cons civil IN 69

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CONSTRUÇÃO CIVIL
IN 69 
Vigência 01/10/2002
CONCEITOS 
		 II – Administração Pública 
		 III – aferição indireta
		 VI – área construída
		 VII – área média
		 IX – área total
 
CONCEITOS 
		 XII – casa popular 
		 XVI – conjunto habitacional popular
		 XVII - consórcio
		 XXI – construção parcial
		 XXII – contrato de construção civil
 
 CONCEITOS
		Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações.
 XXIII – contrato de empreitada
  total
  parcial
XXIV – contrato de subempreitada
 XXV – contrato por administração
 XXVI – cooperativa
 CONCEITOS
		Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações.
 XXVIII – Custo Unitário Base – CUB
XXX – dono de obra
 XXXII – empreiteira
 XXXII-A – empresa com escrituração contábil
 XXXIII – empresa construtora
 
 CONCEITOS
		Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações.
 XXXIV – enquadramento
 XL – matrícula de obra de construção civil
XLII – obra de construção civil
XLV – política habitacional
 XLVIII – proprietário 
 XLIX – reforma
 
 CONCEITOS
		Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações. Exerce atividade remunerada;
		De forma efetiva ou eventual;
		De natureza urbana ou rural;
		Com ou sem vínculo empregatício; 
		A título precário ou não; e
		Aquele que se filia espontaneamente à Previdência Social, contribuindo para o custeio das prestações.
 L – reforma de pequeno valor
 LI – responsabilidade solidária
 LII – serviço de construção civil
 LIII – subempreiteira
 LIV – urbanização
 
CONCEITOS
Considera-se também empreitada total
- o repasse integral do contrato, desde que mantidas as mesmas condições do contrato original, principalmente preço e objeto;
- não sendo mantidas as condições, a segunda contratada terá tratamento de subempreiteira, sujeita à retenção de 11%. 
	
	
CONCEITOS
Considera-se também empreitada parcial, a contratação de:
		 construtora, com cláusula prevendo faturamento da subempreiteira (contratada pela construtora) diretamente para o proprietário, dono da obra ou incorporador;
		 empresa não registrada no CREA; 
		 empresa registrada no CREA com habilitação apenas para serviços específicos (instalação hidráulica, elétrica e similares), ainda que assuma responsabilidade pela execução de todos os serviços necessários à obra; 
		 consórcio contendo empresa NÃO construtora ou que não atenda aos requisitos do art. 279 da Lei 6.404/76.
RESPONSÁVEIS PELA MATRÍCULA DA OBRA
REGRA GERAL
		 proprietário, dono da obra, incorporador
 
DEMAIS RESPONSÁVEIS
		 empresa construtora, no caso de empreitada total 
		 empresa líder, no consórcio por empreitada total
CONTRATANTE  responsável
pela matrícula, nas contratações de:
		empreitada parcial
		empresa não construtora 
		cooperativa de trabalho
MATRÍCULA DA OBRA
REPASSE INTEGRAL DO CONTRATO
		 manter o número da matrícula ;
		 acrescentar razão social e dados cadastrais da nova empresa.
MATRÍCULA DA OBRA
PARTICULARIDADES NA EMISSÃO
		 regra geral: matrícula por projeto 
		 admitido o fracionamento do projeto e matrícula p/contrato:
 1 - contratos com órgãos públicos (Lei 8.666/93)
 2 - construção e ampliação de:
  estações e redes de energia elétrica;
  estações e redes de telefonia e comunicação;
  redes de água e esgoto;
  redes de transportes por dutos;
  construção de mais de um bloco;
  construção de casas geminadas, quando cada proprietário é responsável por sua unidade. 
MATRÍCULA DA OBRA
OBRA NOVA, REFORMA, DEMOLIÇÃO E ACRÉSCIMO 
		 matrícula única quando constantes do mesmo projeto 
OBRA NO MESMO ENDEREÇO
		 nova matrícula, exceto se a obra anterior não tiver sido regularizada
 ENTIDADE BENEFICENTE OU RELIGIOSA
		 na construção sem mão-de-obra remunerada, no ato da matrícula, devem apresentar relação dos colaboradores, com endereço residencial e função
		comunicar alterações posteriores à matrícula
 
