré-fabricada de Concreto
O concreto já é um velho conhecido das pessoas quando o assunto é a
construção civil de um modo geral. No campo das casas pré-fabricadas, a sua utilização
é um pouco mais recente, e já mostrou que veio para ficar, como mostra o modelo da
figura 1. Esse tipo de construção apresenta um preço competitivo, ficando em torno
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de R$ 1.300,00 o m², pois os blocos de concreto são construídos diretamente na fábrica
e, posteriormente, levados até o local onde será feita a instalação para que sejam
encaixados uns aos outros, como uma espécie de quebra-cabeças. Isso faz com que a
obra se torne mais ágil se comparada a outros tipos de construções, podendo levar até
metade do tempo necessário para uma casa tradicional.
Figura 1: Residência Pré-Fabricada em Concreto.
Fonte: (Habitissimo, 2019).
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Figura 2: Estrutura da Residência em Pré-moldado (Vigas e Pilares)
Foto: PP Painéis.
4.4.1 - Principais Vantagens das Casas Pré-fabricadas
Preço acessível: essa é uma das principais vantagens pelas quais muitas
pessoas decidem optar pelas construções pré-fabricadas. Por serem feitas a partir de
desenhos pré-definidos e utilizando materiais que foram desenvolvidos especificamente
para a construção do imóvel, as casas pré-fabricadas são capazes de oferecer um preço
que chega a ser até 30% mais em conta do que o de uma construção tradicional, sendo
que o valor médio a ser investido nesse tipo de projeto fica em torno de R$ 1.360,00 o
m², podendo variar conforme o material e modelo escolhidos.
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Tabela 1: Valor Médio para Execução de Obras por m².
Agilidade na obra: para quem possui urgência para ver a casa concluída ou
não quer correr o risco de se envolver em uma construção que pode levar anos para
terminar certamente ficará satisfeito com essa vantagem. Como as peças chegam
prontas ao canteiro e só é preciso montá-las, as estruturas são feitas de forma a se
encaixarem perfeitamente umas às outras, o tempo de obra é abreviado drasticamente
com isso, podendo levar até metade do tempo que seria necessário para concluir um
imóvel tradicional, pois há redução substancial de ciclos e prazos na execução.
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Redução dos desperdícios: esse ponto é importante não apenas sob o ponto de
vista econômico, já que com menos desperdícios a obra acaba se tornando mais barata,
como também sob o ponto de vista ambiental, uma vez que a otimização de recursos é
um dos princípios da sustentabilidade. A construção pré-fabricada reduz enormemente a
geração de entulho já que as peças são feitas sob medida e utilizadas integralmente na
construção.
Sustentabilidade: a sustentabilidade na construção de casas pré-fabricadas é
decorrente da diminuição do desperdício de material e da redução do uso de água na
construção.
Desempenho: quando bem projetadas, as casas pré-fabricadas resultam em
produtos de alta qualidade, com desempenho pré-testado e garantido.
Custo fixo: possui um custo determinado no início do projeto de acordo com o
layout, dimensões, quantidade e tipo de peças necessárias. Além disso, como há redução
de mão de obra no canteiro, a obra está menos sujeita a passivos judiciais. Também há
menos gastos com seguros.
Customização: as peças de casas pré-fabricadas funcionam quase como um
quebra-cabeças. Assim, é possível pensar em variados layouts, tamanhos e formas de
utilização.
Redução de custo pós-obra: decorre da menor incidência de patologias pós
obra.
4.4.2 – O Que é Mais Barato: Uma Casa Pré-fabricada ou Uma de
Alvenaria Tradicional?
Irá depender de alguns fatores, como por exemplo o material e o método
construtivo utilizados na casa pré-fabricada e o padrão de acabamentos da casa
tradicional de alvenaria. Considerando uma casa pré-fabricada também de alvenaria,
certamente a obra ficará mais barata do que uma construção convencional. Isso por que
o sistema pré-fabricado ajuda a reduzir os desperdícios durante a construção,
diminuindo também o tempo gasto com a obra, o que ajuda a economizar
consideravelmente nos gastos com a mão de obra. De uma forma geral, as construções
pré-fabricadas costumam ser em média 30% mais em conta do que as construções
tradicionais.
https://www.buildin.com.br/lean-construction-desperdicio-1/
https://www.buildin.com.br/lean-construction-desperdicio-1/
https://www.buildin.com.br/norma-de-desempenho/
https://www.buildin.com.br/sustentabilidade-na-construcao-civil/
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4.4.3 – Questões Legais Relacionadas à Construção de Casas Pré-
fabricadas
Antes de iniciar a construção de uma casa pré-fabricada é importante se
informar acerca da legislação do município onde será feita a obra, de forma a atender a
todas as exigências legais aplicáveis a esse tipo de empreendimento. Esse cuidado é
fundamental para evitar problemas com a fiscalização e eventuais multas ou embargos
que podem ocorrer caso a obra não seja legalizada.
O processo de aprovação para construção de uma casa pré-fabricada é feito
pelo arquiteto ou engenheiro responsável pela obra e cada prefeitura solicita uma lista
de documentos diferentes, como por exemplo escritura do imóvel, devidamente
registrada; cópia de recibo do IPTU; memorial descritivo especificando os materiais a
serem utilizados; plantas com carimbo próprio da prefeitura, assinadas pelo autor do
projeto, pelo responsável pela obra e pelo proprietário; cópia da taxa recolhida para o
CREA, baseada no valor cobrado pelo arquiteto e na metragem quadrada; cópia do
recibo atualizado dos profissionais envolvidos e cadastrado na prefeitura, entre outros
documentos específicospara cada município.
CONCLUSÃO
Com a procura constante por inovações e meios mais eficientes na construção
civil, além da busca por práticas sustentáveis, temos a construção através do pré-
moldado ou pré-fabricado para solucionar estas questões que são recorrentes. Existem
mais vantagens do que desvantagens, suas vantagens se comparadas a outros métodos
construtivos, diminui o desperdício e o tempo de execução. A construção de
edificações, estruturas em concreto pré-moldado não é uma inovação, porém é algo
atual é que vale a pena investir e utilizar nos dias de hoje.
As estruturas em concretos pré-moldados nos permitem explorar, entender
melhor o processo de elaboração da construção, podendo se adaptar a diversos padrões e
níveis sociais, bem como, expor as suas principais características, demostrando que
pode ser um grande diferencial e expoente para a construção civil através de seus
métodos construtivos.
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Desta forma fica claro que as construções através de pré-moldados são muito
mais práticas e eficientes em aspectos totalmente relevantes, que são a sustentabilidade,
a qualidade do trabalho e o principal que é a satisfação de quem busca obter sua obra
executada sem complicações ou perca de prazos.
REFÊRENCIAS 
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https://www.tecnosilbr.com.br/o-que-sao-pre-moldados-de-concreto-e-qual-a-diferenca-com-os-pre-fabricados/
https://www.tecnosilbr.com.br/o-que-sao-pre-moldados-de-concreto-e-qual-a-diferenca-com-os-pre-fabricados/
https://constructapp.io/pt/casas-pre-fabricadas/
	1 Introdução
	2 Objetivo
	3 Pré-moldados no Brasil
	4 Tipos de Estruturas Pré-moldadas
	4.4.1 - Principais Vantagens das Casas Pré-fabricadas
	4.4.2 – O Que é Mais Barato: Uma Casa Pré-fabricada ou Uma de Alvenaria Tradicional?
	4.4.3 – Questões Legais Relacionadas à Construção de Casas Pré-fabricadas