Documentação Imobiliária - avaliação 2

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Questão 1 
O que é um ato ilícito, segundo o Código Civil? 
Escolha uma opção: 
a. Ato ilícito é quando, no exercício de um direito, não há excesso manifestado dos limites impostos 
pelo seu fim econômico ou social, seja pela boa-fé ou pelos maus costumes. 
b. Ato ilícito é a ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, que viola o direito e causa 
dano a outrem, ainda que exclusivamente moral. 
c. Ato ilícito é o ato profissional danoso que se tenha dado causa por perícia, prudência, negligência 
ou sanções éticas. 
Questão 2 
Segundo o Art. 723 do Código Civil, qual é a obrigação do corretor? 
Escolha uma opção: 
a. O corretor é obrigado, pelo contrato de corretagem, a obter para si um ou mais negócios, 
conforme as instruções recebidas. 
b. O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, 
espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio. 
c. O corretor é obrigado a prestar ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou do 
risco do negócio, sem necessidade de mencionar as alterações de valores, desconsiderando outros 
fatores que possam influir nos resultados da incumbência. 
Questão 3 
Segundo parágrafo único do Art. 723 do Código Civil, qual é a pena a que pode se submeter o 
corretor que não prestar ao cliente todos os esclarecimentos descritos? 
Escolha uma opção: 
a. Pena de responder por perdas e danos. 
b. Pena de reparação dos danos causados aos consumidores por defeitos relativos à prestação dos 
serviços. 
c. Pena de responder civil e penalmente. 
Questão 4 
O que é um fato jurídico? 
Escolha uma opção: 
a. É a ocorrência que gera um processo legislativo. 
b. É todo elemento que sempre gera uma sentença jurídica, exceto mediante confissão, documento, 
testemunha, presunção ou perícia. 
c. É todo acontecimento relevante para o direito e suscetível de regulação pela norma jurídica, 
podendo decorrer de uma ocorrência natural ou de uma conduta pessoal. 
Questão 5 
O que é um ato jurídico? 
Escolha uma opção: 
a. É toda conduta lícita que tem por objetivo a aquisição, o resguardo, a transmissão, a modificação 
ou ainda a extinção do direito. 
b. É o resultado decorrente da sentença do juiz, após seu arbítrio baseado na análise da perícia. 
c. É toda conduta ilícita, decorrente da vontade, com objetivo de reparar danos causados a outrem. 
Questão 6 
O que é a Escritura de um Imóvel? 
Escolha uma opção: 
a. A escritura de um imóvel é um fato jurídico praticado no Cartório de Registro de Imóveis, o qual 
contém a manifestação de vontade das partes em realizar essa transmissão de propriedade. 
b. A escritura de um imóvel é um é documento dotado de fé pública, fazendo prova plena do fato 
jurídico de reivindicação da manifestação das partes quanto a transmissão de propriedade. 
c. A escritura de um imóvel é um ato jurídico praticado no Cartório de Notas, o qual contém a 
manifestação de vontade das partes em realizar essa transmissão de propriedade.