Contrato Projeto Acompanhamento

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Contrato Particular de Serviços Técnicos de Engenharia e Arquitetura
Contrato Particular de Serviços Técnicos de Engenharia e Arquitetura
CONTRATO PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS E ACOMPANHAMENTO TÉCNICO DE EXECUÇÃO DE OBRA
1. DAS PARTES
1.1. NOME DO CLIENTE, brasileira, casada, bancária, inscrita no CPF sob o n. 123.456.789-10 e no RG n. 111222333/RO, residente e domiciliado a Rua dos Curiosos, n. 11, Centro, Vilhena, Rondônia, e NOME DO CÔNJUGE, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF sob o n. 123.456.789-10 e no RG n. 111222333/RO, residente e domiciliado a Rua dos Curiosos, n. 11, Centro, Vilhena, Rondônia, doravante designados CONTRATANTE.
1.2. NOME DA SUA EMPRESA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n. 12.345.678/0009-10, com sede à Av. Major Amarante, n. 4119, Sala 305, Edifício Capra, Bairro Centro, Vilhena, Rondônia, neste ato representada por seu sócio proprietário, Kleyson Orlando, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF sob o n. 123.456.789-10 e no RG n. 111222333/RO, residente e domiciliado à Av. Major Amarante, n. 4119, Sala 305, Edifício Capra, Bairro Centro, Vilhena, Rondônia, doravante designada tão somente CONTRATADA.
***Caso você não tenha empresa, usar apenas o seu nome***
2. DO IMÓVEL
2.1. O CONTRATANTE é promissário comprador do imóvel a ser comprado durante o prazo deste contrato, onde será construída a obra objeto deste Contrato.
***Caso o cliente seja proprietário do terreno, você deverá informar na cláusula acima***
2.2. Dados do imóvel (terreno)
	PROPRIETÁRIO
	NOME DO CLIENTE
	CPF DO PROPRIETÁRIO
	XXX.XXX.XXX-XX
	ENDEREÇO
	AV. MAJOR AMARANTE, 4119, SALA 305. CENTRO. VILHENA/RO
	SETOR
	30
	QUADRA
	28
	LOTE
	04-B
	INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA
	00029367
	TESTADA DO TERRENO
	15,00 M
	ÁREA DO TERRENO
	450,00 M²
3. DO OBJETO
3.1. Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, o CONTRATANTE acorda os serviços da CONTRATADA para elaborar os projetos de arquitetura e engenharia, bem como a documentação técnica de financiamento bancário e proceder com o acompanhamento técnico de execução de obra de uma residência unifamiliar com 230,00 m² de área total.
3.2. O Memorial Descritivo anexo a este contrato contém todas as especificações de materiais, necessários ao desenvolvimento do projeto, bem como a execução da obra, definindo assim o escopo, a qualidade e o custo da obra a ser projetada.
3.2.1. O Memorial Descritivo prevê a quantidade de cômodos, e as especificações de acabamento de cada ambiente a ser projetado.
3.3. Qualquer alteração do escopo do objeto, previamente definido através do Memorial Descritivo, e que implique no aumento do valor contratado e acertado neste ato, deverá ser negociada entre as partes, a fim de garantir a atualização dos valores a serem acrescidos, e emitido o aditivo de contrato para todos os fins.
3.4. O projeto a ser desenvolvido será discutido e desenvolvido no decorrer deste contrato, seguindo as premissas contidas neste documento.
3.5. A área total indicada na cláusula 3.1. inclui as áreas de projeção horizontal das paredes que compõe a edificação, bem como as calçadas de proteção no entorno da edificação.
3.6. Este contrato não inclui a execução de muros e calçadas externas ao imóvel, ou mesmo piscinas e outros acessórios, ficando restringido apenas à edificação principal.
3.7. Os serviços a serem executados pela CONTRATADA, consistem no desenvolvimento do projeto arquitetônico e complementares, composto de dados concepcionais apresentados em escala adequada à perfeita compreensão dos elementos nele contidos, além da documentação técnica básica necessária ao financiamento bancário, com a responsabilidade técnica pela execução da obra.
***Caso não seja RT da execução da obra, informar na cláusula cima: 
“sem a responsabilidade...”***
3.8. Os serviços a serem executados são:
a. ESTUDO PRELIMINAR: Estudo de massa para a determinação de viabilidade do programa e do partido adotado;
b. PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL (PREFEITURA): Projeto para aprovação junto à Prefeitura Local, atendendo as exigências legais;
c. PROJETO ESTRUTURAL: Solução definitiva do projeto estrutural, a nível de execução com definições do partido adotado, da concepção estrutural em geral;
