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Projeto de Arquitetura Baixa Complexidade Localização Endereço: Rua Helvita, 803 Área do Terreno: 3028 m2 Comprimento: 30 m2 Largura: 13 m2 Terreno Divisão do Terreno 31,78 40,64 15,31 18,89 1 2 ,0 5 2 2 ,0 7 1 0 ,0 2 AT: 380,97 m2 4 7 ,3 1 1 9 ,0 9 2 8 ,3 3 AT: 3028 m2 Zoneamento ZEM - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana são partes do território destinadas a promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográficas e construtivas altas. 150 20.0001.000 DIMENSÃO MÍNIMAZONA DIMENSÃO MÁXIMA Frente Mínima (m) Área Mínima (m) Frente Máxima (m) Área Máxima (m) Parâmetros de Parcelamento >1000 e ≤ 2500 m2 Cobertura Vegetal TAXA DE PERMEABILIDADE PERÍMETRO DE QUALIFICAÇÃO ≤ 500 m2 PA 1 0,15 0,25 0,45 > 500 m2 PONTIAÇÃO QA MÍNIMA >500 e ≤ 1000 m2 >2500 e ≤ 5000 m2 >5000 e ≤ 10000 m2 > 10000 m2 FATORES Drenagem 0,60 0,70 0,80 1 0,5 0,5 Quota Ambiental COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO ZONA Mínimo Máximo ZEM 0,5 4 Parâmetros de Ocupação TAXA DE OCUPAÇÃO Até 500 m2 Igual ou superior a 500 m2 GABARITO DE ALTURA RECUOS MÍNIMOS Frente Fundos e Laterais Altura da edificação menor ou igual a 10 metros Altura da edificação superior a 10 metros COTA 0,85 0,70 28 NA NA NA3 ZEM 20 Programa de Necessidades Público alvo: Homens em situação de rua. Idade: 18 a 50 anos. Capacidade: 15 pessoas. Duração de Estadia: Temporária. Objetivo: Oferecer moradia com conforto, assistência médica e psicológica e oferecer oficinas de qualificação ao moradores de rua de São Paulo. Programa de Necessidades Recepção Sala Administrativa Consultório Médico Consultório Psicológico Sala de Remédios Cozinha Despensa Refeitório Lavanderia Banheiros Dormitórios Salas de Lazer Depósito 1° opção Abrigo aos moradores de rua Setorização 1° Pavimento Refeitório 6,36 x 6,12 m Lavanderia 4,30 x 3,10 m Quarto PCD 3,60 x 3,50 m Banheiro PCD 1,50 x 2,90 m Consultório Psicológico 5,48 x 3 m Circulação 6,70 x 5,65 m Banheiro 3,48 x 2,78 m Cozinha 6,30 x 5 m Despensa 2 x 4 m Recepção 5 X 3,50 m Administração 3,70 X 3,50 m Consultório Médico 6 x 3,50 m Recepção 17,83 m2 Administração 12,95 m2 Consultório 20,08 m2 Circulação 37,85 m2 Banheiro 9,68 m2 Cozinha 31,5 m2 Despensa 8 m2 Refeitório 38,92 m2 Lavanderia 13,33 m2 Quarto PCD 12,6 m2 Banh. 4,35 m2 Consultório 16,44m2 AT: 224, 24 m2 Setorização 2° Pavimento Depósito 2,06 x 3,05 m Circulação 9,56 x 13,51 m Área de Lazer 9,46 x 3,85 m Banheiro 5,17 x 4,44 m Quartos Compartilhados 3 x 3,30 m Área de Lazer 36,81 m2 Banheiro 22,95 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Quarto 9,9 m2 Depósito 6,11 m2 Circulação 91,42 m2 AT: 226, 59 m2 2° opção Abrigo aos moradores de rua Setorização 1° Pavimento Consultório Psicológico 3,71 x 4,85 m Circulação 6,65 x 6,30 m Lavabo PCD 2 x 1,50 m Cozinha 8,50 x 5,94 m Despensa 2 x 4,65 m Recepção 5 X 4,85 m Lavanderia 5,35 x 2,10 m Administração 3,50 X 4,85 m Consultório Médico 3,71 x 6,30 m Médico 17,27 m2 Recepção 24,25 m2 Administração 16,98 m2 Consultório 18,02 m2 Circulação 40,95 m2 Cozinha e Refeitório 51,41 m2 Despensa 99,30 m2 Lavabo 03 m2 Lavabo 3,15 m2 Lavanderia 11,24 m2 Lavabo 3,15 m2 AT: 150, 92m2 Consultório 23,37 m2 Setorização 2° Pavimento Banheiro PCD 3,71 x 1,80 m Quartos Compartilhados 4,25 x 2,40 m Banheiros 2,40 x 1,63 m Circulação 6,10 x 12 m Espaço de Lazer 12,51 x 05,47 m Quarto PCD 3,71 x 3,73 m Quartos Compartilhados 2,40 x 3,85 m Quarto 10,2 m2 Quarto 10,2 m2 Quarto PCD 13,86 m2 Banheiro 3,91 m2 Banheiro PCD 6,69 m2 Quarto 9,24 m2 Espaço de Lazer 60,2 m2 Circulação 48,96 m2 AT: 136, 51m2 Banheiro 3,91 m2 Banheiro 3,91 m2 Banheiro 3,91 m2 Banheiro 3,91 m2 Quarto 9,24 m2 Quarto 9,24 m2
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