FATOS JURIDICOS E NEGÓCIOS JÚRIDICOS

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Direito Civil 
Fato Jurídico 
 
Conceito: 
FATO JURIDICO: É todo acontecimento relevante para o direito. Acontecimentos capaz de criar, 
modificar, conservar, transferir ou extinguir direitos ou relações jurídicos. 
 
Fato Material (fato ajuridico) – Em sentido oposto é aquele que não tem relevância para o direito. Ex: 
Tempestade no meio do oceano que não causa nenhum dano a bem ou pessoa. 
 
 
Ato Meramente Lícito – É aquele configurado a partir da manifestação da vontade humana, mas cujos 
efeitos estão todos previstos em lei (predeterminados pela norma) 
O agente manifesta, mas não delibera sua vontade (não há autonomia de vontade). Por exemplo: 
Reconhecimento voluntário de paternidade 
 
Negócio Jurídico – Categoria de ato jurídico lícito, através do qual o agente manifesta a sua vontade e 
delibera os efeitos dela decorrentes (eficácia ex voluntate). Trata-se da principal forma de manifestação 
da autonomia privada. 
 
Ordinário 
Fato Natural 
(FJ Sentido Estrito) 
Extraordinário 
Fato Jurídico 
(Sentido Amplo) 
Ato-Fato Jurídico Ato Jurídico em 
Sentido Estrito 
(meramente lícito) 
Ato Jurídico Lícito 
Fato Humano Negócio Jurídico 
Ato Ilícito 
Exemplos: Contratos, testamento, casamento e promessa de recompensa 
 
Ato fato Jurídico – É o acontecimento decorrente da ATUAÇÃO humana, mas cuja intenção é 
abstraída pela norma jurídica, não importando para o direito se o agente queria ou não praticá-lo.. 
Exemplos: Compra de pequeno valor realizada por absolutamente incapaz, achado de tesouro, 
especificação 
 
 
Classificação de Negócios Jurídicos 
 
1. Quanto as manifestações de vontade: 
 
a) Unilateral: Considera- se negócio jurídico unilateral aquele em que a 
declaração de vontade de uma só pessoa é suficiente para o seu 
aperfeiçoamento. 
São exemplos dessa espécie: Testamento, codicilo, promessa de 
recompensa, instituição de fundação, renúncia de um crédito, etc. 
 
- Unilateral Receptício: A vontade do agente deve ser conhecida 
pelo destinatário para que produza os devidos efeitos (Ex: promessa 
de recompensa, revogação de mandato, denúncia.) 
 
- Unilateral Não Recepticio: Aquele em que o conhecimento do 
destinatário é irrelevante (Ex: testamento, renúncia de crédito e 
confissão de dívida) 
 
b) Bilateral: Aquele que se aperfeiçoa com duas manifestações de 
vontade coincidentes sobre o objeto, o que chamamos de acordo 
de vontades ou consentimento mútuo. 
 
- Bilateral Simples: Apesar da presença de dois sujeitos, apenas um 
deles assume obrigações (ex: doação, comodato (contrato de 
empréstimo de bem infugível), mútuo e etc) 
 
 
 
- Bilateral Sinalagmático: aquele em há reciprocidade de obrigações, 
existe prestação e contraprestação (ex: compra e venda, locação, 
permuta e etc) 
 
c) Plurilateral: Negócio jurídico em que há mais de duas declarações de 
vontade. (Ex: Contrato social e nos consórcios) 
 
 
2. Quanto às vantagens patrimoniais: 
 
a) Gratuito: se perfaz como ato de liberalidade, em que o proveito 
econômico se dá em beneficio de apenas um dos agentes, tal qual 
acontece na doação pura e simples. 
 
b) Oneroso: negócio jurídico em que ambas as partes auferem 
vantagem e sofrem sacrifícios patrimoniais. Existe prestação e 
contraprestação, sacrifícios e benefícios recíprocos. São exemplos 
os contratos de compra e venda, a locação e a empreitada. 
 
c) Neutro: É o negócio jurídico que não pode ser classificado como 
gratuito ou oneroso, tendo em vista que não possui caráter 
patrimonial. (Ex: instituição de bem de família voluntário, clásula de 
incomunicabilidade, inalienabilidade.) 
 