d. PROJETO ELÉTRICO: Solução definitiva do projeto elétrico a nível de execução com definições do partido adotado, da concepção das instalações elétricas em geral;
e. PROJETO HIDROSSANITÁRIO: Solução definitiva do projeto hidrossanitário a nível de execução com definições do partido adotado, da concepção das instalações hidrossanitárias em geral;
f. DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Elaboração de Planilha Orçamentária, Cronograma Físico-Financeiro, Memorial Descritivo, e demais documentos técnicos necessários exigidos pelas instituições financeiras, para fins de financiamento bancário;
g. RESPONSABILIDADE TÉCNICA DE EXECUÇÃO DE OBRA: Fazer o acompanhamento técnico da obra do projeto objeto deste contrato.
4. DA FORMA DE EXECUÇÃO E OBRIGAÇÕES DAS PARTES
4.1. A elaboração dos projetos e documentação técnica observará as seguintes premissas:
4.1.1. A CONTRATADA deverá assumir, na qualidade de autoria, a responsabilidade técnica pela aprovação do projeto junto a Prefeitura do Município de Vilhena/RO, atendendo prontamente as exigências, modificações e esclarecimentos que forem citados pela repartição competente;
4.1.2. Fornecer a CONTRATANTE em formato digital (em extensão .pdf) um original copiativo de cada uma das plantas, e detalhes relativos ao desenvolvimento do projeto;
4.1.3.	Coordenar e dar orientação geral nos projetos dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, das instalações hidráulicas e sanitárias das instalações elétricas e telefônicas de ar condicionado, paisagismo e outros;
4.1.4.	A CONTRATADA deve elaborar os serviços objetivados no presente contrato, em obediência as normas e especificações técnicas vigentes, responsabilizando-se pelos serviços prestados, na forma da legislação em vigor;
4.1.5.	A CONTRATANTE deverá ressarcir as despesas havidas pela CONTRATADA, tais como decorrentes da tramitação e aprovação dos projetos e obtenção dos alvarás junto aos órgãos competentes, projetos técnicos complementares, memoriais e tabelas técnicas de incorporação, cópias heliográficas, xerográficas e outras não especificadas, desde que autorizadas pela CONTRATANTE;
4.1.6.	A CONTRATANTE deverá fornecer a CONTRATADA, todos os documentos como cópias de escrituras, levantamentos planialtimétricos, sondagens e contratação de profissionais para a elaboração dos projetos complementares ou serviços não especificados neste contrato;
4.1.7.	A CONTRATANTE deverá pagar as despesas relativas a fotografias, mapas, maquetes e plantas de comercialização necessários a representação dos serviços;
4.1.8.	A CONTRATANTE deverá pagar os honorários da CONTRATADA, referentes a projetos modificativos, e alterações de projetos das fases já executadas, decorrentes das solicitações feitas pela CONTRATANTE, independente das razões que o motivaram. Esses honorários serão cobrados conforme Cláusula 6.9. do presente contrato.
4.2. O acompanhamento técnico de execução da obra observará as seguintes premissas:
4.2.1. Cabe a CONTRATADA efetuar o acompanhamento técnico da execução da obra, através de visitas semanais, a fim de conferir que os serviços serão executados dentro das normas técnicas vigentes.
4.2.2. As visitas técnicas serão realizadas considerando um total máximo de 04 (quatro) horas por semana, sendo que a CONTRATADA deverá decidir qual o momento oportuno para realização das visitas, conforme o planejamento de execução da obra.
4.2.3. Caso a CONTRATANTE solicite visita fora do planejamento da CONTRATADA, esta deverá ser previamente agendada e descontada do banco de horas semanal, respeitando o total máximo previsto na cláusula 4.2.2.
4.2.4. As obras serão executadas pela CONTRATANTE, com equipamentos, ferramentas e maquinários próprios ou locadosàs suas expensas, prestando pessoalmente os serviços ou contratando de mão de obra especializada, tendo este vínculo exclusivamente com o mesmo, a qual responderá pelo pagamento dos salários bem como todos os encargos tributários, cíveis ou trabalhistas decorrentes da contratação da mão de obra.
4.2.5. A CONTRATANTE será responsável ainda pela aquisição dos materiais a serem empregados na obra, já inclusos no valor deste contrato, os quais obedecerão as especificações e qualidade descritas no Projeto e Memorial Descritivo anexos.
4.2.6. Será a CONTRATANTE a única responsável por eventuais danos e prejuízos causados a terceiros em decorrência da execução da obra a seu cargo.
4.2.7. Poderá a CONTRATADA, ou pessoa por ele autorizada, visitar as obras em qualquer dia ou horário, a fim de proceder com o seu acompanhamento técnico.
