Memorial Descritivo - Impermeabilização (1)

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Centro Universitário de Desenvolvimento do Centro Oeste – UNIDESC 
 
Curso: Engenharia Civil – Periodo: 10º Semestre 
Disciplina: Optativa II – Impermeabilização e Isolamento Acústico 
Professora: Brunnet de Souza 
 Alunos:Carlos Eduardo, Francisco Alex, Gabriela Lopes, Lucas Lourenço, 
 Rodolfo Reiter e Suzana Araújo, 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
MEMORIAL DESCRITIVO DE IMPERMEABILIZAÇÃO PARA UM 
EDIFICIO DE 04 PAVIMENTOS. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Luziânia, 2021 
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1.1 INTRODUÇÃO 
 
A umidade sempre foi uma preocupação para o homem desde o tempo em 
que habitava as cavernas para se proteger das intempéries e animais. No 
entanto viu que a umidade ascendia do solo e penetrava pelas paredes, tornando 
o ambiente insalubre e com o passar das eras os métodos construtivos 
avançaram e as habitações se tornaram mais seguras e isolada. A água, o calor 
e a abrasão são as maiores causas de desgaste e depreciação das construções 
– a água em particular, dado o seu poder de percolação e penetração. 
A impermeabilização é uma das etapas de uma obra que tem como objetivo 
isolar e proteger a edificação contra a passagem de líquidos e vapores que são 
nocivos à mesma, a falta desta, por negligência ou por erros de execução 
compromete a durabilidade da edificação, causando prejuízos financeiros e até 
mesmo danos à saúde de quem a utiliza. 
 Para tando é necessário a elaboração de projeto de impermeabilização 
detalhando e especificando os materiais que serão utilizados nas fundações, 
lajes de cobertura, reservatórios e áreas molháveis, protegendo o imóvel da água 
da chuva, de possíveis erros nas instalações hidrossanitárias e de outros agentes 
da natureza. A cerca do projeto de impermeabilização este, deve seguir as 
diretrizes previstas na norma da ABNT (Associação Brasileira de Normas 
Técnicas) - NBR9575 para execução dos serviços e a fiscalização que precisa ser 
elaborada concomitantemente com outros projetos tais como a de arquitetura, 
hidráulico estrutural, elétrico, entre outros, pois há interferência entre todos eles. 
Além da planta, o projeto de impermeabilização inclui desenhos e detalhes 
específicos e construtivos (cota, arremates, rodapés, muretas etc); memorial 
descritivo, relacionando os materiais de sistemas a serem utilizados, relação de 
produtos. Desse modo não apenas o projeto como também a qualidade dos 
materiais e sistemas de impermeabilização, qualidade da aplicação e da execução 
da obra. 
 
 
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2.OBJETIVO 
 
 
Identificar as áreas que necessitam de impermeabilização e adotar um sistema de 
impermeabilização para cada área. 
 
 
2.1 – Objetivos Específicos 
 
 - Elaborar o projeto executivo de impermeabilização (plantas de localização e 
identificação das impermeabilizações, bem como dos locais de detalhamento 
construtivo + detalhes genéricos e específicos que descrevam graficamente todas 
as soluções de impermeabilização projetadas e que sejam necessários para a 
inequívoca execução destas), conforme modelo sugerido em anexo. 
 
 - Elaborar o memorial descritivo de materiais e camadas de impermeabilização, 
memorial descritivo de procedimentos de execução e de segurança do trabalho. 
(não há necessidade de elaborar as planilhas de quantitativos, porém, deve-se 
mencionar os materiais a serem usados e descrever os ensaios de campo e 
tecnológicos necessários) 
 - Identificar os pontos onde serão necessários a execução de serviço de 
impermeabilização. 
 - Identificar os tipos de material que seráo utilizados para execução do serviço. 
- Discorrer sobre o material será empregado ou instalado. 
 - Comparar a impermeabilização realizada sem projeto na obra com projeto e 
especificações técnicas conforme normas; 
3. METODOLOGIA 
 
