PROVA 1 - PLANEJAMENTO URBANO 2

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PROVA 1 - PLANEJAMENTO 
URBANO 2 – CIDADES 
ÁREAS CENTRAIS E 
IMPACTO DE VIZINHANÇA
Maria Luiza Ferreira de Sousa
90338
PARTE 01
Adensamento Populacional
◦ O possuindo uma área útil de utilização de aproximadamente 6600m², calcula-se pela norma ABNT NBR 
9077 que o Museu de Arte de Sorocaba possua uma capacidade total de 2200 pessoas. 
◦ Estimasse que os horários de pico sejam entre 13 as 16h, sendo a visitação mais intensa a partir de quinta-
feira até domingo. 
Valorização Imobiliária
◦ Estima-se que com a implantação do Museu na área escolhida haja uma valorização dos imóveis que estão 
degradados ou abandonados. O foco principal do projeto é a valorização do Fórum Velho que atualmente 
encontra-se em estado caótico e sem nenhum incentivo à sua preservação, por isso o projeto foi 
implantado de forma estratégica visando fomentar o uso desta área tornando-a atrativa e agradável. 
Visão de entrada do Museu com Fórum (em azul) no centro
Geração de tráfego e demanda por transporte público
◦ De cordo com o diagnóstico realizado da área, é possível identificar um ponto de ônibus bem próximo ao 
Museu, um dos pontos determinantes na escolha do terreno, possibilitando assim um fácil acesso à 
população.
◦ Em relação ao tráfego de veículos, o centro já possui um fluxo intenso.
Ventilação e Iluminação
◦ O projeto segue o gabarito de alturas do local e apresenta um recuo lateral de aproximadamente 8,50m 
sendo sua testada cega de fundo encostada na testada cega lateral do prédio ao lado, garantindo uma boa 
ventilação e iluminação não só ao Museu mas às construções vizinhas.
Alteração da paisagem urbana e relação com patrimônio 
natural e cultural local
◦ Pretende-se seguir uma volumetria projetual que proponha um diálogo com a volumetria existente no local, 
respeitando a hierarquia dos patrimônios públicos e culturais já existentes, a fim de valoriza-los e implantar 
um novo edifício com o intuito de apenas complementar o valor histórico existente.
PARTE 02
Adensamento Populacional
◦ Como medida mitigadora será realizado o alargamento das vias públicas para que haja melhor circulação 
de pedestres e de transporte público, visando assim atender toda a demanda do Museu.
◦ Tendo em vista que o centro de Sorocaba apresenta um fluxo mais intenso nos dias úteis e o Museu aos 
finais de semana, será possível conciliar e suprir toda a demanda apresentada.
Valorização Imobiliária
◦ Aqui estamos diante de uma medida potencializadora pois o projeto agregará valor às construções que 
hoje se encontram degradadas e/ou em desuso, como por exemplo o Fórum Velho. É inegável que a 
população local sofrerá com a gentrificação devido à valorização da área, porém pode haver um resgate de 
patrimônio histórico que hoje está totalmente abandonado.
Geração de tráfego e demanda por transporte público
◦ Foi entendido que o transporte público existente supre a demanda necessária para o local juntamente do 
Museu, não sendo necessário que haja a implementação de alguma medida por hora. Existem atualmente
mais de 4 linhas de ônibus que saem do Terminal Santo Antônio até o Fórum Velho.
Ventilação e Iluminação
◦ Também foi entendido que as medidas já implementadas em projeto sanam os possíveis empecilhos em 
relação a ventilação e iluminação. A adoção do recuo lateral e a fachada posterior fazendo divisa com a 
fachada cega do prédio lateral, além de seguir o gabarito local, garante uma boa ventilação e iluminação ao 
prédio e aos vizinhos.
Alteração da paisagem urbana e relação com patrimônio 
natural e cultural local
◦ Como medida preventiva foi estipulado em projeto que a construção utilizará de materiais e elementos 
construtivos presentes nas construções ao redor, buscando assim camuflar-se na paisagem. Também como 
medida potencializadora o projeto abriga uma área de extensão da praça do fórum, buscando a 
valorização desta praça e integrando o pedestre ao projeto, tornando-o um usuário do Museu.