4.2.8. A CONTRATADA, poderá intervir na gestão, controle e execução da mão de obra, serviços e materiais a serem aplicados na obra, a qualquer momento, a fim de garantir a perfeita execução da obra.
4.2.9. Cabe a CONTRATADA intervir quando achar tecnicamente necessário, na gestão, controle e execução da mão de obra, serviços e materiais a serem aplicados na obra, o qual deverá fazer seguindo fielmente os projetos aprovados e o Memorial Descritivo anexo a este contrato.
4.2.10. Todas as despesas oriundas de análises, aprovações e registros dos serviços contratados são de responsabilidade da CONTRATANTE, tais como: Taxas do CREA, Taxas de Prefeitura, Taxas de Cartório, Taxas das Instituições Financeiras, Emissão de Alvará de Construção, Emissão de Habite-se, ISS, ITBI, Averbações e qualquer outra taxa, imposto ou recolhimento necessários à liberação, execução e finalização da Obra.
5. DOS PRAZOS
5.1. Os serviços ora contratados serão executados nos prazos abaixo especificados:
5.1.1.	ESTUDO PRELIMINAR: 5 (cinco) dias após a assinatura do contrato;
5.1.2.	PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL (PREFEITURA): 15 (quinze) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do estudo preliminar;
5.1.3.	PROJETO ESTRUTURAL: 10 (dez) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;
5.1.4.	PROJETO ELÉTRICO: 10 (dez) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;
5.1.5.	PROJETO HIDROSSANITÁRIO: 10 (dez) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;
5.1.6.	DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: 15 (quinze) dias após a aprovação pela CONTRATANTE do projeto de arquitetura legal;
5.1.7.	RESPONSABILIDADE TÉCNICA DE EXECUÇÃO DE OBRA: Conforme cronograma físico-financeiro de financiamento imobiliário apresentado ao banco.
5.2.	Os prazos da Clausula 5.1. constituem os mínimos necessários para o desenvolvimento técnico dos serviços, podendo no entanto, serem dilatados a pedido da CONTRATADA.
5.3.	Não serão contados os dias em que o projeto ficar retido pela CONTRATANTE, para apreciação;
5.4.	Os prazos acima não se vinculam aos prazos necessários para aprovação junto aos órgãos competentes, podendo, entretanto, a CONTRATADA desenvolver, paralelamente e estes trâmites, as etapas posteriores.
5.5.	Os prazos acima serão contados a partir da entrega dos elementos necessários ao desenvolvimento do projeto pela CONTRATANTE ou seja, levantamento, planialtimétrico, sondagens, escrituras, ou demais informações pertinentes ao desenvolvimento dos trabalhos etc;
5.6.	A CONTRATANTE terá 5 (cinco) dias úteis para a aprovação ou solicitação de eventuais alterações a contar da entrega de cada etapa.
5.7. O presente contrato terá início na data da sua assinatura, e seguirá os prazos estabelecidos na cláusula 5., sendo que o prazo máximo de conclusão é de 06 (seis) meses, ou seja, até o dia 20 de dezembro de 2018.
5.8. O prazo de conclusão poderá ser prorrogado em caso de comprovado caso fortuito ou de força maior, como guerra, calamidade pública, suspensão de fornecimento de força elétrica ou de água por culpa das concessionárias ou falta de materiais na praça, o atraso no pagamento dos serviços, ou mesmo a não liberação de recursos de financiamento bancário em favor da CONTRATANTE, hipóteses em que o CONTRATADA deverá ser comunicada por escrito e o prazo será prorrogado por tempo igual àquele em que perdurar o respectivo evento.
5.9. O prazo máximo para liberação do financiamento bancário em favor da CONTRATANTE será de até 04 (quatro) meses, ou seja, até o dia 20 de outubro de 2018. Passado este prazo, o mesmo poderá ser revisado ou rescindido.
6. DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
6.1. A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA para execução do objeto deste contrato o valor total de R$ 13.000,00 (treze mil reais), sendo uma entrada de R$ 3.000,00 (três mil reais) a serem pagos no ato de assinatura deste contrato, e o saldo devedor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) a serem pagos através da seguinte maneira: R$ 3.000,00 (três mil reais) na entrega dos projetos e documentação técnica para financiamento bancário em posse da CONTRATANTE. E R$ 7.000,00 (sete mil reais) durante a execução da obra, através de pagamento mensal, conforme cronograma físico-financeiro da obra. 
