Trabalho TCC Coworking

Prévia do material em texto

UNIVERSIDADE DO VALE DO PARAÍBA 
FACULDADE DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E URBANISMO 
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO 
 
 
Paula Moura da Silva Almeida Barros 
 
 
 
Escritório de Coworking 
Paraty – RJ 
 
 
 
 
Professora orientadora: Ana Frieda Àvila Nossack 
 
 
 
 
 
 
 
 
São José dos Campos 
2017 
 
 
 
2 
 
 
Escritório de Coworking 
Paraty – RJ 
 
 
 
 
 
Relatório Final de TCC apresentado à Universidade 
do Vale do Paraíba – Univap como um dos 
requisitos para conclusão do Curso de Arquitetura e 
Urbanismo. 
Professor Orientador: Ana Frieda Àvila Nossack 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
São José dos Campos 
2017 
 
 
 
3 
 
 
 
Paula Moura da Silva Almeida Barros 
 
 
 
 
 
Escritório de Coworking – Paraty – RJ 
 
 
Monografia 
 
 
 
 
 
 
 
Universidade do Vale do Paraíba 
 
 
Arquitetura e Urbanismo 
 
 
Banca Examinadora: 
 
 
 
Prof. Ana Frieda Àvila Nossack 
Orientadora 
 
 
Prof. 
 
 
 
Prof. 
 
 
 
 
 
4 
AGRADECIMENTOS 
 
Dedico este trabalho primeiramente a Deus. 
Agradeço à minha família, por todo o apoio, amor e dedicação em minha 
educação e disciplina. 
Aos meus colegas de turma, que percorreram comigo toda essa caminhada. 
À minha professora orientadora, Ana Frieda Àvila Nossack, e ao professor Fabio 
de Almeida. 
E a todas as pessoas que ajudaram direta e indiretamente para que a realização 
deste trabalho se tornasse possível. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5 
 
 
 
 
RESUMO 
Este trabalho consiste no anteprojeto arquitetônico de uma edificação empresarial com 
ênfase no conceito de Coworking. Para isto, discutem-se modelos de trabalho 
contemporâneos e a influência desse conceito colaborativo no espaço proposto. O 
projeto se situa em Paraty/RJ, uma cidade com desenvolvimento econômico voltado 
para o turismo, por isso possui um estudo de como a cidade se comportaria com esse 
tipo de edificação.Foram traçados motivos, pesquisas e consequências de uma 
arquitetura com essa funcionalidade em uma cidade litorânea e em desenvolvimento. 
Palavras-chave: projeto de arquitetura; coworking; escritório; empresarial; 
compartilhado. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
6 
 
 
 
 
ABSTRACT 
This work consists of the architectural design of a business building with an emphasis 
on the concept of Coworking. For this, we discuss contemporary work models and the 
influence of this collaborative concept in the proposed space. The project is located in 
Paraty / RJ, a city with economic development focused on tourism, so it has a study of 
how the city would behave with this type of building. The reasons, researches and 
consequences of an architecture with this functionality were drawn in a coastal city and 
developing. 
 
Keywords: architecture design; coworking; office; business; shared. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7 
 
 
ÍNDICE DE FIGURAS 
 
Figura 1 - House of All - Fachada Principal .............................................................. 21 
Figura 2 - House of All em dias de evento ................................................................ 22 
Figura 3 - House of All - Escritório compartilhado ................................................... 22 
Figura 4 - House of Food - Cozinha compartilhada ................................................. 23 
Figura 5 - Cozinha compartilhada em funcionamenento .......................................... 23 
Figura 6 - House of Learning - Modulada para workshop ....................................... 24 
Figura 7 - House of Learning - Modulada para palestras ......................................... 24 
Figura 8 - House of Bubbles - Espaço de aluguel de roupas ..................................... 25 
Figura 9 - House of Bubbles - Lavanderia ................................................................. 25 
Figura 10 - Interior do Nex Coworking - Interação de dois pavimentos através do pé 
direito duplo ................................................................................................................ 26 
Figura 11 - Fachada histórica - Nex coworking ........................................................ 27 
Figura 12 - Nex coworking - Interior em modulação ............................................... 27 
Figura 13 - Nex coworking - Interior em modulação ................................................ 27 
Figura 14 - Offcina Café Coworking ......................................................................... 28 
Figura 15 - Ambiente de mesas compartilhadas - Offcina Café Coworking ............ 28 
Figura 16 - Estrutura física disponibilizado pelo Offcina Café Coworking .............. 29 
Figura 17 - Café – Offcina Café Coworking ............................................................. 29 
Figura 18 - Serviços disponibilizados pelo café - Offcina Café Coworking ............. 30 
Figura 19 - Sala de reunião - Offcina Café Coworking ............................................. 30 
Figura 20 - Serviços disponibilizados pela sala de reunião e auditório - Offcina Café 
Coworking .................................................................................................................. 31 
 
 
 
8 
Figura 21 - Horta comunitária - Offcina Café Coworking ........................................ 31 
Figura 22 - Alimentos cultivados na horta comunitária - Offcina Café Coworking . 32 
Figura 23 - Mapa do estado do Rio de Janeiro, localizando a cidade de Paraty........ 33 
Figura 24 - Mapa mostrando Paraty, suas divisas e a distancia da capital de seu 
estado, Rio de Janeiro ................................................................................................. 33 
Figura 25 - Rio Perequê Açu ..................................................................................... 34 
Figura 26 - Uma parte da vegetação de Paraty, encontrada em um perímetro da 
estrada real ................................................................................................................. .34 
Figura 27 - Barquinhos de caixeta feitos por artesãos de Paraty................................38 
Figura 28 - Peixe assado na folha de bananeira..........................................................38 
Figura 29 - Manuê de bacia ....................................................................................... 37 
Figura 30 - Mapa da cidade de Paraty com setorização de bairros ............................ 40 
Figura 31 - Localização do Bairro Portão de Ferro III na cidade de Paraty .............. 40 
Figura 32 - Situação da área de implantação no bairro .............................................. 40 
Figura 33 - Área de implantação do projeto .............................................................. 41 
Figura 36 - Vistas do entorno .................................................................................... 42 
Figura37 - Mapa e legenda setorizando o entrono do terreno ................................... 43 
Figura 38 - Mapa das vias de acesso ao terreno implantado ..................................... 43 
Figura 39 – Vista aérea do local com identificação de vistas .................................... 44 
Figura 40 - Vista 1 do terreno....................................................................................45 
Figura 41 - Vista 2 do terreno .................................................................................... 44 
Figura 42 - Vista 3 do terreno.....................................................................................45 
Figura 43 - Vista 4 do terreno .................................................................................... 44 
 Figura 44 - Vista 4 do terreno ................................................................................... 44 
Figura 45 - Dimensões do terreno.............................................................................. 45 
Figura46 - Terreno escolhido e rosa dos ventos ....................................................... 46 
 
 
 
9 
Figura 47 - Fluxograma pavimento térreo ................................................................. 47 
Figura 48 - Fluxograma pavimento superior ............................................................. 47 
Figura 49 - Croqui de Desenvolvimento ................................................................... 49 
Figura 50 - Setorização e Legenda – Piso Térreo, sem escala ................................... 50 
Figura 51 - Setorização e Legenda – Piso Superior, sem escala ................................ 50 
Figura 52 - Vista da Fachada Principal ..................................................................... 51 
Figura 53 - Perspectiva para observação de cobertura...............................................56 
Figura 54 - Detalhe de estrutura de vidro da cobertura..............................................56 
Figura 55 – Detalhe de uma estrutura de telha termoacústica ................................... 55 
Figura 56 - Vista da Fachada Principal......................................................................57 
Figura 57 - Vista da Fachada Principal ...................................................................... 55 
Figura 58 - Vista da praça...........................................................................................57 
Figura 59 - Vista da horta comunitária ...................................................................... 55 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
10 
 
 
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS 
 
LISTA DE TABELAS 
 Tabela 1 - Tabela descrevendo a ZQR-03.....................................................................42 
Tabela 2 - Programa de Necessidades............................................................................42 
 
LISTA DE GRÁFICOS 
Gráfico 1 - Climograma da cidade de Paraty, informando a quantidade de chuva e 
temperatura por mês........................................................................................................35 
Gráfico 2 - Situação escolar da cidade de Paraty...........................................................38 
 
 
 
 
 
 
IBGE Índice Brasileiro de Geografia e Estatística 
COMPASS Compass Coworking 
GCUC Global Coworking Unconference Conference 
ING Internationale Nederlanden Groep 
TOPSY Empresa de Análise de Dados 
ZQR3 Zona de Qualificação Residencial 03 
 
 
 
11 
 
 
 