 
A falha de execução da impermeabilização nas edificações acelera 
problemas e mexe no bolso dos proprietários e inquilinos de imóveis. A exemplo 
dos outros projetos de instalações hidráulica e elétrica, um projeto de construção 
civil deve ser composto igualmente de um projeto de impermeabilização. 
A NBR 9575- 2003 – Elaboração de Projetos para Impermeabilização, 
estabelece os seguintes pontos: a) Definições usadas nos projetos; b) 
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Classificação dos tipos (Rígido e Flexível); c) Tipos de substratos; d) Serviços 
auxiliares e complementares; 
e) Tipos de impermeabilização contra água de percolação; d) Tipos de 
impermeabilização contra água de condensação. 
Projeto, onde a elaboração e responsabilidade técnica são exigidas para o 
projeto de arquitetura, conforme definido na NBR 13352 – Elaboração de projetos 
de edificações - Arquitetura - procedimentos, sendo necessário obedecer de forma 
integral o disposto na NBR 9575-2003 
Partes de um Projeto de impermeabilização: 
a) Memorial descritivo e justificativo; 
b) Desenhos e detalhes específicos; 
c) Especificações dos materiais a serem empregados e dos serviços a serem 
executados; 
d) Atentar para que a execução dos serviços siga as nomas de segurança 
exigidas. 
 
De acordo com a norma citada o projetista de impermeabilização deve 
estar atento às especificações detalhando a execução, analisando os ensaios, 
pois uma infiltração pode comprometer todos os requisitos demandados. 
É ele quem destaca as áreas que necessitam de impermeabilização e avalia os 
tipos das estruturas, entre outros aspectos, iniciando o estudo dos sistemas 
adequados para cada situação. 
Projetos e Informações Complementares: 
a) Projeto de Arquitetura; 
b) Projeto Estrutural; 
c) Projeto de Instalações Elétricas e Hidráulicas; 
d) Existência de pressão negativa; 
e) Acomodação do terreno; 
f) Variação de temperatura. 
A NBR 9575-2003 , classifica os sistemas de impermeabilização quanto à 
sua aderência ao suporte: a) Sistema Independente, camada de separação entre 
impermeabilização e suporte (fixação somente nas extremidades verticais); sofre 
pequenas tensões quando o suporte movimenta; exige maior cuidado para evitar 
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infiltrações, que são de difícil localização; b) Sistema Aderente: tensões são 
transmitidas à camada de impermeabilização; c) Sistema Semi-Independente: 
fixação da impermeabilização do suporte em determinados pontos; 
Este trabalho partirá de um projeto pelo docente responsável pela disciplina 
Sistemas de Impermeabilização e Acústiva ( Optativa II), no caso, a professora 
Brunnet de Souza Almeida. 
 
4 RESULTADOS E DISCUSSÕES 
 
A pesquisa foi realizada através de estudo de caso, bibliográfica e 
quantitativa. Quanto ao procedimento para o levantamento de dados foi realizado 
um estudo de caso que procura aprofundar o conhecimento acerca de um 
problema não definido, onde será relatado um estudo de caso referente à 
execução de impermeabilização, realizada em uma residêncial multifamiliar de 04 
pavimentos , com fundação do tipo “Radier”, cobertura de laje e telhado de 
fibrocimento, Reservatórios inferior e superior em fibra de vidro. 
De acordo com Picchi (1986), o projeto de impermeabilização tem como 
função elaborar, analisar, planificar, detalhar, descriminar e adotar todas as 
metodologias adequadas visando o bom comportamento da impermeabilização, 
compatibilizando os possíveis sistemas impermeabilizantes a serem adotados com 
a concepção da edificação. 
 
