Peça cabível - Obrigação de Fazer -

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL 
DO FORO DE xx COMARCA DE AMAJARÍ/RR. 
 
LAURINDO DUTRA PINTO, Brasileiro, casado, agricultor, portador do RG n.º 
89765432 SSP-MT, inscrito no CPF sob o n.º 315.067.877-00, e sua esposa 
MARIA DAS NEVES RODRIGUES PINTO, Brasileira, casada, agricultora, 
portador do RG n.º RG 90873245 SSP-MT, inscrita no CPF sob o n.º 
097.6665.432.11, ambos residentes e domiciliados no quilômetro 221 da BR 
174 – Amajarí/RR, vem, respeitosamente, na presença de Vossa Excelência, 
através de seu advogado que este subscreve nos Arts. 81 e 83do Código de 
Defesa do Consumidor, apresentar 
AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER POR TÍTULO EXTRAJUDICIAL C/C 
TUTELA ANTECIPADA DE URGÊNCIA 
Em face da empresa SILOS & EQUIPAMENTOS LTDA, inscrita no CNPJ 
69.977.321/0001-99, estabelecida à rua Manoel Lima Freitas, 2346, Bairro 
Japurá, na cidade de Maringá-PR, representada por seu diretor ORLINDO 
PAIVA, residente e domiciliado (endereço completo) pelas razões de fato e de 
direito que passa a expor a seguir: 
I - DOS FATOS 
 Os autores são credores da ré, em decorrência de Termo de 
Compromisso firmado por meio de instrumento público pelo regime de 
empreitada global com custo total de R$ 1.130.000,00 a serem pagos após a 
entrega de obra no dia 07 de fevereiro de 2021, visando a construção de 
benfeitoria agrícola, sendo esta a construção de silo par armazenagem de 04 
toneladas de grãos. 
Ressalta-se que conforme destacado acima, a referida lide é 
representada pelo Termo de Compromisso, firmado por meio de instrumento 
público, o qual é revestida de todas as formalidades legais e cujo prazo final de 
vigência se dará em 90 (noventa) dias após a assinatura, sendo então no dia 
08 de maio de 2021. 
Todavia, considerando o atraso no cronograma da referida obra até a 
presente data, considerando que somente restam 17 (dezessete) dias para 
conclusão desta, demonstrando a falta de tempo hábil para tal, e dessa forma 
somado a possibilidade de não conclusão de fato, este cairá em inadimplência 
frustrando o direito ao crédito ora comprovado pelos autores, acarretando 
assim em diversos prejuízos 
2) DO DIREITO 
2.1) DA OBRIGAÇÃO DE FAZER 
Considerando o acima exposto resta claro que a obrigação firmada por 
meio de Termo de Compromisso resultou em espécie de obrigação de fazer, 
tendo em vista que o devedor por meio da prestação do serviço contratado irá 
proporcionar aos contratantes benefícios. 
O cumprimento de tal obrigação encontra-se previsto no NCPC, 
regulamentada nos artigos 815 a 821. Ressalta-se que apesar do referido 
pedido basear-se em obrigação líquida e certa, ainda não se encontra exigível, 
no entanto considerando o atraso, caminha para o inadimplemento contratual, 
de forma a torna-se exigível, e acarretando prejuízos aos contratantes. 
No caso de referido descumprimento voluntário de prazo estabelecido, a 
empresa SILOS & EQUIPAMENTOS LTDA estará sujeita a execução genérica 
inclusive a pagar indenização por perdas e danos considerando os prejuízos 
quanto aos materiais agrícolas a serem armazenados. 
Ressalta-se ainda que o NCPC prevê tal possibilidade conforme abaixo: 
Artigo 816. Se o executado não satisfizer a obrigação no prazo designado, é 
lícito ao exequente, nos próprios autos do processo, requerer a satisfação da 
obrigação à custa do executado ou perdas e danos, hipótese em que se 
converterá em indenização. Parágrafo único. O valor das perdas e danos será 
apurado em liquidação, seguindo-se a execução para cobrança de quantia 
certa. Bem como o Código Civil Brasileiro: Artigo 247,. Incorre na obrigação de 
indenizar perdas e danos o devedor que recusar a prestação a ele só imposta, 
ou só por ele exequível. 
 2.2) DA TUTELA ANTECIPADA 
 Imperioso destacar incialmente que em caso de eventual atraso na 
entrega da benfeitoria agrícola, a qual é fato evidente considerando o atraso no 
cronograma de desenvolvimento da referida obra, fica caraterizado que a 
inadimplência da ré acarretará perigo de dano aos autores, o qual justifica o 
pedido de tutela antecipada de urgência para conclusão da construção do silo, 
tendo em vista o risco evidente de perda dos materiais agrícolas a serem 
armazenados. 
A razão do pedido encontra-se devidamente justificada através da 
documentação inclusa (Termo de Compromisso firmado por instrumento 
público), a qual é proveniente de acordo entre as partes. Dessa forma, com 
base no acima exposto, é possível identificar o atendimento aos requisitos para 
concessão da tutela aqui pleiteada, sendo estes aqueles previstos no artigo 
300 do NCPC: 
Art. 300. A tutela de urgência será concedida quando houver elementos 
que evidenciem a probabilidade do direito e o perigo de dano ou o risco ao 
resultado útil do processo. Por fim destaca-se que como não podem os 
autores, ainda, ajuizar o competente processo de execução, uma vez que a 
obrigação de fazer apesar de líquida e certa, ainda não ser exigível, e com o 
objetivo de resguardar os seus interesses, uma vez que, em eventual perda 
dos produtos agrícolas a serem armazenados, que são o meio de trabalho e 
ganho financeiro dos autores, estes não veem alternativa senão pleitear, em 
caráter antecedente, a presente tutela de urgência para obrigar a conclusão da 
obra. 
3) DOS PEDIDOS 
Diante do exposto requer a Vossa Excelência: 
a) A concessão, inaudita altera pars, da tutela antecipada, de urgência, para o 
fim de obrigar que a ré conclua a construção do silo para armazenamento dos 
produtos agrícolas, impedindo eventuais prejuízos aos autores; 
b) Seja julgada totalmente procedente a presente demanda, determinando o 
prazo final para entrega da referida obra. 
c) Seja determinada a citação da ré, na pessoa do seu representante legal, 
para, querendo, contestar a presente ação, sob pena de revelia e confissão. 
d) O aprazamento da audiência de conciliação, nos termos do artigo 319, inciso 
VII, do CPC. 
 e) A condenação da ré ao pagamento das custas processuais e honorários 
advocatícios, nos termos da segunda parte do §2º, do artigo 85 do CPC. 
Termos em que, 
Pede deferimento. 
Amajari,RR. 
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advogado 
OAB nº xxx 
Icaro Lavoisier da silva Marcolino - 201601391463