SUMÁRIO 
 
AGRADECIMENTOS ................................................................................................... 4 
RESUMO ......................................................................................................................... 5 
ABSTRACT .................................................................................................................... 6 
INTRODUÇÃO ............................................................................................................ 14 
JUSTIFICATIVA ......................................................................................................... 15 
PROBLEMÁTICA ....................................................................................................... 16 
HIPÓTESE .................................................................................................................... 16 
OBJETIVOS ................................................................................................................. 17 
METODOLOGIA ......................................................................................................... 17 
HISTÓRICO ................................................................................................................. 18 
O espaço “Coworking” no mundo...................................................................................18 
Coworking no Brasil........................................................................................................20 
House of All ................................................................................................................... 21 
Nex Coworking .............................................................................................................. 26 
Offcina Café Coworking ................................................................................................ 28 
CONDICIONANTES PROJETUAIS ......................................................................... 32 
Apresentando a cidade .................................................................................................... 32 
Relevo ............................................................................................................................. 33 
Hidrografia ..................................................................................................................... 33 
Flora e fauna ................................................................................................................... 34 
Clima .............................................................................................................................. 35 
 
 
 
12 
Economia ........................................................................................................................ 36 
Cultura ............................................................................................................................ 36 
Culinária ......................................................................................................................... 37 
Educação ......................................................................................................................... 38 
LOCALIZAÇÃO .......................................................................................................... 39 
Bairros ............................................................................................................................ 39 
ZONEAMENTO ........................................................................................................... 41 
CONDIÇÕES DO TERRENO .................................................................................... 42 
Em torno do terreno ........................................................................................................ 42 
Setorização do entorno ................................................................................................... 43 
Vias de acesso ................................................................................................................. 43 
Vistas do terreno ............................................................................................................. 44 
DIMENSÕES ................................................................................................................ 45 
ORIENTAÇÃO DOS VENTOS E SOLAR ............................................................... 45 
PROGRAMA DE NECESSIDADES E PRÉ DIMENSIONAMENTO ................... 46 
FLUXOGRAMA ........................................................................................................... 47 
PROPOSTA CONCEITO E PARTIDO..................................................................... 48 
Proposta .......................................................................................................................... 48 
Conceito .......................................................................................................................... 48 
Partido ............................................................................................................................. 48 
SETORIZAÇÃO ........................................................................................................... 49 
MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO .................................................. 51 
Implantação.................................................................................................................... 51 
Estacionamento e acesso ................................................................................................ 52 
Edifício Principal ............................................................................................................ 52 
Edifício Artístico e Culinário ......................................................................................... 53 
 
 
 
13 
Praça ............................................................................................................................... 53 
Horta ............................................................................................................................... 53 
ESPECIFICAÇÕES DE MATERIAIS E SISTEMA CONSTRUTIVO ................. 54 
FOTOS DO PROJETO ................................................................................................ 55 
CONCLUSÃO ............................................................................................................... 56 
REFERÊNCIAS ........................................................................................................... 57 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
14 
INTRODUÇÃO 
 
Atualmente, pequenos empresários e profissionais autônomos estão procurando 
outras maneiras de abrir seus próprios negócios. Desde 2009 vem surgindo no Brasil 
modelos de trabalho colaborativo, dentre os quais, o que se convencionou chamar 
“coworking”. 
O coworking se define como modelo de trabalho que tem por finalidade 
estimular o compartilhamento de ideias, o “networking” e ações colaborativas 
proporcionando oportunidades de aumentar clientes e contatos, reduzindo custos ao 
oferecer ao inquilino instrumentos básicos para trabalho, e que vão desde o espaço 
físico até a serviços de internet, endereço para receber correspondências etc. 
Estruturalmente, apesar de ser um espaço versátil e multiuso, há uma divisão 
interna de espaços para definir os limites de cada inquilino. Nesse sistema de trabalho 
todos se relacionam num mesmo ambiente. 
Situada no sul do estado do Rio de Janeiro, Paraty ainda não apresenta 
exemplos que se refiram ao sistema de trabalho realizado em “coworking”. Apesar de 
ser uma cidade relativamente pequena, com uma área aproximada de 925, 392 km² e 
uma população estimada de 41.454 habitantes (IBGE, 2017), Paraty vem crescendo 
economicamente, mesmo o Brasil vivendo um momento de crise econômica e política. 
A cidade, que possui sua economia voltada para o turismo, vem possibilitando a 
microempresas, “start ups” e “freelancers” a oportunidade de investir e abrir seus 
negócios. Porém, sem possuir uma estrutura pensada exatamente para comportar a 
oferta de serviços, a realidade denota a necessidade dos empreendedores se adaptarem a 
espaços criados para outras finalidades. 
Cidade turística e histórica, Paraty, se destaca também pela importância de sua 
cultura local, de valor reconhecido no Brasil e no mundo. No contexto atual artistas e 
chefes locais, para citar exemplos comuns, não possuem um espaço em que possam 
desenvolver suas atividades compartilhando e aprimorando o seu modo de produção de 
maneira colaborativa. 
Por esses motivos é que se deu a opção de Paraty/RJ como cidade de estudo, 
sendo a analisado seu comportamento diante da implantação de um novo modelo de 
 
 
 
15 
trabalho no modelo de espaço “coworking” localizado na Avenida Roberto Silveira, 
principal referência comercial na cidade. 
 
 
JUSTIFICATIVA 
Esta proposta justifica-se no cenário econômico e de desenvolvimento das 
cidades. O número de espaços organizados de acordo com o modelo de trabalho 
compartilhado vem aumentando no Brasil nos últimos cinco anos e a tendência de 
crescimento para 2018 é de 114% (O Globo, 2016). Este crescimento significativo se 
deve, principalmente, à crise econômica que o país está vivendo e que levam muitos a 
investirem no próprio negócio ou a remodelarem suas empresas visando à redução de 
custos. 
Paraty se encontra como uma cidade com potencial para este tipo de trabalho, 
pois sua visibilidade no Brasil e no exterior atrai empresas de pequeno e grande porte, 
um ponto positivo a ser explorado. Por outro lado, os altos custos de vida para seus 
moradores e os altos valores de aluguéis comerciais se evidenciam como pontos 
negativos, dificultando que “freelancers” e profissionais autônomos, por exemplo, 
consigam abrir e manter seus próprios ambientes de trabalho. 
Em uma cidade turística e sempre em visibilidade, a ausência de ambientes e 
culturas colaborativas impede o desenvolvimento de todo o potencial humano de que 
Paraty dispõe, afetando a expansão de sua economia. 
Apesar de geralmente se organizar por sistema de franquia, a maioria dos 
espaços atual de coworking funciona de forma independente, com um ou dois locais 
interligados. Alguns se organizam, ainda, em forma de associação com o intuito de criar 
mais valores a seus membros. São este nuances que pretendemos explorar e analisar no 
contexto delimitado. 
 
 
 
 
 
 
 
 
16 
PROBLEMÁTICA 
 
A cidade de Paraty não disponibiliza atualmente um espaço onde freelancers, 
pequenas empresas e outros encontrem toda a estrutura necessária para o 
desenvolvimento de seus trabalhos com equipamentos, cultura colaborativa e 
possibilidade de ampliar contatos profissionais. 
Estes profissionais necessitam de um espaço onde possam, além de desenvolver 
seus trabalhos, dispor da estrutura necessária para realizar palestras, aulas e eventos em 
seus respectivos campos de atuação fomentando, assim, a divulgação e ampliação de 
suas atividades. 
Em se tratando do caso específico das atividades voltadas a cultura, 
especificamente artesanato e gastronomia, ainda que existam iniciativas de diálogo, não 
existe espaço bem estruturado e voltado ao compartilhamento de suas técnicas e 
produtos. 
 
 
HIPÓTESE 
 
Com a implantação de um ambiente compartilhado, Paraty proporcionará um 
espaço multifuncional a recém formados, freelancers, autônomos etc, para que possam 
realizar seus trabalhos e iniciar os seus empreendimentos. 
Haverá uma valorização ainda maior na arte e gastronomia locais, pois 
moradores e turistas terão maior contato com o processo de produção do artesanato e 
pratos típicos da cidade. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
17 
OBJETIVOS 
 
Objetivo Geral 
Propor o anteprojeto arquitetônico de um edifício de escritório compartilhado 
com ênfase no conceito “coworking” e junto a ele propor um edifício com o mesmo 
conceito colaborativo voltado para o desenvolvimento de atividades artísticas e 
gastronômicas na cidade. 
 