MATRÍCULA DA OBRA
PRAZO
 30 dias a partir do seu início
LOCAL
 Internet
 APS ou UAA 
MATRÍCULA DE OFÍCIO
 quando houver omissão pelo responsável
 lavratura de Auto-de-Infração
MATRÍCULA DA OBRA
DISPENSA DE MATRÍCULA
		 construção sem mão-de-obra remunerada, de PF sem outro imóvel, residencial, unifamiliar, área total até 70 m2, p/ uso próprio, e do tipo econômico
 
		 reforma de pequeno valor
		 serviços não sujeitos à averbação no registro imobiliário, descritos no Anexo III da IN 69/2002
 até 30/09/2002, apenas a primeira situação era dispensada de matrícula
OBRA SOB RESPONSABILIDADE DE PESSOA JURÍDICA
ESTABELECIMENTO
 obra matriculada no INSS é considerada estabelecimento da empresa
EMPRESA CONSTRUTORA
No que se refere à obra, pode assumir a condição de:
		 executora de obra própria
		 contratante de outra empresa
		 contratada por outra empresa ou por pessoa física
As contribuições devidas por obra de responsabilidade de Órgãos Públicos não estão sujeitas à retenção no FPM. Sendo necessário o recolhimento em GPS específica.
OBRA SOB RESPONSABILIDADE DE PESSOA JURÍDICA
OBRIGAÇÕES - É essencial identificar:
		 obrigatoriedade ou dispensada de matrícula
		 responsável pela matrícula
OBRIGAÇÕES DA EMPRESA RESPONSÁVEL PELA MATRÍCULA 
1 – FOLHA DE PAGAMENTO
		 específica para a administração
		 específica para cada obra
		 elaborada de acordo com o disposto pelo INSS
OBRA SOB RESPONSABILIDADE DE PESSOA JURÍDICA
... OBRIGAÇÕES DA EMPRESA RESPONSÁVEL PELA MATRÍCULA 
2 – GFIP
		 específica para a administração
		 específica para cada obra
		 códigos 155 ou 908
3 – DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO
		 específico para a administração, no CNPJ
		 específico para cada obra, na matrícula (trabalhadores da obra e serviços de cooperativa de trabalho, se houver)
 
OBRA SOB RESPONSABILIDADE DE PESSOA JURÍDICA
OBRIGAÇÕES DA EMPRESA NÃO RESPONSÁVEL PELA MATRÍCULA OU QUE PRESTA SERVIÇOS EM OBRA DISPENSADA DE MATRÍCULA
1 – FOLHA DE PAGAMENTO
		 específica para a administração
		 específica para cada obra
		 elaborada de acordo com o disposto pelo INSS 
2 – GFIP
		 específica para a administração
		 específica para cada obra códigos 150 ou 907 
OBRA SOB RESPONSABILIDADE DE PESSOA JURÍDICA
 ... OBRIGAÇÕES DA EMPRESA NÃO RESPONSÁVEL PELA MATRÍCULA OU QUE PRESTA SERVIÇOS EM OBRA DISPENSADA DE MATRÍCULA
3 – DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO
 consolidado, no CNPJ, abrangendo todos os trabalhadores da administração e obras + serviços prestados por cooperativa de trabalho , se houver
 
 
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
Artigo 32 – A Administração Pública responde solidariamente com a empresa construtora contratada em regime de empreitada total para a execução de obra de construção civil pelas contribuições previdenciárias incidentes sobre a remuneração dos segurados, exceto pela multa moratória.
De 25/11/86 a 24/07/91 e 22/06/93 a 28/04/95 não há RS da Administração Pública.
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
SITUAÇÕES SUJEITAS
		 empreitada total 
		 repasse integral do contrato
		 licitações com a Administração Pública, art. 6º da Lei 8.666/93
Repasse integral do contrato
		 manutenção das mesmas características do contrato original, inclusive preço e objeto 
Licitações – art. 6º da Lei 8.666/93
Contrato considerado de empreitada total, admitido o fracionamento do projeto e matrícula por contrato, nos seguintes casos:
		 empreitada por preço unitário
		 tarefa 
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
SITUAÇÕES EXCLUÍDAS
		 demais formas de contratação de empreitada 
		 serviços de construção civil - Anexo III da IN 69/2002
		 reforma de pequeno valor
 
