TTI M2 - UC 06 - MODULO B - ATIVIDADE 3 - ARIELLA LUCENA

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UC06 – TTI – MÓDULO B
ATIVIDADE 3-Assessorar Clientes quanto a projetos arquitetônicos e técnicas construtivas
Ariella Lucena – Consultora Imobiliária
Atividade 3
Contexto
Uma construtora de imóveis de alto padrão deseja construir um empreendimento na sua região. Fez então contato com a Virtually, para obter informações sobre o padrão construtivo mais utilizado na região, como materiais e tecnologias construtivas.
 
Atividade
Você ficou responsável pelo atendimento ao cliente.
1) Pesquise os tipos de padrão construtivo e de revestimentos nos imóveis da sua região e faça um relatório descrevendo os diferenciais e características para entregar à construtora.
2) Escolha e apresente três tipos de materiais e três padrões de construção.
> Use a sua criatividade e incremente seu trabalho com ilustrações, desenhos, exemplos, fotografias etc.
Diversidade Construtiva na engenharia civil em Juazeiro do Norte-CE
	Nessa apresentação descreveremos a diversidade dos padrões construtivos na cidade de Juazeiro do Norte, dentro do âmbito da engenharia civil, por ser hoje o centro da Região Metropolitana do Cariri, Juazeiro se destaca com projetos cada vez mais modernos e arrojados, a vinda de grandes construtoras da capital do estado e oriundas também de outros estados da federação.
	Um dos empreendimentos de destaque em nossa região são as 3 torres do Unique Condominium, este empreendimento é acima de tudo, inovador na região, pois sua arquitetura inspirada nos edifícios de Dubai, nos Emirados Árabes, trouxe modernidade, sofisticação, novas tecnologias e uma qualidade construtiva e de acabamento bem a cima da média, é um ponto de referência por oferecer um alto padrão, conforto e tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opções de acessibilidade em todo o condomínio, até no posicionamento de suas torres, para aproveitarem melhor a iluminação natural, além da ventilação natural de nossa região.
São 3 grandes torres que transformou a visão do entorno dessa área que é uma das mais preferidas de toda a cidade e porque não dizer de todo o Cariri. Hoje a Região Metropolitana do Cariri possui mais 600 mil habitantes que tem em Juazeiro do Norte o seu maior destaque, econômico e religioso.
No Unique Condominium diferencia-se também pelo revestimento de pisos e paredes, nos apartamentos todos foram aplicados porcelanatos polidos classe A, mesclados com mármores e granitos nas cozinhas e varandas, nas áreas comuns, utilizou-se de porcelanato rustico e pedras, além de muito verde!
O Unique é Distribuído em três torres, denominadas:
Residence
Corporate Business
Corporate Trade
01 Torre – Residence
· 1 Torre· Deck com Churrasqueira
· Playground
· Solarium
· Salão de Jogos
· Salão de Festas
· Kidsroom
· Acessibilidade em todo o condomínium
· 122 apartamentos: 75,45 m² e 51,91 m²
· Piscina Adulto com Raia
· Piscina Infantil
· Quadra Poliesportiva
· Fitness
· Deck Molhado
02 Torres – Corporate
· 2 Torres com 5 elevadores em cada uma
· 403 salas comerciais
· 21 pavimentos
· Salas com 28m², 32m² e 128m²
· 20 lojas no Pilotis e Mezanino
· Elevadores de última geração
· Auditório
· Sala de reuniões
· Hall de recepção com controle de acesso
· Estacionamento no subsolo deixando a área superior livre
	Outro projeto que merece destaque em Juazeiro do Norte, foi a entrega do Spazio Bezerra de menezes, Spazio vem do italiano, significa “espaço” foi trabalhado um conceito inspirador de espaço, que inclui bem-estar, leveza e satisfação. No Spazio, você viverá isso diariamente, aproveitando generosas doses de felicidade com a sua família. Pois tudo no projeto foi pensado para que o aconchego fosse único. Além do projeto, a própria cidade encarregou-se de criar a melhor estrutura ao redor. Quem escolher morar no Spazio estará a poucos metros das melhores opções de cultura, lazer e gastronomia, localizado na Av. Plácido Aderaldo Castelo - Lagoa Seca, Juazeiro do Norte, CE.
Concebido a partir de um conceito arquitetônico de vanguarda, o Spazio Bezerra de Menezes incorpora funcionalidade e conforto para os apartamentos, inovação e criatividade para as áreas comuns e modernidade para as soluções estéticas da obra. A implantação da obra permite a integração das torres a uma ampla área de lazer que traz soluções inovadoras, como a Biblioteca. Outro grande diferencial do projeto são as duas coberturas nas torres - um sofisticado espaço gourmet com esplendorosa vista panorâmica da região. Já os apartamentos foram projetados para diversas possibilidades de planta, adaptáveis às necessidades de cada morador, com torres voltadas para o melhor quadrante de ventilação e iluminação natural. Toda a linguagem estética do Spazio remete a um empreendimento de estilo e elegância, inspirado nas belezas de Juazeiro e nas grandes metrópoles contemporâneas
Planta A - 100.82m2 Espaço com privacidade. Dependência doméstica integrada.