Objetivos Específicos 
 Propor um ambiente onde o usuário encontre toda a estrutura necessária 
para atingir o seu objetivo de trabalho; 
 Planejar um ambiente comum onde interajam diferentes áreas de atuação; 
 Proporcionar um ambiente colaborativo direcionado à realização de 
atividades artísticas e gastronômicas; 
 Projetar uma estrutura que harmonize espaços destinados a atividades 
empresariais com espaços designados à arte e 
 Dar funcionalidade a um espaço com boa localização e potencial. 
 
METODOLOGIA 
 
O tema escolhido para a realização deste trabalho visa à solução de um problema 
da cidade de Paraty: a falta de um ambiente formal de trabalho colaborativo. 
Para contribuir com a solução desta problemática foi estudado o conceito de 
coworking e foi analisado o funcionamento dos espaços colaborativos atualmente 
consideram a identificação da demanda para este tipo de estrutura, as necessidades da 
cidade e as condições da área escolhida para aimplantação. 
Para estes estudos realizaram-se pesquisas bibliográficas, levantamento de dados 
sobre a cidade e a área estudada, pesquisa de conceito sobre o tema, visitas ao local, 
além do baseamento emexemplos de estrutura e funcionamento. 
 
 
 
18 
HISTÓRICO 
 
O espaço “Coworking” no mundo 
Os primeiros livros que mencionam e elogiam o termo “coworking” foram 
publicados em 1628, porém faziam referência ao poder “coworking” de Deus e seus 
representantes, uma representação do trabalho que embora se de forma independente 
ocorre coletivamente (COMPASS, 2017). 
Séculos mais tarde, em 1995, foi fundado em Berlim, Alemanha, o “C-Base”, 
um dos primeiros “hackespaces” do mundo, podendo ser descrito como pré-modelo de 
espaço de “coworking” por se configurar como um local onde pessoas de mesmo 
interesse podem se encontrar para trocar ideias, conversar e trabalhar juntas. 
Em 1999, Brian DeKoven cria o termo “coworking” para nomear um método 
produtivo significando uma maneira de facilitar o trabalho colaborativo e encontros 
empresariais coordenados por computadores (COMPASS, 2017). 
DeKoven percebeu que a relação das pessoas nos escritórios era hierárquica e 
isolada para ser definida como “trabalhando junto como iguais”. O método aprovado 
por DeKoven visava apoiar o trabalho colaborativo, estimulando o coletivo e 
proporcionando às pessoas que trabalhassem em seus projetos. 
No mesmo ano foi criado o “42 West 42”, o primeiro “coworking” que se 
limitava a um estúdio com mesas flexíveis individuais e para trabalho de equipes, 
podendo ser cancelado em curto prazo (COMPASS, 2017). 
Em 2005, o termo “coworking” começou a ser usado para descrever um espaço 
físico específico. Brad Neuberg havia criado o “Hat Factory”, em São Francisco, 
Estados Unidos. O ambiente era um apartamento onde três profissionais de tecnologia 
trabalhavam, porém, dois dias da semana estes abriam as portas do local de trabalho 
para pessoas que precisavam de lugar para trabalhar e compartilhar experiências, além 
disso, Brad oferecia “wi-fi”, almoço, meditação, massagens e “tours” de bicicleta 
(COMPASS, 2017). 
Ainda em 2005, na Estação “Angel” de Londres, Inglaterra, começa o primeiro 
“Hub”, uma peça que recebe sinais transmitidos por estações e os retransmite para todas 
as outras do ambiente. A partir disso foram desenvolvidos sistemas semelhantes em 
 
 
 
19 
cinco continentes culminando com a criação de mais de quarenta outros espaços de 
coworking, tornando-a a maior rede de franquias desse tipo de espaço atualmente. 
Paralelamente a isso, em Berlim, Alemanha, “St. Oberholz” abre um dos 
primeiros cafés que oferecem acesso gratuito a internet e possibilita às pessoas que 
trabalhem em seus “notebooks” como convidados. Essa atividade resultou num livro 
chamado “We Call It Work – The Digital Bohemians or intelligent life beyond fix 
employments”, publicado em 2006 e que descreve uma nova forma de trabalho criada 
pela internet e seus povos (COMPASS, 2017). 
Em 2006, acontecem outras atividades ao redor do mundo envolvendo o sistema 
“coworking”, como quando Chris Messina, o criador do “twitter hashtag”, abre em São 
Francisco o “Coworking Wiki”. 
Em resposta ao livro “We Call It Work...” surge o novo conceito de trabalho 
denominado Business Class Net, de tamanho médio e localizado em uma antiga galeria 
em Kreuberg. Além de ser o primeiro espaço de “coworking” de Berlim, também deu 
início às primeiras redes globais de espaços de “coworking” via franquia. 
Neste mesmo ano surgem também as primeiras “Jellies”, reuniões ocasionais de 
um pequeno grupo de pessoas para colaborar em um ambiente informal. Nessas 
reuniões são oferecidas oportunidades de trocar ideias, sem custos ou compromissos, 
permitindo iniciar uma comunidade que pode levar ao desenvolvimento de um espaço 
“coworking”. 
Em 2007 o termo “coworking” é visto como tendência no banco de dados do 
“Google” (COMPASS, 2017). A partir daí, as consultas de pesquisas aumentam 
tornando o conceito uma parte da mídia dominante nos Estados Unidos, onde se 
restringiu até meados de 2010. 
A listagem de iniciativas pautadas na cultura colaborativa não cessa. O 
“Bootstrapred” foi desenvolvido por Indyhall na Filadélfia, em 2007, a partir da 
proposta de orçamento colaborativo, criando uma comunidade na qual cerca de 30 
pessoas aderiram com antecedência (COMPASS, 2017). 
Em Agosto de 2008 aparece o “Coworking Visa”, um acordo voluntário entre 
espaços de “coworking” que permitem visitas e intercâmbios entremembros de outros 
espaços. 
 
 
 
20 
Até o fim deste ano de 2017, levantamento internacional aponta cerca de 160 
espaços de “coworking” no mundo, entre eles o “No cubes & Crayons”, o primeiro 
espaço de coworking ao lado de instalações para crianças de alguns meses de idade até 
pré-escolares, permitindo aos inquilinos que tenham um lugar próximo para deixar seus 
filhos(COMPASS, 2017). 
No ano de 2010,o crescimento do conceito culmina na comemoração do 
primeiro “#CoworkingDay”, em memória ao primeiro “dia Coworking”, reiterando sua 
expansão que já atinge a Europa e congrega 600 espaços de “coworking” em todo o 
mundo na primeira conferência de “coworking”, em Bruxelas. 
Em 2011 surge a “Global Coworking Unconference Conference” (GCUC) como 
fruto de encontros anteriores não oficiais. 
Ao mesmo tempo, as primeiras grandes empresas começam a experimentar seus 
próprios espaços coworking, como o “Modul 57”, fundado pela Europa TUI, a 
“Network Orange”, pelo Banco ING. Etc.. 
Em 2012, segundo a TOPSY (2013), foram contados 93.000 “tweets” utilizando 
a “hashtag Coworking”, um aumento de 52% nas citações em relação a 2011. 
Em 2013, os índices de espaços coworking contabilizavam ao menos3.000 
espaços no mundo, comportando cerca de 100.000 profissionais de diferentes áreas. 
Em 2017, os espaços dessa modalidade de organização já não se limitam mais 
apenas a espaços para fins empresarias, sendo encontradas extensões como lavanderias 
e cozinhas compartilhadas, aulas de temáticas variadas, espaços para eventos, entre 
outros. 
 
Coworking no Brasil 
No Brasil, o primeiro coworking surgiu em 2007, na cidade de São Paulo/SP. Já 
em 2015 se contabilizavam 238 espaços ativos no país que, juntos, possuíam em média 
6.500 postos de trabalho para profissionais de diversos segmentos. Um ano depois, 
segundo o Censo Coworking Brasil 2016 (2016), foram identificados 378 espaços 
ativos e mais de 10.000 postos de trabalho, mostrando um crescimento de 52% a 54%, 
respectivamente, em relação ao ano anterior. 
 
 
 
21 
Através do mesmo Censo também é possível observar que existem cerca de 494 
salas de reunião e 840 salas privativas nos atuais espaços brasileiros de coworking, um 
aumento de 147% e 588%, respectivamente, em relação a 2015. 
 
ESTUDOS DE CASO 
 
Depois de tudo que foi analisado, se inicia então a descrição do projeto em questão. 
Para isso são analisadas alguns locais que serviram de referências seja no 
funcionamento ou estruturalmente 
House of All 
 
 Figura 1 - House of All - Fachada Principal Fonte: houseofall.co 
O primeiro estudo de caso a ser citado é a “House of All”, localizada em Pinheiros, no 
estado de São Paulo, a idéia foi criada por Wolf Menke que propôs um ambiente para 
diversos tipos de trabalho, com fácil acesso, próximo a Estação Tradique Coutinho do 
metrô. 
 