6.2. Os valores das parcelas, deverão ser transferidos via TED, para a conta da CONTRATADA na Caixa Econômica Federal, Ag: XXXX, C/C: XXX-X, Operação 003, ou em outras contas que poderão ser informadas posteriormente.
6.3. Ocorrendo atraso no pagamento de qualquer prestação haverá incidência de juros de mora de 5% (cinco por cento) ao mês e correção pelo INPC, podendo ainda ocorrer a rescisão ou resolução deste contrato nos termos da alínea "b" da Cláusula 8.1, à opção da CONTRATADA.
6.4. A CONTRATANTE poderá usar de financiamento bancário para o pagamento do saldo devedor. O mesmo terá um prazo de 2 (dois) dias úteis, após o recebimento da parcela do banco, para efetuar o pagamento a CONTRATADA. No caso de utilização de Financiamento Bancário, o cronograma apresentado ao banco deverá ser anexado a este contrato, e passará a valer como cronograma de pagamento deste contrato, para todos os fins de direito.
6.5. As medições mensais serão registradas através de emissão de relatório de medição de obra, elaborado pela CONTRATADA, onde deverá constar o avanço percentual do período, o acumulado anterior e o acumulado atual das medições. O relatório deverá ser apresentado a CONTRATANTE, que deverá dar conhecimento deste, através de assinatura ou visto.
6.6. A CONTRATANTE deverá emitir em favor da CONTRATADA, notas promissórias, com os valores do saldo devedor indicados na cláusula 6.1 deste contrato. Após a completa quitação do saldo devedor, a nota promissória será devolvida à CONTRATANTE.
6.7. Na hipótese da CONTRATANTE não obter junto a instituição financeira o valor de financiamento previsto na clausula 6.1 deste contrato, a mesma deverá arcar com as diferenças através de recursos próprios.
6.8. Em caso de desistência da execução dos serviços objeto deste contrato, por parte da CONTRATANTE, os valores já recebidos pela CONTRATADA, conforme forma de pagamento apresentada na Clausula 6 do presente contrato, não serão reembolsados a CONTRATANTE.
6.9.	Para cada revisão de projeto solicitada pela CONTRATANTE, após a aprovação do serviço, será cobrado o valor de R$ 1.000,00 (um mil reais), que deverá ser pago à vista e adiantado.
7. DA ENTREGA DA OBRA
7.1. Estando a obra completamente pronta, testada e acabada, a mesma será entregue ao CONTRATANTE, que procederá a um minucioso exame e verificação, após o que será a entrega final ratificada mediante termo por escrito, assinado pelo CONTRATANTE e pela CONTRATADA, e no qual ficará especificado o cumprimento das cláusulas contratuais, sem contudo eximir a CONTRATADA das responsabilidades que por sua natureza ou por dispositivo legal, se estendam além do término do presente contrato.
7.2. A CONTRATANTE só poderá realizar a posse e ocupação do imóvel após o recebimento definitivo da obra, que será dado através da assinatura do Termo de Recebimento Definitivo da Obra, conforme prevê a clausula 7.1. deste contrato.
8. DA RESCISÃO OURESOLUÇÃO
8.1. São motivos de rescisão ou resolução de pleno direito, do presente contrato, independentemente de interpelação ou notificação judicial ou extrajudicial e sem prejuízo das penalidades, se assim convier à parte não infratora:
a) A interrupção ou paralisação das obras pela CONTRATANTE, por mais de 10 (dez) dias consecutivos, sem motivo justificado;
b) O atraso por parte do CONTRATANTE, por mais de 10 (dez) dias consecutivos no pagamento das parcelas medidas mensalmente, ressalvada a hipótese da Cláusula 6.3;
c) A falência ou concordata de qualquer das partes contratantes;
d) A infração de quaisquer outras cláusulas do presente contrato, incluindo a inobservância do Projeto e especificações dos materiais descritos no memorial descritivo;
8.2. Rescindido ou resolvido este contrato, a parte infratora ficará sujeita ao pagamento da multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor do presente contrato, indenização por perdas e danos causados à parte não infratora, além de custas e honorários advocatícios decorrentes de eventual ação judicial.
9. DA PROPRIEDADE INTELECTUAL E KNOW-HOW
9.1. Salvo se expressamente contemplado neste contrato, nenhuma das partes adquirirá nenhum direito, titularidade ou participação na propriedade intelectual ou know-how da outra.
9.2. Nenhuma disposição deste contrato deverá ser interpretada como concedendo a qualquer das partes licença ou direito expresso ou tácito em relação a qualquer propriedade intelectual ou know-how da outra, inclusive no que disser respeito aos projetos e trabalhos técnicos.
10. DO SIGILO
	