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
ELISÃO
Empreiteira comprova ao contratante o recolhimento ...
		sobre remuneração da mão-de-obra própria, em documento específico na matrícula, de acordo com FP, GFIP e escrituração contábil;
		sobre remuneração aferida (construtora sem escrituração contábil)
das retenções efetuadas de subempreiteiras, vinculadas à obra;
ou
facultativamente, retenção de 11% da empreiteira
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
... ELISÃO
Na quitação da NF, a contratante exigirá da empreiteira contratada por empreitada total 
1 – cópia do documento de arrecadação específico, na matrícula – GPS na matrícula CEI; 
2 – cópia da FP específica e do resumo(até 12/98);
3 - cópia da GFIP específica, códigos 155 ou 908 (a partir de 01/99); 
4 - cópia da GFIP específica, com código 906, quando não utilizar MO própria, nem contratar cooperativa de trabalho;
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
... ELISÃO
Na quitação da NF, a contratante exigirá da empreiteira contratada por empreitada total
5 – comprovação de escrituração contábil, no período da obra, caso os valores recolhidos sejam inferiores aos percentuais estabelecidos pelo INSS; 
6 – documento de arrecadação específico referente remuneração aferida sobre NF
7 - cópia do documento de arrecadação referente as retenções
8 – PPRA, LTCAT, PCMAT e PCMSO.
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
... ELISÃO
Na quitação da NF, a contratante exigirá da empreiteira contratada por empreitada parcial e subempreiteira ...
1 – cópia do documento de arrecadação específico, no CNPJ; 
2 – cópia da FP específica (até 12/1998);
3 - cópia da GFIP específica, códigos 150 ou 907 (a partir de 01/1999); 
4– comprovação de escrituração contábil; 
5– documento de arrecadação específico referente remuneração aferida sobre NF.
RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
VALORES DEVIDOS E NÃO ABRANGIDOS PELA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
		 Empresas em geral  terceiros
		 Órgãos públicos  terceiros + multa moratória;
		 Entidade beneficente de assistência social em gozo de isenção  terceiros + contribuição previdenciária patronal
RETENÇÃO DE 11%
APLICABILIDADE OBRIGATÓRIA
		empreitada parcial
		subempreitada
		serviços do Anexo III da IN 69/2002
		reforma de pequeno valor
PERCENTUAL
11% sobre o valor dos serviços contidos em NF, fatura, recibo
OBSERVAÇÕES 
		a retenção é presumida e abrange adiantamentos
		a entidade beneficente de assistência social, na condição de contratante, deve efetuar a retenção
RETENÇÃO DE 11%
DISPENSA DA RETENÇÃO
1 - valor retido < valor mínimo para recolhimento, exceto para integrantes do SIAFI
2 - contratada sem empregados 
 + serviço prestado pelos sócios
 + faturamento mês anterior ≤ 2
x limite máximo SC
 + declaração sob as penas da lei assinada pelo representante legal
 + cópia da GFIP do mês anterior
RETENÇÃO DE 11%
ATIVIDADES NÃO ATINGIDAS PELA RETENÇÃO E DISPENSADAS DA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
		administração, fiscalização, supervisão ou gerenciamento de obras;
		assessorias ou consultorias técnicas;
		controle de qualidade de materiais;
		fornecimento concreto, de massa asfáltica ou de argamassa usinados ou preparados;
		jateamento de areia ou hidrojateamento;
		perfuração de poço artesiano;
		elaboração de projeto arquitetônico e estrutural, entre outros;
 