• 3 SUÍTES
• VARANDA GOURMET
• DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
Planta B - 100.82m2 4 suítes para o conforto da família inteira.
• 4 SUÍTES
• VARANDA GOURMET
Planta C - 100.82m2 Tranquilidade para focar nos seus projetos.
• 3 SUÍTES
• GABINETE
• LAVABO
• VARANDA GOURMET
Planta D - 100.82m2 Receber bem faz parte do seu jeito.
• 2 SUÍTES
• SALA AMPLIADA
• DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
• VARANDA GOURMET
Planta E - 201.68m2 Espaço de sobra para momentos grandiosos.
• 4 SUÍTES
• SALA AMPLIADA
• GABINETE
• DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA
• LAVABO
• VARANDA GOURMET
Implantação
- Deck Gourmet coberto com churrasqueira.
- Deck piscina.
- Hidromassagem – relax.
- Piscina Infantil.
- Deck Molhado.
- Piscina Adulto.
- Spa – Sauna.
- Academia.
- Recepção Social.
- Biblioteca.
- Deck apoio quadra com churrasqueira.
- Quadra Poliesportiva.
- Praça apoio quadra.
- Playground Externo.
- Brinquedoteca.
- Espaço Bebê.
- Salão de Jogos.
- Praça acesso social.
- Guarita com eclusa.
- Acesso veículos.
- Pet Place.
Características
2 Apartamentos por Andar
Ar Concicionado Split
Área de Serviço
Copa/Cozinha
Dependência de Empregada
Escritório/Gabinete
Sala
Sala de Jantar
Sala para 2 Ambientes
Suite master com varanda
Teto Rebaixado em Gesso
Varanda
WC social
Infra-estrutura
Acesso Def. Físicos
Aquecimento à gás
Área de Convivência
Arvorismo
Bicicletário
Campo de Futebol
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Espaço Teen
Espaço Zen
Fitness Center
Forno de Pizza
Gerador de Emergência
Gradil
Guarita
Hall
Hidrômetro Individual
Jardim
Ônibus Próximo
Passeo Pet
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Portão Eletrônico
Portaria
Redário
Salão de Beleza
Salão de Convenções
Salão de Festas
Salão de Festas com Churrasqueira
Salão de Festas Infantil
Salão de Jogos
Sauna
Sistema contra Incêndio
Sistema de Alarme
Vestiário
Vestiário de Serviços
Vigilância 24h
Vista Panorâmica
Zelador
Reserva da Lagoa
Juazeiro do Norte, decididamente vem se destacando não só pelo seu comercio que é destaque no nordeste, seu parque industrial, seu turismo religiosa, mas também pelos projetos arrojados na engenharia civil, trazemos agora o mais recente lançamento, O Reserva da Lagoa.
Esse empreendimento possui projeto paisagístico com sistema de irrigação automatizado. Complexo Fitness em um pavimento inteiro, com pé-direito estendido, para diversas modalidades esportivas. Brinquedos lúdicos inspirados em Dim Brinquedim. Pet Plus, a evolução do Pet Place. Super Vaga, um novo padrão de estacionamento. Gentileza Urbana, calçadas mais largas, com até 3 metros de largura, arborizadas seguindo projeto paisagístico. 
Projeto Design único, trechos em alumínio composto (ACM) e vidros na cor bronze(guarda-corpo). Apenas 42 unidades, com torre voltada para o nascente (leste). Super Vaga, um novo padrão de estacionamento, 4 vagas de garagem por apartamento, com até 2 super vagas. 2 apartamentos de 231 m2 por andar no melhor bairro da cidade, a Lagoa Seca. 
Ampla área de Lazer com: Parque Infantil com 2 Playgrounds, Pista de Cooper, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Piscina Adulto com raia, Deck molhado e Deck Gourmet, Salão de Festas Gurmet, um pavimento inteirode Academia, Pet Plus, Espaço Kids, quadra coberta e muito mais. 
Principais características dos imóveis: 
Apartamento Tipo A – 229m² (Coluna 2): Hall social, dependência completa, área de serviço, cozinha, varanda gourmet, sala de estar / jantar, lavabo, suíte 2 com varanda, suíte 3, varanda, suíte máster, closet suíte máster, w.C. suíte máster, suíte 4. Com opção de sala estendida, integrada a varanda e suíte master estendida com living 
Apartamento Tipo B – 231,40m² (Coluna 1): Hall social, dependência completa, área de serviço, cozinha, varanda gourmet, sala de estar / jantar, lavabo, suíte 2 com varanda, suíte 3, varanda, suíte máster, closet suíte máster, w.C. suíte máster, suíte4 
Apartamento Tipo C – 231m² (Coluna 2): Hall social, dependência completa, área de serviço, cozinha, varanda gourmet, sala de estar / jantar, lavabo, suíte 2 com varanda, suíte 3, varanda, suíte máster, closet suíte máster, w.C. suíte máster, suíte 4.
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