10.1. As partes, por si e por eventuais empregados e prestadores de serviço ou outros terceiros envolvidos na execução dos serviços, obrigam-se a manter os critérios de sigilo e confidencialidade quando utilizarem dados e informações pertinentes ao presente contrato, obrigando-se a estender tal vinculação obrigacional de sigilo a todos aqueles que, ainda que indiretamente, mantenham qualquer tipo de conhecimento das informações referentes ao presente contrato.
10.2. Para os fins e efeitos desta cláusula, considera-se informação sigilosa e/ou confidencial aquela disponibilizada e/ou fornecida por uma das partes às outras relativas à natureza técnica, operacional, econômica, de engenharia, bem como quaisquer outros dados, materiais, informações, documentos, especificações técnicas que não disponíveis ao público, bem assim outras que a CONTRATADA venha a ter acesso e/ou conhecimento, ou que lhe venha a ser confiado em razão do objeto do presente contrato.
11. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
	
11.1. As partes não poderão ceder seus direitos e obrigações decorrentes neste contrato sem o prévio consentimento escrito da outra parte. 
11.2. Nenhum aditamento, alteração, revisão ou isenção deste contrato, no todo ou em parte, terá vigor ou efeito se não for realizado por escrito e assinado pelas partes.
11.3. Qualquer omissão ou tolerância por uma das partes quanto ao fiel cumprimento das disposições do presente contrato não constituirá novação, renúncia ou transigência, não afetando o direito da parte de exigi-las a qualquer tempo.
11.4. As cláusulas e condições estabelecidas no presente contrato prevalecem sobre todos os ajustes, verbais e/ou escritos, firmados pelas partes anteriormente ao ato de assinatura do presente contrato e que tenham relação, direta e/ou indireta, com os objetivos do vínculo obrigacional ora estipulado.
11.5. Caso a CONTRATANTE desejar alterar mudanças no objeto deste contrato após o mesmo já estiver registrado e a obra iniciada, deverá observar os seguintes procedimentos:
a. Solicitação por escrito, assinada e datada à CONTRATADA, descrevendo a mudança solicitada;
b. A CONTRATADA num prazo de até 05 (cinco) dias úteis, responderá por escrito ao CONTRATANTE sobre a viabilidade da mudança solicitada, levando-se em consideração: Viabilidade da mudança frente aos órgãos público; Viabilidade da mudança frente às questões técnicas da obra, consultando os profissionais correspondentes envolvidos (arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, etc); Viabilidade da mudança frente ao cronograma físico financeiro da obra; Custos e condições de pagamento da mudança;
c. Os custos decorrentes da mudança (modificação do projeto aprovado, consulta aos profissionais responsáveis, taxas, material, mão-de-obra, etc.) serão de inteira responsabilidade do CONTRATANTE;
12. DA IRREVOGABILIDADE E DA IRRETRATABILIDADE
12.1. Este contrato, por convenção expressa das partes, é firmado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando as partes e seus sucessores.
13. DO FORO
13.1. Fica eleito o foro da Comarca de Vilhena/RO, para qualquer ação oriunda do presente contrato, renunciando as partes contratantes a qualquer outro.
E por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em 2 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com o Memorial Descritivo anexo, na presença de duas testemunhas.
Vilhena/RO, 21 de março de 2018
______________________________________________
NOME DO CLIENTE
CONTRATANTE
______________________________________________
NOME DO CÔNJUGE
CONTRATANTE	
_____________________________________________
NOME DA SUA EMPRESA OU PESSOAL
CONTRATADA
______________________________________________
TESTEMUNHA 1
NOME:	
RG:
______________________________________________
TESTEMUNHA 2
NOME:
RG:
ANEXO I - MEMORIAL DESCRITIVO DO CONTRATO
***Este Memorial Descritivo é apenas para a Definição das Premissas de Projeto, a fim de garantir que o Contrato siga apenas estas predefinições. 
Isso impede, ou controla, o cliente em relação a querer exigir questões que não foram contratadas. Como por exemplo: Um projeto de interiores***
Para a elaboração do Memorial Descritivo do Projeto, use o modelo disponível no site. Segure CRTL e clique >> https://mestredaobra.com/material-gratuito
	
