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AULA 01 PROVA Estudo Arquitetônico Para Gestores Imobiliários

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Estudo Arquitetônico Para Gestores Imobiliários
	Atividade 01 
	
	Avaliar
	8,00 de um máximo de 10,00(80%)
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Texto da questão
Todo produto do ramo imobiliário passa pelas etapas de planejamento, execução e comercialização. Na etapa de planejamento: a qualidade dessa etapa depende da qualidade e quantidade de informações previstas na etapa de planejamento do empreendimento.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
É verdade que os projetos técnicos dos empreendimentos imobiliários têm características específicas, pois representam o empreendimento por meio de desenhos e documentos técnicos.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
É correto afirmar que uma das funções mais conhecidas do gestor imobiliário é sua atuação na comercialização e na avaliação financeira dos produtos imobiliários.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Para que a equipe envolvida no desenvolvimento do empreendimento possa se manter no mercado e consiga obter melhores resultados na comercialização, é necessário aplicar conceitos da gestão de obras em todas as etapas do empreendimento.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Os processos para o desenvolvimento do produto imobiliário apresentam variabilidade e dependem da organização da empresa que irá lançar o empreendimento e da qualidade que se pretende atingir.
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Verdadeiro 
Falso
	Atividade 02 Avaliar
	8,00 de um máximo de 10,00(80%)
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
O Plano Diretor é uma lei municipal que estabelece um conjunto de normas que regulam o uso e a ocupação do solo urbano.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Vias coletoras: são as vias que fazem as principais ligações dentro de um bairro. As dimensões sofrem maior variabilidade, mas geralmente são para um fluxo de média velocidade; a intensidade de veículos depende do horário
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Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
De acordo com o que foi estudado é correto dizer que o planejamento urbano, quando existe, tem sido trabalhado de forma excludente, pois centraliza o poder, os serviços e a infraestrutura das cidades em algumas zonas.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Texto da questão
Os Planos Diretores devem ser concebidos sob a forma de planejamento politizado, ou seja, o planejamento desenrola-se juntamente com a gestão. A etapa de levantamento é de suma importância para a qualidade do Plano Diretor: quanto menor for o número de informações, melhor será a base de dados sobre a realidade do município.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Sabe-se que a cidade é composta por zonas de diferentes usos, cada qual com suas características e peculiaridades e o zoneamento é dividir o município em zonas diversificadas, onde é aplicado um conjunto de ações e princípios de uso e ocupação do solo, conforme suas especificidades.
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Verdadeiro 
Falso
	Atividade 03 Avaliar
	8,00 de um máximo de 10,00(80%)
Parte superior do formulário
Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
O coordenador de projetos é um profissional com competências e habilidades multidisciplinares, pois sua função é gerenciar a troca de informações entre todos os envolvidos no processo de desenvolvimento dos projetos.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
A falta de qualidade dos projetos também prejudica a satisfação dos nossos clientes, pois os usuários dos imóveis têm elevado seu grau de exigência. 
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Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
A construção civil é a fornecedora dos produtos que estão disponíveis no mercado imobiliário, sendo que qualquer empreendimento desse ramo deve passar pelas fases de planejamento, de execução, bem como de comercialização.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Para que os projetos de empreendimentos tenham qualidade, é necessário observar a qualidade das informações de entrada, assim como a qualidade dos processos de criação e desenvolvimento dos projetos.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Texto da questão
Essa afirmação é errada?: o excesso de entulho existente nas obras de construção civil é resultante de um planejamento inadequado. Esse entulho é composto por diversos materiais, como restos de concreto, fios, armadura, tubos, entre outros, que, além de provocar aumentos no custo da edificação, causam um enorme impacto ambiental.
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Verdadeiro 
Falso
Estudo Arquitetônico Para Gestores Imobiliários aula 05
	Atividade 05 Avaliar
	6,00 de um máximo de 10,00(60%)
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Texto da questão
Os aspectos quantitativos dos lotes urbanos são de ordem física, técnica, legal e econômica.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Algumas pesquisas existentes indicam alguns aspectos que devem ser observados, como: condicionantes físicos; condicionantes legais  e condicionantes técnicos.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
A ótica dos usuários da edificação é determinante, pois são essas pessoas que exercerão suas atividades no local e por isso apresentam certos requisitos e necessidades.
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Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Antes de planejarmos qualquer tipo de empreendimento imobiliário, devemos realizar uma pesquisa de preferência: locais potenciais versus investimentos apropriados
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Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Texto da questão
O levantamento topográfico faz parte da planimetria a indicação do norte magnético; o dimensionamento das divisas do terreno, marcos de referências que fornecem coordenadas que facilitam a localização do terreno; os azimutes, que são ângulos de confluência das divisas do terreno – variam de 0° a 380°; a localização dos acidentes naturais e localização dos acidentes artificiais.
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Verdadeiro 
Falso
Estudo Arquitetônico Para Gestores Imobiliários aula 04
	Atividade 04 Avaliar
	10,00 de um máximo de 10,00(100%)
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Questão 1
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Ao observar a realidade local você pode descrever suas impressões sobre o ambiente que está sendo avaliado. Entretanto, as análises serão mais eficientes se contemplarem a percepção da população que criou esse ambiente. 
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Falso 
Questão 2
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
As primeiras aproximações ao objeto (edificação) que serão avaliadas podem ser realizadas por meio de observações diretas
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Falso 
Questão 3
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
É verdade que os indicadores são meios de caracterizar as pessoas e serviços descrevendo condições econômicas e de vida da população, por exemplo. As funções dos indicadores são de identificar restrições e possibilidades para os futuros investimentos e qualidade de vida das pessoas.
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Verdadeiro 
Questão 4
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
A APO é uma metodologia de apoio para as avaliações das edificações que considera tanto os aspectos técnicos quanto a opinião dos usuários que ocupam as edificações.
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Verdadeiro 
Questão 5
Atingiu 2,00 de 2,00
Texto da questão
Podemos pensar que buscar a adequação da edificação e seu entorno aos usos e necessidades do homem é um movimento que provém da necessidade das empresas se