RETENÇÃO DE 11%
... ATIVIDADES NÃO ATINGIDAS PELA RETENÇÃO E DISPENSADAS DA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
h) ensaios geotécnicos de campo ou de laboratório;
i) serviços de topografia;
j) instalação de antenas, ar-condicionado, ventilação, calefação ou exaustão;
l) locação de caçambas;
m) locação de máquinas, de ferramentas, de equipamentos ou de outros utensílios sem fornecimento de mão-de-obra;
RETENÇÃO DE 11%
... ATIVIDADES NÃO ATINGIDAS PELA RETENÇÃO E DISPENSADAS DA RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA
n) venda com instalação de estrutura metálica, de equipamento ou de material, com emissão apenas de NF de venda mercantil;
o) fundações especiais;
p) serviços prestados por cooperados, por intermédio de cooperativa de trabalho (a partir de 03/2000).
 serviços simultâneos com e sem retenção  discriminar na NF
 serviços da letra “n”  cabe retenção, se for emitida NF de MO
RETENÇÃO DE 11%
BASE DE CÁLCULO
 valor bruto da nota fiscal, fatura ou recibo
DEDUÇÕES DA BASE DE CÁLCULO
		material; 
		 equipamentos indispensáveis à execução do serviço;
		 vale- transporte, vale-refeição e/ou cesta básica
CONDIÇÕES PARA A DEDUÇÃO
		 previsão ou discriminação contratual; e
		discriminação das parcelas na nota fiscal, fatura ou recibo.
 o valor do material não pode ser superior ao de aquisição, podendo o INSS exigir a comprovação
RETENÇÃO DE 11%
SUBCONTRATAÇÃO
Poderão ser deduzidas as retenções efetuadas sobre notas fiscais de subcontratadas, desde que:
		as NF se refiram à mesma competência;
		o valor retido da subcontratada esteja recolhido;
		esteja consignado na NF o valor da dedução.
	
Dedução condicionada à apresentação:
		 da NF da subcontratada;
		 documento de arrecadação do valor retido da subcontratada;
		 da anexação desses documentos à NF
A empreiteira deverá encaminhar cópia ao contratante da NF, GPS e GFIP da subcontratada.
RETENÇÃO DE 11%
DESTAQUE DA RETENÇÃO NA NOTA FISCAL
		 utilizar a expressão “RETENÇÃO PARA A PREVIDÊNCIA SOCIAL”
		não deduzir a retenção do valor total da NF
FALTA DE DESTAQUE DA RETENÇÃO NA NF 
		 contratada impedida de compensar ou solicitar restituição, salvo se comprovar recolhimento pela contratante 
		 lavratura de auto-de-infração na contratada
RETENÇÃO DE 11%
RECOLHIMENTO DA RETENÇÃO
		até o dia 2 do mês seguinte à emissão da NF ou 1º dia útil subseqüente
		no CNPJ do estabelecimento que emitiu a NF
		havendo várias NF do mesmo estabelecimento, recolher num único documento
______________________________________________________
Falta de recolhimento do valor retido no prazo legal