d) Bifronte: Aquele que pode ser gratuito ou oneroso a depender da 
vontade das partes. O tipo de negócio jurídico, por si só, não é 
capaz de revelar a sua gratuidade ou onerosidade, mas tão só a 
vontade das partes concretamente manifestadas. (Ex: mandato, 
mútuo e depósito) 
 
 
 
3. Quanto aos efeitos temporais. 
 
a) Inter vivos: Negócios jurídico destinado a produzir efeitos com os 
interessados em vida, como a compra e venda, a promessa de 
recompensa, a locação e os contratos em geral. 
 
b) Causa Mortis: Negócio jurídico cujos efeitos serão produzidos apenas 
após a morte de determinada pessoa... 
 
. (Ex: testamento, codicilo e doação estipulada em pacto antenupcial 
para depois da morte do doador. 
 
 
4. Quanto a formalidade 
 
a) Informal (não solene): É o negócio jurídico de forma livre. Não se 
exige qualquer formalidade, constituindo -se pela simples 
manifestação de vontade dos contratantes. Nos termos do artigo 107 
do CC, a manifestação de vontade não depende de formas, salvo 
quando a lei expressamente a exigir. 
 
b) Formal (solene): Aquele que deve observar forma prescrita em lei, 
sob pena de invalidade. Em certas situações basta a forma escrita, 
caso de fiança (CC, art 819), noutras faz-se necessário observar 
solenidade pública, caso dos negócios jurídicos de alienação de 
imóvel com valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo 
vigente no país. (CC, art 108 – é indispensável a escritura pública.) 
 
5. Quanto a independência 
 
a) Principal: Negócio jurídico que existe em si mesmo e que, por isso, não 
possui qualquer relação de dependência para com outro pacto. (Ex: 
compra e venda, locação e etc) 
 
b) Acessório: Aquele cuja existência e validade depende de um outro 
negócio, chamado principal. (Ex: fiança, cláusula penal, pacto antenupcial, 
penhor, hipoteca....) 
 
 
6. Quanto ao aperfeiçoamento 
 
a) Consensual: Que se aperfeiçoa pela simples manifestação de vontade das 
partes. Existem e são válidas no exato momento em que as partes 
entram em consenso, o que ocorre com a aceitação da proposta. São 
exemplos de contratos consensuais a compra e venda, a doação, a 
locação e o mandato. 
 
b) Real: Aquele em que se aperfeiçoa com a entrega da coisa (traditio rei) 
que lhe serve de objeto, não sendo suficiente apenas a manifestação de 
vontade. Esse é o caso dos contratos de comodato, mútuo e depósito 
 
 
7. Quanto ao momento de execução. 
 
a) Execução diferida: Cuja prestação é cumprida em um único ato (de uma 
só vez), contudo este ato é realizado apenas em momento futuro. O 
momento de conclusão do contrato é distinto do momento da execução 
das prestações. Exemplo: cheque pós-datado; entrega programada. 
 
 
b) Trato sucessivo: Negócio jurídico de execução periódica ou continuada, 
cujas prestações são cumpridas em atos reiterados, em parcelas 
contínuas. (Ex: Locação). 
 
 
8. Quanto a pessoalidade 
 
a) Pessoal: O negócio jurídico pessoal (personalíssimo) é aquele em que a 
pessoa do contratante é elemento indispensável a sua celebração. Não 
autoriza a modificação do sujeito, seja por ato inter vivos ou causa mortis. 
(Ex: fiança) 
 
b) Impessoal: Negócio jurídico em que a pessoa do negociante não é 
relevante para a sua formação. As partes unem – se em razão do objeto 
que está sendo contratado e não em razão do sujeito com quem estão 
contratando. Os exemplos que citamos são: compra e venda, locação e 
depósito 
 
 
9. Quanto à tipicidade 
 
a) Típico: Aquele que encontra expressa previsão na lei. São espécies 
negociais com nomem iuiris, ou seja, possuem disciplina e regulamentação 
legal... São exemplos dessa modalidade, os contratos de compra e venda, 
troca, contrato estimatório, doação, locação. 
 
b) Atípico: Negócio jurídico que não possui expressa previsão legal. Não são 
disciplinados ou regulamentados pelo Código Civil ou lei extravagante. CC, 
Art 425. É lícito às partes estipular contratos atípicos, observadas as 
normas gerais fixadas neste código...