CONTRATO DE DOAÇÃO ok

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FACULDADE DE DIREITO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
CONTRATO DE DOAÇÃO
Carlos Eduardo Gabriel Da Silva 008306
Lincoln Costa Marvila 008293
Lucas Zambi Barros 008328
Nathan Conceição Silva 008147
Ysabela Cardoso da silva 008120
MARATAÍZES-ES
CONTRATO DE DOAÇÃO
Pelo presente instrumento, Sonia Aparecida Marchiori Zambi, brasileira, solteira,
costureira, portador (a) do RG inscrito sob nº 0.000.00, expedido por SPTC, do CPF
inscrito sob o nº 000.000.000-00, residente e domiciliado (a) na Rua Manoel Ramos, 01,
apartamento 02, União, Piúma-ES - 29285-000.
Doravante denominado DOADOR
Pelo presente instrumento, Franceila de Mattos Cardoso, nacionalidade, brasileira,
solteira, costureira, portador (a) do RG inscrito sob nº 0.000.00, expedido por SPTC, do
CPF inscrito sob o nº 000.000.000-00, residente e domiciliado (a) na Rua Manoel
Ramos, 01, apartamento 08, União, Piúma-ES - 29285-000.
Pelo presente instrumento, Ezequiel de Mattos Cardoso, nacionalidade, brasileiro,
solteiro, estudante, portador do RG inscrito sob nº 0.000.00, expedido por SPTC, do
CPF inscrito sob o nº 000.000.000-00, residente e domiciliado (a) na Rua Manoel
Ramos, 01, apartamento 08, União, Piúma-ES - 29285-000.
Doravante denominados DONATÁRIOS
celebram o presente Contrato de Doação, sob a regência do Código Civil (Lei nº
10.406/02), mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas que, voluntariamente,
aceitam e outorgam:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DO CONTRATO
1.1 – Por meio do presente instrumento, o DOADOR (A) compromete-se, de livre e
espontânea vontade, sem coação ou influência de quem quer que seja, a doar aos
DONATÁRIOS o bem: 01 (UM) TERRENO MEDINDO, que é avaliado em R$
80.000,00 (oitenta mil) reais, situado na rua Alípio Paulo, quadra C, Itaputanga,
Piúma –ES, medindo 20m² de frente e 16m² de fundo, inscrito no Cartório de Registro
de Imóvel mediante a Matrícula nº 12567.
1.2. O DOADOR declara ser legítimo possuidor e proprietário do bem doado.
1.3. Ao doar o referido bem, o DOADOR transfere toda posse, jus, ação e domínio
sobre ele exercia.
1.4. O bem será repassada ao (s) DONATÁRIO (A) (OS), no ato de assinatura deste
instrumento.
CLÁUSULA SEGUNDA - DA DISTRIBUIÇÃO DO OBJETO DA DOAÇÃO
2.1. O bem doado será distribuído igualmente entre os DONATÁRIOS.
CLÁUSULA TERCEIRA - DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS DADOS EM
TROCA
3.1. No ato de assinatura do presente instrumento, serão transferidos a posse e todos os
direitos e deveres relacionados aos bens doados, efetivando-se, assim, a mais plena e
irrevogável quitação, nada tendo a reclamar a respeito do valor atribuído a cada um
deles.
3.2. É de responsabilidade do DONATÁRIO o pagamento dos custos, encargos e
tributos necessários à transferência dos bens doados.
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/1035419/código-civil-lei-10406-02
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/1035419/código-civil-lei-10406-02
CLÁUSULA QUARTA – DO ENCARGO OU DA CONTRAPARTIDA
 4.1. Em contrapartida ao recebimento da doação, os DONATÁRIOS deveram
efetivar os seguintes encargos: Transferência da escritura do imóvel, bem como
qualquer encardo gerado para a efetivação deste contrato.
 4.2. Os encargos anteriormente descritos deverão ser cumpridos pelos
DONATÁRIOS no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a contar da data de
assinatura do contrato.
CLÁUSULA QUINTA - DO PRAZO
 5.1. A doação regulada neste contrato tem prazo indeterminado e começa a
produzir os seus efeitos na data de sua assinatura.
CLÁUSULA SEXTA - DA CONDIÇÃO
6.1. A efetiva doação do bem, prevista neste contrato, será realizada quando se verificar
a ocorrência do seguinte evento futuro e incerto encontrado na clausula X do presente
contrato
6.2. Enquanto não se verificar o referido evento, a eficácia do presente negócio jurídico
ficará suspensa e o direitos nele regulados não terão sido adquiridos pelos
DONATÁRIOS.
6.3. Caso a condição não seja verificada, o presente negócio jurídico não produzirá seus
efeitos e a partes não poderão exigir umas das outras o cumprimento das obrigações
previstas neste contrato;
6.4. O DONATÁRIO está autorizado a praticar atos destinados a conservação de seus
direitos eventuais.
7.5. A doação regulada neste contrato tem prazo indeterminado.
CLÁUSULA SÉTIMA- DA EVICÇÃO
7.1. Não responde o DOADOR por juros moratórios ou por vício redibitório
7.2. O DOADOR será, porém, obrigado a restituir e a indenizar os DONATÁRIO pelos
prejuízos e perdas ocasionadas pela evicção.
