aula 14 - contratos

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MANDATO 
 
A) Introdução 
• Por meio do mandato, o mandante se faz representar pelo mandatário. O 
mandatário age em nome do mandante. 
 
B) Classificação 
• O mandato é contrato: 
a) Consensual – para que se aperfeiçoe basta a vontade das partes. 
b) Não solene – embora a lei determine que a procuração é o instrumento do 
mandato, é possível o mandato tácito e o verbal (art. 656 da Lei n° 
10.406/2002) 
c) Gratuito – não havendo estipulação de remuneração, presume-se que o 
mandato é gratuito, exceto quando tem por objeto a realização de atos que 
o mandatário realiza profissionalmente. O mandato outorgado a advogado, 
por exemplo, não se presume gratuito, pois ele é um instrumento para que 
o advogado possa defender os interesses de seu cliente e exercer seu ofício. 
d) Unilateral – sendo o mandato gratuito, ele será unilateral. Havendo 
remuneração prevista, ou seja, sendo oneroso, será bilateral, pois implicará 
obrigações para ambas as partes. 
e) O mandato é intuitu personae, uma vez que o mandante confere poderes a 
alguém de sua confiança. Dessa forma, havendo morte de uma das partes, 
o mandato será extinto, salvo raras exceções que serão vistas adiante. 
De acordo com Teresa Ancona Lopez, “... no exercício da advocacia os 
contratos quase sempre aparecem juntos, mas podemos ter prestação 
de serviços de advogado sem mandato, como no caso de um parecer ou 
de defesa oral sem procuração. Porém mandato advocatício sem 
prestação de serviços parece-nos impossível. ((LOPEZ, Teresa Ancona. 
Parte Especial. Das várias espécies de contratos. In: AZEVEDO, Antônio 
Junqueira de. (coord.). Comentários ao Código Civil. São Paulo: Saraiva, 
2003, vol. 7, p. 207). 
 
C) Procuração e Substabelecimento 
• A procuração é o instrumento do mandato. A procuração pode ser outorgada 
por instrumento público ou particular. 
• Tendo em vista que a lei admite mandato tácito, a procuração não é 
indispensável para conclusão de negócios, exceto para aqueles que exigem 
instrumento particular ou público. 
• Substabelecimento “é o ato pelo qual o mandatário transfere ao 
substabelecido, os poderes que lhe foram conferidos pelo mandante”. 
• Para efetuar determinados atos como alienar, hipotecar, transigir, o Código 
Civil exige que a procuração contenha poderes expressos. Assim, um mandato 
com poderes de administração em geral não bastaria para que o mandatário 
assinasse escritura de hipoteca em nome do mandante. 
• Antes de contratar com alguém que se apresente como mandatário do outro 
contratante, é indispensável conferir a procuração e os poderes que foram 
outorgados para não correr o risco de que o contrato seja ineficaz em relação o 
mandante, tendo em vista que o artigo 662 da Lei n 10.406/2002 dispõe que: “os 
atos praticados por quem não tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, 
são ineficazes em relação àquele em cujo nome foram praticados, salvo se este os 
ratificar”. 
 
D) Obrigações do Mandatário: 
 
(a) As obrigações do mandatário são: Agir em nome do mandante (art. 653 da Lei n. 
10.406/2002) – O mandatário deve atuar respeitando os poderes outorgados na 
procuração. Se o mandatário agir extrapolando os poderes que lhe foram conferidos, o 
ato é inválido para o mandante, a não ser que este venha a ratificar o ato 
posteriormente. 
(b) Agir com o zelo necessário e diligência habitual na defesa dos interesses do 
mandante (art. 667 da Lei n 10.406/2002) – o mandatário é responsável pelos 
prejuízos causados ao mandante, quando eles resultarem de culpa do mandatário. 
Cabe ao mandatário provar que não houve culpa sua para se livrar de ser 
responsabilizado pelo prejuízo que venha a ser sofrido pelo mandante. Prestar contas 
de sua gerência ao mandante e transferir ao mandante todas as vantagens obtidas nos 
negócios – (art. 668 da Lei n. 10.406/2002). 
 
(c) Prosseguir no exercício do mandato mesmo após extinção do mandato por morte, 
interdição ou mudança de estado do mandante, para concluir negócio já iniciado ou 
até ser substituído quando for para impedir que o mandante ou seus herdeiros sofram 
prejuízo (art. 647 da Lei n 10.406/2002). 
 
E) Obrigações do Mandante 
• Cumprir os compromissos assumidos pelo mandatário em seu nome (arts. 675 
e 679 da Lei n 10.406/2002) – O mandante, porém, somente se vincula dentro 
dos termos previstos na procuração. Vale notar que, se o mandatário contrariar 
as instruções do mandante, mas não exceder os limites do mandato, o 
mandante ficará obrigado a cumprir as obrigações perante terceiros, tendo 
apenas ação de perdas e danos contra o mandatário pela inobservância das 
instruções. 
• Adiantar ao mandatário os valores necessários ou reembolsá-lo pelas despesas 
efetuadas em razão do cumprimento do mandato (arts. 675 e 676 da Lei n 
10.406/2002). 
• Pagar ao mandatário a remuneração ajustada, caso o mandato seja oneroso 
(art. 676 da Lei n 10.406/2002). 
• Indenizar o mandatário pelos prejuízos que venha a sofrer em cumprimento ao 
mandato, desde que não resultem de culpa do mandatário ou de excesso de 
poderes (art. 678 da Lei n. 10.406/2002).