Estou com dificuldades para definir as conclusões finais desse trabalho, gostaria de ajuda por favor

Aplicação prática – investimentos e viabilidade financeira

A Empresa ABC Construção Ltda, presente no mercado a 10 anos, trabalha na construção de unidades habitacionais de populares. Tem como meta, a geração de rentabilidade aos sócios e investidores, agindo com ética e profissionalismo no mercado. Busca oferecer produtos de baixo custo e acessível aos consumidores, contribuindo com a responsabilidade social e ambiental.  

Buscando aumentar a sua área de atuação e cumprir a sua missão empresarial, a empresa precisa adquirir bens de capital. E neste sentido deverá simular o financiamento de compra de máquinas e equipamentos e a viabilidade deste investimento. 

Você foi promovido a Diretor Financeiro da empresa, e precisa decidir sobre a expansão das atividades, na compra de máquinas e equipamentos. Assim, deverá fazer algumas simulações e apresentar um parecer à Presidência da firma. Realizar as simulações a seguir (a juros compostos): 

Simulação 1 – Compra de um Caminhão/ parcela única 

Simular a compra de um caminhão no valor de R$ 350.000,00, a ser pago em uma única parcela, após o prazo de 5 anos e a uma taxa mensal de sua escolha. Determinar o valor dos juros e o montante. 

Simulação 2 – Compra do Caminhão – Parcelado 

Com os dados anteriores, simular a compra em 60 parcelas iguais. 

1. Valor da parcela com entrada – antecipado 
2. Valor da parcela sem entrada – Postecipado 
3. Valor da parcela com prazo de carência – 6 meses. 

Simulação 3 – Financiamento do Caminhão – Sistemas de Amortização. 

Simular a aquisição deste caminhão (a uma taxa de mercado da sua escolha), considerando o valor à vista de R$ 350.000,00, em 60 parcelas, série postecipada – primeira parcela após 30 dias) pelos:  

1. Sistema de Amortização Francês – PRICE
2. Sistemas de Amortização Constante – SAC 

• Calcular considerando uma entrada à vista de 20% , em ambos os Sistemas.

Simulação 4 – Viabilidade da compra do caminhão 

Considerando o valor do montante pago pelo caminhão, simulado na situação 1 (pago em uma única parcela), como o valor inicial do investimento, determine a viabilidade do projeto a partir do Fluxo de Caixa a seguir, e a uma Taxa Mínima de Atratividade de 11% aa 

Ano 

Fluxo de Caixa Livre 

0 

-350.000,00 

1 

100.000,00 

2 

150.000,00 

3 

50.000,00 

4 

100.000,00 

5 

100.000,00 

Determine a viabilidade deste investimento, calculando os indicadores VPL e TIR.