DESCRIÇÃO POR AMBIENTE
	Descrição do ambiente
	Quantidade
	Caracterização
	Sala Estar
	01
	Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor Branco Neve; Pintura das paredes na Cor Branco Gelo Fosco Lavável com massa corrida PVA; 4 (quatro) Pontos de Tomadas; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W LED;
	Cozinha
	01
	Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor Branco Neve; Revestimento cerâmico na parede reservada à pia da cozinha, padrão normal, do piso ao teto; Pintura das paredes na Cor Branco Gelo Fosco Lavável com massa corrida PVA; 4 (quatro) Pontos de Tomadas; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W LED;
	Banheiros
	03
	Bancada em mármore e torneira para cuba de sobrepor, medindo 75x45cm; Chuveiro Maxi Ducha, marca Lorenzetti ou similar; Vaso Sanitário e Caixa Acoplada; Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor Branco Neve; Revestimento Pi3 na Parede até o teto; 01 (uma) Tomada 127V e 01 (uma) Tomadas 220V (Chuveiro) e 01 (uma) Pontos de Luz com Lâmpada LED de embutir com 18W;
	Dormitórios
	04
	Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor Branco Neve; Pintura na Cor Branco Gelo Fosco Lavável com massa corrida PVA; 3 (três) Pontos de Tomadas 127 V e 01 (um) Ponto de Tomada 220V; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W LED. 
	Corredor
	01
	Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em GESSO pintado na cor Branco Neve; Pintura na Cor Branco Gelo Fosco Lavável com massa corrida PVA; 1 (um) Ponto de Tomada 127 V; 01 (um) Ponto de Interruptor; 01 (um) Ponto de Luz, com lâmpada de Embutir de 18W LED. 
	Lavanderia externa coberta com beiral
	01
	Tanque de lavar roupa dupla, em material sintético, medindo 110x51cm; Previsão de esgoto para máquina de lavar roupa; Piso em porcelanato, padrão normal, 60x60cm (Modelo da Definir); Forro em PVC; Revestimento Pi3 na Parede até 1,50m de altura;01 (uma) Tomada 127V e 01 (uma) Tomada 220V (Máquina de lavar roupa) e 01 (um) Ponto de Luz com Lâmpada LED de embutir com 18W;
	Calçada periférica em todo o perímetro do imóvel
	01
	Calçada de proteção executada em concreto desempenado, com 50cm de largura;
	