4.1 PARTES DE UM PROJETO DE IMPERMEABILIZAÇAO 
 
A NBR 9575-2003 estabelece as exigências e recomendações relativas à 
seleção e projeto de impermeabilização, para que sejam atendidas as condições 
mínimas de proteção da construção contra a passagem de fluidos, bem como a 
salubridade, segurança e conforto do usuário, de forma a ser garantida a 
estanqueidade das partes construtivas que necessitam. 
 
 
 
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5. MEMORIAL DESCRITIVO 
 
 
Obra: Residencial Multifamiliar. 
 Sistema Construtivo: Alvenaria Estrrtural. 
 Local: A ser definido. 
Proprietária:Construtora tal para o Programa Casa Verde e Amarelo. 
 
 
5.1 Característica da obra: 
 
Residencial Multifamiliar de alvenaria de 04 pavimentos ( Pavimento Tipo) 
sendo Térro mais três pavimentos om 16 unidades em alvenaria estrutural com 
laje de cobertura e telha de fibrocimento 
 
 
6.0 ÁREAS DE INTERVENÇÃO 
 
6.1 . Fundações: 
 
 
a) Radier - O radier é um tipo de fundação que funciona como uma laje de concreto 
armado. Por ser uma área extensa e mais sujeita às fissuras, o melhor é optar 
pelos sistemas de impermeabilização mais flexíveis, como as mantas asfálticas, 
que acompanham a movimentação da laje e criam uma barreira física, evitando 
que a umidade presente no solo suba para a estruturapelos poros do concreto. 
 
 
Imagem 1 – Impermeabilização de fundação tipo Radier 
 
 
 
i. Sistema de impermeabilização: 
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 Após execução da fundação do tipo radier é necessário impermeabilizar a base 
para que não haja ascensão da umidade natural do solo e evitar manchas e 
deterioração das camadas que constituem a fundação, a impermeabilização pussui 
várias etapas: 
 
a) Aplicação de primer que é uma tinta de ligação, entre a manta e o local onde ela será 
aplicada. Aguardar o tempo indicado pelo fabricante. 
 
 
 
b) Manta Asfáltica: Esse material pré-fabricado é composto por polietileno, poliéster, fibra de 
vidro ou PVC. Ainda, é revestido por elemento asfáltico em ambos lados. Sua utilização é 
recomendada para grandes áreas, maiores que 50 m², e que estejam sujeitas a 
movimentação e intensas variações de temperaturae deve ser aplicado quando 
o primer estiver seco, desenrolar a manta asfáltica, que tem 1 m x 10 m, do ponto mais 
baixo para o mais alto. Com o maçarico, colar a manta na base. 
 
 
c) Camada separadora: 
É uma camada que impede a aderência da proteção mecânica na camada 
impermeável, evitando a transferência de carregamentos, tensões, dilatações e 
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retrações térmicas desnecessárias e maléficas para a camada impermeável, 
proporcionando uma maior vida útil a mesma. Dessa forma, por estar desconectada 
da camada de proteção mecânica a camada impermeável acompanhará somente as 
movimentações da estrutura na qual foi aderida. Outro benefício da utilização deste 
produto é possibilitar reparos na proteção mecânica ou piso final, sem comprometer 
a camada impermeável. 
A camada separadora pode ser um papel kraft betumado, feltro asfáltico ou 
filme de polietileno e pode ser utilizada também em impermeabilizações flexíveis 
moldadas in loco, que serão aplicadas em ambientes que sofrem as mesmas 
movimentações supracitadas. 
 
 
 
 
 
6.2 Fachadas: 
 Deve-se ter a ciência de que o revestimento por si só não garante a 
estanqueidade das paredes, pois impede somente que a quantidade de água que 
percola sobre elas seja menos nociva, para que a estanqueidade seja completa e 
eficaz é necessário executar um conjunto de camadas capaz de produzir um efeito 
protetivo e a camada mais significante para isso é a impermeabilização. 
A ação das intempéries nas fachadas de uma edificação pode trazer danos 
significativos à mesma, principalmente a precipitação, a impermeabilização além de 
garantir a estética protege a estrutura. 
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É comum utilizar tintas impermeáveis, mesmo antes da tinta de acabamento, 
para se ter uma camada adicional de proteção. Por último, o uso do 
impermeabilizante acrílico e revestimento de pastilha. 
 
