DIREITO CIVIL APLICADO I - PROVA 1

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Sobre as obrigações de dar coisa certa ou incerta, assinale a alternativa CORRETA.
		
	
	Nas obrigações de dar coisa certa, antes da escolha poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, por caso fortuito ou força maior.
	 
	Deteriorada a coisa, sem culpa do devedor, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu.
	
	Em regra, nas obrigações de dar coisa incerta, determinadas pelo gênero e pela quantidade, a escolha pertence ao credor.
	
	Nas obrigações de dar coisa incerta, antes da escolha poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, por caso fortuito ou força maior.
	
	Nenhuma das respostas anteriores.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:46
	
	Explicação:
Deteriorada a coisa, sem culpa do devedor, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa, abatido de seu preço o valor que perdeu.
	
		2a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Assinale a opção correta acerca da transmissão das obrigações nos termos do Código Civil.
		
	 
	Salvo disposição em contrário, a cessão de um crédito não abrange seus acessórios.
	
	Na assunção de dívida, o novo devedor pode opor ao credor as exceções, de qualquer natureza, que competiam ao devedor primitivo.
	 
	O silêncio do credor notificado da assunção de dívida deve ser interpretado como recusa, mas, na hipótese de assunção de débito garantido por hipoteca, o silêncio, decorrido o prazo de trinta dias, deve ser interpretado como anuência.
	
	Na falta de previsão contrária, vige a regra pela qual o cedente do crédito responde pela solvência do devedor.
	
	A cessão de crédito tem plena e imediata eficácia em relação ao devedor, independentemente de este ter sido notificado da cessão feita ou ter dado ciência dessa cessão.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:44
	
	Explicação:
O silêncio do credor notificado da assunção de dívida deve ser interpretado como recusa, mas, na hipótese de assunção de débito garantido por hipoteca, o silêncio, decorrido o prazo de trinta dias, deve ser interpretado como anuência.
	
		3a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Assinale a alternativa correta sobre o adimplemento e extinção das obrigações:
		
	 
	Tanto obrigações de dar quanto de fazer podem gerar pagamento em consignação, desde que o credor não possa ou, sem justa causa, se recuse a receber o pagamento.
	 
	A remissão das dívidas é efeito de negócio jurídico bilateral.
	
	A novação ocorre por efeito legal, independentemente da vontade das partes.
	
	Se um terceiro não interessado pagar a dívida, tem ele o benefício da sub-rogação, por efeito de legal.
	
	A escolha pela dação em pagamento é direito unilateral do devedor, salvo se as partes dispuserem em sentido contrário.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:43
	
		4a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Segundo o Código Civil brasileiro, a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da:
		
	 
	autonomia da vontade e da função social da propriedade.
	
	função social do contrato.
	
	autonomia da vontade.
	
	autonomia da vontade e da probidade.
	 
	função social da propriedade.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:42
	
		5a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Quanto à evicção e aos vícios redibitórios,
		
	
	nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, salvo se a aquisição se houver realizado em hasta pública, quando então não subsiste a garantia.
	
	como a responsabilidade pelo vício redibitório é objetiva, o alienante do bem restituirá o valor recebido com perdas e danos, conhecendo ou não o defeito da coisa por ocasião da alienação.
	 
	a responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição.
	
	se a evicção for parcial, caberá somente direito indenizatório ao evicto, seja qual for a extensão do desfalque sofrido.
	
	as partes podem, por cláusula expressa, reforçar a responsabilidade pela evicção, mas não diminuí-la ou excluí-la, dado seu caráter cogente.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:40
	
	Explicação:
Artigo 444 do Código Civil.
	
		6a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Na venda AD MENSURAN:
		
	
	nenhuma das alternativas.
	 
	o preço é estipulado por medida de extensão;
	
	a referência às dimensões é meramente exemplificativa;
	
	há presunção juris tantum da referência enunciativa de área;
	
	o adquirente não pode exigir o complemento da área;
	Respondido em 10/09/2021 10:47:39
	
		7a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A doação pode ser revogada:
		
	
	por ingratidão se onerada com encargo já cumprido e em cumprimento de obrigação natural.
	
	por ingratidão se feita a título de remuneração, prejudicando os direitos adquiridos por terceiros.
	
	por ingratidão se feita para compensar serviços prestados.
	