 
 
22 
 
Figura 2 - House of All em dias de evento Fonte: houseofall.co 
O ponta pé inicial foi com a “House of Work”, que atende profissionais que necessitam 
de um ambiente de trabalho organizado, possuindo sala para reuniões equipadas, mesas 
com pontos de luz e gavetas individuais, impressoras, internet, entre outros. E por ser 
tudo dividido, o preço é acessível e pode ser fechado por mês, dia ou hora. 
 
Figura 3 - House of All – Escritório compartilhado Fonte: houseofall.co 
Bem rápido o negócio se expandiu e surgiu a “House of Food”, uma cozinha 
profissional para chefes iniciantes e cozinheirosque podem alugar o local e ter seu 
próprio restaurante por um dia. Além de cozinhar, os que alugam este espaço podem 
vender seus pratos para o público em geral. No mesmo local ainda existe o Quintal 
Goumert, um ambiente aberto para pequenos eventos. 
 
 
 
23 
 
Figura 4 - House of Food- coz inha compartilhada Fonte: houseofall.co 
 
Figura 5 - Cozinha compartilhada em funcionamenento Fonte: houseofall.co 
Para os que desejam ensinar, a “House of Learning” possui toda estrutura necessária 
para aulas, palestras e “workshops”, pois se adapta dependendo do evento, possuindo 
móveis modulares que viram mesas, cadeiras, armários, bancos, etc. 
 
 
 
24 
 
Figura 6 - House of Learning – Modulada para workshop Fonte: houseofall.co 
 
Figura 7 - House of Learning – Modulada para palestras Fonte: houseofall.co 
Diferente dos espaços ditos, na “House of All” também possui a “House of Bubbles”, 
que adota o sistema colaborativo para loja de roupas e acessórios. Neste ambiente as 
pessoas alugam roupas disponíveis através de um plano de assinatura. Ainda neste 
ambiente existe a lavanderia compartilhada, possibilitando pessoas de lavar, secar e 
passar roupas fora de casa. 
 
 
 
25 
 
Figura 8 - House of Bubbles – Espaço de aluguel de roupas Fonte: houseofall.co 
 
Figura 9 - House of Bubbles – Lavanderia Fonte: houseofall.co 
 
Análise: Através de pesquisas feitas é interessante a idéia de uma estrutura com 
múltiplas funções e como elas se completam umas com as outras. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
26 
Nex Coworking 
 
Figura 10 - Interior do Nex Coworking – interação de dois pavimentos através do pé direito duplo 
Fonte: arqtto.com.br 
Situada em Curitiba, Paraná, a Nex Coworking ocupa uma estrutura com fachadas 
possui 38 posições de trabalho em ambientes fechados e abertos, duas salas de reuniões, 
armários, local de impressão e fotocópias, área para café e refeições rápidas e uma área 
de estar. 
A idéia surgiu com André Regorer, um jornalista que durante uma pesquisa sobre 
economia criativa descobriu o coworking. O Nex tem o propósito de construir pontes 
entre pessoas. 
Foi com esse propósito que André chegou ao escritório de arquitetura Stofela, pedindo 
escritórios de trabalhos formais e informais, setorizados em coletividade, lazer e 
privacidade. Porém a intervenção seria em um edifício de interesse ao Patrimônio 
Histórico de Curitiba, sendo assim, não era permitido intervir nas características 
originais do edifício. 
 
 
 
27 
 
Figura 11 - Fachada histórica – Nex coworking Fonte: arqtto.com.br 
O projeto então começou a se adequar ao edifício antigo, tendo como resultado uma 
integração do novo e o antigo em sua estrutura. 
 
 Figura 12 - Nex coworking – Interior em modulação Fonte: arqtto.com.br 
 
Figura 13 - Nex coworking – Interior em modulação Fonte: arqtto.com.br 
Análise: visto como foi projetado, é interessante ver que mesmo com limitações 
projetuais, o que mais chama atenção é a integração dos pavimentos térreo e superior. 
 
 
 
28 
Offcina Café Coworking 
 
Figura 14 - Offcina Café Coworking Fonte: offcinacoworking.com.br 
O offcina café coworking se localiza em pinheiros e possui uma estrutura que 
disponibiliza o escritório compartilhado, coworking, com estúdios com áreas a céu 
aberto, mesas individuais e compartilhadas, disponibilizando coisas como internet, ar 
condicionado, estacionamento, entre outros. 
 
Figura 15 - Ambiente de mesas compartilhadas – Offcina Café Coworking 
 Fonte: offcinacoworking.com.br 
 
 
 
 
29 
 
Figura 16 - Estrutura física disponibilizado pelo Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
De acordo com o site da empresa, o espaço disponibiliza também um café que divide 
parede com o ambiente de trabalho colaborativo, e oferece um deck externo, lanches, 
bebidas variadas, e outros serviços. 
 
Figura 17 - Café – Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
 
 
 
 
30 
 
Figura 18 - Serviços disponibilizados pelo café – Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
Além disso, o Offcina oferece salas de reunião privativa, com equipamentos 
audiovisuais e materiais de apoio. Um auditório com projetor, lousa, sistema de som, 
etc. 
 
Figura 19 - Sala de reunião – Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
 
 
 
 
31 
 
Figura 20 - Serviços disponibilizados pela sala de reunião e auditório – Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
E por fim, mas não menos importante, o espaço oferece uma horta comunitária com um 
local de convivência 
 
Figura 21 - Horta comunitária – Offcina Café Coworking Fonte: offcinacoworking.com.br 
. 
 
 
 
32 
 
Figura 22 - Alimentos cultivados na horta comunitária – Offcina Café Coworking 
Fonte: offcinacoworking.com.br 
Análise: a idéia de compartilhar e interatividade foram muito além neste espaço que 
conseguiu agregar escritório, horta comunitária e café. 
 
CONDICIONANTES PROJETUAIS 
 
 O referencial teórico e os estudos de caso se tornaram determinantes para a 
delimitação de diretrizes projetuais para o funcionamento de coworking. 
Apresentando a cidade 
A cidade de Paraty se localiza no litoral, no sul do estado do Rio de Janeiro, a 370 km 
da capital Rio de Janeiro. O município possui 41.454 habitantes em uma área de 925, 
392 km²(IBGE 2017). 
 
 
 
33 
 
Figura 23 - Mapa do estado do Rio de Janeiro, localizando a cidade de Paraty Fonte:paraty10.com 
 
Seus limites fazem fronteira com o município de Ubatuba a sudoeste, Angra dos Reis a 
nordeste e Cunha a noroeste. 
 
Figura 24 - Mapa mostrando Paraty, suas divisas e a distancia da capital de seu estado, Rio de Janeiro 
Fonte: Paraty.com.br 
 
Relevo 
O relevo é constituído de uma parte montanhosa e de uma baixada descontínua, ao 
longo do litoral. 
Hidrografia 
Em relação a hidrografia, devido a sua posição na base da serra, há grande número de 
rios, entre eles estão: o Mambucaba, sendo o mais importante, o Funil, o Taquari, 
Graúna, Jabaquara, Perequê Açu, entre outros. 
 
 
 
34 
 
Figura 25 - Rio Perequê Açu Fonte: tripadvisor.com.br 
 
Flora e fauna 
Se tratando da flora, a cidade possui um dos melhores revestimentos florísticos da 
região, e podendo ser encontrado madeiras de lei, como cedro, canela rosa e parda, 
jacarandá, peroba, urucurana, óleo vermelho, jataí, saranguaji e um número significante 
de espécies medicinais e grandes variedades de orquídeas originais e exóticas. 
 
