prova direito de propriedade

Prévia do material em texto

10 
Tempo Gasto: < 1 minuto 
Seu aproveitamento foi: 10% 
1 
Assinale a alternativa que não corresponde a uma forma de perda da propriedade: 
Sua Resposta: 
alienação 
Resposta correta: 
sucessão hereditária 
2 
Maria é possuidora de uma casa localizada na zona urbana. Enquanto possuía o 
bem, ela reformou toda a instalação elétrica que estava extremamente danificada, 
trocou o portão de entrada da propriedade que estava muito velho e construiu uma 
piscina. Com o decorrer do tempo Sônia, a proprietária, recuperou a posse sobre o 
imóvel. Diante desse caso, pode-se afirmar que Maria: 
Sua Resposta: 
Apesar de ter realizado benfeitorias no imóvel, não terá direito a indenização, porque 
exerceu sem a autorização da proprietária Sônia. 
Resposta correta: 
Terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias e úteis, e poderá levantar as 
benfeitorias voluptuárias, se for considerada possuidora de boa-fé. 
3 
Não constitui um direito real: 
Sua Resposta: 
laje 
Resposta correta: 
direito sucessório 
4 
Um município decide desapropriar um terreno privado para construir um 
cemitério no local. Sobre essa situação, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
Como o município pretende construir um cemitério no local do bem desapropriado, não 
será necessário pagar indenização ao antigo proprietário, porque a construção do 
cemitério visa o interesse coletivo. 
Resposta correta: 
Nesse caso, será realizada a desapropriação por utilidade pública. 
5 
A desapropriação e o contrato de compra e venda são dois institutos diferentes, 
previsto no Direito Brasileiro. Sobre eles, leia as afirmativas abaixo: 
 
I A desapropriação é um ato unilateral realizada pela Administração Pública. 
II O contrato de compra e venda é um ato bilateral realizado entre dois 
particulares ou um particular e a Administração Pública. 
III Em regra, o contrato de compra e venda tem indenização 
Após ler as afirmações, assinale a alternativa correta: 
 
Sua Resposta: 
Apenas as afirmativas I e III estão corretas. 
Resposta correta: 
Apenas as afirmativas I e II estão corretas. 
6 
Um grupo de pessoas de baixa renda vive em uma extensa área urbana, com mais 
de 250 metros quadrados. Elas ocupam o terreno, onde construíram suas 
moradias, uma vez que não têm nenhum outro imóvel. A forma como está a 
ocupação torna difícil diferenciar exatamente o terreno ocupado por cada família. 
Tendo em vista que as pessoas que vivem nesse terreno não são proprietárias, qual 
é a forma mais adequada para elas se tornarem proprietárias? 
Sua Resposta: 
usucapião extraordinária. 
Resposta correta: 
usucapião documental. 
7 
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária por meio do registro, assinale a 
alternativa correta: 
Sua Resposta: 
O registro não segue o princípio da prioridade. 
Resposta correta: 
A partir do registro que o negócio terá efeitos, porque este ato resulta na aquisição da 
propriedade. 
8 
No Direito Civil existem o registro de título imobiliário e a escritura pública. Sobre 
esses dois documentos, leia as afirmativas a seguir: 
 
I Os contratos de compra e venda com valor superior a trinta salários mínimos 
deverão ser feitos na forma de escritura pública e lavrada em qualquer 
Tabelionato de Notas. 
II A escritura pública quando lavrada em Tabelionato de notas, substitui o registro 
do imóvel em Cartório de Registro de Imóveis. 
III Contrato de compra e venda de imóvel com valor inferior a trinta salários 
mínimos pode ser realizado por instrumento particular. 
Frente a essas assertivas, assinale a alternativa correta: 
 
Sua Resposta: 
Apenas as afirmativas II e III estão corretas. 
Resposta correta: 
Apenas as afirmativas I e III estão corretas. 
9 
Constitui uma característica da propriedade: 
Sua Resposta: 
O prazo para a propositura da ação reivindicatória da propriedade é de três anos. 
Resposta correta: 
O direito de reivindicar a propriedade ocorre quando ela está sob o domínio de posse 
injusta. 
10 
Sobre o processo de usucapião, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
Resposta correta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
A desapropriação é um instituto regulamentado pelo Direito Brasileiro. Diante 
disso, leia as frases abaixo: 
 
I A desapropriação pode ter por objeto bens imóveis e bens móveis. 
II A desapropriação comum ocorrerá em caso de necessidade pública, utilidade 
pública e interesse social. 
III Uma espécie de desapropriação é quando o bem é apreendido porque estava 
sendo utilizado para tráfico ilícito de entorpecentes e drogas. 
Agora assinale a alternativa correta: 
 
