Ativo Não Circulante - Investimentos

Determinada entidade tem a receber de um cliente duplicatas no valor de R$ 100.000 decorrentes de operação de venda a prazo. Esse cliente está passando por sérias dificuldades financeiras e ofereceu um imóvel avaliado em R$ 80.00 para liquidação da dívida. Considerando que dificilmente conseguirá receber o montante devido pelo cliente, a administração da entidade credora decidiu aceitar a proposta do cliente e destinar o imóvel para aluguel na expectativa de recuperar o valor das duplicatas. A operação deverá ser contabilizada pelos seguintes lançamentos:

Débito: Ativo Circulante Aluguéis a receber: R$ 20.000, Débito: Ativo não Circulante Propriedade para Investimento: R$ 80.000 e Crédito: Ativo Circulante - Duplicatas a Receber: R$ 100.000 Débito: Ativo não Circulante Propriedade para Investimento: R$ 100.000 e Crédito: Ativo Circulante - Duplicatas a Receber: R$ 100.000 Débito: Ativo não Circulante Propriedade para Investimento: R$ 100.000, Débito Ativo Circulante Aluguéis a Receber: R$ 20.000,Crédito: Ativo Circulante - Duplicatas a Receber: R$ 100.000 e Crédito: Passivo não Circulante Aluguéis a apropriar:$ 20.000 Débito: Resultado Outras Despesas: R$ 20.000, Débito: Ativo não Circulante Propriedade para Investimento: R$ 80.000 e Crédito: Ativo Circulante - Duplicatas a Receber: R$ 100.000