COMUM AREA_DIREITO DE POSSE PROPRIEDADE E RITOS ESPECIAIS_APS

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ATIVIDADE PRÁTICA SUPERVISIONADA Implantação 2019.2 
DIREITO DE POSSE E PROPRIEDADE E RITOS ESPECIAIS 
 
 
OBJETIVOS DE APRENDIZAGEM COMPETÊNCIAS RELACIONADAS 
1. Diferenciar direitos reais e direitos pessoais. 
2. Distinguir as teorias justificadoras da posse, relacionando com 
o sistema normativo brasileiro. 
3. Classificar a posse quanto ao exercício, aquisição, tempo, 
legitimidade, bem como quanto aos seus efeitos materiais e 
processuais. 
4. Analisar as formas de aquisição e extinção da posse, 
relacionando-as com a função social e a teoria da aparência. 
5. Identificar as formas originárias e derivadas de aquisição da 
propriedade móvel e imóvel, bem como princípios aplicáveis ao 
Registro Imobiliário. 
6. Ordenar as limitações ao direito de propriedade, inclusive 
quanto a extinção proveniente de usucapião, desapropriação e 
atos voluntários. Ordenar os direitos reais sobre coisas alheias. 
7. Esquematizar as principais regras de condomínio (geral, 
especial, edilício, de lotes) com vistas a aplicação prática na 
solução de questões polêmicas enfrentadas quotidianamente. 
8. Identificar os principais direitos de vizinhança, bem como a 
proteção jurídica aplicável. 
9. Identificar os principais direitos reais de garantia, bem como de 
aquisição, destacando a importância prática da alienação 
fiduciária. 
10. Esquematizar os ritos especiais das ações possessórias e 
petitórias. 
 
I,VII,VIII,IX,X,XII,XIII 
 
 
 
 
 
ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS 
As Atividades Práticas Supervisionadas - APS têm deu detalhamento publicado no ambiente virtual de aprendizagem (Blackboard) 
da disciplina. São publicadas na primeira quinzena de aulas e devem ser realizadas pelos estudantes até o limite do prazo da N1, em 
conformidade com o calendário acadêmico. 
As APS devem ser realizadas pelos estudantes no próprio ambiente virtual de aprendizagem (Blackboard) ou ter seu upload realizado 
lá, onde também serão corrigidas pelo docente, ficando registradas em sua integralidade. 
 
(I) Elaborar petição inicial de ação possessória a partir do seguinte caso: Alberto, residente e domiciliado no bairro de Pinheiros, na 
Capital do Estado de São Paulo, é proprietário de um sítio situado em Campinas - SP. Como Alberto vai poucas vezes ao sítio, Mário, 
proprietário do sítio vizinho, e residente e domiciliado em Santos - SP, avisa ao funcionário de Alberto que irá deslocar a cerca de 
arame que divisa os dois terrenos, para usar aquela faixa de terra para passagem de seu gado, pelo período de dois meses. Um mês 
depois, o vizinho Mário desloca a cerca de arame cinco metros para dentro do terreno de Alberto, reduzindo sua área. Prontamente, 
Alberto providencia o deslocamento da cerca para a sua posição originária. Passado um mês, o vizinho Mário desloca, novamente, 
a cerca de lugar, para passagem de seu gado, e, no final do mesmo dia, providencia o deslocamento da cerca para a sua posição 
originária. Passado mais um mês, o vizinho Mário repete a sua mesma conduta do mês anterior, providenciando, no final do dia, o 
deslocamento da cerca para a sua posição originária. Passados mais três meses, como, até então, não houve reclamação por parte 
de Alberto, seu vizinho Mário desloca, mais uma vez, a cerca de lugar, mantendo-a nessa posição, para passagem de seu gado, 
naquela faixa de terra. (FONTE OAB-SP - EXAME 124º - ADAPTADA) 
 
O aluno deverá: confeccionar a peça processual adequada, respeitando os requisitos legais; relatar de forma clara os fatos 
juridicamente relevantes, indicando os documentos comprobatórios referentes; fundamentar juridicamente os pedidos realizados. 
Sugere-se que a atividade seja realizada em laboratório com computadores, havendo uma máquina por dupla. 
 
Aulas de Referência: Aulas 2 a 4. 
 
(II) PBL. Análise de case: Aline é proprietária de uma pequena casa situada na cidade de São Paulo, residindo no imóvel há cerca de 
5 anos, em terreno constituído pela acessão e por um pequeno pomar. Pouco antes de iniciar obras no imóvel, Aline precisou fazer 
uma viagem de emergência para o interior de Minas Gerais, a fim de auxiliar sua mãe que se encontrava gravemente doente, com 
previsão de retornar dois meses depois a São Paulo. Aline comentou a viagem com vários vizinhos, dentre os quais, João Paulo, Nice, 
Marcos e Alexandre, pedindo que “olhassem” o imóvel no período. Ao retornar da viagem, Aline encontrou o imóvel ocupado por 
João Paulo e Nice, que nele ingressaram para fixar moradia, acreditando que Aline não retornaria a São Paulo. No período, João 
Paulo e Nice danificaram o telhado da casa ao instalar uma antena “pirata” de televisão a cabo, o que, devido às fortes chuvas que 
 
 
caíram sobre a cidade, provocou graves infiltrações no imóvel, gerando um dano estimado em R$ 6.000,00 (seis mil reais). Além 
disso, os ocupantes vêm colhendo e vendendo boa parte da produção de laranjas do pomar, causando um prejuízo estimado em R$ 
19.000,00 (dezenove mil reais) até a data em que Aline, 15 dias após tomar ciência do ocorrido, procura você, como advogado. Na 
qualidade de advogado(a) de Aline, elabore parecer cabível em relação à situação apresentada. (Fonte FGV Projetos Exame XXVI da 
OAB - Adaptada) 
 
O aluno deverá: reconhecer adequadamente sujeitos, interesses e direitos envolvidos; avaliar possibilidades juridicamente viáveis 
de condução do caso; fundamentar juridicamente a solução adequada. 
 
Aulas de Referência: Aulas 2 a 4. 
 
 
AVALIAÇÃO 
A avaliação da APS será baseada nos princípios de autonomia pedagógica, feedback significativo e metacognição, 
culminando na autoavaliação do estudante. A nota da APS será atribuída no valor de 0,0 (zero) até 1,0 (um) ponto e 
vai compor a nota da A2, com base na rubrica de autoavaliação disponível no Ambiente Virtual de Aprendizagem. Só 
poderá realizar a autoavaliação o estudante que finalizar a atividade conforme instruções deste documento, postando-
a até o dia solicitado pelo professor.