Sua Resposta: 
As afirmativas I, II e III estão incorretas. 
Resposta correta: 
Apenas as alternativas I e II estão corretas. 
2 
No Direito Civil existem o registro de título imobiliário e a escritura pública. Sobre 
esses dois documentos, leia as afirmativas a seguir: 
 
I Os contratos de compra e venda com valor superior a trinta salários mínimos 
deverão ser feitos na forma de escritura pública e lavrada em qualquer 
Tabelionato de Notas. 
II A escritura pública quando lavrada em Tabelionato de notas, substitui o registro 
do imóvel em Cartório de Registro de Imóveis. 
III Contrato de compra e venda de imóvel com valor inferior a trinta salários 
mínimos pode ser realizado por instrumento particular. 
Frente a essas assertivas, assinale a alternativa correta: 
 
Sua Resposta: 
As afirmativas I, II e III estão corretas. 
Resposta correta: 
Apenas as afirmativas I e III estão corretas. 
3 
Sobre o processo de usucapião, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
A sentença da ação de usucapião tem efeitos ex nunc. 
Resposta correta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
4 
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária por meio do registro, assinale a 
alternativa correta: 
Sua Resposta: 
A partir do registro que o negócio terá efeitos, porque este ato resulta na aquisição da 
propriedade. 
Resposta correta: 
A partir do registro que o negócio terá efeitos, porque este ato resulta na aquisição da 
propriedade. 
5 
O Código Civil prevê várias formas de aquisição da propriedade, uma delas é 
acessão. Sobre essa forma de aquisição da propriedade assinale a alternativa certa: 
 
 
Sua Resposta: 
Uma espécie de acessão é a construção. A construção realizada em um terreno é 
presumida como do proprietário. 
Resposta correta: 
Uma espécie de acessão é a construção. A construção realizada em um terreno é 
presumida como do proprietário. 
6 
Um município decide desapropriar um terreno privado para construir um 
cemitério no local. Sobre essa situação, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
Como o município pretende construir um cemitério no local do bem desapropriado, não 
será necessário pagar indenização ao antigo proprietário, porque a construção do 
cemitério visa o interesse coletivo. 
Resposta correta: 
Nesse caso, será realizada a desapropriação por utilidade pública. 
7 
Constitui uma característica da propriedade: 
Sua Resposta: 
O poder de disposição sobre a propriedade não é exclusivo do proprietário. 
Resposta correta: 
O direito de reivindicar a propriedade ocorre quando ela está sob o domínio de posse 
injusta. 
8 
Não constitui um direito real: 
Sua Resposta: 
laje 
Resposta correta: 
direito sucessório 
9 
José é locatário de um imóvel pertencente a Carlos. Com o decorrer do tempo, 
transcorre o prazo de locação e Carlos informa que não tem interesse em 
prorrogar o contrato porque precisa do imóvel. Apesar do término do contrato, 
José continua vivendo no local. A atitude de José, após o encerramento do contrato 
de locação, é classificada como: 
 
Sua Resposta: 
posse de boa-fé 
Resposta correta: 
posse injusta por precariedade 
10 
Não é uma espécie de desapropriação:Sua Resposta: 
desapropriação para política urbana. 
Resposta correta: 
desapropriação por necessidade privada. 
Constitui uma característica da propriedade: 
Sua Resposta: 
Quando uma pessoa tem uma propriedade com usufruto, ela tem a propriedade plena. 
Resposta correta: 
O direito de reivindicar a propriedade ocorre quando ela está sob o domínio de posse 
injusta. 
2 
No artigo 1.228 do Código Civil estão expressas as faculdades do proprietário 
sobre a sua propriedade. Assinale a alternativa que não corresponda a uma 
faculdade do proprietário: 
 
 
Sua Resposta: 
possuir 
Resposta correta: 
gozar 
3 
Márcia tem um terreno que faz fronteira com um rio. Um certo dia ela percebe 
que esse rio “recuou” um pouco, surgindo assim uma nova porção de terra na sua 
propriedade. Isso que ocorreu é uma forma de aquisição da propriedade conhecida 
como: 
Sua Resposta: 
aluvião próprio 
Resposta correta: 
aluvião impróprio 
4 
Um município decide desapropriar um terreno privado para construir um 
cemitério no local. Sobre essa situação, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
Município não tem competência para realizar a desapropriação de bem particular, 
mesmo que o bem esteja em seu território. 
Resposta correta: 
Nesse caso, será realizada a desapropriação por utilidade pública. 
5 
Assinale a alternativa que não corresponde a uma forma de perda da propriedade: 
Sua Resposta: 
renúncia 
Resposta correta: 
sucessão hereditária 
6 
José é locatário de um imóvel pertencente a Carlos. Com o decorrer do tempo, 
transcorre o prazo de locação e Carlos informa que não tem interesse em 
prorrogar o contrato porque precisa do imóvel. Apesar do término do contrato, 
José continua vivendo no local. A atitude de José, após o encerramento do contrato 
de locação, é classificada como: 
 
