Como calcular o retorno esperado de um título?

Eu utilizo o valor da taxa de juros no momento da aquisição. Por exemplo, vamos supor que eu comprei um título que paga taxas de 10% a.a. Quanto receberei após um ano ? J=C*T*(I/100). Supondo que o valor inicial foi de 100 reais, o título me paga um juros de 10 reais. C= Capital, T= Tempo (Deve está em sintonia com o prazo dos juros, ex: se os juros correspondem ao ano, o tempo tem que ta em a.a, e assim por diante), I= Taxa. No final, para obter o valor do rendimento real, deve descontar o valor da inflação.