Mercado e Operações Imobiliárias

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Mercado e Operações Imobiliárias 
Aluno (a): Viviane Camila Delamico Fernandes
Data:25/03/2021
Avaliação Pesquisa/Prática 
NOTA:
INSTRUÇÕES:
· Esta Avaliação contém questões, totalizando 10 (dez) pontos.
· Você deve preencher dos dados no Cabeçalho para sua identificação
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· As respostas devem ser digitadas abaixo de cada pergunta.
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· Envio o arquivo pelo sistema.
1. Geralmente, a imobiliária tem a finalidade de realizar consultoria necessária ao dono e proprietário do terreno sobre comissão e negociação de documentos e contratos. Nesse sentido, cite quatro das principais atividades da imobiliária.
• Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
• Administração de condomínios residenciais.
• Compra e venda de imóveis residenciais de terceiros e de
imóveis comerciais e rurais.
• Administração de condomínios não residenciais (flats, apart-
-hotéis, shoppings, resorts etc.).
2. De acordo com o ordenamento jurídico, o proprietário possui quatro atributos importantes para garantir a propriedade: direito de uso, direito de gozar ou usufruir, direito de dispor e direito de reaver o bem de quem o possua injustamente. Explique esses direitos.
• Direito de uso: permite ao dono utilizar o bem da forma que melhor entender, sem modificar sua essência, e proíbe que terceiros, sem sua anuência, façam igual uso.
• Direito de gozar ou usufruir: gera o poder de perceber os frutos e explorar economicamente seus resultados e produtos.
• Direito de dispor: permite à pessoa transferir o bem ou onerá-lo como garantia de operações financeiras.
• Direito de reaver: é o atributo que permite à pessoa reivindicar o bem ocupado injustamente por terceiro.
3. Até alguns anos atrás, acreditava-se que o empreendedor nascia com um diferencial e era predestinado ao sucesso dos negócios. Isso é um mito. Cada vez mais, percebe-se que o processo empreendedor pode ser ensinado e entendido. Os empreendedores natos existem, sim, mas muitos outros podem ser capacitados para apresentarem tal perfil. Por isso, o empreendedorismo pode ser adquirido, ou seja, estudado, transmitido e ensinado com o uso de técnicas e métodos já comprovados. Assim, cite quatro objetivos do ensino do empreendedorismo.
• Identificar e entender as habilidades do empreendedor. 
• Identificar e analisar oportunidades.
• Entender como ocorre a inovação e o processo empreendedor.
• Conhecer a importância do empreendedorismo no desenvolvimento econômico.
Avaliação Pesquisa/Prática