CLÁUSULA OITAVA - DO ACEITE
8.1. Ao assinar o presente instrumento, os DONATÁRIO declara aceitar o bem OU o
valor OU a vantagem patrimonial doada.
CLÁUSULA NONA - DA REVOGAÇÃO DO DONATÁRIO POR INGRATIDÃO
DO DONATÁRIO
9.1. Conforme disposto no artigo 557 do Código Civil, o DOADOR poderá revogar a
doação, de justo direito, devido a ingratidão dos DONATÁRIOS, nas seguintes
situações:
I – Se os DONATÁRIOS atentarem contra a vida dos DOADOR ou cometerem crime
de homicídio doloso contra eles;
II – Se cometer (em) contra eles ofensa física;
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10697866/artigo-557-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/1035419/código-civil-lei-10406-02
III - Se o injuriou gravemente ou o caluniou;
IV - Se, podendo ministra-los, recusarem ao DOADOR os alimentos de que este
necessitava
10.2. A revogação também poderá ocorrer se as situações acima dispostas forem
realizadas contra o cônjuge, ascendente, descendente, ainda que adotivo, ou irmão do
DOADOR.
9.2. O prazo para pleitear a revogação disposta na presente Cláusula é de um ano, a
contar da data em que chegou ao conhecimento do DOADOR o fato e a autoria do fato
por parte do DONATÁRIO ou das pessoas acima indicadas.
CLÁUSULA DÉCIMA - DA REVOGAÇÃO DO DONATÁRIO POR
INEXECUÇÃO DO ENCARGO
10.1. O DOADOR poderá revogar integralmente a doação, de justo direito, se o
DONATÁRIOS incorrer em mora na execução do encargo fixado no presente contrato.
10.2. Se a mora tiver sido ocasionada por força maior, não se aplica o disposto nesta
cláusula.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DA DISPENSA DA COLAÇÃO
11.1. A doação realizada através deste contrato diz respeito à parte disponível do
patrimônio do DOADOR e não importa em adiantamento de herança, estando, portanto,
dispensada da colação, nos termos dos artigos 2005 e 2006 do CC.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DA RESERVA DE USUFRUTO
12.1. O DOADOR reserva para si o direito real de usufruto vitalício do bem.
12.2. O DOADOR tem direito a posse, uso, administração e percepção dos frutos,
inclusive dos acessórios do bem e de seus acrescidos.
12.3. O usufruto não poderá ser alienado, mas seu exercício poderá ser cedido, a título
gratuito ou generoso.
Incumbem ao DOADOR:
I – As despesas ordinárias de conservação do bem no estado que o receberem.
II – As prestações e os títulos devidos pela posse ou rendimento da coisa usufruída.
12.4. O DOADOR não é obrigado a pagar as deteriorações resultantes do exercício de
usufruto.
12.5. O usufruto extingue-se:
I – Pela renúncia ou morte dos DOADOR;
II – Pelo mérito de sua duração;
III – Pela cessação do motivo de que se origina;
IV – Pela reunião, do DOADOR, das qualidades de usufrutuário e nu-proprietário
(consolidação)
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10593911/artigo-2005-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10593828/artigo-2006-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/1035419/código-civil-lei-10406-02
12.6. O falecimento de qualquer dos USUFRUTARIOS incorporará ao direito do outro
quinhão que cabia ao falecido, exercendo assim, o direito de acrescer.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DE REVERSÃO
13.1. O DOADOR reserva para si o direito do valor OU bem OU vantagem patrimonial
voltar ao seu patrimônio caso o falecimento do DONATÁRIO seja anterior ao
falecimento do DOADOR, conforme disposição do artigo 597 do Código Civil.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DA NULIDADE DA DOAÇÃO
14.1. Além das demais hipóteses previstas na legislação brasileira, a doaçãoregulada
por este contrato poderá ser anulada:
I – Quando se verificar que a mesma foi realizada com o objetivo de prejudicar os
credores do DOADOR.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DA EXTINÇÃO DA DOAÇÃO
15.1. A doação se extingue:
I – Pela revogação e pela declaração de nulidade, nas hipóteses contratuais e legais;
II – Caso não se verifique a ocorrência da condição ou do termo, se previstos neste
contrato.
15.2. Extinção a doação, deverá retornar o patrimônio ao DOADOR o bem doado
através deste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DO FORO
16.1. As partes contratantes elegem o foro de Piúma-ES para dirimir quaisquer dúvidas
relativas ao cumprimento deste instrumento, não superada pela mediação administrativa.
E, por estarem justos e combinados, DOADOR e DONATÁRIOS celebram e assinam o
presente instrumento, em 02 (DUAS) vias de igual teor e forma, na presença das
testemunhas, abaixo nomeadas e indicadas, que também o subscrevem, para que surta
seus efeitos jurídicos.
Piúma, 04/11/2020
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Sonia Aparecida Marchiori Zambi
Doador
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Franceila de Mattos Cardoso
Donatário
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Ezequiel de Mattos Cardoso
Donatário
https://www.jusbrasil.com.br/topicos/10695480/artigo-597-da-lei-n-10406-de-10-de-janeiro-de-2002
https://www.jusbrasil.com.br/legislacao/1035419/código-civil-lei-10406-02