Figura 26 - Uma parte da vegetação de Paraty, encontrada em um perímetro da estrada real 
Fonte: tripadvisor.com.br 
 
 
 
 
35 
A fauna é rica de exemplares como tamanduá, capivara, veado, lontra, raposa, 
gaturamo, pacas, antas e quatis, além de uma grande variedade de pássaros, como 
papagaio, periquito, sabiá, tucano, ente outros. A fauna aquática, tanto fluvial quanto 
marítima é bem povoada, com abundância de peixes e crustáceos. 
 Clima 
O clima da cidade é quente úmido, com ausência de estação seca na base da serra e 
subtropical úmido nas regiões serranas. No alto a média anual é de 19° a 22°. Na 
planície a média é de 35° e a mínima de 14° 
Paraty se encontra numa das áreas mais úmidas do Brasil, com precipitações 
pluviométricas durante a maioria do ano. Os meses mais chuvosos são Janeiro, Março e 
Novembro. 
 Gráfico 1 - Climograma da cidade de Paraty, informando a quantidade de chuva e temperatura por mês 
 Fonte: pt.climate-data.org 
 
 
 
 
36 
Economia 
Paraty possui atividades econômicas como turismo, comércio e economia. 
O turismo é fundamental, pois a cidade possui e conserva muitos lugares históricos. A 
cidade ébem visitada por turistas interessados por sua história e paisagem. 
O comércio é recomendado para visitantes que desejam comprar algo como lembranças 
de passeios, sendo assim, há muitas lojas de artesanato, com peças feitas de madeira, 
papel machê, entre outros. 
A cachaça fabricada em engenhos locais também contribui para a economia da cidade, 
possuindo, uma vez por ano, um festival para realçar sua importância, atraindo uma 
média de 30.000 visitantes. 
Com sua visibilidade positiva no Brasil e exterior, Paraty está atraindo interesse de 
empresas e autônomos fazendo com que instalem seus negócios na cidade. 
(ParatyVerde) 
Cultura 
A cidade possui um importante patrimônio étnico e cultural, incluindo o quilombo do 
campinho, comunidades caiçaras e aldeia indígena. Estes agrupamentos possuem 
tradições que ainda se encontram vivas, como festejos, artesanatos e culinária. 
Em relação ao artesanato, há trabalhos feitos em tecelagem, cestaria, papel machê e 
trabalhos com madeira. A maioria destes trabalhos surge da função utilitária do dia a dia 
em Paraty, como a necessidade de ferramentas para a pesca, preparo de alimentos, entre 
outros. Porém pela demanda turística, algumas peças se tornam elementos decorativos, 
buscando assim uma nova qualidade de acabamento, sem perder sua principal 
característica cultural de origem. Exemplo disso são os barquinhos de caixeta, os remos 
artesanais, as cestarias decorativas, etc. 
 
 
 
37 
 
Figura 27 - Barquinhos de caixeta feitos por artesãos de Paraty Fonte: flickr.com 
 
Culinária 
Peixe assado na folha de bananeira, pé de moleque de gengibre, manuê de bacia, 
massapão, são alguns pratos típicos de Paraty, que possui uma comida tipicamente 
caiçara, tendo uma mistura culinária indígena, africana e portuguesa. São receitas 
passadas de geração a geração, conservando a cultura local. 
A preocupação com a preservação da culinária faz com que a cidade atraia todos os 
anos turistas que desejam provar comidas e temperos. 
 
 Figura 28 - Peixe assado na folha de bananeira Figura 29 - Manuê de bacia 
 Fonte: Cozinhandocomamigos.com.br Fonte: aromasesabores.com 
 
 
 
 
38 
Educação 
Em 2015, os alunos dos anos iniciais da rede pública da cidade tiveram nota média 5,2 
no IDEB, o que deixou a cidade em 39° numa lista de 92 cidades do estado do Rio de 
Janeiro. Já os alunos dos anos finais, a nota foi 4,7, ocupando no ranking o 10° lugar de 
92. 
A taxa de escolarização (para pessoas de 6 a 14 anos) era 93.8 em 2010. Isso colocava a 
cidade em 91 de 92 cidades no estado do Rio e Janeiro e 5251 de 5270 nas cidades do 
Brasil. 
 
Gráfico 2 - Situação escolar da cidade de Paraty Fonte: IBGE 
 
 
 
 
 
 
 
39 
LOCALIZAÇÃO 
 
Após apresentada a cidade, é necessária escolher uma área para a implantação do 
projeto. Visto que é um empreendimento que necessita visibilidade, o entorno é um 
fator muito importante. Através disto, a localização do lote foi definida a partir dos 
seguintes critérios: 
 Estar localizado em área comercial; 
 Que tenha facilidade de acesso de veículos e pedestres; 
 Estar próximo a residências, para que haja participação da população; 
Tendo estes quesitos, é necessário analisar alguns bairros da cidade: 
Bairros 
Entre o trevo de Paraty e o centro histórico, há uma seleção de bairros que estão 
crescendo e oferecendo cada vez mais opções aos turistas de restaurantes, pousadas e 
casas para alugar. 
Muitos serviços compõem a paisagem do local, sem perder a tranqüilidade típica de 
cidade pequena. 
 Na avenida principal, Avenida Roberto Silveira, está o portal da cidade com 
informações turísticas. O aeroporto, o ponto de taxi e a rodoviária garantem a 
locomoção de quem chega e sai da cidade. 
 Esta área ainda é privilegiada por possuir um campo de futebol municipal, amplo 
comércio, inúmeros serviços e cada vez mais opções gastronômicas. 
Os bairros que se encontram neste quadro são: Parque Ipê, Villa colonial, Portão de 
Ferro III, Portão de Ferro II, Chácara da Saudade, Parque Imperial, Patitiba e 
Mangueira. 
 
 
 
40 
 
Figura 30 - Mapa da cidade de Paraty com setorização de bairros Fonte: Paratyvip 
Considerando os requisitos e observação de bairros, á área escolhida para a proposta se 
localiza no bairro Portão de Ferro III, na Avenida Roberto Silveira. 
 
Figura 31 - Localização do Bairro Portão de Ferro III na cidade de Paraty Fonte: Google 
 
 
 
 
 
Figura 32 - Situação da área de implantação no bairro Fonte: Google 
 
 
 
41 
 
 
Figura 33 - Área de implantação do projeto Fonte: Google 
 
ZONEAMENTO 
 
Segundo a lei de zoneamento de Paraty, Lei Complementar n° 015/2016 que disciplina 
o uso, ocupação e parcelamento do solo para fins urbanos e estabelece o zoneamento do 
município. 
O terreno de implantação se situa numa ZQR3, determinada como Zona de Qualificação 
Residencial 03, porém permitindo existência de comércios e afins. 
 
Figura 34 - Mapa de zoneamento de Paraty Fonte: http://www.paraty.rj.gov.br 
 
 
 
 
42 
Tabela 1 - Tabela descrevendo a ZQR-03 Fonte: http://www.paraty.rj.gov.br 
 
CONDIÇÕES DO TERRENO 
Em torno do terreno 
O terreno encontra-se entre duas esquinas, a leste a esquina da Rua João França Núbile 
com Avenida Roberto Silveira e a oeste a esquina da Rua Um a com Avenida Roberto 
Silveira. 
O norte do terreno há um condomínio com casas de dois pavimentos. O sul, o terreno dá 
acesso direto a Avenida Roberto Silveira. 
 
Figura 36 - Vistas do entorno Fonte: Google 
 
 
 
 
 
 
 
43 
Setorização do entorno 
 
Figura37 - Mapa e legenda setorizando o entrono do terreno Fonte: Autora 
 
Vias de acesso 
 
Figura 38 - Mapa das vias de acesso ao terreno implantado Fonte: Autora 
 Ponto de ônibus 
 Vias de acesso permitido trafegar apenas uma direção 
 Vias de acesso permitido duas direções 
 Direção das vias de acesso 
 
 
 
 
44 
Vistas do terreno 
 
Figura 39 – Vista aérea do local com identificação de vistas Fonte: Google 
 
Figura 40 - Vista 1 do terreno Fonte: Google Figura 41 - Vista 2 do terreno Fonte: Google 
 
Figura 42 - Vista 3 do terreno Fonte: Google Figura 43 - Vista 4 do terreno Fonte: Google 
 
Figura 44 - Vista 4 do terreno Fonte: Google 
 
 
 
45 
O terreno é considerado plano por não possuir desnível considerado, isso se deu porque 
empresas de materiais de construção estacionam seus caminhões no local e com isso vai 
“amassando” o solo, deixando-o plano. 
DIMENSÕES 
 
Sua forma retangular, totalizando 2.531,44 m², possui as seguintes dimensões: 
 Norte: 66.45m 
 Leste: 38,10m 
 Sul: 66,50m 
 Oeste: 38,05m 
 
Figura 45 - Dimensões do terreno Fonte: Google 
 
ORIENTAÇÃO DOS VENTOS E SOLAR 
 
A partir da rosa dos ventos da cidade de Paraty, é possível perceber que a ventilação é 
predominante proveniente da direção norte, seguida pela direção sul-sudeste e sudeste. 
Na mesma imagem é possível observar o caminho feito pelo sol durante o dia. 
 
 
 
46 
 
 Figura 46 - Terreno escolhido e rosa dos ventos Fonte:meteoblue 
 
PROGRAMA DE NECESSIDADES E PRÉ DIMENSIONAMENTO 
 
Os estudos de caso serviram de base para a definição dos ambientesque compõem o 
projeto, dimensionamento e número de pessoas. 
 
