MODULO 1 e 2

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MODULO 1 
	Quanto às frases abaixo:
I – Na compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o domínio  de certa coisa, e o outro, pagar-lhe certo preço em dinheiro. 
II – Na compra e venda apenas um dos contratantes assume obrigações, qual seja aquele que estiver obrigado a pagar opreço do negócio, razão pela qual é considerado o mesmo uma espécie de contrato bilateral.
III - A compra e venda, em regra, é um contrato formal
Podemos afirmar que:
	A
	 
Apenas a assertiva I é verdadeira;
	B
	Apenas a assertiva II é verdadeira;
	C
	Todas as assertivas são verdadeiras;
	D
	Todas as assertivas são falsas.
 
	E
	somente a assertiva III está correta
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A.
	A venda de ascendente para descendente:
	A
	é nula;
	B
	é anulável, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido,
	C
	não está regulamentada no atual Código Civil;
	D
	independe da anuência dos demais descendentes.
	E
	nda
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: B.
	Com relação à venda a contento:
 
 
	A
	reputar-se-á feita sob condição resolutiva;  
 
	B
	esta espécie de venda constitui pacto adjeto a contratos de compra e não se constituirá perfeita enquanto o comprador não manifestar o seu agrado; 
 
	C
	impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender;  
 
	D
	exige que o vendedor, não pago, desfaça o contrato;
	E
	A venda a contento foi revogada pelo atual Código Civil.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: B.
	A venda e compra entre cônjuges:
	A
	é nula;
	B
	é anulável;
	C
	é lícita em relação a qualquer bem;
	D
	é lícita apenas em relação aos bens excluídos da comunhão.
	E
	somente é possível de ser realizada no casamento submetido ao regime da comunhão universal de bens;
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D.
	Nos contratos de compra e venda, assinale, dentre as respostas abaixo, a única alternativa correta:
	A
	O contrato de compra e venda é real, uma vez que sempre há necessidade da tradição.
	B
	A fixação de preço não pode ser feita em função de índices e parâmetros, ainda que suscetíveis de objetiva determinação.
	C
	Quando se tratar de bem móvel o vendedor pode reservar para si a propriedade até que o preço seja integralmente pago.
	D
	É impossível ocorrer a evicção, pois está somente ocorre nos contratos gratuitos.
	E
	É possível juridicamente o contrato de compra e venda de herança de pessoa viva.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C.
	Adotou o direito brasileiro teoria segundo a qual a aquisição de um bem móvel, decorrente de um contrato de compra e venda, ocorre: 
	A
	no ato do pagamento;
	B
	no ato da assinatura do contrato;
	C
	no ato da tradição;
	D
	todas as situações acima podem ser consideradas como efetivação do contrato.
	E
	pela transcrição
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C.
	O contrato de compra e venda: 
	A
	Considera-se obrigatório e perfeito quando as partes acordem no objeto e no preço.
	B
	Não pode ter por objeto coisa futura, uma vez que a coisa ainda não existe.
	C
	É lícita a venda quando deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.
	D
	É impossível ser realizada sobre documentos, pois sempre se exige a tradição da coisa.
	E
	A retrovenda é uma cláusula que pode ser inserida quando o objeto for bem móvei.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A.
	A venda "ad mensuram": 
	A
	Não foi previsto no Código Civil.
	B
	É a mesma coisa que venda "ad corpus".
	C
	É um venda que recai sobre bens incorpóreos.
	D
	É uma venda realizada à vista de amostras, protótipos ou modelos, em que o vendedor assegura ter a coisa as qualidades que a elas correspondem.
	E
	É uma venda em que o preço é estipulado com base nas dimensões do imóvel (alqueire, hectare ou metro quadrado).
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: E.
	Assinale a alternativa correta:
 
	A
	A clausula de retrovenda prevê a possibilidade do vendedor de bem imóvel em recobrar o bem no prazo decadencial de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador
 
	B
	O clausula de preempção impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que vai vender, ou dar em pagamento, desde que seja pago valor superior
	C
	 Não é possível a celebração de contrato de troca ou permuta de bens imóveis. Nesse caso, será necessário a realização de dois contratos de compra e venda
	D
	a cláusula de preferência é considerada abusiva.
	E
	não há prazo máximo para que seja exercido o direito inserido na cláusula de retrovenda.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A.
MODULO 2
	Da locação de coisas,  assinale a alternativa correta.
I - Uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição. 
II - O locador é obrigado a garantir ao locatário, durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa.
III - O locatário não é obrigado a pagar o aluguel quando o contrato estiver vencido por prazo indeterminado.
 
	A
	as alternativas I e II estão corretas.
	B
	as alternativas I e III estão corretas
	C
	só a alternativa I está correta.
	D
	só a alternativa III está correta.
	E
	Todas as alternativas são falsas.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A.
	A diferença entre a compra e venda e a permuta:
 
	A
	A compra e venda é bilateral enquanto a troca é unilateral.
 
	B
	A compra e venda por envolver dinheiro é oneroso, enquanto a troca não.
 
	C
	A compra e vendo pode ser para qualquer objeto, já a troca deve ser regulada pela lei.
 
	D
	A única diferença é que a compra e venda envolve dinheiro e a troca envolve uma coisa.
	E
	A compra e venda pode ser feita verbalmente e a troca somente se formaliza por contrato escrito.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D.
	A troca pode poderá ser anulada quando:
	A
	houver negócio envolvendo valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante.
	B
	houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento do cônjuge do alienante.
 
	C
	houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento dos demais descententes.
 
	D
	o objeto for lícito
	E
	o agente for capaz
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A.
	A locação de coisas: 
	A
	Não cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, sendo necessário notificação ou aviso.
	B
	O locatário não é obrigado a levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito.
	C
	Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado.
	D
	O locatário jamais tem o direito de retenção no caso de benfeitorias necessárias por ele introduzidas.
	E
	Se durante a locação a coisa se deteriorar sem culpa do locador cabe ao locatário pleitear perdas e danos.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C.
	Quanto às assertivas abaixo:
I – As partes, no contrato de permuta, devem sempre realizar o negócio mediante autorização marital ou outorga uxória.
 II – Válido será o contrato de permuta que se deixa a fixação do preço ao arbítrio exclusivo de uma das partes.
III -  O  contrato de permuta pode ser considerado uma espécie de venda "ad mensuram" bilateral,
Podemos afirmar que:
	A
	Apenas a assertiva I é verdadeira;
	B
	Apenas a assertiva II é verdadeira;
	C
	Todas as assertivas são verdadeiras;
	D
	Todas  as assertivas são falsas
	E
	Somente a assertiva III é verdadeira
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D.
	Considera-se contrato de permuta:
	A
	a aquisição de um bem, sendoque uma das partes faz a reposição parcial em dinheiro em valor superior a 50% do contrato.
	B
	É o contrato pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra, que não seja dinheiro.
	C
	a aquisição de um bem, sendo pago com 70% em dinheiro e 30% com um outro bem.
	D
	a restituição do bem em função da obrigação de fazer
	E
	Somente recai sobre bens móveis, uma vez que o bem imóvel somente pode ser obejto de compra e venda.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: B.
	A doação pode ser revogada: 
	A
	Somente quando o doador manifestar arrependimento por meio de notificação judicial ou extrajudicial ao donatário.
	B
	Em nenhuma hipótese, pois a doação é considerada ato jurídico perfeito.
	C
	Quando se comprovar que o doador fez uma doação inoficiosa.
	D
	Quando houver ingratidão do donatário ou por inexecução do encargo.
	E
	Quando se comprovar que a doação foi feita ao cúmplice no adultério.
 Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D.