Sua Resposta: 
usufruto 
Resposta correta: 
posse injusta por precariedade 
7 
A posse constitui o domínio efetivo de uma pessoa sobre uma coisa. Para auxiliar 
no conceito de posse, existem três teorias importantes. A respeito das teorias da 
posse, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
A teoria subjetiva é defendida por Rudolf Von Ihering. 
Resposta correta: 
A teoria objetiva compreende que para configurar a posse é necessário que o possuidor 
tenha apenas o contato físico ou disponibilidade sobre a coisa. 
8 
Sobre o processo de usucapião, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
Resposta correta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
9 
Uma das modalidades de perda da propriedade é por meio do abandono. Assinale 
a alternativa que corresponde a uma característica do abandono: 
Sua Resposta: 
Não é possível a presunção do abandono. 
Resposta correta: 
O simples fato do proprietário não cuidar do bem, não caracteriza abandono. 
10 
Não constitui um direito real: 
Sua Resposta: 
laje 
Resposta correta: 
direito sucessório 
O Código Civil prevê várias formas de aquisição da propriedade, uma delas é 
acessão. Sobre essa forma de aquisição da propriedade assinale a alternativa certa: 
 
 
Sua Resposta: 
Caso alguém plante em terreno de outra pessoa, quem plantou irá adquirir a propriedade 
das plantações enquanto estas tiverem frutos. 
Resposta correta: 
Uma espécie de acessão é a construção. A construção realizada em um terreno é 
presumida como do proprietário. 
2 
Constitui uma característica da propriedade: 
Sua Resposta: 
O prazo para a propositura da ação reivindicatória da propriedade é de três anos. 
Resposta correta: 
O direito de reivindicar a propriedade ocorre quando ela está sob o domínio de posse 
injusta. 
3 
Não constitui um direito real: 
Sua Resposta: 
direito sucessório 
Resposta correta: 
direito sucessório 
4 
Maria é possuidora de uma casa localizada na zona urbana. Enquanto possuía o 
bem, ela reformou toda a instalação elétrica que estava extremamente danificada, 
trocou o portão de entrada da propriedade que estava muito velho e construiu uma 
piscina. Com o decorrer do tempo Sônia, a proprietária, recuperou a posse sobre o 
imóvel. Diante desse caso, pode-se afirmar que Maria: 
Sua Resposta: 
Apenas terá direito a indenização da piscina, se era possuidora de má-fé. 
Resposta correta: 
Terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias e úteis, e poderá levantar as 
benfeitorias voluptuárias, se for considerada possuidora de boa-fé. 
5 
Sobre o processo de usucapião, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
A usucapião permite com que uma pessoa adquira a propriedade de um bem, 
independente do tempo. 
Resposta correta: 
O foro competência para a propositura da ação de usucapião é o da situação do imóvel. 
6 
José é locatário de um imóvel pertencente a Carlos. Com o decorrer do tempo, 
transcorre o prazo de locação e Carlos informa que não tem interesse em 
prorrogar o contrato porque precisa do imóvel. Apesar do término do contrato, 
José continua vivendo no local. A atitude de José, após o encerramento do contrato 
de locação, é classificada como: 
 
Sua Resposta: 
posse de boa-fé 
Resposta correta: 
posse injusta por precariedade 
7 
Assinale a alternativa que não corresponde a uma forma de perda da propriedade: 
Sua Resposta: 
alienação 
Resposta correta: 
sucessão hereditária 
8 
Não é uma espécie de desapropriação: 
Sua Resposta: 
desapropriação por interesse social. 
Resposta correta: 
desapropriação por necessidade privada. 
9 
A desapropriação e o contrato de compra e venda são dois institutos diferentes, 
previsto no Direito Brasileiro. Sobre eles, leia as afirmativas abaixo: 
 
I A desapropriação é um ato unilateral realizada pela Administração Pública. 
II O contrato de compra e venda é um ato bilateral realizado entre dois 
particulares ou um particular e a Administração Pública. 
III Em regra, o contrato de compra e venda tem indenização 
Após ler as afirmações, assinale a alternativa correta: 
 
Sua Resposta: 
As afirmativas I, II e III estão incorretas. 
Resposta correta: 
Apenas as afirmativas I e II estão corretas. 
10 
A posse constitui o domínio efetivo de uma pessoa sobre uma coisa. Para auxiliar 
no conceito de posse, existem três teorias importantes. A respeito das teorias da 
posse, assinale a alternativa correta: 
Sua Resposta: 
Para a teoria de Savigny, para uma pessoa ser considerada possuidora ela não precisa ter 
o ânimo de se tornar proprietária. 
Resposta correta: 
A teoria objetiva compreende que para configurar a posse é necessário que o possuidor 
tenha apenas o contato físico ou disponibilidade sobre a coisa.