 
Tabela 2 - Programa de Necessidades Fonte : Autora 
 
 
 
47 
FLUXOGRAMA 
 
Feito o programa de necessidades, é possível criar o fluxograma, com os ambientes e 
acessos: 
 
Figura 47 - Fluxograma pavimento térreo Fonte: autora 
 
Figura 48 - Fluxograma pavimento superior Fonte: autora 
 
 
 
 
48 
PROPOSTA CONCEITO E PARTIDO 
 
Proposta 
Durante o processo de pesquisa sobre a área a receber intervenção e o levantamento de 
necessidades da cidade de Paraty, começa a etapa do projeto. Este possui o objetivo de 
proporcionar melhor qualidade de trabalho aos usuários com um espaço para trabalho e 
realização de artes e gastronomia. 
O programa de necessidades será realizado a fim de atender as necessidades dos 
usuários do espaço. Sendo assim, o coworking será composto de ambientes para a 
execução de trabalhos, artesanatos e gastronomia, possibilitando interatividade, 
compartilhamento de experiências. 
 
Conceito 
Levando em conta que a cidade não possui um espaço próprio para trabalho 
compartilhado, o conceito a ser levado em conta é de proporcionar interatividade aos 
usuários, valorização dos artesãos e cozinheiros da cidade. 
 
Partido 
O partido adotado para o desenvolvimento do “coworking” em Paraty trará uma 
estrutura voltada para arquitetura contemporânea, aplicando materiais que provoquem a 
interatividade do exterior com interior do edifício, que conecte o espaço “coworking” 
com a estrutura artística. 
 
 
 
 
 
 
 
49 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Figura 49 - Croqui de Desenvolvimento Fonte: Autora 
 
SETORIZAÇÃO 
 
O projeto foi dividido em sete setores: 
Área de Convivência: Ambientes que possuem o objetivo de interação entre os que 
freqüentam, proporcionando conforto e lazer. 
Acesso a autorizados: Ambientes onde apenas funcionários ou usuários autorizados 
podem ter acesso. 
Circulação: Espaços funcionais usados apenas para passagem. 
Trabalho/atividade: Salas voltadas para acesso de usuários e inquilinos divididos em 
tipos de aula, escritório e café. 
 Tipos de aula: Salas divididas em duas salas de artes e uma cozinha 
compartilhada. 
 Escritórios: Três escritórios sendo dois para os que alugam mensalmente e um 
escritório para quem aluga por dia ou semana. 
 Café: Para uso de todos. 
 
 
 
50 
Área Verde: Espaços destinados ao paisagismo e criação de uma horta comunitária. 
Sanitários: Com dimensões que possibilitem o acesso de deficientes físicos 
Estacionamento: Dividido em espaços para veículos motorizados e espaços para 
bicicletas. 
 
 
 
 
 
 
Figura 50 - Setorização e Legenda – Piso Térreo, sem escala Fonte: autora 
 
 
 
 
 
Figura 51 - Setorização e Legenda – Piso Superior, sem escala Fonte: autora 
 
 
 
 
51 
MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO 
 
Neste item é apresentado o produto final deste Trabalho de Conclusão de Curso, o 
coworking em Paraty. O anteprojeto foi elaborado com linguagem clara, com intuito de 
permitir o bom entendimento e representação técnica. 
A seguir, os itens descrevem resumidamente as propostas gráficas correspondentes as 
pranchas dos outros volumes. 
Implantação 
Trata-se de um coworking constituído por edificações destinadas à serviço e lazer. A 
partir do zoneamento exposto anteriormente, foi definido: 
Bloco 01: Escritórios, café, salas complementares ao coworking, administração, 
banheiros. 
Bloco 02: Salas artísticas, cozinha compartilhada, exposição. 
Área de lazer: Praça, Área livre de convivência e horta comunitária. 
Após se definido o conceito de coworking e dividir os blocos através de sua 
funcionalidade, a conexão entre estes foi mantida pelas fachadas e áreas de convivência. 
A proposta buscou proporcionar as melhores condições de conforto ambiental possíveis 
para o programa de necessidades estabelecido com predominância de paredes de vidro 
em sua fachada principal. 
 
Figura 52 - Vista da Fachada Principal Fonte: Autora 
 
 
 
 
 
52 
Estacionamento e acesso 
Para veículos e ciclistas, o principal acesso é pela Rua José França Núbile. Sendo este 
estacionamento apresentado com oito vagas, sendo uma para deficientes e uma para 
idosos. Aos ciclistas são disponibilizadas dez vagas. 
Foi optado por poucas vagas pois a área é de fácil acesso a pedestres e em poucos 
metros encontra-se um ponto de ônibus. 
O acesso principal a pedestres se dá a Avenida Roberto Silveira, tendo também acessos 
adjacentes pelas ruas José França Núbile e Rua Um A. 
Edifício Principal 
Este edifício foi o ponto inicial do projeto das edificações. Seus ambientes foram 
distribuídos através de sua funcionalidade, visibilidade e iluminação natural. 
Priorizando estes tópicos, logo que se entra no edifício é possível observar uma 
recepção e logo em frente as salas de escritórios com paredes de vidro, voltadas tanto 
para o interior do bloco, quanto para o exterior. 
Ao lado direito da recepção está o café com cozinha, depósito, área de serviço e 
banheiros. 
Passando pelos escritórios, encontram-se as escadas e rampa de acesso ao segundo 
pavimento. Próximo a eles estão os banheiros femininos e masculinos. 
Abaixo da rampa de acesso há uma passagem para os fundos do terreno onde está a 
horta comunitária e uma área de convivência. 
No pavimento superior, assim que acabam as escadas e rampa de acesso, está e sala de 
reuniões e auditório que estão interligadas por mais uma área de convivência e por dois 
pares de banheiros. 
O pavimento superior possui o seu meio vazado, sendo possível observar parte do 
pavimento térreo. Dito isso, após passar pelo auditório, o usuário caminha por um 
corredor para ter acesso ao lado esquerdo do pavimento. Onde nele há uma sacada 
 
 
 
53 
sendo uma área livre para descanso, logo após, estão duas salas destinadas à aulas e 
workshops, com dimensões diferentes e no fim está a administração e sua recepção. 
Suas fachadas possuem algumas paredes de vidro estrategicamente instaladas para que 
haja visibilidade aos seus usuários e aproveitam a luz natural e janelas que permitam a 
ventilação local. 
Este bloco ainda possui em sua fachada um espaço para que possa exibir eventos que 
irão acontecer no local. 
Edifício Artístico e Culinário 
Este edifício, assim como o edifício principal, possui paredes de vidro, com as mesmas 
funcionalidades e para que haja uma conexão visual entre as duas estruturas. 
logo que se entra no edifício, é possível ver a recepção e uma área ampla para exposição 
artística e adiante encontra-se um par de banheiros. Prosseguindo, ao lado esquerdo dos 
banheiros estão duas salas de aulas artísticas, divididas por uma sala de equipamentos e 
secagem, e uma área de serviço. Do lado esquerdo da segunda sala artística e final do 
bloco, esta a cozinha comunitária, com espaço para bancadas para aulas e mesas para 
refeições, tendo este ambiente acesso direto a horta comunitária. 
Praça 
A praça foi pensada para interligar os dois blocos, correspondendo a uma área ampla e 
convidativa para o uso público. O espaço possui área de circulação, área verde, com 
diferenciação de gramado, implantação de árvores, bancos com diferentes tamanhos e 
formatos, e iluminação própria. 
 
Horta 
A horta foi proposta para uso das cozinhas do café, comunitária e população. Sendo 
implantada num local de acesso direto para as cozinhas em questão possui como 
alimentos: abobrinha, alface, batata, cebola, cenoura, couve, repolho e tomate. 
Alimentos esses considerados fáceis de serem cultivados e manejados. 
 
 
 
 
54 
ESPECIFICAÇÕES DE MATERIAIS E SISTEMA CONSTRUTIVO 
 
Os materiais foram definidos levando em consideração a durabilidade, funcionalidade, 
estética e resistência numa cidade litorânea. 
O sistema estrutural adotado foi convencional, com superestruturaem concreto amado 
(lajes, pilares, vigas de 20x20). A opção por este sistema construtivo apresenta 
vantagens no que diz respeito ao custo, facilitando contratação de mão de obra e 
aquisição de material, além de ter fácil manutenção e grande durabilidade. 
A execução das paredes externas e internas é dividida em: 
 Tijolo Cerâmico: De oito furos, assentados em argamassa de cimento, areia e 
aditivos necessários. 
 Vidros: Ancorados a estrutura metálica, os vidros são distribuídos em diferentes 
tamanhos de formas retangulares. São instalados vidros incolores, vidros nas 
cores laranja e azul. As escolhas das cores foram através de estudos de paletas, 
onde o laranja ( cor dita quente) e o azul ( cor dita fria) se equilibram com a 
colaboração do branco usado nas paredes restantes. 
As paredes que necessitarem pintura devem ter acabamento com tinta látex na 
cor branco neve. 
Nas áreas molhadas será usado revestimento de parede borda arredondada 
brilhante Isabela Plus 32x57cm Ceral. 
Nos banheiros serão executados forros em gesso convencional. 
 
