Gestão Tributária Municipal - QUESTÃO COMENTADA - M1 10

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CENTRO DE GESTÃO E ENSINO A DISTÂNCIA - CGEEaD 
 Exercício de Fixação - 2021.1 
 Disciplina: Gestão Tributária Municipal 
 Professor: Erismar Oliveira 
 E-mail: erismar@cgoconsultoria.com 
 
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PEÇO UM MINUTINHO DE SEU PRECIOSÍSSIMO TEMPO, CASO POSSÍVEL: SIGA-ME, SALVE E CURTA OS MATERIAIS 
 
Sistema, Princípios e Competência Tributária
▪ Exercício Avaliativa Módulo 1
 
Questão nº 10: Análise a situação hipotética a seguir: 
A sociedade empresarial “Construção Total Ltda” abriu processo administrativo em 2017, para obter certidão 
negativa de débito de IPTU. O parecer da fiscalização tributária foi no sentido de negar em razão da existência 
de valores em aberto dos exercícios de 2014 e 2015. Sabe-se que o imóvel estava alugado ao Sr. João da Silva 
no período de 2014 e 2015 e que o locatário não havia pago o IPTU, conforme contrato de locação firmado 
em as partes. Desta forma, é possível afirmar: 
 
GABARITO: (B) - A “Construção Total Ltda.” tem a obrigação tributária de pagar o IPTU, tendo em 
vista que ela é a proprietária do imóvel. 
 
 
COMENTÁRIO: O sujeito passivo do IPTU é, em regra, o 
proprietário do bem imóvel e no caso, a “construção total Ltda.”. 
É possível ser o possuidor do imóvel se este tiver a intenção de 
permanecer, ou seja, a posse adusucapionem. O art. 32 do CTN 
nos ensina desta maneira. 
 
 
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