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diferencie o cartorio de imoveis e o cartorio de registro

💡 4 Respostas

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Ricardo

Cartório de imóveis é  uma repartição pública ou privada que tem a custódia de documentos (cartas) e que lhes dá fé publica, voltados à "organização técnica e administrativa" que tem por fim garantir a publicidade, autenticidade, segurança e eficácia dos atos jurídicos. Já o cartório de registro civil se destina fatos da vida de um indivíduo, tais como o seu nascimento, casamento, divórcio ou morte (óbito). Também são passíveis de registro civil as interdições, as tutelas, as adoções, os pactos pré-nupciais etc.

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Ana Lucia Ramalho

Ótima explicação, Ricardo. No entanto, é de suma importância ressaltar que ambos são cartórios de registro, assim como o Registro Civil de Pessoas Jurídicas e o Registro de Títulos e Documento, por exemplo. Portanto, o que os diferencia um dos outros, são suas especialidades e atribuições. 

E em relação aos pactos pré-nupciais, estes são realizados somente nos Tabelionatos de Notas. 

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João Junior Barbosa

Resumidamente, existem algumas modalidades de Cartórios elencadas na Lei 8.935/94 e na Lei 6.015/73, de modo que cada uma exerça sua função, tanto quanto na parte de Lavratura, quanto na parte de Registro. Portanto, O Tabelião é aquele que lavra algo, como no caso das Escrituras Públicas e Atas Notariais, que consequentemente serão devidamente registradas na respectiva Serventia Extrajudicial. Exemplo: Escritura Pública de Compra e Venda é um título translativo de propriedade registrado no Registro de Imóveis da ciscunscrição onde localiza aquele imóvel obejto da Escritura. Não obstante, temos o Registro Civil de Pessoas Naturais, de Pessoas Jurídicas, que também são Serventias Registrais. Os serventuários dos Tabelionatos são comumente denominados de Tabeliães, e os Registradores, de Oficiais. Por fim, não existe "Cartório de Imóveis", mas sim uma Serventia Extrajudicial de Registro Imobiliário. E as demais Serventias de Registro abordadas acima. Espero ter ajudado. 

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