 
Cobertura 
A estrutura da cobertura de ambos os edifícios é composta por estrutura metálica, que 
sustenta telhas termoacusticas e em alguns espaços telhado de vidro para que haja 
entrada de luz natural em pontos estratégicos no interior dos blocos. 
 
 
 
55 
 
Figura 53 - Perspectiva para observação de cobertura Figura 54 - Detalhe de estrutura de vidro da cobertura 
Fonte: Autora Fonte: Engevidros.com.br 
 
Figura 55 – Detalhe de uma estrutura de telha termoacústica Fonte:Hometeka 
 
FOTOS DO PROJETO 
 
 
 Figura 56 - Vista da Fachada Principal Fonte: Autora Figura 57 - Vista da Fachada Principal Fonte: Autora 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Figura 58 - Vista da praça Fonte: Autora Figura 59 - Vista da horta comunitária Fonte: Autora 
 
 
 
 
56 
CONCLUSÃO 
 
A elaboração desse trabalho de conclusão de curso partiu do desejo pessoal de buscar, na 
arquitetura alternativas de proporcionar melhor qualidade de trabalho a recém formados, 
freelancers, artesãos, cozinheiros locais, entre outros. 
A busca por referencias apontou a existência de diferentes tipos de espaços destinados a esse 
público. No entanto, todos com objetivo de coletividade e colaboração. 
Buscou-se nesse projeto promover um espaço coletivo, convidativo, que integrasse serviços 
com cultura e lazer, respeitando as condições da cidade. 
No desenvolvimento da proposta arquitetônica, foram levadas em consideração principalmente 
as referencias estudadas, a partir de então foram definidos os ambientes, partido e conceito. 
Ao fim desse trabalho de conclusão de curso, há a certeza de que é necessário e possível propor 
uma arquitetura com essa finalidade e que o arquiteto é um profissional capaz de produzir 
espaços que contribuam para a melhoria da qualidade de trabalho das pessoas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
57 
REFERÊNCIAS 
Artigo de Periódico Online: 
[1] AE Coworking. O que é coworking, disponível em: 
http://aecoworking.com.br/o-que-e-coworking/ em 20/02/2017 
[2] ARQUITETURA, Stofela. Nex Coworking. Disponível em: 
http://www.stofela.com.br/projetos-corporativos.html em 20/02/2017 
[3] BISOGNINI, Julianne. House off all: Coworking para todo tipo de trabalho. 
Disponível em: 
https://spcity.com.br/house-of-all-coworking-todo-tipo-trabalho/ em 13/03/2017 
[4] COWORKING BRASIL. O que é Coworking na prática. Disponível em: 
https://coworkingbrasil.org/o-que-e-coworking/ em 15/03/2017 
[5]DESK, Coworking. Coworking, solução ideal para enfrentar a crise. Disponível 
em: 
https://www.deskcoworking.com.br/coworking-solucao-ideal-para-enfrentar-a-
crise/ em 01/04/2017 
[6] ESCOLAVERDEPARATY. Atividades econômicas. Disponível em: 
https://saidadeestudos.wordpress.com/2013/06/20/atividades-economicas-de-paraty/ em 
01/04/2017 
[7] HOUSE OFF ALL. House off all. Disponível em: 
http://www.houseofall.co/work em 25/07/2017 
[8]IBGE, Dados sobre a cidade de Paraty. Disponível em: 
https://cidades.ibge.gov.br/brasil/rj/paraty/panorama em 01/10/2017 
[9] JR., Loureiro. O que causou esse pico no movimento coworking e como ele vai se 
desenvolver. Disponível em: 
http://compasscwk.com/site/a-historia-do-coworking-em-uma-linha-de-tempo/ em 
01/08/2017 
[10] METEOBLUE. Clima Paraty. Disponível em: 
https://www.meteoblue.com/pt/tempo/previsao/modelclimate/paraty_brasil_3455036 e
m 01/10/2017 
[11] MOYSES, Joyce. Flexível e de baixo custo, coworking é modelo eficiente de 
trabalho. Disponível em: 
 
 
 
58 
http://www.atribuna.com.br/noticias/noticias-detalhe/at-revista/flexivel-e-de-baixo-
custo-coworking-e-modelo-eficiente-de-
trabalho/?cHash=5b24855cb409ae3d9772e780c386b48e em 01/10/2017 
[12] NEX COWORKING, O crescimento do coworking no Brasil. Disponível em: 
https://nex.work/blog/crescimento-do-coworking-no-brasil/ em 25/07/2017 
[13] NEX COWORKING. Nex Coworking. Disponível em: 
https://nex.work/curitiba/ em 25/07/2017 
[14] OFFICINA COWORKING. Um espaço para viver o trabalho e fazer conexões. 
Disponível em: 
http://www.offcinacoworking.com.br/ em 01/12/2017 
[15] PARATY BRASIL. O município, de grande importância para a economia 
estadual, tem, na agricultura, pesca e turismo, os seus suportes 
financeiros. Disponível em: 
http://www.paratybrasil.com.br/ em 01/12/2017 
[16] PARATY.COM.BR. Artesanato em Paraty. Disponível em: 
http://www.paraty.com.br/artesanato_em_paraty.asp em 01/10/2017 
[17] PARATY.COM.BR. Próximo à Av. Roberto Silveira. Disponível em: 
https://spcity.com.br/house-of-all-coworking-todo-tipo-trabalho/ em 01/10/2017 
[18] SANTOS, Bruna. Vida de Coworking, tudo sobre espaços de trabalho como nova 
forma de vida. Disponível em: 
http://vidadecoworking.com/ em 18/06/2017 
[19] SPACEJOB. A história do Coworking. Disponível em: 
http://www.spacejob.com.br/blog/2015/12/10/a-histria-do-coworking em 18/06/2017 
[20] VIEIRA, Bruno. O mapa do coworking no Brasil, disponível 
em: http://revistapegn.globo.com/Startups/noticia/2017/06/o-mapa-do-coworking-no-
brasil.html em 18/06/2017 
 
Mapas: 
[21]GOOGLE EARTH. [AVENIDA ROBERTO SILVEIRA]: 23°16.6”S 
44°34,6”W.Jul 2016 
 
 
 
59 
[22] PARATY.COM.BR. Como Chegar de São Paulo a Paraty. Escala 
indeterminável. Disponível em: 
http://paratyvip.com.br/bairros-de-paraty/ 
[23] PARATY.VIP. Mapa completo dos bairros de Paraty. Escala indeterminável. 
Disponível em: 
http://paratyvip.com.br/bairros-de-paraty/ 
[24] CAMARA MUNICIPAL DE PARATY, Mapas de Zoneamento. Escala 
indeterminável. Disponível em: 
http://www.paraty.rj.gov.br/camaraparaty/pagina.php?Id=13 
 