em tese, crime contra Previdência Social, ensejando Representação Fiscal p/ Fins Penais (RFFP)
É vedado o parcelamento de valores retidos.
RETENÇÃO DE 11%
DEDUÇÃO DOS VALORES RETIDOS
NA EMPREITADA PARCIAL E NA SUBEMPREITADA
 em GPS consolidada, no CNPJ, abrangendo todos os trabalhadores da administração e obras + cooperados
NA EMPREITADA TOTAL
		em GPS específica da obra, na matrícula, abrangendo apenas os trabalhadores da obra + cooperados
		valores retidos em NF emitida após a conclusão da obra, poderão ser deduzidos no CNPJ
O saldo remanescente dos valores retidos, poderá ser compensado em competências posteriores ou solicitada a restituição.
RETENÇÃO DE 11%
ESCRITURAÇÃO CONTÁBIL CONTRATADA/CONTRATANTE
Registrar, por obra, em títulos próprios da contabilidade (empreitada parcial) e em centros de custo distintos (empreitada total):
		valor bruto dos serviços;
		valor da retenção;
		valor líquido a receber (contratada) e valor líquido a pagar (contratante).
		 Valores não discriminados na contabilidade  manter
 registros auxiliares.
		 Se legalmente dispensada de escrituração, elaborar 
demonstrativo mensal por contratante ou por contratada.	
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO - CND 
		 solicitada pelo responsável pela matrícula
		 na APS /UAA circunscricionante do centralizador
		 mediante apresentação da DISO e
		 demais documentos exigidos pelo INSS
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO - CND
Liberação, sem exame dos livros contábeis, se:
		apresentada toda documentação exigida pelo INSS; e
		remuneração dos segurados na GFIP / GPS da obra corresponder, no mínimo, a 70% do valor:
 1 - da remuneração apurada com base na área construída e padrão da obra  edificações prediais
 2 - da remuneração contida em NF de serviço ou contrato, apurada de acordo com os parâmetros do INSS	
 não atingido o percentual de 70%  CND liberada após fiscalização da obra 
 empresa sem escrituração contábil  CND liberada mediante recolhimento integral de 100% das contribuições aferidas 
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
		 escrituração contábil e demais documentos da obra 
		 registros contábeis por centro de custos específico por obra
		
		obras sujeitas à solidariedade  não comprovação do recolhimento das contribuições devidas, serão exigidas por solidariedade
		aceitação de GPS e GFIP com remuneração inferior aos percentuais estabelecidos pelo INSS  condicionada à comprovação de escrituração contábil no período da obra
		remuneração de contribuinte individual pela execução de obra  será considerada como remuneração a empregado, se presentes os pressupostos a esta condição 
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
Na falta de escrituração contábil, mesmo quando a empresa estiver desobrigada, ou quando a contabilidade não for aceita pela fiscalização, a remuneração será apurada:
1 – mediante aplicação dos percentuais estabelecidos pelo INSS sobre o valor da NF 
2- com base na área construída e padrão da obra, nas edificações prediais
3 - por outra forma eleita pelo INSS, com base em contratos ou outros elementos, quando falharem as situações 1 e 2
Recusa ou apresentação deficiente de documentos ou informações  aferição na forma acima disposta, com lavratura de AI.
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
APURAÇÃO DA REMUNERAÇÃO CONTIDA EM NF
HIPÓTESES DE OCORRÊNCIA
NF exclusiva de prestação de serviços

BASE DE CÁLCULO = 40% do valor da NF
__________________________________________________
 NF de serviços + fornecimento de material ou equipamento
valores discriminados no contrato e NF

BASE DE CÁLCULO = 40% do valor de serviços 
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
APURAÇÃO DA REMUNERAÇÃO CONTIDA EM NF
... HIPÓTESES DE OCORRÊNCIA
NF de serviços + fornecimento de material ou equipamento
valores discriminados na NF

BASE DE CÁLCULO = 40% do valor de serviços ou
20% do valor da NF, quando valor discriminado for menor
__________________________________________________
 NF de serviços + fornecimento de material ou equipamento
referência em NF, sem discriminação de valores

BASE DE CÁLCULO = no mínimo, 20% do valor da NF 
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
APURAÇÃO DA REMUNERAÇÃO CONTIDA EM NF
... HIPÓTESES DE OCORRÊNCIA
NF de serviços + fornecimento de equipamentos mecânicos
não estipulados em contrato