	se o doador sobreviver ao donatário, prevalecendo eventual cláusula de reversão em favor de terceiro, a exemplo do fideicomisso.
	 
	por inexecução do encargo se o donatário incorrer em mora.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:38
	
		8a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Os parágrafos 4o e 5o, do art. 1.228, do Código Civil, reproduzem: § 4o. O proprietário também poderá ser privado da coisa se o imóvel consistir em extensa área, na posse ininterrupta e de boa-fé, por mais de cinco anos, de considerável número de pessoas, e estas nela houverem realizado, em conjunto ou separadamente, obras e serviços considerados pelo juiz de interesse social e econômico relevante. § 5o. No caso do parágrafo antecedente, o juiz fixará a justa indenização devida ao proprietário; pago o preço, valerá a sentença com o título para o registro do imóvel em nome dos possuidores.
Após a análise das assertivas abaixo assinale, ao fim, a única opção considerada equivocada: 
I - Os parágrafos em tela referem-se a uma novel espécie de usucapião, denominada de usucapião social, referente à área de terras, em zona rural, não excedente a _cinquenta hectares; 
II - Os parágrafos em questão reportam-se a inusitada modalidade de desapropriação não constante do Código Civil de 1916; 
III - A figura jurídica tratada nos dispositivos acima diz respeito a desapropriação de natureza privada, sem previsão de necessária ingerência do poder executivo; 
IV - A quantificação quanto à justa indenização devida, assim como à extensa área descritas não possuem critérios especificados em lei, tratando-se de cláusulas abertas; 
V - Os titulares da denominada posse pró-labore, acima descrita, poderão buscar a prescrição aquisitiva do bem imóvel rural que ocupam, por mais de cinco anos, desde que se trate de população de baixa renda, com escopo único de moradia.
 
		
	 
	As assertivas I e III estão corretas;
	
	Apenas duas assertivas estão incorretas.
	
	assertivas II e IV estão corretas;
	
	A assertiva V está incorreta;
	
	As assertivas II, III e IV estão corretas;
	Respondido em 10/09/2021 10:47:36
	
	Explicação:
As assertivas I e III estão corretas;
	
		9a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	NÃO são suscetíveis de aquisição por usucapião: 
		
	 
	os bens cujo domínio conste do serviço de registro de imóveis como pertencentes às pessoas absolutamente incapazes e os bens das autarquias.
	
	quaisquer bens móveis e os bens públicos de uso comum do povo.
	
	os imóveis de que o possuidor for titular de propriedade resolúvel e os bens cujo domínio constante do serviço de registro de imóveis pertencer a menor de dezesseis anos ou a um pródigo.
	
	as terras devolutas e os imóveis gravados por testamento com cláusula de inalienabilidade.
	
	os bens dominicais da União, dos Estados e dos Municípios, bem como os gravados com cláusula de impenhorabilidade por disposição testamentária.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:34
	
	Explicação:
os bens cujo domínio conste do serviço de registro de imóveis como pertencentes às pessoas absolutamente incapazes e os bens das autarquias.10a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A respeito do Direito das Coisas, como previsto no Código Civil, assinale a alternativa correta.
		
	
	Para que sejam realizadas obras necessárias no condomínio edilício, exige-se ao menos o voto de um terço dos condôminos; para as voluptuárias e para as úteis, dois terços dos votantes.
	
	A árvore está com o tronco na linha divisória de dois imóveis particulares, por isso pertence em comum aos donos dos prédios confinantes. Caso caiam frutos dessa árvore, estes devem ser repartidos por igual entre os proprietários.
	
	Os condomínios edilícios devem ser instituídos por ato entre vivos e registrados em Serventia competente para Títulos e Documentos que tenha competência para aquele quadrante da área do Município.
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, três terços das frações ideais. Para oposição contra terceiros, deverá ser registrada no Cartório de Títulos e Documentos.
	 
	O condômino que, por seu comportamento anti-social, reiteradamente gera incompatibilidade de convivência com os demais, pode ser compelido a pagar multa correspondente ao décuplo do valor das despesas condominiais.
	Respondido em 10/09/2021 10:47:33
	
	Explicação:
O condômino que, por seu comportamento anti-social, reiteradamente gera incompatibilidade de convivência com os demais, pode ser compelido a pagar multa correspondente ao décuplo do valor das despesas condominiais.