 
Acima Acima
Acima
A10517
A105
A105
14
15
2,00 m 5,65 m 2,68 m 1,49 m 9,00 m 2,08 m 23,03 m 0,70 m 1,93 m 5,76 m12,14 m
3,
86
 m
13
,3
5 
m
2,
34
 m
9,
27
 m
5,
67
 m
3,
60
 m
38
,1
0 
m
66,45 m
3,
83
 m
21
,6
1 
m
7,
29
 m
1,
77
 m
3,
60
 m
38
,1
0 
m
2,00 m 5,65 m 23,15 m 4,78 m 3,26 m 16,11 m 3,80 m 1,93 m 5,76 m
12,09 m
66,45 m
11,02 m
9,20 m
5,69 m
3,51 m
11,41 m
8,95 m
2,68 m
5,
38
 m
6,
58
 m
7,
71
 m
5,
97
 m
4,
15
 m
8,
09
 m
3,
13
 m
6,53 m3,02 m
5,30 m
2,13 m
3,34 m
1,
50
 m
4,
35
 m
4,
90
 m 3
,4
0 
m
1,
49
 m
5,
00
 m
4,
64
 m
2,
00
 m
-0,42 m
0,00 m
2,94 m
2,79 m
1,43 m
8,
40
 m
3,
05
 m
4,
85
 m
-0,28 m
A105
16
11
A105
11
A105
12
A105
12
A105
13
A105
13
A105
UNIVAP - Universidade do Vale do Paraíba
FEAU - Faculdade de Engenharias, Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo
01311031 - Paula M da S A Barros
Professora Orientadora: Frieda Nossack
Escala: Indicada
Folha:
Escritório Coworking
Av. Roberto Silveira - Paraty,RJ
1 : 150
Implantação2
Implantação Humanizada
3
Localização
1
R
ua
 U
m
 A
R
ua
 J
os
é 
F
ra
nç
a 
N
úb
ile
Avenida Roberto Silveira
Bloco 1 - Coworking
Bloco 2 - Edifício Artístico
Praça
Horta Comunitária
Estacionamento
Bicicletário
TABELA DE IDENTIFICAÇÃO
01 de 03
1 : 500
1 : 2000
Acima
Acima Acima
Acima
Abaixo
Abaixo
Acima
Acima Acima
Acima
A10517
A105
A105
14
15
30 m²
Sala de
Trabalho
Rotativo
43 m²
Sala de
Trabalho
Fixo 1
42 m²
Sala de
Trabalho
Fixo 2
186 m²
Recepção
+
Circulação
148 m²
Café
34 m²
Cozinha 8 m²
Depósito
6,16 m
5,
06
 m
2,
06
 m
1,
83
 m
5,
23
 m
6,17 m
6,16 m
5,
10
 m
1,
93
 m
2,98 m 2,98 m
7,
03
 m
7,
06
 m
5,51 m
5,
17
 m
2,
54
 m
11,73 m
7,
68
 m
11,02 m1,00 m
2,95 m
2,
83
 m
10,85 m
8,
13
 m
12
,7
6 
m
3,
30
 m
1,
41
 m
3,
16
 m
6,95 m 3,76 m
2,03 m4,49 m4,27 m
1,
60
 m
4,30 m
14
,5
4 
m
1,
50
 m
4,67 m
2,
08
 m
1,16 m0,96 m
1,16 m 0,96 m
1,
43
 m
1,
56
 m
2,53 m 4,44 m 4,20 m 2,16 m 4,33 m 2,00 m 2,03 m
6,
24
 m 6,
24
 m
6,
24
 m
1,
08
 m
3,
88
 m 6
,2
5 
m
2,
53
 m
1,
10
 m
1,
23
 m
15,88 m
8,92 m
5,
21
 m
6,83 m
2,60 m 6,70 m 1,73 m
10
,3
1 
m
4,26 m
5,
08
 m
11,34 m
2,68 m
147 m²
Estacionamento
55 m²
Bicicletário
15 m²
Refeição
27 m²
Cozinha
Colaborativa
26 m²
Sala de
Aula
Artística
2 8 m²
Sala de
Equip.
27 m²
Sala de
Aula
Artística
1
78 m²
Recepção
+
Exposição
A105
16
Área de Serviço
Área de Serviço
Sanitários
Sanitários
11
A105
11
A105
2m²
5m²
3m²
Sanitários
2m²
8m²
P1
P2
P1
P1
P2
P2
P5P5
P1
P4
P6
P6
P7
P3
P1
P8P8
P2
P9
P7
P9
P2P2
P2
P2
P2
J1
J1
J1
J4J4
J1J1
12
A105
12
A105
13
A105
13
A105
J2 J2
P10 P10P11P11
J3 J3 J3 J3
J5
45 m²
Horta
Comunitária
0,00 m
A10517
A105
A105
14
15
58 m²
Área
Livre de
Convivência
52 m²
Sala de
Reuniões
42 m²
Área de
Convivência
74 m²
Auditório
23 m²
Sala de
Aula 2
33 m²
Sala de
Aula 1
18 m²
Adm.
17 m²
Recepção
Adm.
7,
34
 m
12,01 m
3,
04
 m
7,27 m
4,
30
 m
4,60 m
7,
00
 m
5,
00
 m
4,60 m
3,00 m
6,
00
 m
2,90 m
1,50 m
2,
05
 m
9,31 m
7,
92
 m
3,
69
 m
5,
57
 m
9,33 m
1,50 m
9,50 m
2,
28
 m
1,
50
 m
2,
05
 m
1,14 m
0,99 m1,13 m
0,95 m
A105
16
11
A105
11
A105
P1
P1
P2
P2
P2
P9
Sanitários
2m²
4,84 m
4,
09
 m
12
A105
12
A105
13
A105
13
A105
J1
J1
J1
J3 J3 J3 J3
VIGAS 20X20 cm
LAJE 20X20 cm
PILAR 20X20 cm
PAREDE 20X20 cm
VIGAS 20X20 cm
LAJE 20X20 cmPILAR 20X20 cm
PAREDE 20X20 cm
VIGAS 20X20 cm
LAJE 20X20 cm
PILAR 20X20 cm
PAREDE 20X20 cm
 1 : 200
Planta Baixa Térreo
4
UNIVAP - Universidade do Vale do Paraíba
FEAU - Faculdade de Engenharias, Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo
01311031 - Paula M da S A Barros
Professora Orientadora: Frieda Nossack
Escala: Indicada
Folha:
Escritório Coworking
Av. Roberto Silveira - Paraty,RJ
1 : 250
Planta Térreo Layout
Humanizada6
 1 : 200
Planta Baixa Superior
5
Planta Superior Layout
Humanizada7
02 de 03
Tabela de porta
Marca de
tipo Altura Largura
P1 2,70 m 2,50 m
P2 2,10 m 1,10 m
P3 2,70 m 1,80 m
P4 2,10 m 0,92 m
P5 2,13 m 0,86 m
P6 2,03 m 0,76 m
P7 2,03 m 0,76 m
P8 2,10 m 0,90 m
P9 2,10 m 1,20 m
P10 2,04 m 0,73 m
P11 2,04 m 0,93 m
Total geral: 44
Tabela de janela
Marca de
tipo Altura
Altura do
peitoril Largura
J1 1,83 m 0,90 m 2,00 m
J2 0,60 m 2,20 m 1,90 m
J3 0,60 m 2,10 m 0,80 m
J4 0,60 m 2,20 m 2,85 m
J5 1,20 m 0,90 m 3,00 m
Total geral: 23
1 : 250
Planta superior estrutural -
Localização9
1 : 250
Planta estrutural térreo -
Localização8
2,
11
 m2,
86
 m
2,
53
 m
2,
91
 m
2,
86
 m
2,
86
 m
2,
91
 m
1,
05
 m
3,
94
 m
0,
28
 m
8,
01
 m
CAIXAS D'AGUA
0,42 m
CAIXAS D'AGUA
3,
08
 m
0,
97
 m
2,
91
 m
2,
66
 m
2,
70
 m
1,
56
 m
0,14 m
0,42 m
3,76 m
8,
01
 m
1,
69
 m
3,
03
 m
3,
29
 m
0,42 m
8,
01
 m
3,
29
 m
0,42 m
0,00 m
3,
03
 m
12,08 m
21
,5
5 
m
4,
16
 m
18,28 m
4,78 m
8,
12
 m
3,
95
 m
5,
77
 m
11,10 m
7,
71
 m
22,97 m
13
,2
9 
m
11,36 m
5,
37
 m
8,95 m2,61 m
6,
52
 m
0,
52
 m
14
,5
5 
m
5,90 m
1,98 m
1,
51
 m
4,
04
 m
2,05 m
2,
02
 m
UNIVAP - Universidade do Vale do Paraíba
FEAU - Faculdade de Engenharias, Arquitetura, Urbanismo e Paisagismo
01311031 - Paula M da S A Barros
Professora Orientadora: Frieda Nossack
Escala: Indicada
Folha:
Escritório Coworking
Av. Roberto Silveira - Paraty,RJ
 1 : 100
Corte 1
11
 1 : 100
Corte 2
12
 1 : 100
Corte 3
13
 1 : 200
Fachada Frontal
14
 1 : 200
Fachada Fundos
16
 1 : 200
Fachada Lateral Direita
17
 1 : 200
Fachada Lateral Esquerda
15
Planta de Cobertura
10
TELHA TERMOACÚSTICA (SANDUÍCHE)
LOCALIZAÇÃO DA
CAIXA D'AGUA
LOCALIZAÇÃO DA
CAIXA D'AGUA
TELHA TERMOACÚSTICA (SANDUÍCHE)
TELHADO EM VIDRO
TELHADO EM VIDRO
03 de 03
1 : 150
	Prancha TCC - Paula Barros - Folha 01 de 03.pdf
	Folhas
	A103 - Não nomeada
	Prancha TCC - Paula Barros - Folha 02 de 03.pdf
	Folhas
	A104 - Não nomeada
	Prancha TCC - Paula Barros - Folha 03 de 03.pdf
	Folhas
	A105 - Não nomeada