BASE DE CÁLCULO = no mínimo, os seguintes percentuais:
		 pavimentação asfáltica ...........................................
4%
		 terraplanagem ou aterro sanitário ......................... 6%
		 obras de arte ............................................................ 18% 
		 drenagem ................................................................. 20%
		 demais serviços c/ meios mecânicos ..................... 14% 
FISCALIZAÇÃO DE OBRA 
DE PESSOA JURÍDICA
APURAÇÃO DA REMUNERAÇÃO CONTIDA EM NF
		 O valor do material fornecido ou do equipamento mecânico utilizado na obra, não poderá ser superior ao valor de aquisição ou de locação, respectivamente.
COOPERATIVA DE TRABALHO 
		A partir de 03/2000, não se aplicam os critérios de aferição.
		A contribuição previdenciária de 15% sobre o valor da NF é encargo da contratante. 
OBRIGAÇÃO DO MUNICÍPIO
ARTIGO 50 DA LEI 8.812/91 E ARTIGO 226 DO DECRETO 3.048/99
“ O Município por intermédio do órgão competente, fornecerá ao INSS, para fins de fiscalização, mensalmente, relação de todos os alvarás para construção civil e documentos de habite-se concedidos, de acordo com os critérios estabelecidos pelo referido Instituto. 
OBRIGAÇÃO DO MUNICÍPIO
CRITÉRIOS:
1 - poderá ser fornecida por meio papel, meio magnético - disquete ou e-mail;
2 - data de expedição e nº alvará;
3 - data de expedição e nº habite-se;
4 - nome do proprietário ou dono da obra;
5 - CPF/CNPJ;
6 - endereço da obra;
7 - área do projeto e/ou área construída
OBRIGAÇÃO DO MUNICÍPIO
§ 1ºA relação será encaminhada ao INSS até o dia dez do mês seguinte àquele a que se referirem os documentos.”
§ 2º O encaminhamento da relação fora do prazo ou a sua falta e a apresentação com incorreções ou omissões sujeitará o dirigente do órgão municipal à penalidade prevista na alínea “f” do inciso I do artigo 283 - multa a partir de R$827,86
DECADÊNCIA
1 - Extingue-se após 10 anos o direito da PS constituir seus créditos.
2 - A comprovação do início e fim da obra cabe ao responsável pela obra
A comprovação do INÍCIO deve ser feita com vinculação inequívoca à obra (pelo menos 3) 
 - recolhimento na CEI
 - NF prestação de serviços de fundação
 - recibos de pagamento de pedreiros
 - comprovante ligação de água e luz
 - NF de material com endereço da obra
 - Ordem de Serviço ou autorização de início
 - alvará de concessão de licença para construção 
DECADÊNCIA
A comprovação do TÉRMINO da obra com apresentação de: 
- Habite-se
- IPTU com área de construção
- Certidão de lançamento tributário
- auto de regularização/auto de conclusão
- certidão expedida pela prefeitura que reporte ao cadastro imobiliário da época
- termo de recebimento da obra
- escritura de compra e venda do imóvel
- vistoria do corpo de bombeiros
DECADÊNCIA
A comprovação do TÉRMINO da obra com apresentação de: 
- declaração do Imposto de Renda
- para edifícios correspondência bancaria, contas de telefone ou de luz de unidades do último pavimento
- plantas aerofotogramétricas com laudo técnico e ART
As cópias dos documentos que comprovem a decadência deverão ser anexadas à DISO.
ENQUADRAMENTO
Leva em conta 5 critérios:
 destinação do imóvel
 número de pavimentos
 número de quartos da unidade autônoma
 padrão
 tipo da obra
Cálculo Salário de Contribuição
Redutor
 50% para áreas cobertas
 75% para áreas descobertas
 aplicado a áreas de obras residenciais/comerciais, que constem no mesmo projeto do corpo principal do imóvel
Áreas sujeitas à redução 
quintal e playground
quadra esportiva ou poliesportiva
garagem e pilotis
quiosque, churrasqueiras e jardins
piscina pré-fabricada de fibra
Cálculo Salário de Contribuição
Não havendo no projeto arquitetônico discriminação das áreas passíveis de redução, o cálculo será efetuado pela área total , sem utilização de redutores.
Jardins, quintais e playgrounds sobre terreno natural não são considerados área construída e não deverão ser incluídos no cálculo.
Cálculo da Contribuição
Sobre a remuneração apurada pelo CUB, aplicar:
 empregado  8% sem limite
 parte patronal  alíquotas definidas para empresa de construção civil (20% + 3% + 5,8%)