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Estudo de Caso Pedregulho

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Pedregulho
Estudo de Caso 
Análise de projeto de habitação coletiva
Aluno: WYLLAMS EXDRA DA SILVA
R.A: C63280-5
Turma: 9° P
Disciplina: PAHC - Projeto Arquitetônico 
(Habitação Coletiva)
NP1
Professor: Marcelo
Data Entrega 15/04/2019
UNIP
Marquês
Conjunto Habitacional Pedregulho
Localização: rua: Capitão Felix n° 50 bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro 
Arquiteto: Affonso Eduardo Reidy
Paisagista: Roberto Burle Marx
Painéis Artísticos: Portinari, Burle Marx, Anísio Medeiros
Projetado em 1947
260 metros de comprimento
272 apartamentos distribuídos em um traçado serpenteado / 4 blocos de habitação
2 Tipologias de Apartamentos / 01 ou 02 dormitórios 
Área de 52. 142m²
Sua configuração é irregular e a topografia muito acidentada, apresentando uma variação de nível de 50 
metros. A taxa de ocupação do terreno é de 17,3% e a densidade demográfica de 470 habitantes por hectare.
Dados:
O bloco "A", com 260 m de extensão, contendo 272 
apartamentos de diferentes tipos, está situado na parte 
mais elevada do terreno e segue de forma sinuosa a 
encosta do morro. Duas pontes dão acesso a um pavimento 
ocupado parcialmente pelas instalações do serviço social e 
da administração, assim como pela escola maternal jardim 
de infância e teatro infantil. A cada 50 metros 
aproximadamente, acham-se localizadas as escadas 
coletivas de acesso aos diversos pavimentos. Os dois 
pavimentos inferiores contêm apartamentos de uma só 
peça e os superiores duas ordens de apartamentos 
duplex de um a quatro dormitórios. A solução duplex foi 
adotada por ser aquela que oferecia maior rendimento, 
pela possibilidade de atingir sem elevador os quatro 
pavimentos (sendo o acesso ao último pavimento feito já do 
interior do apartamento); e permitir, mediante maior 
profundidade do bloco, o mínimo de testada, aumentando 
dessa forma o número de unidades do bloco. 
Os blocos "B1" e "B2", com cerca de 80 metros de 
extensão, com duas ordens de apartamentos duplex, 
contém 56 unidades de dois, três e quatro dormitórios.
O bloco "C", não construído, constitui-se de 12 
pavimentos com apartamentos de dois, três e quatro 
dormitórios e elevador.
Uma das construções históricas da cidade do Rio 
de Janeiro, o Conjunto Residencial Prefeito 
Mendes de Moraes, conhecido como
Pedregulho, localizado em São Cristóvão, no 
alto de uma encosta é um símbolo de arquitetura 
e superação. 
A ideia era abrigar funcionários públicos do 
então Distrito Federal, o Pedregulho compõe a 
fase social da arquitetura de Reidy, foi projetado 
para ter todos os serviços adjacentes à moradia 
em um único quarteirão: edifícios residenciais, 
escola, ginásio, piscina, posto de saúde, 
lavanderia e mercado, ao lado da Unidade 
Residencial da Gávea (1952) e do Teatro Armando 
Gonzaga (1950), em Marechal Hermes.
História
Desenhos Técnicos
Desenhos Técnicos
Degradação
O tempo não foi muito bom para o Pedregulho, sofrendo com a falta de verbas e 
ausência de manutenção levou ao rápido estado de degradação física de muitas das 
edificações que o compõe. Embora tombado nos níveis municipal e estadual, o 
processo e o projeto para sua restauração levou alguns anos para se concluir e impôs 
muitos desafios.
Em 2000 começaram as tentativas de restauração deste bem cultural, que levou uma 
década para ser concluída. Em 2015 a restauração do “Bloco A” foi finalizada, uma 
inédita realização neste campo para a habitação popular.
Restauro
Após mais uma iniciativa de intervenção pouco criteriosa no que se refere ao objeto como 
bem cultural, em 2000, o arquiteto Alfredo Britto interveio junto à Cehab-RJ chamando a 
atenção para o valor da obra e para a necessidade de um projeto de restauração, logrando a 
paralisação das obras. Após muitas idas e vindas, deu-se início ao processo de restauração 
do conjunto, começando pela criação, em 2002, do Conselho Curador Prórestauração do 
Conjunto, sediado na Cehab-RJ, com página na internet e procurando mobilizar os 
interessados. Foi decisivo o sério trabalho da Associação de Moradores do Conjunto 
Residencial do Pedregulho (AMA Pedregulho), nas pessoas de Hamilton Marinho e Ziquinho
Processo Restauro
Em dezembro de 2010 finalmente iniciaram-se 
as obras no Bloco A, com a contratação da 
empresa construtora Concrejato Serviços 
Técnicos de Engenharia17 para a execução de 
serviços emergenciais de recuperação 
estrutural na laje do primeiro pavimento, 
remoção do lixo que acumulava há décadas no 
pavimento térreo, revisão das instalações 
hidrossanitárias (que implicou, 
posteriormente, na reforma das instalações 
dos banheiros dos apartamentos do primeiro 
pavimento.
Biografia: https://www.lanfer.arq.br/2011/05/conjunto-habitacional-pedregulho
https://pt.slideshare.net/mdtrindade/ed-pedregulho
https://www.youtube.com/watch?v=fQaXfvFBwrg
https://www.youtube.com/watch?v=tuZEZp_aj9c
Edifício Restaurado
Hamilton Marinho, 57 anos, uma espécie de síndico dos 1.700
moradores do Pedregulho. Morador do prédio há 52 anos, o senhor 
é só orgulho do local onde vive.
“Moramos em um patrimônio, um prédio tombado [pelo município do Rio]. Já veio gente de Nova York, 
Berlim, Vancouver e Hannover para conhecer. Às vezes chegam grupos com 70 pessoas de uma vez. 
Os de fora vêm com intérpretes e eu vou mostrando. Eles ficam encantados com a arquitetura. Uma vez 
veio um arquiteto japonês sozinho, que não falava nenhuma outra língua. A gente acabou tendo que se 
comunicar com gestos e com sorriso” contou Hamilton ao Uol. 
https://pt.slideshare.net/mdtrindade/ed-pedregulho
https://www.youtube.com/watch?v=fQaXfvFBwrg
https://www.youtube.com/watch?v=tuZEZp_aj9c

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