 
6.3 ÁREAS MOLHADAS E ÁREAS MOLHÁVEIS 
 
Conforme a NBR 15575 Edificações habitacionais – Desempenho, em vigor 
desde julho/2013, onde há critérios que devem ser respeitados na construção das 
habitações brasileiras, entre eles o de Estanqueidade, nosso assunto, e nela estão 
definidas: 
Com isso, aumenta a probabilidade da umidade penetrar nas estruturas e 
provocar danos e consequentemente, é necessário um sistema de 
impermeabilização de maior performance e especializado 
6.3.1 Áreas molhadas: 
"áreas da edificação cuja condição de uso e exposição poderá resultar na formação 
de lâmina de água (por exemplo banheiro com chuveiro, área de serviço e áreas 
descobertas)" 
 
 
 
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3.6.2 Áreas molháveis: 
 
"áreas da edificação que recebem respingos de água decorrente da sua condição de 
uso e exposição e que não resulte na formação de lâmina de água (por exemplo, 
banheiro sem chuveiro, cozinhas e sacadas cobertas)" 
 As áreas molháveis não necessitam de um projeto de estanqueidade. 
6.3.3 Impermeabilização das áreas molhadas: 
O projeto apresenta áreas molhadas no banheiro e áreas de serviço de cada 
unidade individual, sendo necessário uma ação para o impedimento da infiltração 
destes ambientes, com atenção especial nos ralos, pois estes têm mais incidência 
em sofrer com patologias. As paredes destes ambientes devem ser 
impermeabilizadas. 
Para áreas úmidas, impermeabilizantes flexíveis são os mais recomendados, 
devido à maior capacidade de acompanhar a movimentação da estrutura, assim 
como, uma pressão de água maior, uma das alternativas é a utilização de mantas 
liquidas. 
VEDACIT VEDATOP é uma argamassa polimérica semiflexível impermeável, 
indicada para vedação e eliminação da umidade. Pode ser aplicado sobre concreto, 
blocos cerâmicos e de concreto, fibrocimento e demais bases 
cimentícias. VEDACIT VEDATOP não é tinta de acabamento, mas permite que as 
paredes recebam pintura. 
 
https://www.blok.com.br/produtos/blok-st
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Todos os produtos para impermeabilização devem seguir as instruções de aplicação 
do fabricante para melhor eficácia 
 
6.3 Platibanda: 
 
 Platibanda é uma extensão da parede externa das edificações que normalmente 
é utilizada para esconder o telhado. Esse elemento é utilizado nos telhados 
embutidos e terraços, onde o prolongamento cria uma moldura no topo da 
edificação. 
Deve ser planejada durante o Projeto Arquitetônico e ser compatível com as 
soluções adotas para a cobertura, como tipo de telha, inclinação do telhado, 
madeiramento, escoamento pluvial e impermeabilização, e para esta deve se 
utiliza manta liquida neutra. 
6.4 – Laje da base do reservatório superior 
A base do reservatório superior deve ser impermeabilizada com uma manta 
asfáltica e aplicara conforme as instruções de fabricante. 
 
 
 
 
 
 
 
	Luziânia, 2021
	1.1 INTRODUÇÃO
	2.OBJETIVO
	3. METODOLOGIA
	4 RESULTADOS E DISCUSSÕES
	4.1 PARTES DE UM PROJETO DE IMPERMEABILIZAÇAO
	5. MEMORIAL DESCRITIVO
	6.3 ÁREAS MOLHADAS E ÁREAS MOLHÁVEIS