DESCRIÇÃO POR SERVIÇO
	Descrição do Serviço
	 
	Caracterização
	Portas e Esquadrias
	 
	Janelas: 04 (quatro) Janelas em Vidro Temperado Transparente 8mm com medida de 150x100/110cm; 02 (duas) Janela em Vidro Temperado transparente Basculante com medida de 40x60/170cm; Marca sendo Mirandex ou Blindex; Peitoris em Mármore na cor preta em todas Janelas.
	 
	 
	Portas: 04 (quatro) Portas Lisas, seladas e vernizadas em cor de mogno com medida de 80x210cm; 02 (duas) com mesma característica medindo 70x210cm; Soleira em Mármore na cor Preta na Porta da Sala, Cozinha e Banheiro;
	Pintura Externa
	 
	Fachada de acordo com o Projeto Arquitetônico com impressão em Textura de Desenho tipo A ou lisa. A cor da Fachada será escolhida posteriormente. A tinta a ser utilizada será da Marca Renner ou Suvinil e Textura Dacar ou similar.
	Peças estruturais
	 
	A Edificação será feita em fundação com sapatas e vigas baldrame, conforme dimensionadas no projeto estrutural, e executadas em mistura de Areia Grossa, Pedra e Cimento (traço 4:1); Vergas das Janelas e Portas serão em concreto pré-moldado; Respaldo será em ferro com bitola mínima de 8.0mm com mistura de areia mista e cimento (traço 4:1); Suporte para Caixa D'água no Interior da cobertura do banheiro em madeira; Pilares em Ferro com bitola mínima de 8mm e com mistura de Areia mista e cimento (traço 3,5:1); Será Impermeabilizado as vigas baldrame com aditivo betuminoso, a base de Hydrolin ou semelhante.
	Instalações Elétricas
	 
	A Instalação elétrica será feita obedecendo fielmente o dimensionamento do projeto elétrico; Será utilizado o Padrão de Entrada de energia Bifásico existente.
	Instalações Hidrossanitárias
	 
	A Rede de distribuição de Agua será em acordo com a SAAE, e terá as seguintes características: Tubo soldável com 25mm para a distribuição de água, sendo os pontos de saída Bucha Latão; A Rede de Esgoto terá a seguinte característica: Tubo Esgoto com 40mm na saída da Pia da Cozinha e Banheiro, e Tanque, e em 100mm para a saída do Vaso Sanitário: Será implantado 01 (uma) Caixa de Gordura e 01 (uma) Caixa de Passagem; Será instalada Caixa D´agua com capacidade de 500lt;
	Cobertura
	 
	A Cobertura será feita em estrutura de madeira combinando Vigas/Caibros/Ripinha e Telha em Cerâmica, tipo portuguesa ou similar; Serão instalados Rufos e Pingadeiras metálicos dobrados em chapas de Zinco.
	Caracterização da Área Externa
	 
	Ficará a cargo da Contratada a execução do reboco do muro frontal, bem como as instalações de 02 (caixas) de passagem elétrica para previsão de ponto de iluminação.
Coloque aqui suas informações profissionais
E aqui deixe o seu contato 
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