abnt nbr 16747-20 - inspeção predial

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NORMA 
BRASILEIRA 
ABNT NBR 
16747 
 
Primeira 
21.05.2020 
 
 
 
 
 
terminologia e procedimento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ICS 91.040.01 
 
 
 
 
ISBN 978-65-5659-185-8 
 
 
 
ABNT NBR 16747:2020 
14 
 
 
 2020 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
escrito da ABNT. 
 
ABNT 
ii 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
 ............................................................................................................................................ iv 
 ......................................................................................................................................... v 
1 Escopo .............................................................................................................................. 1 
2 normativas ................................................................................................... 1 
3 Termos ......................................................................................................... 2 
4 profissionais ................................................................................................ 5 
5 ................................................................................. 5 
5.1 da ................................................................................................. 5 
5.2 Etapas da metodologia da predial .................................................................. 6 
5.3 Objetivos .......................................................................................................................... 7 
5.3.1 Levantamento de dados e ..................................................................... 7 
5.3.2 e disponibilizados ............................ 7 
5.3.3 Anamnese para a 
etc.) ................................................................................................................................... 7 
5.3.4 de das 
 existentes ..................................................................................................... 7 
5.3.5 irregularidades constatadas ............................................................. 8 
5.3.8 e uso ..................................................................................... 9 
5.3.9 de ...................................................... 10 
 ser analisada .................................................................. 12 
Bibliografia ...................................................................................................................................... 14 
Tabelas 
Tabela A.1 12 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
iii 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
Scope 
This Standard presents the guidelines, concepts, terminology and procedures related to Building 
Inspection. It aims to standardize the methodology of building inspection, establishing methods and 
minimum steps that must be followed in undergoing the activity. 
 
The present Standard is applicable to buildings of every typology, public or private. It has for scope the 
global assessment of the building, primarily through sensory exams by a qualified professional. 
 
NOTE In terms of the logic of a inspection system, the Building Inspection described in this standard occupies 
 which assesses the global conditions of the building and detects the 
existence of problems related to conservation and operation, based on sensory analysis by a qualified 
professional. Based on this analysios the hiring of specialized building inspections or of other actions to deepen 
or refine the diagnosis can be recommended. The procedures and recommendations for specialized building 
inspections are not covered by the present standard. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
iv 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
 
NORMA BRASILEIRA ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
1 Escopo 
2 normativas 
 
 
 
 
 
 
 Desempenho Parte 1: Requisitos gerais 
 
 habitacionais Desempenho Parte 2: Requisitos para os sistemas 
estruturais 
 
 Desempenho Parte 3: Requisitos para os sistemas 
de pisos 
 
, habitacionais Desempenho Parte 4: Requisitos para os sistemas de 
 SVVIE 
 
, habitacionais Desempenho Parte 5: Requisitos para os sistemas de 
coberturas 
 
 Desempenho Parte 6: Requisitos para os sistemas 
 
 
 Requisitos 
 
 
 
1 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
3 Termos e 
3.1 
 
3.2 
anamnese 
3.3 
anomalia 
3.4 
 
3.5 
 
3.6 
 
3.7 
conformidade 
3.8 
 
3.9 
desempenho 
2 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
3.10 
 
3.11 
durabilidade 
3.12 
 
3.13 
 
3.14 
alizada 
3.15 
inspetor predial 
3.16 
 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
3.17 
 
3.18 
manutenibilidade 
3.19 
patamares de prioridades 
3.20 
profissional habilitado 
3.21 
plano de 
ABNT NBR 5674 
 
3.22 
requisitos de desempenho 
3.23 
sistema 
3.24 
vid 
4 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
3.25 
vistoria 
registradas durante a vistoria. 
 
 
4 profissionais 
5 
5.1 
 
5 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5.2 predial 
 
6 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
5.3 Objetivos 
 
5.3.1 Levantamento de dados e 
 
5.3.2 disponibilizados 
 
5.3.3 
 etc.) 
 
5.3.4 Vistorias 
 existentes 
 
os requisitos dos 
 
 
As vistorias devem considerar: 
 
 
 
 
 
 
7 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
5.3.5 rregularidades constatadas 
os seguintes conceitos: 
 
 
 
5.3.6 restaurar ou preservar o desempenho 
dos sistemas, subsistemas e elementos construtivos da 
5.3.7 das prioridades, em patamares de tendo em conta as 
apresentadas pelo inspetor predial 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
5.3.8 uso 
5.3.8.1 Para a 
 
 
 
9 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
 
 
 
e outros 
documentos. 
 
5.3.8.2 uso 
 
 
 
5.3.9 
10 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
11 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
Anexo A 
Documen 
 
 
Tabela A.1 Docu
Doc 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
A cada ano 
Grupos geradores 
12 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
Tabela A.1 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ABNT NBR 16747:2020 
 
 
 
Bibliografia 
 
 
 
[1] 
[2] 
 
 
14